建设的背景社会需求 状况进行了认真的调查研究。在项目建设条件分析的基础上，对 项目的建设内容建设规模建设资金等方面进行了全面的安排。 通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设的必要性经济的合理性与实施的可行性。对工程建设的可行性必要性 工程方案环境影响评价投资估算资金筹措财务和社会评 价等方面进行了研究和阐述。其主要内容如下 现状分析及工程建设的必要 建设条件和项目选址 工程方案内容 组织管理与保障措施 工程招标方案 实施计划 环境影响评价 投资估算和资金筹措 经济效益社会分析 结论及建议 第二篇现状分析及工程建设的必要性 县概况 县位于四川盆地北缘，秦巴山脉南麓，嘉陵江中游，幅员 平方公里，辖个乡镇，总人口万，其中农业人口 万，属典型的山区农业县，是国家新时期扶贫开发工作重点县。 县是著名的革命老区，走出了万多红军，孕育了位中央委 员和位共和国将军，红四方面军长征出发地红军渡被授予全国 爱国主义教育示范基地，列入全国百个红色旅游经典景区。红军 渡已建成国家级旅游景区，梨文化博览园已建成国家级 旅游景区。 县盛产水稻小麦等粮油给水管网提供，在管网上设置若干套室外地上 式消火栓，设置间距不大于米，保护半径应小于米。 室内消火栓系统 室内消火栓系统用水量，建筑物底层设置加压泵两台 备用，米，加压泵直接自办公楼给水 管网上吸加至办公区室内消火栓管网，管网管径，消火栓加 压泵由楼内消火栓箱内按钮控制启动。楼内设置单出水消火 栓箱，布置间距不大于米，保证两股水柱同时到达，各消火栓 箱内均配置手提式干粉灭火器两具，另根据规范要求再行配置 定数量的手提式灭火器。消火栓系统管道采用镀锌钢管，丝扣连 接，管网压力。第篇概述 项目概况 项目名称县环境卫生管理局办公综合楼灾后恢复 重建工程 建设性质灾后重建 建设地点县陵江镇桂花树巷号 建设规模总建筑面积平方米。 项目建设投资总投资万元。 资金来源中央财政灾后恢复重建资金万元。 项目申报单位县环境卫生管理局 项目负责人宋福尧 项目业主简介 县环境卫生管理局成立于年月，由原县环卫园林 公用设施管理局改革分设而成，属全额拨款副科级事业单位，隶 属县城管局，内设所室两股两队公司，即清扫所办 公室财会股收费股环卫监察中队环卫车队环卫汽修公 司。单位位于陵江镇桂花树巷号，机关占地平方米。县编 委核定编制人数为人，现有职工人，其中正式工人， 合同工人。有环卫作业机动车辆洒水车辆压缩式垃 圾车辆垃圾清运车辆长安垃圾清收车辆，汽油三轮车 辆 乃至境外。特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡和 财产损失，使我国亿人都为之悲痛欲绝，全世界都为之动容。 对于广大灾区，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展， 是目前最为紧迫的任务。因受汶川大地震影响，县受损严 重，共造成直接经济损失亿多元。全县死亡人，受伤人， 其中重伤人，垮塌房屋万户万间，万人无家可 归，死亡牲畜家禽头只，受损水库座，毁损各种小型水 利沼气等设施万余处，毁损公路公里，损毁电力通讯设 施价值余万元，所学校和所医院受损严重，损毁校舍 万余平方米，倒塌病房万平方米。 项目所在地县陵江镇，受此次地震灾害影响，县环境 卫生管理局办公楼已成级危房不能继续使用，单位直在院内搭建的简易帐篷中办公，也无场所召开会议，给工作带来极大的 影响，目前靠租其它单位会议室开会。同时，给县城的环境卫生 管理工作和灾后防疫工作均带来很多不利因素，解决这问题迫 在眉睫，刻不容缓，县环境卫生管理局办公综合楼急需重建。 国家为尽快恢复灾区基层重建，加快经济发展，大力推 动基层建设。国务院在国家汶川地震灾后重建规划工作方案 中明确指出坚持以人为本，优先恢复重建受灾群众基本生活和 公共服务设施，这不仅是每个受灾地区灾后重建工作的优先选 择，也是各项建设的重中之重。 编制原则 统规划远近结合分步分期实施。 以人为本，满足需求。该建设项目的各项技术参数坚 持以人为本的原则，以切为民利民办公为目的。 立足当前，着眼长，公务用小汽车辆。根据四川省城市市容和环境卫生管理条例之规定，县 环境卫生管理局的主要职责和任务是负责每天对城区万平方 米的主要街道广场进行清扫保洁，对县城日产的吨生活垃 圾进行及时清收清运和无害化处理，对城区损坏环卫设施乱 倒乱丢行为进行监察，管理公厕座，组织征收生活垃圾处理费。 年成立了四川省县市政园林开发有限责任公司，实行 套人马两块牌子组织实施县城生活垃圾处理厂的建设和生 产管理。 编制依据 汶川地震灾后恢复重建条例 国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意 见 四川省人民政府关于印发四川省汶川地震 后房屋重建工作方案的通知川府发电„‟号 四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的政策 措施 办公建筑设计规范 国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律法 规方法和参数等 县国民经济和社会发展第十个五年计划 县城市总体规划 建设业主提供的有关方案其它基础资料投资项目可行性研究指南 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范年版 建筑地基基础设计规范 投资项目可行性研究指南试用版。 编制背景 年月日发生的汶川里氏八级特大地震本报告 简称特大地震是场巨大的灾难。地震对阿坝成都德 阳绵阳广元等市州造成巨大的破坏，而且还在四川省和 邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至涉及到全国绝大部分地区 周边地区的社会经济发展保驾护航，能更好的促进当地经济和社 会发展。本项目建设是必要的。 项目建设的可行性 中央对地震灾区的恢复重建提供政策和专项资金支持， 且项目资金已到位。 国家为扩大内需，加快经济发展，大力推动基础设施和 公共服务设施建设。 该项目重建所需的河沙水泥卵石等建材可以就近取 材，县本地建材公司即可完全提供。 该项目的建设是广大群众迫切期盼实施的项民心工 程，项目建成后，能使数万人受益。 第三篇建设条件和项目选址 项目建设基础条件 地下水受大气降水补给，主要是松散类孔隙水浅层潜水和 深层承压水，储量较丰。水质为型水，对砼无侵蚀性。 多年平均气温为，多年平均降雨量为。 该项目建设地区的地震基本烈度为度，工程按度设防。 据初步踏勘及收集资料分析可知，场地内无晚近地质构造活动， 处于地质构造相对稳定地区，地质条件简单，未发现不良地质作 用，场地复杂程度等级均为三级。 场地与地基整体稳定，场地上覆土层左右，其下为中风化 岩层，建筑环境良好适宜于工程建设。 建设项目选址 本项目原址重建，位于县陵江镇桂花树号。原办公楼要 进行拆除，属砖混结构，对周边环境影响较小交通便利，可进 出工程车，便于工程的施工符合建设用地政策。 第四篇工程方案内容 工程概况 县环境卫生管理局办公综合楼总占地面积平方米，总 建筑面积平方米。 总平面布置及建筑设计 布置原则 根据环境卫生管理局办公 雨水量按南充市暴雨强度公式计算，设计重现期采用年， 径流系数采用。场地内雨水作有组织的汇集，分区域设雨水管，再经场地内 沿场地边沿敷设的主雨水管排至县城雨水管。 污水排水系统 污水量按日用水量的计。 污水经化粪池处理后排入县城污水管网，进入县城污水处理 厂处理，处理达标后排放。 供电工程 用电负荷及电源 根据设计方案，用电负荷取值为 利用县城已有变电设施供电。 根据建筑物的负荷性质分类，本项目为三级负荷。 低压配电系统 配电电压为，带电导体进线为三相五线制。设动力 和照明配电箱，动力和照明配电支线场采用铜芯导线， 穿管暗敷，消防用电线路采用铜芯导线，穿钢管 暗敷。 照明设计 根据建筑照明设计标准，设计照度为 办公室会议室，走道及门厅，设备用房， 厕所。办公室照明光源宜采用荧光灯。 防雷接地本项目采用管线接地的接地形式。在建筑物电源进 线处设置重复接地装置，并对微机室等重要的部分作等电位联接， 要求进出建筑物的各种金属管道，电缆金属外皮及电气线，应 与接地装置可靠连接。如果建筑物设有电气弱电各系统的共同 接地装置，其接地电阻应不大于欧。建筑物屋顶及高出屋面的 构件和金属管道均应作避雷设施，并与避雷接地极做可靠连接。 防雷引下线距地米处应设测试点。 消防系统 参照建筑设计防火规范有关标准，该项目的耐火等级设 计为二级。 室外消火栓系统 水源由的功能特点及本项目的具 体要求，按功能分区。 满足工作生活要求，尽量缩短电力，供排水管线， 降低成本。 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源。 合理进行绿化建设，以达到减少污染，美化环境的 目的。 适当预留建设用地，确保可持续发展。 总平面布置 县环境卫生管理局办公综合楼位于县陵江镇桂花树巷 号，办公综合楼西北东南朝向，沿路设置绿化及停车场。 本工程仅产生生活污水和地表雨水，污水经化粪池处理后排 入县城污水管网，输送至污水处理厂进步处理后达标排放。 建设方案 采用技术标准 民用建设设计通则 公共建筑节能设计标准办公建筑设计规范 建筑设计防火规范 建筑平面 本项目主体建筑平面设计以便民利民为宗旨，以方便群众 办事和环境卫生管理局职能分工为基础，进行建筑平面布局。 建筑造型 造型设计强调建筑的整体性和与周围环境的协调性，