车时代。有关专家预测，随着私人汽车的迅猛发展，在未 来几年内，我国将产生蕴藏巨大市场和商机的停车经济，企业抢 滩恰逢其时。与此同时，汽车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突 出。因此我公司根据市场需要及发展情况，在不断加大对技术装备投 入的同时，组织申报并获得了立体停车设备生产许可证并把立体停 车设备的生产供应作为公司中长期发展的主要战略目标。 目前最主要的问题是，公司现有厂房设施已严重老旧，场地狭小， 阻碍新生产线的进步扩展和布置安装。旧有的厂房场地，结构布局 已不能适应新的大中型设备的加工生产安装和运行需要，尤其在自 动化生产加工所要求的周转和布局环境运输及材料设备存储等方面， 现有厂区存在严重不足。这些方面，已成为公司经营发展和现代化改 造的最大障碍。 现在，市县工业园新厂区项目，为我公司的发展提供了现实 可能的机遇。 第三章市场简析 近几年以来，中国汽车市场产销两旺。权威经济部门预计，年 中国汽车产量有望突破万辆。据统计，目前我国私人汽车的保有 量已经突破万辆，平均每多人就拥有辆私人汽车，我国已经 进入私人购车时代。有关专家预测，随着私人汽车的迅猛发展，在量的建筑垃圾，如管理不善，对 周围环境会造成定污染。施工材料等的运输将增加所经道路的交通 压力。 营运期分析 基本无生产污染。 环境保护措施 项目建设期环保 尽可能选择先进的施工工艺和低噪声的建筑机械设备施工作业 区运输道路要洒水抑尘，对易产生扬尘的建筑材料沙石不宜露天 堆放，应有定的防尘措施，并采用混凝土设置临时的施工现场的 生活废水处理措施施工扬料及废弃物要加强管理，防止雨水冲刷引 起水体污染。 营运期环保 按国家规定及工业区主管部门环保要求实施。第章总论 项目名称 公司工业园新厂区项目 项目建设单位 市公司 法人代表陈瑞泉 项目负责人陈瑞泉 基建负责人 财务负责人 项目投资单位 市公司 项目总投资，万元 项目拟建地点 广西市县工业园 用地面积亩，其中建设用地约亩，道路货场绿化占 地约亩。经营范围及经营年限 经营范围立体车库，停车场，建筑施工升降机，标准件生产，钢 化玻璃生产加工，塑料制品生产，雨伞骨架自动化生线进出口贸易，煤 炭销售，木薯干片自动化生产线。 公司经营期限为年。 生产能力及职工数量 设计年产值，万元。 职工人数人。 技术装备 本公司具有多年机械加工工艺经验及生产历史，从钢板折弯 模具冲压部件焊接，到车刨磨洗精密加工等，工艺流程完备，技 术积累深厚。配备有各型钢板折弯机中现拥有数十亩的厂房分 机加工车间，玻璃加工车间，立体车库设备生产车间等七个车间， 配套的生产设备以及雄厚的技术力量，我公司根据市场的需求，广聚 车库业界精英，充分吸收日本韩国德国知名品牌的设计理念，结 合我公司多年做大型机械设备配件和标准件的丰富经验，针对各个客 户的实际需要，研发出各种型式的机械式停车设备。可用于宾馆酒 店住宅小区购物中心等停车困难的特殊场合，能大大改善停车环 境和提高有效的容车率。 公司本着科学的态度锐意进取的精神，严格按照 及国家机械行业标准，以质量求生存，以效益求发展的经营方针， 保证产品质量。建设南宁发展广西面向东盟走向世界，以人 不断进取的精神，与时俱进的思想，精益求精的传统，为城市建设奉献企业智慧的结晶，为缓解城市静态交通日益增加的压力而贡献自己 的份力量, 生产及管理人员 法定代表人陈瑞泉 职务总经理 电话 职工情况从业人员年年末人数人 其中长期职工人临时职工人从业人员平均人数人 管理人员人 持证上岗人员人 本科以上学历人大专学历人中专学历人 有职称人员人持证上岗人员占从业人员年平均人数 主要产品 停车场立体停车设备，主要应用于宾馆酒店住宅小区购物 中心等停车困难的特殊场合建筑施工升降机，主要应用于建筑行业。 公司传统产品为机械及工程用标准件装饰玻璃塑料制品雨伞 骨架等 项目建型液压机各型电动冲压 机以及多年来不断添置的数控机床精密加工设备等系列工艺技术 完善的机加工设备多台套，设备厂房投资达多万元。 目前公司按照质量管理手册，于年月重 新获得认证，并按质量体系规划新厂区的建设及生产经 营。 工艺流程 生产工艺流程图 原材料 下料剪切锯割 钻孔焊接 表面处理喷漆 现场安装 冲压 第二章建设单位简况 公司简况 市公司成立于年前称为市标准件有限责任公司， 质检验收 设备调试 发放合格证 售后服务注册资金万元，是家设计专业加工精良的机械制造型企业， 占地面积约万平方米，厂房面积约万平方米。主要产品工程机械 配件加工自动化机械停车设备施工升降机大型水泥储罐挖 掘机推土机装载机平地机压路机等系列工程机械油缸及 重型油缸，已广泛应用于工程机械建筑机械路面机械运输机械 橡塑机械锻压机床冶金矿业机械等行业中大型停车场最新 型施工升降机各种大型的水泥储罐和水泥搅拌站等。 随着我国经济建设稳步前进和汽车工业的飞速发展，城市停车难 已经成为城市管理者和普通老百姓焦点关注的问题。市机械作为 广西机械配套产品及机械设备的传统企业，。二是造价低。机械式停车设备每个车位投资约万万元，而建筑自走式停车库每个车位的造价约为万 元以上三是存取快捷，般次存取车时间不超过秒。 此外在防盗性和防护性，以及改善市容环境等方面都具有优越性。 第四章项目选址与建设条件 初选工业园的地块位置，以市县政府规划局的规划选址意 见书批文为准。 第五章新厂区项目建设规划方案 建设规划 公司新建厂区项目规划览表 编制时间年月日项目占地面积亩约单位万元 序 号 建筑名称 占地 建筑面积 建筑单位 成本元 建设成本 万元 用途备注 生产用建筑建设成本含土地费 车间停车设备生产线 二车间施工电梯生产线 三车间冲压冷作焊接 四车间试验组装检验 原材料半成品库 成品半成品仓 动力配电房层辅助车间 二配套建筑及设施 办公楼层楼 职工宿舍层楼栋 职工食堂单层 保安值班房单层 大门 生态停车场 绿化地带 道路及运输周转场路面硬化及排水 厂区绿化绿化率 围墙容积率 合计，建筑密度 建设原则 在总体规划基础上，根据生产流程环保防火安全卫生 施工等要求，并结合外部运输条件场地地形地质结构气象条件 筑单体主要为厂房仓库办公大楼及职工宿舍。采用钢结构现浇钢筋混凝土结构砖混结构等。基础方案将根据地质情 况采用桩基础，具体待场地地质勘察后经综合比较确定。厂房地坪承 载要求，层平方米，二层及以上平方米。 公用工程 给排水系统 总用水量按立方米天设计。区内给水管道沿道路敷设 供水支管，形成环状的管道系统，按规范于给水管道上布置室外消火 栓，消火栓间距不大于米，给水管道最小覆地为米，管材可 采用铸铁管。排水采用雨污分流制。雨水收集后排入市政管道，基 本无生产污水，生活污水主要是厕所和食堂产生的污水。生活污水经化 粪池处理后排入市政管道。区内污水管雨水管均沿道路敷设，管道 最小覆土米，管材采用钢筋砼管。 电气工程 本工程用电负荷为三级负荷，其中消防用电负荷为二级负荷。负 荷量约千瓦天。 照明线路室内采用导线穿管敷设。低压电力电缆和控制电缆主要 沿电缆桥架敷设，电缆桥架采用热镀锌或防火喷涂。生产厂房和仓库 需设置烟感报警器。各重要部门主要通道设置消防栓及应急照明。 厂区设置消防烟感报警系统。 第六章环境保护 污染因素分析施工期分析 水污染施工队伍产生的生活污水对水环境的影响。 大气污染主要是施工扬尘和运输机动车排放尾气。 噪声污染施工机械运输车辆产生噪声污染，其源强主要与施 工机械的种类及施工队伍的管理等有关。 其他在施工建设中，将产生大建设程序以及远期发展等因素，对项目建设的经技术经济指标进行综 合比较确定。项目建设总体依据以下原则 按照高质量建设高效能管理的要求，合理布局，给水 排水电力电讯等配套设施建设要妥善落实。 认真贯彻国家的有关方针政策法令法规，在满足工艺 生产要求的前提下力求降低工程造价，减少工程土方工程量，减少投 资，提高经济效益，同时为生产及货物运输创造有利条件。符合项目建设的规划或总体布置要求，使建筑群体布置及空 间组合与环境相适应，并且建构筑物有良好的采光和自然通风条件。 满足生产工艺流程要求，使物流线路流畅，运输总量最少 在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置线路布置要顺畅且 内外适应，尽量避免人货交叉。 主次出入口尽可能设在工业区干道上，沿路边建筑立面设计 要求清新明快，富有时代特色。 尽可能减少对环境造成的影响，对场地进行充分绿化。 建设内容 该项目的建设工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程 包括生产车间及仓库辅助用房等土建构筑物，以及相应的安装工程 室外工程除场地平整配备齐全的管道线路，还包括道路交通地 面停车泊位堆场和环境绿化景观设计。 建筑结构设计 设计原则 生产车间的建筑设计首先必须满足生产工艺的要求，方