中包括污水处理厂 万元垃圾处理厂万元道路桥梁万元供热 工程万元给排水工程万元供电工程万 元电信工程万元。 依据国家省有关规定和辽源市建安费用标准，对本园 区所有工程进行投资估算，园区总投资亿元 效益分析园区建设按年累计总收益亿元 其中鴜鹭湖碳汇旅游公园总收益亿元，包括红叶岭国 家级森林公园总收益亿元鴜鹭湖国家级水利风景区总收 益亿元鴜鹭湖国家级湿地公园总收益亿元民俗 风情园包括满族风情园和朝鲜族风情园项目总收益亿 元金洲低碳小镇建设总收益亿元，包括生物质能源建 设总收益亿元万亩能源林建设亿元替代产业园 区建设亿元八大特色功能区建设总收益亿元， 包括生态农业科技观光示范园区总收益亿元低碳农业科技示范园区总收益亿元低碳物流示范园区总收益 亿元有机粮食种植示范园区总收益亿元有机蟹 田稻米示范园区总收益亿元生态果林示范园区总收益 亿元果榛种植示范园区总收益亿元低碳农民新 型社区总收益亿元。 第二章项目建设的必要性和可行性 园区基本情况 园区选址 园区位于吉林省东辽县金洲乡，位于辽源市区北部距 辽源市公里东南部与东辽县安石镇为邻，东北部与伊通 县西苇镇接壤，北部与东辽县足民乡相连，西部与东辽县建 安镇相接。东西宽，南北长，幅员面积。 其中，园区核心区面积，集中在福善双福金州 青山四个自然村产业基地支撑区。 经济社会现状园区规划区涉及金州乡的四个自然村落，即福善村双 福村金州村和青山村。金州乡工业发展基础较好，已经形 成了以汽车零部件为主的机械加工配套业，以农副产品深加 工和养殖为主的现代高效农业。年全乡地区生产总值实 现亿元，全口径财政收入实现万元，农民人均收入 达到元。 数十 万亿元。 第四章项目建设周期 园区开发面积大建设内容多，投资建设需要分期完成。 本园区开发建设分三个阶段建设。 起步实施阶段。时间设定为至年三年。 这阶段的主要任务是在充分调查研究的基础上，搞好园区 的科学谋划，顶层设计。完成园区建设总体规划控制性详 细规划空间布局和功能区规划土地利用规划产业发展 规划等各项专项规划的编制。完成园区道路供水供电等 基础设施，湿地等生态环境重点项目的前期工作，并抓好组 织实施，全力打造园区硬环境。采取措施，通过政府推动， 目录 前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目承办单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 承办单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设地点„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设年限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概算投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目建设的必要性和可行性„„„„„„„„„„„„„„„ 园区基本情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 园区建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 区位优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目建设周期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 起步实施阶段„„„„„公园金洲低碳小镇八大特色功能区。园即建设金 州鴜鹭湖碳汇旅游公园。以金州鴜鹭湖为核心，作为园区碳 汇区建设的空间载体，通过生态生产生态建设等多样性措 施，低碳建设水上景观湿地景观冰雪景观等旅游设施， 有效延伸碳汇区的示范辐射范围，提高碳汇能力。镇 即着力打造金州绿色低碳小城镇。以金州乡所在地为核心， 通过低碳规划低碳建筑低碳生产低碳消费低碳制度 等手段，逐步将金州乡建设成资源节约循环利用节能高 效的，倡导低碳生活方式和消费模式的新型城镇。八区 即通过推广应用低碳农业生产技术，加快建设生态农业观光 示范园区低碳农业科技示范园区低碳物流示范园区有 机粮食种植示范园区有机蟹田稻米种植示范园区生态果林示范园区果榛种植示范园区和低碳农民新型社区。 建设规模园区建设范围是东辽县金州乡，集中在 福善双福金州德林德志五个自然村及部分国有集 体林地。主要包括鴜鹭湖碳汇旅游公园金洲低碳小镇八 大特色功能区。主要有鴜鹭湖旅游服务区生态农业观光区 低碳生活体验区休闲娱乐区农业科技展示区关东民俗 街等十个项目。低碳小镇建设低碳农民新型社区鴜鹭 湖老年村特色农庄园区管理与文化中心商务中心基 础实施建设。总占地面积为公顷。 建设年限园区建设规划期十年，即至 年。 概算投资园区建设工程主要包括鴜鹭湖碳汇旅游 公园金洲低碳小镇八大特色功能区。鴜鹭湖碳汇公园总 投资万元。主要建设项目鴜鹭湖旅游服务万元 生态农业观光区万元低碳生活体验区万元休 闲娱乐区万元农业科技展示区万元关东民俗 街万元水上游乐园万元冰雪游乐场万 元，企业商务会所专家公寓和老年公寓万元自行 车休闲俱乐部万元湿地景观建设万元。 金洲低碳小镇总投资万元。主要建设项目低碳 小镇建设万元低碳农民新型社区万元鴜鹭 湖老年村万元特色农庄万元园区管理与文化万元商务中心万元。 八大特色功能区总投资万元。主要建设项目低碳 科技观光示范园区万元„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 全面建设阶段„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 完善提升阶段„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章投资概算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章经济效益与社会效益„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目进展情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目完成情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章总结„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目名称吉林省低碳产业园区项目建议书 项目承办单位吉林省金洲现代农业产业发展有限 公司 承办单位概况吉林省金洲代农业产业发展有限公 司，法人代表王力辉，注册资本万元。该公司成立 于年月，公司地址在吉林省东辽县金州乡，现有员 工人，其中高级工程师人，中高级管理人员人， 普通专业技术人员人，本科以上学历人员人。公司主 营业务为低碳农业产业园区的开发经营配套服务，低碳农业种植养殖农产品精深加工，旅游商贸物流等。公 司致力于打造中国东北最具影响力的低碳农业品牌。吉林省 金洲现代农业产业发展有限公司成立以来受到了吉林省新 能源投资有限公司的大力支持。并且与吉林省新能源投资有 限公司成为合作伙伴吉林省新能源投资有限公司 号。同时，也受到了省政府大力支持，吉林省发展改革环 评处号关于吉林省金洲鴜鹭湖低碳农业产业 园区总体规划的批复。 建设地点吉林省东辽县金州乡 建设内容园区建设工程主要包括鴜鹭湖碳汇旅游 成了伊辽高速国道省道 等高等级公路，形成了公路大通道主动脉和主枢 纽建设了东草线辽那线大平线等条公里二级路 网公路，形成五纵五横二环的路网结构。铁路航空运 输快捷。境内现有四梅铁路贯通辽源市，是沟通京哈铁路 沈吉铁路的交通干线。长春至辽源铁路正在规划建设中。经 辽长高速公路到长春龙嘉国际机场需要分钟经哈大高 速公路到沈阳桃仙机场需小时。到大连港需小时。 政策优势 园区所在地位于辽源市。辽源市是国家确定的资源枯竭 型城市转型试点市之，享受国家给予的独特的优惠政策。 几年来，辽源在国家优惠政策的支持下，经济和社会发展迅 猛。大规模的基础设施投入，使城市承载功能大幅度提升。 围绕辽长小时经济生活圈，加速推进建设长春卫星城， 对道路供排水供热供电供气等城市基础设施实施全 面改造，城市承载功能和品位明显提升，年，被全国城 市品牌大会评为最具发展潜力城市。在未来发展中，辽 源将继续得到国家政策支持，这必将为园区的发展创造更加 有利的条件和环境。 资源优势园区建于辽源市北郊公里处的金州乡，周边旅游资 源十分丰富。辽源市历史悠久文化厚重，市域内拥有批 具备开发潜力的旅游资源和人文资源。辽源于公元年建 城，距今已有多年历史，是满清的发祥地之，清代 被辟为皇家盛京围场皇家鹿苑。因首开人工饲养梅 花鹿先河而被誉为梅花鹿之乡。辽源人杰地灵，塑造和 积淀了独特的关东黑土地文化。先后被国家授予中国农民 画之乡东北二人转之乡中国琵琶之乡，显顺琵琶 学校被文化部列为文化产业示范基地。上述旅游景区和景点 互为补