筑的比例也较小，约占左右。据有关部门统计， 建筑能耗约占全社会总能耗的，严寒地区更大，占到。建 筑能耗增长原因是城市化进程加快，城市人均能耗是农村人的 倍，生活水平的提高二是受季节性影响，人体为适应室内温度 而采取增设供暖或降温设备在建筑节能日益受到重视的今天，外墙 外保温技术得到了迅速的发展，由于其突出的优越性，并将有更加广 阔的市场。加之中国建筑规模宏大，也由于中国建筑主体结构以厚重 结构为主，在建筑节能跨越式大发展的条件下，我国的外墙外保温市 场很可能会成为世界上最广大的最有活力的外保温市场。 本项目目标市场定位于市及周边城镇，包括通化白山等县市镇， 不断向省内外市场拓展。 该项目的建立，因此决定发展该项目。 项目建设的必要性 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出促进建材建筑业健康发展，以节约能源资源保护生态环境和提 高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级。大力发 展节能环保的新型建筑材料保温材料以及绿色装饰装修材料。 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出，大力 发展建材原材料产业。外墙保温建筑材料在为空白，为大力加强 地方节能减排经济的发展，加快技术升级，扩大外墙体保温材料规 给水 给水工程本项目建设地点地下水资源丰富，且符合国家引用水卫生 标准，项目引自原自有眼深水井，单井涌水量，可满足项目 用水需要。 本项目用水主要锅炉为锅炉用水，每产立方米苯板，需耗水约 吨，每日产量约为立方米，耗水约吨，年产立方米产 品，年耗水约吨。 排水 污水量 项目排水根据室外排水设计规范的要求，按项目日最大用水量的 计算经测算，项目日最大生活排水量。 污水排放 项目产生的生活污水排至市的污水管网，排水管径为，排 水管网与市区排水统考虑，可以满足项目的排水需要。 管材选择第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 年产万立方米可发性聚本乙烯板板生产项目 项目承办单位 市节能保温材料厂 法定地址 市村 项目建设性质 扩建 可行性研究报告编制单位 省工程咨询科技公司分公司 工程咨询资质编号 项目承办单位概况 基本情况 市保温材料厂位于风景秀丽的，经过几年的经营，通过优质 的服务水平和打拼的精神，赢得了客户的广泛赞誉和高度信誉。 市保温材料厂场区占地面积平方米，及设计与加工生产 为体。现有办公用房厂房等余平方米，固定资产万元， 财务状况 年末，市保温材料厂现有有资产万元，其中固定 资产万元，其他应付类款项万元，所有者权益万元，资产负债率为。 年实现利润万元，年实现利润万元。年实现利 润万元。 法人代表基本情况 法 净现值万元，财务内部收益率。具有较好的经济效益。 项目主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 项目建设规模 该项目占地规模 该项目建筑规模项目总投资万元 第三章项目选址与建设规模 第二章项目提出背景及建设必要性 项目建设背景 建设背景 多年前，我国些城市曾经用外保温方法试验性地建造了些房 屋和个别小区。当时，由于技术未能掌握，出过些问题，表面产生 了许多裂缝，走了些弯路。通过引进和考察国外先进的外墙外保温 技术，自主进行研究开发，加上些国外外墙外保温企业打入中国市 场，传播技术，使我国外墙外保温技术水平得到了迅速提高，工程质 量也可以得到保证。至今，已形成多种外墙外保温技术并存，相互促 进，彼此竞争，共同提高的局面。所采用的高效保温材料，以膨胀型 聚苯乙烯居多，也有用挤塑型聚苯乙烯岩棉聚氨酯玻璃棉的， 有些工程则采用了含有聚苯颗粒的浆料保温材料固定的方法，有采 用粘贴粘钉结合或者钉固的有在浇灌外墙混凝土时将保温材料直 接放在模板内浇固结合的也有将保温浆料抹在外墙外表面上的等 等。这些方法，只要构造和工艺得当，都能够保证工程质量，并且已 在许多城市建成了数以百万平方米计的优质外墙外保温工程，得到了 建筑界的好评。 在市建设年产万立方米板生产项目，符合国家节能减排的 政策，满足市重点工程暖房子工程及建筑工程外墙保温的需要， 同时充分利用市及周边县市已形成的新型建材产业和地方资源 等优势，形成现代化的新型墙体代表，从事保温材料经营和装潢材料销售，个人业务素质较强， 社会信誉度较高，在当地保温材料行业中位居前列。 可行性研究报告编制依据和研究范围 可行性研究报告编制依据 国家计委办投资号文件审定出版的投资项目可行性研 究指南 省节能减排综合性工作方案 省循环经济发展十二五规划 省生态省建设专项资金管理暂行办法 关于组织申报年生态省节能减排和发展循环经济建设专 项资金扶持项目的通知 项目建设单位提供的有关资料 可行性研究报告研究范围 项目研究范围本可研报告主要针对项目提出背景及建设必要性项 目建设规模与选址项目建设方案投资估算与融资方案及社会评价 等进行分析论证，从而为项目单位和政府提供依据。 项目概况 项目选址该项目位于市村水闸，建设条件较好。 项目建设内容规模 本项目年产万立方米板，项目建筑面积平方米，主要建 筑内容有生产车间平方米仓库用房平方米购置生产设 备台套，包括发泡机打板机切割机燃煤锅炉各台。 项目实施计划 项目建设期确定为个月，即年月年月。 项目总投资及财务评价指标 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，流动资金万元。 建设投资万元，包括建筑工程费万元，设备购置费 万元，安装费万元，无形资产费用万元，工程建设其他费 用万元，基本预备费万元。 项目达产后，年销售收入可达万元，税金万元，总投 资利润率，总投资利税率，投资回收期年，财务 貌单元属于山岭重 丘区。地质条件较好，地下水属浅水层，含水层为沙层和粘土层，地 下水米。地层由上至下为表土粘土砂土风化岩岩层。 抗震裂度度。项目建设区地下水属于上层滞水类型，埋藏在粉质粘 土中，主要接受大气降水补给，水位随季节变化略有升降，年变幅约 为米，粘性土渗透系数经验值为米日。 项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好，地基承载力为。该场地没有 湿陷性或胀缩土地裂缝滑坡等地质灾害，适宜建设。 气象参数 平均气温 最高气温 最低气温第三章项目选址与建设规模 最大冻深 无霜期天 年降水量 年降雨期天 相对湿度冬季夏季 平均风速 冬季最大平均风速 主导风向北风 最大积雪厚度 基本风压 基本雪压 项目建设条件优劣势分析 政策 项目符合国家产业政策及地区产业规划，对当地经济建设经济结构 以及重点工程暖房子工程等都将产生积极影响。本项目是国家和当地 政府支持和鼓励发展的项目，具有明显的政策优势。 项目建设地点在市郊区，当地政府在环境上水电路通讯 税收等方面将给予政策支持，通过政策引导资金，技术扶持，企业 自身的管理能力显著增强。 基础设施条件 项目建设是在原有基础设施条件下进行扩建，购置部分生产设备，新 建生产车间和仓库，原有部分厂房设备公用工程等辅助设施均可第三章项目选址与建设规模 以利用，可节约大量资金，早见效益。第四章项目建设方案 火规范 建筑抗震设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 民用建筑设计通则 文化馆建筑设计规范 办公建筑设计规范 建筑给水排水设计规范 钢筋混凝土结构设计规范 国家相关规范。第四章项目建设方案 建筑内容 项目扩建占地面积为平方米，建筑面积平方米，地上 层，檐高米，基础形式为拟采用桩基础以及条形基础，整体结构 形式为框架结构。具体如下 拟建生产车间，采用钢屋架钢筋混凝土柱，檐高米。厂房 屋面采用双层镀铝金属压型钢板，中间夹玻璃棉保温层，塑钢窗，电 动提升门，外墙米以上为彩色双层压型钢板，米以下为夹心苯板， 复合砖墙。厂房基础为钢筋混凝土桩基，地面为钢筋混凝土耐磨地面， 冲压线基础采用条形基础。 仓库，采用独立基础，围护结构用砖，使用框架结构。现浇屋 面，细石混凝土地面，耐火等级为级。 生产设备。新增生产设备发泡机台打板机台切割机台 吨蒸汽燃煤锅炉台台。 表主要新增设备览表 序 设备名称单位数量备注 号 合计 全自动次性预发机台 全自动泡沫真空板材机吨 全自动米切割机台 燃煤锅炉台 第四章项目建设方案 配套设施 执行标准 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑防火设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 第四章项目建设方案 项目方案总体目标与主要任务 总体目标 本项目利用先进的生产线，扩大保温板生产规模，新建生产车间仓 库新购置生产设备台套，从而达到年产万立方米板的生 产规模。 主要任务 本项目占地面积平方米，新建建筑面积平方米，其中生产 车间平方米仓库平方米购置生产设备台，包 括发泡机打板机切割机燃煤锅炉各台。 项目建筑设计指导思想与原则 项目规划设计指导思想 充分利用现有地理位置，合理进行规划布局，处理好建筑与所在乡 镇道路及周围建筑环境的关系。 项目技术依托来源及先进性要有保障。 项目规划设计原则 适应优势产业发展的要求，具有适度的超前性和可持续发展性。 建设方案经济合理，功能先进。 充分利用现有条件，实现资源的优化配置。 总平面布置 总平面设计应遵循的原则 依据花山镇的总体规划。第四章项目建设方案 应遵循国家的基本建设政策和有关建筑设计规范定额指标 建设标准等要求。 各