作。为了实现这目标，福建省米兰春天量贩有限公司以提供物美价廉商品和优质服务，提高消费者生活水平。在商场布局方面，公司努力寻求节省消费者时间方法，方便消费者购物，使消费者在卫生舒适便利环境下购物。有利于促进该区域就业米兰春天量有限公司自年创办以来，已经发展成为家以经营食品果蔬为主，日用百货服装鞋帽为辅商业零售企业。目前，米兰春天量有限公司现有员工余名，拥有多种业态连锁超市家，连锁经营面积超过万多平方米。所以，米兰春天量有限公司武平分店开张将直接安排约人就业，还间接安排多人就业，有效地促进该区域就业。综上所述，从企业自身发展保障城乡居民食品安全及国家产业政策角度看，本项目建设实施是十分必要。二项目可行性连锁超市凭借高效合理物流系统来打造自身核心竞争力。目前我国多数连锁超市公司所面临主要问题就是没有形成核心竞争力。而福建省米兰春天量贩有限公司之所以在短短十几年内取得巨大成功，在很大程度上要归因于其对采购技术物流技术营销技术信息技术等构成核心竞争力各要素引进创新和提升，使得自身盈利能力和抗风险能力得到较大提高，形成了具有持久性和可延展性并且让竞争对手难以模仿核心竞争力。目前米兰春天量贩有限公司供应商主要是长期合作供应商，多数为区域性经销商或代理商，与我公司合作关系较好，且依托公司连锁网点扩大而发展。因此，米兰春天量贩超市议价能力较强，尤其在生鲜及食品方面。由此可见项目不但必要，而且可行。第四章项目背景及市场分析项目背景行业背景超市最早源于西方国家超级市场，英文，是种可以让顾客直接面对商品进行挑选购买实行自我服务开架式高级市场销售模式。这种销售模式于世纪末传入我国，并迅速获得广大消费者青睐。超市作为零售业异军突起种销售模式使些发展迅速且实力雄厚超市商家开始突破地域界限占有尽可能多市场份额，连锁超市应运而生。超市在世界发达国家发展已有几十年历史。它是种现代化大型商业形态，具有自选购物流通成本低节约购买时间等优点。经过几十年业态创新，超市成为现代大型零售业主要形式之。超市在国家商业发展中占有重要地位。由于中国消费市场潜力较大，投资环境较好，国外大型零售集团纷纷进入中国投资。我国超力之。同样，福州也是零售业开放前沿阵地，大多数大型外资超市在零售开放前已经进入本地，激烈竞争推动了本地超市业发展，大大改变了居民消费习惯，也因此产生了不少本土超市企业。项目所在区域背景区域位置武平县地处福建广东江西三省结合部，南邻广东省梅州市蕉岭县和平远县，西接江西省赣州市寻乌县和会昌县，地理位臵非常独特，历来是闽西粤东赣南重要交通枢纽和物资集散地，是福建江西内陆联接沿海重要通道。是福建省省级边界经济贸易开发试验区。近年来，乘着海西建设东风，武平县深入实施项目带动战略，大力发展工业经济，全面开展招商引资，成为投资开发热土和对外开放前沿，成为海西对接珠三角产业辐射和转移桥头堡。人文状况武平是客家人迁往粤东重要中转站，在客家文化中，有特殊之处，如福建省历史文化名镇中山镇，这个户不盈千人不愈万，方圆不过数平方公里弹丸之地，聚居姓和平共处，成为全国著名百姓镇再如中国名胜岩前狮岩，是客家人保护神定光古佛卓锡之地和八仙之何仙姑修行之地又如永平乡中湍村上刀山下火海捞油锅民间绝技，已成为传媒关注热点这里还有西晋葛洪炼丹房宋代名相李纲读书堂抗倭名将俞大猷读易轩爱国诗人丘逢甲提名永安桥等等。武平县，历史上原是畲族聚居地，多为汉族。夏商时属扬州之域，西周属七闽地，东周称越国地，秦属闽中郡，汉时为南海王织封地，吴时改属建安郡，公元年晋太康三年今武平境域属晋安郡新罗县地。公元年唐开元二十四年臵汀州后，在州西南境设南安今平川镇武平今中山镇二镇，隶属长汀，公元年南唐保大四年，并二镇为武平场。公元年宋淳化五年升武平场为武平县。公元年民国年废除府州制，以省统道，以道统县，武平属汀漳道。此后，武平先后属福建省第八第七督察专员专署。第二次国内革命战争期间，武平县是中央苏区重要组成部分，年月，成立武平县苏维埃政府，隶属闽西苏维埃政府。年月，武平武东武北地区与上杭联合成立杭武县苏维埃政府，隶属福建省苏维埃政府。同年月撤销杭武县，武东武北划归武平县。年，红军离开中央根据地后，武平县苏维埃政府逐步停止活动。年月，武平县县长练平宣布起义，成立闽西义勇军临时行动委员会武平分会，不久，国民党残部窜扰并盘踞武平同年月日，中国人民解放军四野部队收复武平月日成立武平县人民政府，建国后，武平先后隶属福建省第八专员公暑龙岩专区龙岩地区龙岩市。经济状况武平自然资源丰富，煤炭储量万效益并重原则，积极创造条件，为城市下岗失业人员提供再就业空间，促进社会繁荣与稳定。我公司将以如既往坚持互惠互利原则坚持为广大消费者提供更好更天然更安全健康绿色食品而努力。项目所选定规模合理，技术可靠，品种优良，市场前景看好。本项目建设是企业资源优势经营优势及市场需求有机结合，经财务初步分析，该项目具有较强盈利能力和抗风险能力，经济效益和社会效益突出，项目总体方案可行性和可操作性强。商业发展中占有重要地位。由于中国消费市场潜力较大，投资环境较好，国外大型零售集团纷纷进入中国投资。我国超市业开始于八十年代初，发展于九十年代，随着改革开放深入经济发展加快居民收入增加以及先进技术管理方法应用，超市业态在中国得到迅猛发展。在与国外大型超市集团竞争过程中，许多本土全国性及区域性超市企业在迅速成长，并逐渐成为中国本土超市业骨干力量。作为中国最先引进连锁模式零售业，连锁超市已经在中国生根发芽，并且得到了消费者广泛认同和形成了定依赖性。目前超市连锁业态正趋于日渐细分，运营模式仍然在不断调整和改革当中，围绕核心是从关注竞争对手转变为关注消费者深入研究，提升服务质量以便提升竞争力。在这轮变革中，在发达城市广泛分布大型综合超市将向着百货化方向发展尽管百货化也有多种模式在高租金压力下向中小型化发展单低价取向向品质和服务提升等，不过在经济欠发达二三线城市和城镇，大型综合第章总论项目概况项目名称建设福建省米兰春天量贩有限公司武平分店策划单位武平县乡人民政府建设单位福建省米兰春天量贩有限公司项目负责人策划单位负责人建设地址武平县城区内建设性质新建建设规模及内容在武平县城区内购臵平方米店铺，建设米兰春天武平分店，并建设连锁超市所需设施及其配送中心，及购臵连锁超市所需设备和冷链检测信息系统设备中央空调等辅助设备。项目投资及资金筹备项目总投资为万元，本公司自筹万元，银行贷款万元。建设期限年月日年月日完工，年月日全部投入使用。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二项目编制依据及研究范围编制依据国家计委经贸委农业部关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见通知计经贸号。国务院关于加强新阶段菜篮子工作通知。商务部农副产品绿色批发市场标准。全国农业和农村经济发展第十二个五年规划农业部农副产品加工业十二五发展规划福建省人民政府关于加强菜篮子工作决定计根据以上估算，计算本项目经营年可获利总额约为余万元。减去成本费用万元，即年可获得毛利润万元。税金包括营业，以及其它税费城市维护建设税按营业税计提，教育费附加按税计提，年总营业收入为万元，计算得营业税万元，附加按税中税计算得万元，合计为万元。二经济分析利润万元二所得税万元三净利润万元四财务盈利能力分析项目投资利润率年平均利润投资总额投资回收期总投资年利润折旧年由上述指标看，项目财务盈利能力较强。以上分析表明，本项目在财务上是可行。三社会效益本项目投入运营后可直接为社会提供个就业岗位，间接为社会提供余农村富余劳动力提供创利机会，并可让各城市消费群体提供放心绿色无公害果蔬产品及安全可靠食品。四项目评价项目建设将带动武平县经济结构调整，消化农村剩余劳动力，促进城乡经济发展。有利于提高城市品位，有利于优化城市功能结构，有利于城市可持续发展，有利于形成健康向上人文环境高度，进行高起点规划，进而实现高标准建设高水平管理。第十二章风险分析及对策风险分析政策性风险是指目前国家正处于产业结构调整期，商品流通税率银行贷款利息及合资企业政策等如有变动，将造成公司营业费用增加，合资企业经营难以开展，使公司经济效益下降，因此政策性这不可预见之因素是可能给公司业务经营和获利带来定风险。市场风险年以来，武平县商业零售市场出现多种形式资本及社会商业高层次瓜分，些大型商场超市将陆续开业，市场竞争将更加剧烈，故必然存在市场风险。管理风险随着公司业务发展规模扩大，对管理水平提出了更高要求，公司管理水平提高若不能与经营发展同步是要承担定程度风险。二相应对策针对政策性风险，本公司采取适当增加商品毛利水平，控制银行贷款规模，及加强企业经营管理对策来抵御这风险。针对市场风险，方面公司充分发挥店大品种全位臵优越等优势，来提高竞争能力，扩大市场占有率。另方面充分发挥公司综合经营优势，坚持走综合发展道路，积极争取外贸自营权，用集团化跨国公司综合优势积极防御风险。引进人才。公司已制定出人才招聘和培训计划，不断引进高素质人才，增强竞争实力和发展后劲，以人才优势抵御风险。优化管理。公司今后将进步对管理各方面进行优化，以高水平管理机制运筹公司，抵御风险。第十三章总结本项目建设符合国家政策精神，采用技术设备设施先进成熟，有较强市场竞争力。坚持经济建设与社初保有储量金属银吨包括和。西矿段详查地质工作刚结束，根据二九五地质大队已提交详查地质报告，金属量银约吨，铜约万吨储量级别为，另外，悦洋金矿外围仍在探矿之中，深部刚开始上钻探，预测有定资源量。龙江亭铜矿正在勘查之中，预测铜金属量在万吨以上。东留背寨封候金矿区还在预查之中，资源情况不是很明朗。悦洋矿区外围中堡镇青径地区铜多金属矿区仍属空白