资金万元 年营业收入万元正常年收入下同 年总成本费用万元正常年 财务内部收益率 财务净现值 万元 静态投资回报期年 动态投资回报期年总投资收益率平均 项目资金净利润率平均 盈利平衡点 建设工期年 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 永州的农业结构几十年陈旧未变，稻谷稻草柑桔油茶，区域 经济发展没有明显特色。但永州野生核桃资源极为丰富，却沉睡百年，没 有开发利用。正因如此，为发展区域经济，做大做强村品特色产 业，湖南正乾堂生物科技有限公司带头创办湖南省真乾堂核桃专业合作社， 从培育壮大优势主导产业，调整农业和农村经济结构出发，自筹资金 万元，集中连片种植核桃亩，为振兴永州农村经济建设开创 条新路子，培植个新的经济增长点。 项目建设的必要性 年农业综合开发林业项目申报指南再次强调，重点扶持核桃油 茶板栗油橄榄红枣等木本粮油植物。要求在适宜地区，重点加强核 桃基地建设，在宜林荒山荒地建设高产高效示范基地。由此可见，项目建 设关系到国家粮油安全大事，与国计民生息息相关。 永州气候温暖，阳光充足，紫外线强，雨量充沛，水利条件好，土地 肥沃，特别适宜核桃的正常生长发育。 核桃生产的经济效益较高，它是世界著名的经济林树种，因此发展核 桃产业，不但可以实现农业增效，农民增收，还可以绿化荒山，净化空气吸收大气中的，改善全球温室效应，防止土壤侵蚀和水土流失。同时还 可以带动农村产业化，落实中央号文件提出的大力发展区域经济，加强 村品特色产业建设的指示，为建设社会主义新农村夯实基础。这 就是项目建设的必要性。 第三章建设条件 项目区概况 项目区地点选择在湖南省祁阳县茅竹镇茅竹村大岭村菜鸭村 泉塘村容驷村该镇生态环境良好，无污染，交通方便， 亩集中连片核桃规模化生产基地建设。 项目建设规模与布局 项目建设规模 总面积为亩，其中标准化生产示范基地亩，建设年产 万吨易拉罐核桃露生产线条，建设年产核桃油吨生产线条，建设 植物萃取生产线条。 建设布局 主栽良种为中国农科院郑州果树研究所曹尚银博土培育的早实薄壳 优质高产核桃新品种中核短枝。搭配品种为辽核号和中林 号。具体布局茅竹镇茅竹村亩大岭村亩菜鸭村 亩泉塘村亩容驷村亩其中茅竹村亩作为核桃高产高 效示范基地面积。加工厂建在茅竹镇内。 生产技术方案或生产工艺流程 园地选择 第章总论 项目概要 项目名称 湖南省祁阳县年农业综合开发核桃标准化生产种植基地高产 高效示范项目。 项目主管单位 湖南省祁阳县林业局 项目建设单位及法人代表 项目建设单位名称湖南正乾堂生物科技有限公司﹙湖南省真乾堂核 桃专业合作社﹚ 法人代表苏睐元，男现年岁，大专文化，工程师 所有制形式股份制民营企业。 发展历程湖南正乾堂生物科技有限公司，成立于年月日。 是集科研生产销售于体的民营科技企业，属永州市农业产业化龙头 企业。 项目建设地点 湖南省祁阳县茅竹镇 建设性质 扩建 建设规模与主要建设内容 建设规模核桃建设面积亩，其中，核桃标准化生产种植示范 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基地面积亩。万吨易拉罐饮料生产线条，核桃榨油厂座，核 桃萃取生产线条。 产品规模示范基地生产品种选用中国农科院郑州果树研究所曹尚银 博士最新培育的早实类薄壳优质中核短枝核桃新品种和中国林科院林 业研究所培育的中林号辽宁经济研究所培育的辽核号等早实 薄壳核桃优良品种。产业化加工规模为建设核桃油生产线条，建设年生 产万吨易拉罐植物营养饮料生产线条，预计项目建成，年可产核桃 干果吨，年可榨核桃油吨年可产核桃露易拉罐饮料万罐。 主要建设内容修建仓库修建道路，其中水泥路面， 砂石硬化路面，修建排水沟配套安装亩示范基地喷灌 设施。加粉等几十种产品。产品质量符合食品标 准，畅销国内外。 公司创办的龙苑苗圃年被国家林业局授予全国重点育苗基地。 建设单位财务状况 截至年月底止，建设单位总资产万元，其中固定财产为 万元，流动资产万元。年销售额万元，年利润 万元，上交税金万元，所有者权益为万元。 法人代表基本情况 法人代表苏睐员，男现年岁，大专文化，工程师，年被评为祁阳县十大杰出青年年当选为祁阳县政协常委年被评为永 州市林业育苗劳动模范。为落实中央号文件精神，该同志带领当地农民 创办湖南省真乾堂核桃专业合作社，年种植核桃亩。 单位或依托单位研发能力 建设单位高薪诚聘名具有高级职称的专家常驻基地。负责指导示范 基地的生产。建设单位具有较强研发实力，除聘请二名高工外，还聘请食 品检测加工技术人员人，其中食品工程师名，化验工程师名，有 熟练工人人。 建设单位技术依托单位主要有浙江大学生物化学研究所中南林业大 学中国农科院郑州果树研究所中国林科院林业研究所等高等院校和科 研机构，其研发能力和研发设备国内流。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 综合评价 项目建设，符合国家产业政策，符合行业规划，是社会发展的需要， 是人们日常生活的需要，是生态农业可持续发展的需要，属低碳农业，国 家重点支持。项目建设突出良种化规模化标准化集约化，示范作用 明显，工艺先进，技术可行。设计方案具有先进性，新颖性和实用性。 项目实施后，它不仅可以带动当地农民发展特色农业，增加农民收入， 同时还可以带动相关产业，如种植业，养殖业，包装业，加工业，营销业， 运输业，安排众多的人员就业。 核桃具有较强的拦截烟尘，吸收和净化空气的能力，是减轻全球温 室效应的首选树种。种植核桃的经济效益较高，亩产值可达万元以上。基于上述，综合评价建设项目，技术可行，经济效益显著，社会效 益明显，环境效益突出，其示范带动辐射力强，产品社会需求量大，风险 系数为零。 建议尽快筹集资金，争取早日实施。 表主要技术经济指标表 序号项目名称指标值单位备注 种工设备有榨油生产线条，易拉罐生产线条，植物萃取设备 套。 建设期限年 投资规模及资金来源 项目总投资为万元，其中前期开发费用万元，基础 建设万元，农林建设万元，厂房设备万元。利息 万元。 资金来源申请国家科技支撑项目资金万元，地方财政配套资金 万元，农民以工代赈万元，企业自筹万元，银行贷款 万元。 项目效益 工程建设完成，新增核桃经济林亩，年产核桃吨，深加工 核桃油吨，产值万元。项目区每年净增加人均收入元。如做核桃汁生产原料，年可生产核桃易拉罐饮料万罐，年产值可达 亿元，年可为地方财政增加税收万元。 科技支撑单位 中国农科院郑州果树研究所 中国林科院林业研究所 淅江大学生物化学研究所 中南林业大学 编制单位 永州市林业局森林调查规划设计院 法人代表邓东发 发证机构湖南省林业局 证书编号湘林咨询乙级第号 可研报告编制依据 永州市发改委号文件 年农业综合开发产业经营项目申报指南 年农业综合开发林业项目申报指南 年农业综合开发农业项目申报指南 中华人民共和国农民专业合作社法 湖南省实施中华人民共和国农业专业合作社办法 年村品特色产业项目申报指南 年农业综合开发新型合作示范项目申报指南 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版项目单位提供有关基础资料 ⑿国家有关法律法规和政策 建设单位基本情况 建设单位概况 建设单位名称湖南正乾堂生物科技有限公司 注册资金万元 所有制形式股份制民营企业 发展历程湖南正乾堂生物科技有限公司，成立于年月日。， 是集科研生产销售于体的民营科技企业，属永州市农业产业化龙头 企业。 主要经营天然植物提取生产及销售植物营养饮料生产及销售 农产品加工园林花卉经济林开发。公司建有的花园式农产品加 工厂房，科研设备齐全。品牌产品有仙人掌饮料金银花饮料枣茶饮料 核桃露饮料石榴露饮料石榴汁核桃油核桃粉仙人掌粉南瓜粉 香蕉粉苹果粉香芋粉生的要求，加强万亩核桃林的培育管护。重点 建设亩高产高效示范基地。 选址原则 遵守国家产业政策和行业规划。选择地理位置优越，水利条件好，交 通方便的宜林地带造林，统筹规划，集中连片。 项目区范围 根据项目选址原则，通过实地考察，选址地点为湖南省祁阳县茅竹镇 茅竹村大岭村菜鸭村泉塘村容驷村土地总面积亩。 项目建设条件优劣分析 有利条件 祁阳属于农业综合开发县，是国务院命名的革命老区，国家政策 倾斜，支持力度大国家林业局将祁阳县定为中国油茶林之乡，重 点支持木本油料基地建设项目核桃是国家重点支持的木本油料植物， 祁阳作为国家级的油料基地，大力发展核桃产业符合国家产业政策 祁阳自然条件适宜核桃正常生长发育祁阳野生核桃资源丰富，高接 换种，节约投资成本，提高经济效益市场潜力大，核桃的营养价值 和药用价值逐渐被人们认识深化，消费量每年以的数量递增，产品不愁 销技术力量雄厚，科技支撑单位有中国农科院郑州果树研究所，中 国林科院经济林研究所，中南大学和浙江大学提供技术服务经济实 力雄厚，基础设施建设过硬，建有化验室实验室，易拉罐饮料生产线核桃榨油生产线和植物萃取生产线交通方便，示范基地沿线临近 国道不足米水利条件好，项目区属双牌灌溉区范围，终年流水 潺潺土层深厚，土地肥沃，值生态环境好，无工业污 染。 不利因素及解决方案 不利因素是集中连片亩，如今土地承包权掌握在农民手中，土 地租赁，需