建筑节能设计规范 民用建筑电气设计规范 供配电系统设计依据 低压配电系统设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 通用用电设备配电设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑照明设计标准 采暖通风与空气调节设计规范 环境标准 建筑施工场界噪声标准 城市区域环境噪声标准 污水综合排放标准 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 投资项目可行性研究指南试用版国家计委办公厅 三有关规划文件 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市城市总体规划年年 市城市规划管理技术规定 文化场馆建设标准建标号 建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资 号 四项目承办单位提供的其他基础资料和数据 五其它国家现行相关法律法规总人口万人，城镇建设用地规模平方公里，人均平方 米远期末年中心城区总人口万人，城镇建设用地规 模平方公里，人均平方米。 市城市总体规划纲要还规划了市中心城 共分为十个城市片区。其中鹅城龙景迎龙禄源六塘共个 片区组成主城区西部组团，四塘富联共个片区组成主城区东部组 团新山头塘个片区组成新山工业区新山组团田州三今 个片区组成田阳城区田阳组团。 年市人均达到元，物质生活的提高必然对文 化消费会快速增长，人民群众对精神文化生活的要求越来越迫切越 目录 总论 项目概况 项目介绍 主要技术经济指标 问题与建议 需求分析与建议规模 需求分析 建设规模及内容的确定 建筑规模及内容览表 场址选择与建设条件 建址现状 建址条件 工程技术方案 建设设计指导思想与原则 项目总体规划方案 建筑设计 结构设计 给排水消防设计 电气设计 暖通设计 节能节水措施 设计依据 节能节水原则 节能措施 空调节能措施 节水措施 环境影响评价 编制依据及执行标准 项目建址环境现状 施工期间的环境影响与治理 施工期环境保护措施 各种污染的处理措施 环境影响评价结论 劳动安全卫生与消防 编制依据 劳动安全 卫生 消防设施 结论 组织机构与人力资源配置 承办单位概况 承办单位管理机构设置 人员配置及人员培训 项目建设管理机构 法年月 中华人民共和国环境保护法年 中华人民共和国消防法年 中华人民共和国环境影响评价法年 建设项目环境保护管理条例年 中华人民共和国固体废物污染防治法年 中华人民共和国噪声污染防治法年 中华人民共和国水污染防治法年 中华人民共和国招标投标法年 中华人民共和国采购法年 广西实施中华人民共和国招标投标法办法年 工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委令第 号 工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项 暂行规定国家计委令第号 二规范规程及标准 建设部部颁标准 民用建筑设计通则 城市道路和建筑物无障碍设计规范 办公建筑设计规范 民用建筑热工设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 砌体结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分类标准 建筑设计防火规范 建筑给水排水设计规范年版 室外给水设计规范 室外排水设计规范 自动喷水灭火系统设设期组织机构和项目管理 项目招投标 项目招投标依据 项目招标标准及内容 招标组织形式和招标方式 项目实施进度 建设工期 项目实施进度计划 项目实施进度表 投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措方式 财务评价 概述 财务评价 社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地区互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 风险分析 项目主要风险因素 项目风险程度分析 防范和降低风险措施 结论及建议 结论 建议 总论 项目概况 项目名称 市群众艺术馆用房建设项目 项目性质 本项目为新建 编制单位概况 项目研究工作概况 我公司接受业主委托后，专门成立了该项目可研小组到项目建设 地点进行实地勘察调查研究，收集基础资料，并多次与业主进行座谈 交流该项目建设相关的技术要求等，在此基础上，可研小组的各专业 技术人员全面开展该项目可行性研究报告的编制工作。 编制范围及依据 编制范围 我公司受市群众艺术馆委托，对市群众艺术馆建设项目进行 可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要编制范围包括项目 建设的背景与必要性建设内容及规模建设方案节能措施环境 保护组织机构与人力资源配置招投标分析论证投资估算及资金 筹措财务评价社会评价结论与建议等，为项目决策提供可靠的 依据。 编制依据 有关法律法规 中华人民共和国城乡规划法年 中华人民共和国土地管地委行署所在地，为桂 西北地区政治经济文化中心。市市区建成区面积约平方 公里，其中城建成区面积平方公里年中华人民共和国刚 刚成立的时候，城区市只有平方公里。年末全市总 人口万人，年末总人口万人，年末总人口 万人。有壮瑶苗回彝仡佬等七个少数民族，其中壮 族约占总人口的，瑶族苗族回族彝族仡佬族约占总人 口的。 地理特征 土地总面积万多公顷，可利用土地面积万多公顷。在 土地总面积中，山地占，台地和平原占，耕地占。 地形东西长公里，南北宽公里，地形为南北高中间低，地 势走向由西北向东南倾斜，属于典型的山区，山区约占总面积的 石山占，土山占，丘陵平原仅占。 交通状况 是大西南出海和通向东南亚的咽喉和枢纽。公路东接南宁，南 通越南，北连贵州河池，西达云南，全市各县区均通二级公路 作为中国东盟自由贸易区的桥头堡，靖西那坡边境县交通便利， 沿边三级公路全线贯通航空铁路公路水路现代化交通立体 网络正式形成。 公路公路四通八达，国道线横贯境内，全市各县区有二 级公路相连，至南宁高速公路已于年底建成通车至隆林 高速公路已于年月日建成通车。 铁路南昆铁路穿越个县区公里，有个着站点，年 运输能力达多万吨田东至德保铁路已于年月日建 成开通。另外贯穿云桂两省的交通大动脉云桂高铁已于年 月日开工，工期年，预计年全线通进出口总额 亿美元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。 年全市工业总产值突破亿元，增长完成工业增加 值亿元，增长，其中，规模以上工业增加值亿元，增 长。 年全市实现农业总产值亿元，增长，粮食总产量 保持稳定。 此外，具有丰富的铝土矿资源，铝土矿储量达亿多吨，远景 储量超过亿吨，占全国总储量的半以上。市将从自身资源优 势出发，实施千亿元铝产业工程，打造中国乃至亚洲重要的铝工 业基地。年铝及配套产业完成工业总产值约亿元。十二 五期间，市在继续做大做强做优铝工业的同时，启动化学氧化铝 项目建设，优化落实矿产资源配置，打造以耐火材料高铝水泥硅 酸铝钠等产品为主的非冶金铝产业链，规划到年撤地设市 周年，全市铝产业力争实现工业总产值亿元。 项目背景 目前市群众艺术馆位于心心街，为租借用房，面积仅为平 方米，设施十分简陋，无独立馆址，不具有可持续发展的空间，无法 满足人民群众日益增长的精神文化需求，因此新建群众艺术馆已成 为市人民群众的迫切希望。 场址现状图 市城市总体规划纲要规划了市的城市性 质为区域性国际农业合作中心，国家红色旅游名城，广西西部重要 的经济中心与交通枢纽，富有地方民族特色的山水园林城市。城市规 模为近期末年中心城区总人口万人，城镇建设用地 规模平方公里，人均平方米中期末年中心城区 ，届时南宁至昆明只 需小时车程。 水路现有个港口，随着水利枢纽那吉航运枢纽等建成 后，右江河道的通航能力将提升到吨级，从可直航南宁广 州香港澳门等地。待水利枢纽工程建成后，至广州可通航 吨级的船舶 航空机场已正式开通至广州重庆桂林昆明航线。 通讯邮电通信行业已建设成为个传输光纤化的现代通信网络， 程控电话移动电话信息处理技术等被普遍应用，全市城乡与世界 各地通话极为便利。 自然资源 具有丰富的森林资源和林副产品。全市林业用地面积 万公顷森林面积公顷，木材蓄积量多万立方米，森林覆 盖率，年生产木材万立方米以上，是广西重要的用材林基 地。右江河谷是全国著名的亚热带水果基地南菜北运基地和芒果 之乡。桐油茶油玉桂八角茴油云耳八渡笋白毫茶 烤烟等产量多品质好，是全国八角茴油的主产区，林副产品产量 居广西前列。其中凌云白毫茶年以来获国际国内金奖次，银 奖次。植物资源有科属种，独特的土质和气候孕 育出大量品质上乘的药材，素有土特产仓库和天然中药库之 称。 经济状况 近几年来，在市政府和市委的正确领导下，通过人民的共同 努力，经济取得了长足的发展。 年地区生产总值达到亿元，同比增长，高于预 期个百分点财政收入完成亿元，增长，高于预期 个百分点全社会固定资产投资完成亿元，增长 全市社会消费品零售总额亿元，增长的需 要，做到统筹兼顾，适度超前，实行次规划到位。 建设规模能够满足工作人员的用房需求，且功能齐全，设 施完善，经济适用的办案用房和专业技术用房。 能够适应现代群众艺术馆日常工作环境和满足检察管理工 作的需要，全面提高规范化科学化信息化的群众艺术馆工作 质量。 控制好项目投资，做到不超出概算范围。 项目主要建设条件