础日益完善。 年月，省政府出台关于进步加快发展旅游业的实施意 见提出加快建设皖南国际旅游文化示范区，吸引高端游客， 拓展入境市场，建成国际旅游胜地。 旅游业市场发展背景 长三角旅游业发展态势 长三角旅游市场以区域内市场为主，兼顾区域外市场。长三 角地区经济发展水平较高，决定了其旅游消费的欲望需求旺盛， 旅游消费支付能力也比较强，旅游消费将实现普遍化大众化， 区域内市场将成为该地区最主要的客源市场。年月，长 江三角洲个城市及市签署了长江三角洲旅游城市合作 杭州宣言，各省市就构建中国首个无障碍跨省市旅游区达成 了初步共识，掀起了建设长三角旅游圈的序幕。 中部六省旅游业发展态势 促进中部地区崛起规划中明确指出，要加快区域旅游产 品结构和布局调整。高起点建设以名山名湖名城为重点的精 品旅游区，推进重点景区整体开发。加快建设批资源品味好 具有开发条件的新景区。加强旅游基础设施和公共服务设施建 设，进步强化旅游景区生态环境保护，推进区域旅游目的地系统建设。中部崛起，旅游业先行。中部六省将建立和完善区 域旅游合作机制。进步优化整合各类旅游资源，着力打造批 具有中部特色的旅游品牌。整化，建设中华民族共有精神家园。中华文化是中华 民族生生不息团结奋进的不竭动力。要全面认识祖国传统文化， 取其精华，去其糟粕，使之与当代社会相适应与现代文明相协 调，保持民族性，体现时代性。加强中华优秀文化传统教育，运 用现代科技手段开发利用民族文化丰厚资源。加强对各民族文化 的挖掘和保护，重视文物和非物质文化遗产保护，做好文化典籍 整理工作。 随着国民经济产业结构的调整和省经济的快速发展，人 们生活水平的不断提高，市民的文化消费需求会达到个新的层 次，尤其是年中共中央关于深化文化体制改革推动社会 第章总论 项目提要 项目名称 县村古村落保护与利用工程项目 项目管理单位 县村乡人民政府 建设性质 恢复重建 建设地点 项目位于省市县县城西南处村乡村村 建设单位概况 项目建设单位为村乡人民政府。年正式设立村 乡建制，年撤区并乡继续保留，将原朱村乡并入村乡， 现辖个村，个村民组。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,内设党政办经济发展办综治办计生办财政所农经 站国土所农技站林业站水利站以及民政文广劳保等 机构。主要职能是贯彻执行党和国家的方针政策，依法管理本行 政区域各项社会事务和经济发展事务，维护社会稳定，为居民生 产生活提供服务。现有在职干部职工人行政人事业 人。 为保障项目顺利实施，我乡还专门成立项目人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见指导下， 市紧紧围绕加快建设现代国际旅游城市的战略目标，坚持以旅游 经济为中心，通过旅游文化生态三位体的融合模式， 大力发展以旅游业为主导的服务业，促进了全市经济总量的快速 提升和经济结构的不断优化。 年月，国家发展改革委正式批复市为省唯 全国首批服务业综合改革试点城市。为进步落实试点工作，促进市服务业又好又快发展，市委市政府确立了把打造 建设成区域性综合交通枢纽旅游观光服务中心徽文化展示中 心现代会展中心和休闲养生基地摄影演艺基地乡村旅游基 地户外运动基地商贸物流基地，在全国生活服务业发展方面 起引领示范作用的总体目标。县做为市的重要组成部分， 开展好服务业综合改革试点工作责无旁贷，县政府制定了 县开展服务业综合改革试点方案。 项目建设背景 旅游业是世纪的朝阳产业，也是目前我国第三产业中最 具活力的行业。旅游业社会化程度高综合性强，是经济社会发 展和人民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展在经济建设 政治建设文化建设社会建设等方面发挥着越来越重要的作用。 国家政策背景 年，国务院号文件关于加快发展旅游业的意见 明确提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加 满意的现代服务业。这大大提升了旅游业在国民经济中的地 位。省人文自然资源深厚，交通区位优势明显，发展旅游业 具有良好的条件。 理办公室，抽 调名专业技术干部组成，负责项目建设日常管理工作。 村概况 村乡位于县城郊，新安江畔，距县城公里，辖区人 口人，面积平方公里，年村乡实现农村经 济总收入亿元，乡财政收入万元，农民人均纯收入 元。预计年乡财政收入达万元，农民人均纯收入 元。 村，古名洪村，元末曹姓家族迁入此地，取曹全碑 中枝分叶布，所在为句，改名为村，距今已有多 年的久远历史。村青山环抱，竹林掩翳，清碧新安江水傍村 流淌，是块钟灵毓秀风光旖旎的风水宝地，与锦绣江南第 村呈坎牌坊之乡棠樾齐名。巍峨壮观的四世品坊 大中丞坊竹山书院慈光庵桃花坝等古迹沉淀着村古老深厚的文化内涵，其中竹山书院为国家级文物保护单位 村在徽州五千多个古村落中是最有历史文化的，号称徽州最 村。拥有从流向千岛湖的新安江上的第座岛屿，即 号称小南海的岑山岛，岛上古木参天景色秀丽。巨大的观音像 和康熙御书星岩寺造就了这片佛国天地。 村景区以其秀美的山水风光宜人的休闲环境和独特的 文化底蕴而名传千古。经过前几年的招商引资和强力推进， 村景区已建设成为县四大旅游板块古徽州乡村旅游系列 产品的典范代表，继牌坊群鲍家花园徽州古城新安江山水 画廊景区后，年荣获国家景区。 项目背景 项目建设依据 近年来，在国务院关于加快发展服务业的若干意见 省场铺设青石板，恢复古旗杆石个 竹山书院大门恢复古旗杆石个 竹山书院大门台阶及正立面青石仿古恢复 讲堂大厅桂花厅文昌阁等屋面修复及防水平方 米 木结构及格栏山栅山中天廊道维修 重建秋叶池用青石板铺底，安置假山景观牡丹圃安置假山及绿化，打造景观带 天井桂花厅园路青石板铺设平方米及桂花厅景观 建设 砼砌块砌筑围墙，并仿古徽派 桂花厅长，高仿古栏杆恢复重建 竹山书院内各景观带草皮铺设 配备竹山书院建筑面积电气线路供水消防设 备 购置仿古明清家具套，安装仿古字匾对联制作安 装副，提升竹山书院旅游内涵 讲堂大厅进行布展，主要展示高仿古迹，并进行场重现 古书院传道授业解惑场景。 二桃花坝恢复工程 重建浆砌石挡墙长，高 回填土方 用石料砌筑仿古石拦杆长，高 坝面种植各品种桃花，间距为，面积为 仿古石板铺设桃花坝游览步道 通过修旧如旧模式，对桃花坝环境进行综合整治，复原 米桃花坝，建设滨江风雨长廊并对周边区域进行整体规划，恢复平方米桃花坝广场原貌，建设桃花坝游览步道，打造十 里红云常绿景观带。 三古村落保护工程 重铺设石板路面 埋设管径雨水管 埋设电力电信有线电视线路 清淤口池塘面积，挖土方方 浇筑砼挡墙长，高 根据保护规划要求，旅游环线步 需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型的生产 服务和生活服务的服务业。现代服务业的发展本质上来自于社会 进步经济发展社会分工的专业化等需求，它既包括新兴服务 业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务 业的现代化。 首先，村古村落的功能定位是成为学术研究文化交流 旅游接待休闲娱乐的综合平台。本身就是属于现代服务业中文 化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。 其次，村古村落将成为新安江山水画廊为代表的山水生 态休闲旅游板块上颗明珠，将与徽州古城景区为龙头鲍家花 园紫阳创意文化园及现代物流业形成有效连接，形成县滨 江现代服务业产业链。 再次，村古村落将以名村名品名人为重点，与竹山 书院桂花厅文昌阁桃花坝桂花厅八角亭四世品坊等有机结合，积极抓好文化资源保护利用与开发，加速资 源优势转化为产业优势竞争优势，把徽州古城建设成为地域特 色鲜明辐射面广影响力大竞争力强的文化繁荣区。 是推动省文化产业发展的需要 随着我国经济社会的快速发展，人们的物质和文化生活水 平不断提高，文化需求成为经济增长极其重要的动力。发展文化 产业也就成了我国经济发展内在的必然的需求。 党的十七大报告中指出当今时代，文化越来越成为民族 凝聚力和创造力的重要源泉越来越成为综合国力竞争的重要因 素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。„„。 弘扬中华文路面采用石板铺筑，对 巷道可利用的石板路面进行重新修整更新改造排水管网结合 路面改造和排水管网建设，将线路埋管均入地敷设，拆除电力 电信有线电视线路，完成三线下地改造。清淤村内救火池 塘个，疏浚排水沟渠。使村古村落原有的功能充分的发挥。 项目投资及资金来源 项目总投资为万元，其中固定资产投资万 元，流动资金万元。 资金筹措方案项目单位自筹万元。本项目拟申请 政府资金补助万元。主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见下表 主要经济技术指标表 序 号项目名称单位数据及指标备注 项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用徽派建筑风格及复古风格 工程建设期年年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元资金来源为业主自筹万元，申请服务业引导资金万元。 流动资金投资万元为铺底流动资金。 年营业收入万元为平均数。 销售税金及附加万元为平均数。 年均利润万元为平均数。 投资利润率为平均数。 投资收益率为平均数。 财务内部收益率 税后财务净现值万元折现率。