区居民开放，实现体育设施的资源共享。推动社区体育活 动的开展，培育社区群众性体育组织，加强体育指导员队伍建设。 当前，我国社区服务体系建设面临着系列机遇和挑战。 方面，我国已经进入全面建设小康社会，努力构建社会主义和谐 社会，加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会发展中的地位 越来越重要，国民经济的持续快速发展和综合国力的迅速提高， 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。另方面，由于城 镇化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更 高更新的要求，特别是面对城镇亿以上的流动人口多 万退休职工多万困难群众和多万下岗失业人员，社区 服务的压力不断加大，加快完善社区服务体系已成为满足社区居 民社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务。 第四节可行性研究结论 设计方案及建设规模 本项目拟对钟祥市胡集镇王集社区现有的工作服务用房和公 共基础设施进行修缮和改造，绿化草皮道路并配套路灯，购置 健身器材乒乓球台，并完善社区现有图书室设备设施及图书等。 建设工期 该项目建设工期为个月，从年月开始，年 月底工程竣工验收。 投资估算及资金筹措 该项目总投资万元，其认真贯彻国家关于社区建设的有关方针政策，遵守国家有 关法规，满足相关规定规范及技术标准要求。 以解决社区服务功能问题，改善社区服务能力功能为中 心，着力加强社区基础设施建设，提高社区广大居民的文化生活 水平。 遵循可持续发展原则，在建设规模上保留定的人口和经 济发展空间。 第二节建设内容 在社区现有办公综合楼的北边空地上新建混凝土标准室外篮 球场块，配套标准篮球架副，并完善篮球场的灯光照明设施 新建道路并设置路灯新建绿化草坪购置健身器材乒乓球台 和图书室配套设备设施及书籍等。目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目编制依据 第三节项目背景 第四节可行性研究结论 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 第二节项目建设的可行性 第三章项目建设条件 第节项目选址 第二节项目建设条件 第四章建设内容 第节项目建设指导思想 第二节建设内容 第五章施工组织设计 第节施工条件 第二节施工进度 第六章投资估算和资金筹措 第节估算说明 第二节资金估算第三节资金筹措方案 第七章综合效益分析 第节经济效益 第二节社会效益 第八章实施和运行管理 第节组织机构设置 第二节实施管理 第三节运行管理 第九章环境影响与评价 第节环境现状分析 第二节项目实施对环境的影响 第三节对策及措施 第十章结论和建议 第节可行性研究结论 第二节问题与建议 国家发展计划委员会发布的建设项目可行性研究报告编 制指南 ④钟祥市胡集镇王集社区与钟祥市中信工程咨询有限公司就 本项目签订的委托合同书 钟祥市胡集镇王集社区提供的其它资料 第三节项目背景 世纪年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加快， 设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至十五末期，全国 社区服务中心已达到个，般社区服务设施个，特 别是近年来通过实施老年福利设施星光计划和国债社区服务 体系建设试点项目，全国城镇新增万多个老年活动之家和约 个较完善的综合社区服务设施，促进了全国社区服务体系的 建设与发展。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人残疾 人优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民服务内容从 社会救助延伸到就业服务卫生和计划生育社区治安文化教 育和体育便民利民等领域。 但是，我国社区服务总体上仍处于初级发展阶段，社区服务 体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应，与社 区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区服务设 施数量不足，功能单，总体水平不高。针对这点，国家发改 委民政部专门在十五社区服务体系发展规划中重点指 出发展社区文化教育和体育。逐步建设方便社区居民读书 阅报开展文艺活动的场所，积极开展群众喜闻乐见的多样化 的社区文化活动。在有条件的地区建立面向社 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第章总论 第节项目概况 项目名称钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目 项目承办单位名称钟祥市胡集镇王集社区居委会 承办单位负责人刘峰 项目建设地点钟祥市胡集镇王集社区居委会院内 项目建设性质改扩建 承担编制可行性研究报告的咨询单位及其资质钟祥市中 信工程咨询有限公司，公司法人代表李军，公司资质证书号 鄂工咨丙，资质等级丙级。 承办单位概况 钟祥市胡集镇素有中原磷都之称，矿产资源丰富，交通 十分便利，襄荆高速国道焦柳铁路，汉江水运等四通八达。 王集社区隶属于钟祥市胡集镇，位于胡集镇西北角，西依金 山山脉，南北与虎山村福泉村交界，东望国道和襄荆高 速公路。焦枝铁路专用线直达社区。该社区占地万平方米， 其中工业面积平方米，现有常住居民户，人。社区 目前有社区干部人，社区绿化覆盖面积已达成万平方米，占 总面积的，主要以法国梧桐为主。其工作服务用房约平方 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 米，由于年久失修，破损现象严重。该社区的部分公共基础设施 破损倒塌环境污染也非常严重，且该区无配套的室外活动场 地。 第二节项目编制依据 国家发改委民政部十五社区服务体系发展规划 中共中央办公厅国务院办公厅关于转发民政部关于 在全国推进城市社区建设的意见的通知中办发 号 第页 第三章项目建设条件 第节项目选址 项目地理位置该项目区胡集镇王集社区位于钟祥市胡集 镇西北角。 项目用地权属类别该项目用地是王集社区辖区内土地。 第二节项目建设条件 自然环境条件 地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部 为鄂西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内 东部和西部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是 典型的河谷平原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程。 钟祥地处大洪山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中 生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵， 发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。 从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄 海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖， 地面高程，地势东北高，西南低。 气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经 ，北纬，属亚热带季风气候，具有四季 分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 的气候特征。 年平均气温左右 历年极端最高气温月郢中 历年极端最低气温月易家岭 全年无霜期平均为天 年日照小时数 年平均降雨量毫米 最大暴雨量毫米年钟祥站 主导风向西北风 平均风速 最大风速 水文在汉江纵贯全市公里的河段天府，与顺天府应天府成中 央政府三大直辖府，齐名于天下，盛极时。 钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发 达，铁路公路水运齐全，长荆铁路的建成与运营，已给全市 经济及对外开放带来新的活力。 胡集镇是钟祥市的个经济重镇，素有中原磷都之称， 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 矿产资源丰富。王集社区辖于胡集镇，位于胡集镇西北角，西依 金山山脉，南北与虎山村福泉村交界，东望国道和襄荆 高速公路。焦枝铁路专用线直达社区。该社区占地万平方 米，其中工业面积平方米，现有常住居民户，人。 交通运输条件 项目所在地公路四通八达，国道襄荆高速焦枝铁路 汉江黄金水道四通八达，交通十分便利。 公用设施社会依托条件 项目区内交通便利，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应 充足，水电气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和 运营需求。 建筑材料的供应条件 钟祥市建材工业十分发达，钟厦水泥集团生产的 等各种品质和型号的水泥常年供应块石碎石等均可在本地采 购石灰黄砂可由本地石灰厂供应。总之，所有建筑材料可立 足我市当地市场全部解决。 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 第四章建设内容 第节项目建设指导思想 因地制宜实事求是，按照实用够用经济安全 的原则合理确定建设方案。积极配合上级部门落实责任，防止项 目资金的流失，以确保专款专用。 ，呈叶状分布着蛮 河利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河，长滩河 等条水系。这些河流，每年都有大量客水过境。据皇庄水文站 多年观测资料计算，汉江年均过境客水量为亿，条支 流年过境客水量为亿，客水的分布具有面广线长的特点。 ④地震钟祥市地震属浅震，震源深度般在千米左右， 震级亦不大，地震烈度为度。据中国地震目录记载，钟祥 于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为 度，震级级。地震发生的时间，主要集中在三个时段， 即月日至月日，月日至月日，月日至 钟祥市中信工程咨询有限公司电话 第页 月日，上述三次大震即发生在此时期内。 社会经济条件 社会环境条件 钟祥市位于湖北省中部，汉水的中游，汉江自北向南穿境而 过，东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州 宜城毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。全市版土面积 平方公里。年全市辖个乡镇个国营农场个大型水 库。总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的 ，从业人口万，年全市国内生产总值 亿