境，对项目可行性与开发经营提出初步意见。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效 益社会效益环境效益方面的可行性。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 对项目决策及实施提出优化建议。 编制依据 建筑矿山机械开采软件设计项目建设计划书 国家计委关于项目进行可行性研究的试行管理办法 南昌市鼓励软件产业发展的若干政策规定 南昌市科技发展十二五规划纲要 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版，年 南昌市建设工程技术经济指标 南昌市建设工程造价信息。 编制范围 本可行性研究报告主要对南昌远诚置业有限公司软件设计项目 可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性市场 分析及市场项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计 方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项 目投资估算，资金筹措，经济效益评价，风险分析及研究结论等内容。 项目概况 拟建地点 项目建设地点选址在南昌经济技术开发区。南昌经济技术开发区 始建于年，年经国务院批准升级为国家级经济技术 开发区，是江西省唯建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产 业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升南昌经济技术开发区和南昌 市产业结构，促进传统产业结构升级带动相关产业的增值 本软件设计开发项目在南昌市经济技术开发区的开发建设， 在项目所在地互适性上具有良性互动的特征 从市区领导对软件研发及外包产业的高度重视项目的 目录 第章总论 项目提要 可行性研究报告的原则依据与范围 项目概况 项目社会效益评价 主要技术经济指标 第二章项目区域状况及建设的必要性 项目区域状况 项目建设的意义和必要性 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 江西地区社会经济发展预测 江西省软件产业发展预测 第四章项目建设条件分析 项目选址 项目建设条件 第五章项目设计及建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 技术方案 总平面布置 场内外运输 公用工程及辅助工程 第六章智能化系统建设 般规定 智能化集成系统 信息化应用系统 多功能会议系统 建筑设备管理系统 第七章环境影响评价 项目建设区域环境现状 环境保护采用标准和规范 项目建设过程中对环境的影响及治理措施 项目运营对环境的。 同时，创新也是国家高新区的灵魂，是应对金融危机，促进产业转型 升级的最好武器。软件和服务外包产业的高速发展离不开产业环境的 打造和技术平台的支持。相关职能部门以高标准高要求，完善园区 功能布局和基础配套，确保工程质量和安全。注重细节，力求精致， 全面提升园区的品味和形象。软件开发创新服务平台建设的关键是重 在使用，要充分发挥服务平台的作用和价值，吸引更多的外资高新软 件企业，让更多的软件动漫服务外包等企业和创业人员从中受益。 为做大做强南昌市经济技术开发区软件业，推动该区软件行业的发 展，经过公司领导层研究决定，公司拟在南昌市经济技术开发区建设 建筑矿山机械开采软件开发项目。 项目承办单位概况 南昌远诚置业有限公司软件研发与技术支持实力强大，拥有 余位技术精英，绝大多数为资深的软件研发和技术支持工程师。拥有 多位具有硕士和博士学位的专职及兼职技术支持工程师。同时，还包 括世界其他多个国家和地区的数名技术支持专家。公司注重创新，创 新是为了更好的满足客户需求。创新意味着自以为非，意味着打破常 规，意味着善于创造性地模仿和借鉴，意味着有效合理的颠覆，意味 着不断的给自己制造危机打破舒服感，意味着永远不说不可能， 意味着创造种新的资源。中国经济的快速发展，出现了巨大的市场 机会，新型企业联盟信息化正在以前所未有的深度和广度重塑传统商 业世界。作为互联网时代软件设计厂商，公司坚守着自己的理想与信 念，持影响及防治措施 环境影响评价 第八章节能节水措施 节能措施 节水措施 第九章劳动安全卫生与消防 危害因素及危害程度分析 劳动保护及职业安全卫生 消防 第十章组织机构和人力资源配置 企业组织 劳动定员 第十章项目进度安排及项目招标方案 项目实施进度 项目招标方案 第十二章投资估算及资金筹措 投资估算 总资金分年使用计划 资金筹措方式与来源 第十三章财务评价 财务评价基础数据选取 建设资金使用计划 企业财务效益分析 编制财务评价报表 第十四章风险分析 项目主要风险因素 风险程度分析 防范和降低风险措施 第十五章研究结论与建议 研究结论 建议 第章总论 项目提要 项目名称∶南昌远诚置业有限公司建筑软件设计项目 项目承办单位∶南昌远诚置业有限公司 建设性质∶新建 项目提出的理由与过程 近年来，在国家科技部和省科技厅的正确领导下，南昌市经济 技术开发区创新型能力持续增强，今年认定高新技术企业家，全 区专利申请量和授权量分别比上年同期增长和，的高 新企业加大了研发投入，新产品产值率达到了，创新投入持续 加大和创新能力增强有力地促进了南昌市经济技术开发区的快速发 展，今年前三季度，生产总值保持了的增幅，软件设计电子 商务文化创意动漫游戏设计服务服务外包等新兴产业增长幅 度都在以上。 创新是个民族进步的灵魂，是个国家兴旺发达的不竭动楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程 绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁 多。因此，项目从年月初至年月底，计划在年内建 设完成。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行 贷款万元，项目资本金比例为。 项目社会效益评价 项目对社会的影响分析 本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分 析，本项目的建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成 后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运行对城市公用 设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水 人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划 与发展中。 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人， 为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强经济技术开发区软件产 业基地的发展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉 之。 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产 业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升南昌市经济件设计开发项目的开发与建设，得到了政府与南昌市经济技 术开发区管理部门的高度重视，并提供了大量的便利条件。因此，本 软件设计开发项目完全能够得到市区各级领导的支持。 南昌市经济技术开发区为项目的建设和运营提供了交通电力 通讯供水等基础设施方面的便利条件，并创造了商业餐饮住宿 旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件，对 项目的持续发展提供了重要的保证。 因此，从区领导对软件研发及外包产业的高度重视项目的建设 和运营被群众所接受的程度以及项目发展持续性等方面分析，本软 件设计开发项目的社会风险基本不存在。 社会评价结论 通过对南昌市经济技术开发区的社会影响分析所在地互适性分 析社会风险分析，其社会评价结论如下∶ 本软件设计开发项目的建设及运营基本无环境影响。本软 件设计开发项目建成后，项目的运行对城市公用设施形成定负担∶ 需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班的交通运 输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划与发展中 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人， 为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，南昌远诚置业有限公司软件基地的快速发展可补充和增强南 昌市经济技术开发区软件产业基地的发展规模，软件基地的发展也是 拉动和贡献经济总量的主要源泉之 本软件设计开发项目的技术开发区和南 昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 项目所在地互适性分析 本软件设计开发项目的建设和发展与南昌市经济技术开发区经 济发展具有良性互动关系，有助于进步促进完善南昌市经济技术开 发区产业结构。南昌市经济技术开发区正在逐步形成以高科技产业 物流业为代表的现代服务业，传统优势制造业构成的三大支柱产业。 本项目的发展对南昌市经济技术开发区的经济发展有定促进作用， 软件产业的发展并扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑涉及 生产流通和消费过程的综合性服务。 本项目的建设可以创造大量的就业机会。不但需要大量的高科技 人才，也需要相当普通劳动力从事于环保市场餐饮服务人员等 就业机会。因此，项目的建设完全能被当地群众所接受。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改造。本 软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件