，面对川西坝 子。旁边有旅游地简阳旅游区。地理位置优越，旅游十分具有 开发潜力。 社会经济条件 经济繁荣兴旺。已经形成以商贸服务旅游休闲交通运输房 产开发种植饲养经果林为龙头的经济发展格局，同时带动和辐射 全市各乡镇以及陕西镇巴重庆城口巴中通江等地。 目前辖区内有个体工商户户，第三产业总产值亿元，地方 工业总产值亿元，地方财政收入万元，亿元，农民 人均可支配收入元，城镇居民人均收入元。 国家相关政策 十二五时期既是交通基础设施的集中建设攻坚期，也是集中 建成投运期，基础设施现代化水平的不断提高，将对运输服务和管理 的现代化水平提出新的要求。为适应发展形势的需要，在加快交通建 设步伐的同时，必须更加注重现代运输的发展，更加注重管理能力和 服务水平的提升，努力在加快发展中实现跨越，在推进跨越中实现转 型。在保持较快发展速度的基础上，要注重建设养护管理和运输 服务协调发展在加强基础设施建设的同时，注重提升科技进步和信 息化水平，进步提高安全监管和应急处置能力同时，面临资源环 境的约束加剧和创新发展的要求，需要更加注重资源节约和生态保 护。相关政策背景 按照构建西部综合交通枢纽的战略，运管部门 年全省站点建设完成投资亿元，在比年增长的基础上， 完成全省个客运站建设。其中县级以上车站完工个，包括灾 后恢复重建项目个农村客运站完工个，包括灾后恢复重建 个农村客运站。 人民政府办公厅关于印发交通运输十二 五发展规划和农村公路十二五建设规划的通知中提 出随着居民收入和生活水平的不断提高，城乡居民多样化出行需求 将迅速增提高到，积极发展规模化优质水果基地 万亩生态蔬菜基地万亩，适度规模发展水产养殖万亩 畜禽标准化养殖基地个，粮油作物播栽面积常年保持在万亩 次以上。 现代农业加快发展。大力实施现代农 业发展思路，建成镇级农业综合服务站个，新培育农村新型集体 经济组织个家庭农场个现代农庄个，建成特色产业标 准化生产基地万亩有机农产品生产基地万亩，国家地理标志 保护产品农产品有机转换认证绿色认证分别达个个 个，农业产业化带动面提高到，农业综合生产能力明显增强。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 项目名称 客运站建设工程项目 项目建设地点 项目性质 新建 项目业主单位 交通建设投资有限公司 项目建设内容及规模 客运站按二级汽车客运站设计，设计日发车班次班班 次，日均发送旅客量人次。设发车位个。项目总用地面积 亩，净用地面积，总建筑面积。建设内 容包括办公楼综合楼站房站前广场停车场发车位等，并配 套建设污水预处理池隔油沉淀池道路绿化给排水系统等设施。 具体技术指标详见下表。 表项目建设内容及规模 序 号项目单位指标备注 总用地面积亩 项目净用地面积 总建筑面积 其中 站房建筑面积 综合楼建筑面积 办公楼建筑面积 建筑基底面积 站前广场停车场 发车位 道路 绿化 建筑密度 容积率 绿地率 项目实施进度 客运站建设工程项目的实施进度，计划时间为年，即 个月。 研究范围及主要编制依据 研究范围 我公司受交通建设投资有限公司的委托，对客运 站建设工程项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包 括背景与必要性市场预测与需求分析项目建设地址及建设条件 建设内容及规模项目建设方案节能减排环境影响分析项目实 施进度项目招标方案投资估算及资金来源 项目总投资 客运站建设工程项目总投资为万元，其中 建安工程费用万元 设备及工器具费用万元 工程建设其他费用万元 预备费万元。 资金来源 客运站建设工程项目总投资万元，资金来源为国家 政府投资。 主要结论 通过对建设项目的背景与必要性市场预测与需求分析项 目建设地址及建设条件建设内容及规模项目建设方案节能减排 环境影响分析项目实施进度项目招标方案投资估算及资金筹措 财务分析国民经济分析项目风险分析社会效益的分析，该项目 实施方案是可行的，符合国家政策。 本项目建设方案依据国家有关规定。对项目效益进行了分析， 分析结果表明，该项目在担负的社会责任的同时，也会取得极好的社会效益。 项目实施对的建设以及构建和谐社会起到良好的效果。第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 概况 地理区位 ，位于东郊山脉中段，冬暖夏凉，气候宜人。 距分钟车程，距城南卫星城镇分钟车程，相邻 华龙路，接通南延线，交通方便。全镇幅员平方公里，人口 万人，是农业产业结构调整示范镇，现已建成万亩枇杷 园，规模化商品化生产基地，年，被政府授予枇 杷之乡光荣称号。 图区位图 地处东经，海拔米，年均气温左右，位于 东郊山脉中段，土壤结构合理，具有得天独厚的生态优势，是全 国枇杷种植最佳适宜区之。 资源及旅游 种植枇杷历史悠久，早在汉代就小有名气。党委政府 组织带领全镇党员干部和群众，根据的工作思路，因地制 宜，与时俱进，大力调整农业产业结构，以大五星枇杷为主建设枇杷 大镇，优质枇杷面积占万余亩，在万亩枇杷基地中遥 遥领先，已建成天府枇杷第镇。 年被人民政府授予枇杷之乡的光荣称号。 年，全镇枇杷投产面积达余亩，总产量预计吨以 上。 雨量筹措财务分析国民经济 分析项目风险分析社会效益分析结论与建议等。 主要编制依据 人民政府办公厅关于印发交通运输十 二五发展规划 中华人民共和国城乡规划法 总体规划 总体规划 汽车站站级划分和建设要求 城市公共交通站场厂设计规范 汽车客运站建筑设计规范 公共建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范 钢结构设计规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 建筑给水排水设计规范年版 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 中国节能技术政策大纲 综合能耗计算通则 环境空气质量标准 国家投资工程建设项目招标投标条例年 第号公告 国家投资工程建设项目标准招标代理机构比选文 件川发改政策号。 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 其他相关资料。 研究内容及目的 研究内容 分析客运站建设工程项目建设的背景，并对本项目建设 的必要性进行分析 根据相关的建设政策文件，确定客运站建设工程项目的 建设方案测算主要工程数量，估算工程投资 根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和工期安排 进行项目的社会效益评价。 研究目的 通过对项目的建设背景的调查研究和社会效益的评价，对本项目 的建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论 证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。 项目总投资及资金年城乡交通建设计划， 未来年，城乡交通建设投资目标是亿元。按此计划， 年内将完成大件路麓山大道牧华路等个续建项 目，完成环港路等个新建项目。这些交通建设项目包括地铁城 际铁路等在内，除了县财政部分投资外，大部分将由省市投资。 项目建设必要性 原客运站已不适应需求 原客运站始建于年，有市县和连营单位家，营运路 线条，台客运车辆，日发班次班，日客流量人次， 高峰期达人次，营运路线覆盖城 简阳等地。 现有车站的规模和车站功能已不适应客运的发展需求，原客 运站站场窄小，从而造成车辆拥挤秩序混乱，安全隐患等问题在所 难免。同时，由于车站位置限制，周边交通无法组织，严重影响了 的交通畅通，存在交通安全隐患。 自改革开放以来，的公共交通事业有了巨大的发展。但 目前的客运站，不利于城市发展和提升城市形象。在公交车的调 度中也存在分散和无序的特点。随着运营线路和里程的快速增长，迫 切需要建设客运站。随着客运市场的不断完善和发展，现客运站 无论从规模局部功能安全角度上均不适发展需求，与国民经济发展社会进步不相适应。 社会经济发展的需要 按照的总体建设规划，对的交通运输，尤其是公路运输 提出了新的要求，公路运输的发展，必须要加强基础设施的建设，作 为公益性的交通基础设施，新客运站的建设，将提高的客运运输 能力，为进出的旅客提供良好的客运环境和优质服务及良好的硬 件设施。新客运站的建设也是顺应社会经济发展的结果，其建成后又 将成为促进区域相关经济发展的动力，同时，对于完善综合运输体系， 改变公路运输薄弱环节，充分发挥运输市场也会是个积极的推动。 是提高客运水平的需要 随着人们物质文化水平的不断提高，旅客对客运部门的要求已不 再满足于过去的走得了，走得及时，而要求走得好，走得舒适， 要求有个舒适的候车环境和安有重要的作用同时，项目建设为旅客出 行提供了现代化的客运服务设施，商业与运输业的结合也为企业的生 存和发展创造了条件项目建设符合总体规划，符合发展目 标，符合汽车客运系统规划布局因此，项目的建设是非 常有必要的。第三章市场预测与需求分析 社会经济发展分析 历年社会经济情况 年，全县实现地区生产总值亿元，增长，快 于全市增幅个百分点，增幅二圈层排名第三，较上年提升了位 其中产业实现增加值亿元，增长二产业实现增加值 亿元，增长三产业实现增加值亿元，增长。 三次产业比为，非农产业比重达到，较上年提 高个百分点。 表年全县主要经济指标 指标绝对量增长 地区