不稳定， 搅拌不均匀，保养不规范以及现场脏乱差等缺点，是国家鼓励 的投资项目。与传统的现场搅拌混凝土相比较，商品混凝土既有节 约原材料质量稳定可靠提高工作效率减轻劳动强度减少环 境污染等特点，又利于净化城市环境，加快城市建设，提高工程质 量。还可以综合利用工业废渣，煤灰，并能大量应用散装水泥率， 节省投资，有着良好的社会经济效益。多年来，昆明市建设行政主 管部门坚持在行业中提倡节约资源，保护环境，倡导通过提高科技 含量依靠技术进步，采用新材料新技术促进建筑节能降耗。通 过积极推广粉煤灰矿渣等固体工业废弃物的应用，引导大量使用 散装水泥和预拌混凝土，逐步摆脱建筑业高投入高消耗的粗放增 长方式，使其逐步走上科技含量高资源消耗低环境污染少经 济效益好的集约化路子，因此本项目的建设符合国家产业政策，符 合昆明市人民政府第号令昆明市预拌商品混凝土管理办法。 符合产业未来发展趋势。 昆明市近年来经济发展迅速，在昆明市委第九届六次全体扩 大会议上，省委常委昆明市委书记仇和在报告中描绘出 年昆明市的新蓝图建两万套保障住房改造平米城中村 引进内资瞄准亿元建条支撑性道路。这幅蓝图很宏伟， 主城的东南西北四片 区呈贡新区新空港片区为主的产业群落布点，满足了昆明城市 建设的需求。 表年增长数据表 年年年年年备注 总产能万立 方米年 增长比例 单位小时产能 立方米小 时 增长比例 搅拌楼数量 增长数比例 搅拌机总容积 企业数量 增加 表产量数据表 预拌混凝 土 合计 生产总量 万立方 米 增长率 表节约效应表 节约水 泥 万吨 节约砂 目录 总论 项目名称 项目性质和企业概况 项目背景和必要性 研究依据及范围 可行性研究报告的编制原则 产品方案和设备来源 主要技术经济指标 结论及建议 市场分析 市场定位 昆明市预拌混凝土发展现状 市场需求分析 市场竞争能力分析 市场分析结论 建设条件 原料 厂区自然条件 外部交通运输条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,气象条件 供电条件 供水条件 协作条件 技术方案 执行技术标准 生产工艺 生产设备选型方案 电气及生产过程自动化 给水排水 环境保护 主要污染源及污染物 设计依据和标准 污染物控制措施 环境绿化 环境保护管理机构 本工程环境影响初步分析 劳动安全卫生保护与消防 设计依据及标准 主要危害概述 主要防范措施 消产开发商品混凝土生 产及销售商业零售药品销售社区医疗卫生服务为体的多元 化集团公司，经过多年的不懈努力，公司现已走上规范化专业化集团化的发展道路，成为安宁昆钢地区具有定综合实力的民营 股份制企业，集团公司对卓越的孜孜追求打造自身的优势和特色， 较好的发挥了窗口单位的重要作用，为安宁的两个文明建设做出了 较大贡献。 为响应国家水泥工业产业结构调整政策，适应建材市场需求， 扩大企业规模，增强市场竞争力，确保企业可持续发展，并根据自 身已具备的资金技术资源市场管理和地理区位等优势 实际条件及周边市场等条件决定充分利用富余资源，投资建设三明 鑫疆混凝土搅拌站，实现企业可持续发展。 项目背景和必要性 项目背景 为提高工程建设的工效，减少城市噪声粉尘及建筑垃圾的污 染，改善市容市貌，确保建设工程的质量，国家建设部和有关部门 针对在城市建设中推广使用商品混凝土制定了系列政策和实施 办法，并将推广使用商品混凝土列入建设行业十五规划。云南 省各级政府也对推广使用商品混凝土作了许多明确的规定，制定了 相应的扶持政策和具体的配套措施，扶持商品混凝土产业的发展。 国民经济和社会发展年远景目标纲要中明确提出提高 水泥散装率，发展商品混凝土，把发展预拌混凝土作为项重要 任务列入国民经济和社会发展计划。 随着建筑技术的发展和新产品新技术的广泛应用，现代建筑 对性能稳定质量优异的商品防 结论组织机构及劳动定员 组织机构 劳动定员 职工培训计划 投资估算 建设投资情况 编制说明 企业财务评价 基础数据 产品成本估算 企业盈利能力分析 清偿能力分析 财务平衡 不确定性分析 综合经济评价 结论 附图 区域位置图厂区总平面布置图总论 项目名称 本项目名称为三明鑫疆混凝土搅拌站万建设工 程。 项目性质和企业概况 本项目为三明鑫疆混凝土搅拌站万建设工程，建 设地点位于云南省昆明市五华区普吉街道办事处普吉二组老青山 处。 三明鑫疆混凝土搅拌站是由云南三明鑫疆集团有限公司下属 子公司昆明市白龙山矿业有限公司出资建设。位于昆明市五华区普 吉街道办事处普吉二组老青山处，交通十分便捷。公司占地 亩，注册资金万元，设计条混凝土生产线，生产能 力。可年产混凝土万立方米。主要设备采用南方路基 高端配置设备，工艺采用全电脑配料计量和控制，自动化程度高， 实验室按建筑业级实验室配置，质量保证能力强，取得国家 认证，通过国际质量体系认证，可承担及以下 等级的普通混凝土和有特殊要求的混凝土，能满足不同用户不同 建构筑物的要求。公司长期与省内外高校及科研单位合作，已拥 有以上高强度混凝土自密实免震混凝土低强度高性能环保 混凝土等领先技术及批量生产经验。 云南三明鑫疆集团有限公司是家集矿化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走条科技含量 高经济效益好资源消耗低环境污染小的新型工业化道路，更 好的适应全球化竞争的新形势。 研究依据及范围 研究依据 业主提供的有关混凝土搅拌站的基础资料。 国家有关政策法规标准规范。 研究范围 研究范围从原料进厂起至混凝土成品出厂的生产设施及配套 的辅助生产设施，厂外输电线路及配套设施，以及项目建设的外部 条件等。 可行性研究报告的编制原则 坚持切从实际出发的思想，精心优化设计方案以经济 高效可靠为原则。 结合当地的具体情况与市场状况，充分利用当地资源优势， 发挥现有各种有利条件，并予以全面具体研究论证。坚持节省投资，努力缩短建设周期的原则。 工艺系统在保证产品质量的前提下力求简单，降低建设投 资，并便于管理维修。 注重节能降耗环境保护三废治理劳动安全和工业安 全，严格执行国家在环保劳动安全及卫生消防等方面的有关现 行法规标准，切实做到三同时，确保三废排放达标。 采用先进的计算机控制系统，确保工艺生产过程运行可靠， 优化控制，提高生产自动化水来，大幅度减少生产岗位操作人员， 提高劳动生产率。 产品方案和设备来源 产品方案 根据公司的实际情况，本项目建设万立方米年混凝土搅拌 站。拟生产的混凝土品种有 普通混凝土以上高强度 混凝土自密实免震混凝土低强度高性 经 济 效 益 全投资财务内部收 益率 所得税前 全投资财务内部收 益率 所得税后 财务净现值 所得税前 财务净现值 所得税后 投资回收期年所得税前 投资回收期年所得税后 投资利润率计算期平均 值投资利税率计算期平均 值结论及建议 本建设工程在技术水平产品结构投资效益等各方面符合 国家的产业政策，产品为市场大量需求的商品混凝土，切合实际。 随着国家西部大开发战略的实施，今后市场上高性能高强度等级 的混凝土供不应求的矛盾将会更加突出。因此，本项目的实施是必 要的。 本项目位于昆明市普吉街道办事处普吉二组老青山处，生产 所需主要原料充足，这是生产优质混凝土的可靠保证条件。交通十 分便利，供电供水条件也有保障。 本工程建成后，社会效益明显，经济效益突出。 总之，本工程符合国家产业政策，建设条件优越，技术方案成 熟，建成后可以缓解市场供需矛盾，具有很好的经济效益和社会效益。建议上级主管部门批准本项目的可行性研究报告，尽快实施 早日建成早收成效。市场分析 市场定位 三明鑫疆混凝土搅拌站产品主要销售区域为昆明地区。 昆明市预拌混凝土发展现状 截止年末，昆明市有建成在建预拌混凝土生产企业 家，现代化生产线约条，理论年产能万，企业自有 现代化全封闭预拌混凝土运输车约辆，搅拌机总容积， 产业当年新增投资超过亿元。形成了围绕能环保混凝土。 主要设备来源 建设单位根据设备选型，对建材设备厂进行考察后，选择性能 保证，质量优良，价格适宜，售后服务好的建材设备厂作为主要设 备来源。 主要技术经济指标 见表。 表主要经济技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 工厂建设规模商品混凝土 总装机容量 年耗电量 总用 水量 生产用水量 生活用水量 水源供水量 循环水利用率 总 平 面 图 指 标 厂区占地面积亩 建构筑物占地面积 道路及广场占地面 积 建筑系数 绿化系数 投 资 总 额 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 合计万元 基 建 投 资 构 成 建筑工程万元 设备万元 安装工程万元 其它万元 合计万元 劳 动 定 员 生产人员人 管理人员人 合计人 劳 动 生 产 率 全员人 生产人员人 立方米混凝土综合电耗 单单位混凝土建设投 资 元位 指 标 单位混凝土装机容 量