培技术，使科技含量有了显著提高。经过近几年的标准化管理。 该社生产的周赢牌蔬菜以色泽好绿色无污染而受到市场青睐。 成为享誉周边农产品知名品牌。为提高产品市场竞争力，发展壮大 蔬菜这主导产业，创造了十分有利的条件。 项目建设的必要性 周营镇无工业污染，境内空气清新，水源纯净，土地资源丰富，第二章背景及必要性 自然环境优美，得天独厚的自然条件，为我们提供了的发展优势。 满足农业产业结构调整的需要。近几年来，发展特色农业蔬菜种植 成为调整农业结构广开财路的措施，铁佛蔬菜产销专业合作社建 设初具规模，取得了良好的效益，广大群众尝到了甜头，发展特色 农业的积级性高。该社通过发展蔬菜种植，带动了群众收入大幅度 提高，农业生态效益也得到了改善，推动周边地区农业结构调整步 伐的进步加快。 项目建设是满足消费者健康的需要。随着人们生活水平的提高， 人们对农产品的质量安全要求越来越高，营养健康型的蔬菜越来 越被广大消费者青咪，不按标准化生产的质次价低的蔬菜产品 即将退出销售市场。 项目建设是满足当前对绿色食品的市场需求。目前绿色食品的 生产还远远不能满足市场的需求，绿色食品市场潜力大发展前景 好，发挥当地的自然优势和生产优势，尽快升级建成绿色食品生产 产业体系，达到发展镇域经济，增加农民收入的目的。 通过大棚发展蔬菜产业，不但可以解决北方地区无霜期短无法 生产反季节蔬菜的难题，而且可以有效地促进农业和农村经济结构 调整，带动项目区和周边农户发展蔬菜生产，发展壮大主导产业， 对促进农业产业化经营，加大农业生产的科技含量，扩大产品市场 的竞争优势，提高农民收入，增加农村富余劳动力的就业。所以大 力发展设施农业是走现代农业的必经之路。 第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 薛城区位于山东省南部，是鲁南地区提高到元，其中诺兰红皮土豆，辣椒在市场的声誉越来越高。产 品除满足周边地区的需求外，近年已打入大中城市市场，而且市场 覆盖面逐年扩大。 营销策略方案模式和进度等 基地由铁佛蔬菜专业合作社按照生产季节统提供生产资料 统技术规程统无公害标准统包装销售。 除按订单进行销售外，要充分利用周营镇蔬菜销售现有的渠道， 主要是以上海广州湖北及周边地区蔬菜批发商上门收购为主。 同时鼓励经纪人和贩运队伍外销，开辟新的市场。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 随着菜篮子工程的实施，近年来我国的蔬菜产业发展迅猛， 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 薛城区周营镇铁佛村蔬菜产销合作社，其前身为年月由 周营镇铁佛村书记张建峰牵头组建的周营镇铁佛蔬菜协会，于 年月在区工商局进行了登记注册，注册资金万元，成员人。 合作社成立以来，带动发展蔬菜种植面积达余亩，占全村耕地 面积，发展各类蔬菜大棚个，其主要产品有马铃薯辣椒 大白菜西红柿等，年产各类蔬菜吨，筹集多万元建设了占 地亩的铁佛村蔬菜专业批发市场，从而带动周边个村庄的蔬菜 种植面积的扩展，蔬菜的销售主要是以上海广州湖北及周边地区 蔬菜批发商上门收购为主，彻底解决了群众卖菜难问题。到目前为 止，合作社带动非成员农户户，合作社成员种植蔬菜平均亩收 入元，人均纯收入达元。 为进步提高成员种植效益，合作社制定了向订单农业发展的思 路，现正与市购物中心市供销社洽谈相关事宜。主要做法及成效 统组织为成员购进优质的化肥棚膜种子等生产资料，保 证蔬菜种植品质。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 聘请专家对成员开展技术培训。先后聘请蔬菜种植专家教授对 农民开展技术培训余场次，受训人数达余人次。 注册周蠃牌商标，统技术标准，实施无公害生产。印制蔬 菜无公害绿色食品生产技术操作规程，向成员放发，督促指导成 员按无公害生产技术要求进行生产，有效提升了合作社蔬菜的品质。 拓展蔬菜销售渠道。合作社在互联网发补贴资金万 元，建设方自筹资金万元，不使用银行贷款。 项目效益 项目建成后，年利润总额为万元，财务内部收益率为 ，财务净现值为万元，投资回收期为 年。 本项目的建设可有效扩大周营镇蔬菜生产规模，增加有机蔬菜 的市场供应量，满足市场的需求，合理利用土地和劳动力资源，增 加农民收入，提高生产效率，真正实现农业增效，农民增收的目的。 另外，该项目市场前景广阔，对生态环境无负面影响，抗风险 和辐射带动能力强，符合国家农业综合开发产业化经营项目的投资 条件，所以该项目的建设是十分必要的，也是可行的。建议上级农 业综合开发部门和机构，组织人力，对项目进行评估论证和审批， 使项目早日付诸实施。 可行性研究报告编制依据 农业部优势农产品区域布局规划 农业综合开发多种经营项目指导意见 国家农业综合开发多种经营项目可行性报告编写大纲 薛城区农业综合开发十五规划 农业项目经济评价手册 蔬菜市场需求情况调查资料及农业技术部门提供的技术资料。综合评价 综上所述，该项目建设符合国家农业产业政策和区域规划，对 充分利用地理优势，自然资源起到引导示范作用，将对现代农业的 发展起到积极的促进作用，为建设社会主义新农村提供重要的借鉴 模式。项目建设是必要的和可行的。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目建设背景 绿色食品具有无污染高品质的特点，也是世纪的新宠，市 场潜力巨大，将成为国际贸易的主流。绿色食品以生态环境的可持 续发展为目的，发展绿色食品，推行农业标准化，既是农业发展到 新阶段的客观要求和必然趋势，也是随着社会经济发展，人们对农 产品的质量安全提出的新要求。绿色食品的开发关系到人民的饮 食健康。随着经济的发展和人们生活质量的不断提高，广大城乡居 民对食品污染问题和自身健康愈来愈关注，渴望得到口味好富营 养的绿色食品，开发绿色食品恰好可以满足人们的这要求。 近年来，该社紧紧围绕农业产业化产业特色化特色产业规 模化的发展方向，突出绿色蔬菜标准化种植，基地信息，扩大了铁佛蔬 菜的影响，促进了蔬菜的销售，蔬菜价格明显提高。 铁佛蔬菜产销专业合作社位于薛城区周营镇南部，是我区绿色 无公害蔬菜生产的集中产区。交通极为便利，地理位置优越。是第 三期世行贷款加强灌溉农业和黄淮海平原农业开发项目区，地下淡 水资源充足，地下水值为，属中性偏碱。光热气候 土壤水质都比较适宜蔬菜的生长。该社现有蔬菜种植面积亩， 总产量吨，绿色食品示范基地的种植面积为亩。 财务状况 枣庄市薛城区铁佛蔬菜产销专业合作社注册资金万元，该合 作社拥有建筑面积平方米办公楼处。配套设施齐全。到目前 为止，合作社带动非成员农户户，合作社成员种植蔬菜平均亩 收入元，人均纯收入达元，合作社成员收入直高于全县 平均水平。 法人代表基本情况 铁佛蔬菜专业合作社法人代表张建峰，现年岁，农民技师， 现为铁佛村党支部书记。从事蔬菜种植多年，是远近有名的种植能手，群众威望高，组织能力强，本人及合作社无银行欠款。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称铁佛蔬菜产销专业合作社无公害蔬菜标准化生产示 范基地建设项目。 建设性质新建。 建设单位枣庄市薛城区铁佛蔬菜产销专业合作社。 建设地点薛城区周营镇南部绿色无公害蔬菜集中产区。 建设规模及产品或经营方案 项目建成后后，年产蔬菜吨，收入达到万元。 技术设备建筑物主体工程 本项目总投资万元，基地种植面积达亩，新建高标 准水泥拱架结构大棚亩，配套水电路微滴灌等基础设施。 计划利用两年时间完成建设任务。 投资结构及资金来源 项目共需投资万元，全部用于固定资产投资。其中棚体 建设及棚内配套安装微滴灌设施，投资万元新打机井眼及 机电配套，投资万元铺设管道米，投资万元架设线 路米，投资万元修建道路米，投资万元技术 培训投资共培训万人次，需培训费资料费聘请技术指导费 每年万元用于项目可行性研究万元，其具体构成见附表。 项目资金由申请上级财政扶持，地方财政给予配套，合作社自第章总论 筹三方面的组成。项目投资万，其中中央财成区面积达平方公里，区驻地人 口达万人城市功能日趋完善，通讯通气供电给排水 学校医院星级宾馆等基础服务设施配套齐全教育教学水平 省内流，卫生保健服务非常先进，先后被命名为山东省社会文 化先进区山东省精神文明建设先进区山东省社会治安综合治第三章建设条件 理模范区。 建设地点选择 本项目在选址上本着因地制宜，群众自愿的原则，根据自然条 件，交通状况，群众基础及经济实力为依据确定的。将项目建设地 点选择在薛城区周营镇铁佛村。新建高标准水泥拱架结构大棚 亩，基地种植面积达亩，配套水电路微滴灌等基础设施。 本行业及关联产业发展现状 项目区所在地周营镇铁佛村，位于薛城区南部，为平原岭地， 西临国道，东临国道，京福高速薛兰店韩公路穿境而 过，交通极为便利，地理位置优越。项目区所处地域为平原，是省 级无公害标准化生产示范基地，年平均雨量毫米。自然资源丰 富，是第三期世行贷款加强灌溉农业和黄淮海平原农业开发项目区， 地下淡水资源充足，地下水值为，属中性偏碱。光热 气候土壤水质都比较适宜蔬菜的生长。发展形成了以马铃薯 西瓜辣椒保护地种植模式，总面积为亩。 自年推行农业标准化生产以来，现已建成省级无公害标准 化生产示范基地，全年种植各类瓜菜面积亩，建设处蔬菜批 发市场，吨蔬菜冷藏库处，投资万