第二节可行性研究的依据 教育部建设部国家计委教学楼建设标准和有关规定 二国家及省市有关政策法规和规定 三项目承办单位提供的学校总体规划有关本项目建设方案设想及其它基 础资料 四现行有关设计规范标准规定 五外国语学校教学楼项目建设规划及总体发展规划 六国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 七外国语学校委托工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报 告的委托书 八有关部门提供的资料和证明等 第三节可行性研究范围和内容 项目背景和建设的必要性 二建设场地和建设条件 三建设规模 四工程设计方案 五环保保护和节能 六实施计划与进度预测 七投资估算和资金筹措 第四节主要技术经济指标 建设选址 本项目拟建于区，与相邻。 二建设规模 根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在建设该校，总 建筑面积为平方米，其中地下层建筑面积平方米，地上建筑面积 平方米。场区内无重要管网管线，没有影响工程实施的障碍。 三建设工期及建设时间 该项目的建设工施工能力均可满足项目的施工质量要求。 项目场地地质条件 地理地形地下水 该项目所处地段，地形平坦自然地面绝对标高约米，地下水 位埋深为米，应水位标高为米。 地质结构 该项目场址位于鲁西北黄泛平原，土层共分为五层 填土上部为杂填土，下部为素填土厚米。 粘土棕黄棕红色，可塑，含少量砖和生活垃圾，厚度 米，承载力。 粉土灰黄色，湿稍密层厚米，承载力。 粉砂褐黄色，锈黄色，湿中密层厚米，承载力。 地震烈度为度，设防烈度度。 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节可行性研究的依据„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节可行性研究范围和内容„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节主要技术经济指标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目背景及建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„ 第节建设单位简况„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章建设地点及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„ 第节外国语学校现状总平面及主要建筑„„„„„„„„„ 第二节拟建楼址„„„„„„组织实施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节施工进度计划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章投资估算与基金筹措„„„„„„„„„„„ 第节估算依据及说明„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章项目建设机构及管理„„„„„„„„„„„„„„ 第十章财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„ 第二节营业收入估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节营业利润估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节财务盈利能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六节财务生存能力分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七节不确定分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章工程招投标„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章社会影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 第节概述 项目名称 外国语学校 二建设性质 新建 三项目建设单位 外国语学校 法人代表 邮编 电话 地址 四„„„„„„„„„„„„„„ 第三节建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节配套设施条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建设规模和建设内容„„„„„„„„„„„„„„„ 第节建设原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第二节建设规模的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章工程设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节设计原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节平面布置方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节建筑设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节结构设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六节给排水及消防„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七节空调采暖及防排烟通风工程„„„„„„„„„„„ 第八节电气设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九节功能结构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章环境保护与节能„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节卫生防护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„ 第节生的整体素质，促进 经济繁荣和社会进步，都具有十分重要的意义。因此项目的建设是十分必要的。 三本项目建设是坚持以人为本，进步整合教育资源，构建和谐社会，促 进全面发展的需要。党的十七大指出优先发展教育事业，建设人力资源强国。 在教育局的正确领导下，我县外语学校的发展日新月异。广大教师的 教学水平也在不断提高，各校报名学习的学生也越来越多。因此，新校的建设需 要与经济发展同步。原来现有的学校师资力量设备设施，校园环境已不能满足 在校师生不断增长的需要。 经济发展和各项事业的长足进步，促使教育事业的发展。促进社会稳定， 提供有效的学习环境都是十分必要的。 第三章建设地点及建设条件 第节外国语学校现状总平面及主要建筑 外国语学校位于，。本项目四周围无大型工厂企业，南临， 北靠，东有，西有，交通便利，地理位置优越。 第二节拟定楼址 根据本校的总体规划和长远发展目标。本着节约土地和资金的原则，建设 新校，本楼的建设增加了接收学生的条件和能力，解决我县现有学校的不足。场 区内无重要管网管线，没有影响工程实施的障碍。 该用地总建设面积为平方米，用地内有该校已建成教学楼和宿舍楼， 本次设计为新建教学楼楼，用地内没有保留建筑及古树等。 第三节建设条件 社会经济概况 县地处经济发达的川东，县工业园区所在地为川东北公路交 通枢纽地段，紧临达州渝重庆高速公路，国道线和省道 为， 平均气温为， 极端最高气温年月， 极端最低气温年月， 多年平均日照小时， 多年平均风速。， 全年平均相对湿度， 多年平均蒸发量， 无霜日天。 交通运输条件 县境内位于四川省东部，达州市南部。国道线纵横交贯，达渝高 速公路穿境而过。县工业园区所在地为川东北公路交通枢纽地段，紧临达 州渝重庆高速公路，国道线和省道线在此交汇。园区南至重庆 江北国际机场公里，东距重庆万州长江干线港公里梁平机场公里， 北到达州火车站河市机场公里，西往襄渝铁路渠县火车站公里。 公用设施社会依托条件 几年来，县农村基础设施不断完善，农村公路在十五期间实现 了村村通。 供电 县工业园区管委会已接入大功率线路，纳入城镇电网，可直接接线安 装。 供水 工程地点附近有自来水干管通过，可直接接支管引水进入工程地点。 通讯 县通讯设施建设已较为完善，工程地点有通讯线路通过，可满足项目通 讯要求。 环境保护条件 本项目建设及运营过程产生的污染物经过处理后能够达标排放，环境条件良 好。 征地拆迁移民安置条件 本项目用地已被工业园区管委会统征用，拆迁由工业园区管委会统负 责，移民安置由工业园区管委会统安置。 施工条件 本工程所需的建筑材料在本地均可购入，三大建材木材钢材水泥供 应充足本地的施工队伍资质线在此交汇。交通建设促使了地方经济发展。如的川环科技公 司与长安力帆等多家重庆企业建立了稳定的供配关系，其中摩托车软管 配套总额超过川东电缆公司生产的产品也大部分销往重庆。 交通的便捷，使重庆客商纷纷到投资。如重庆家电子公司已入 驻四川家燃气有限公司在工业集中区实施城市燃气调峰工 程重庆家房地产公司也来开发建设百岛湖温泉项目。 县总人口万人，总面积平方公里，十字国道穿叉，综 合经济实力较强，旅游发展支撑力度较大。二三产业之比为 ，经济结构属二三类型。年在全省个县级经济综合评价 排序中名列第位，在全省个丘陵区县级经济综合评价排序中居第 位。 校址建设条件 地形地貌情况 县境内地质属新华夏系川东平行褶皱构造。其特点是背斜窄向斜 宽背斜紧凑，向斜平缓地层稳定，无大的断层。本项目所在厂址地势平坦， 利于工程施工。 工程地质与水文地质 地质勘探资料表明，该地工程地质及水文地质条件较好，地基承载力能够满 足工程施工要求。区内无影响项目建设的采空区崩塌滑坡泥石流冻土等 特殊地形地貌。 自然条件 根据气象部门提供的资料，该地属亚热带湿润季风气候，夏长秋短，四