位管理费万元。 基本预备费用元。 资金来源 项目总投资为万元，全部申请上级拨款。建设期限 项目建设期为年，年。 五综合评价 项目建设是中国政府年向联合国教科文组织唯提名的世 界自然遗产项目。黑龙江省委省政府为了更好的保护五大连池珍贵 的自然资源，保护火山熔岩台地重要措施。项目建设是国家和黑龙江 省的总体要求，也是新区建设的重要组成部分。符合黑龙江省的发展 战略和总体规划。项目建设对五大连池镇和黑龙江省北部地区的开发 和经济发展有着重要的作用。 项目建成以后，不仅保护人类的自然资源，而且繁荣该地区的经 济文化事业和保证人们生活。 项目建设是在新区加速城镇化的重要组成部分，有着广泛的社会 效益，为农场和该地区的职工的服务。项目建成以后，可以满足农场 的生产和生活需要。同时有利于缩小城乡的差别，加快城乡体化的 进程。也有利于加快该地区的城市化的发展进程。促进该地区的城市 化工业化和现代化的快速实现。 项目建设是农场新区建设的必要组成部分，也是新区建设规划的 组成部分。 项目建设能够安置部分人就业，有利于减少社会上的闲散人员， 进而有利于促进社会安定，有利于构建社会主义和谐社会。 二编制依据 文件依据中共中央国务院 人，专业技术人员人，管理人员人岁以上人口约占。 在册职工人数名，其中离退休人。 二主要业务范围与业务能力 农场的历史沿革及现有组织机构 自年月隶属关系划归原五大连池市现风景区管理委员 会，年月又划归原省农牧渔业厅，于年月回归农垦系 统黑龙江农垦总局北安分局，历经次隶属关系的变更，农场现 有下设管理单位个，其中农业生产队分场队，林建商 服企业个林业公司供电局工程公司农业服务公司公路管 理站社区服务中心，卫生事业单位个社区服务中心，属于企 业单位事业管理，实行两级管理级核算。 目录 第章总论 项目提要 二编制依据 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 二项目建设必要性 第三章项目承担单位情况 农场概况 二主要业务范围与业务能力 三经营情况及财务状况 第四章项目选址与建设条件 项目选址的原则 二项目选址确定 三建设条件 第五章建设规模与建设内容 指导思想 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二建设规模 三建设内容 四建筑结构设计 第六章环境影响评价与劳动安全 环境影响评价 二劳动安全 第七章项目组织管理与实施进度 组织管理 二实施进度 第八章投资估算与资金来源 投资估算 二资金来源 第九章社会效益评价 第十章结论 附图 附图项目建设地点位置图 附图项目建设房屋建筑平面布置图第业科普教育旅游观光医疗康 复休闲度假低碳节能生态环保于体的现代化农垦新城。 社区服务中心是城镇建设的重要组成部分，生产和居民生活的不 可缺少的设施，同时也是城市必须的功能之。农场搬迁的新区，社 区服务中心的建设必须跟上搬迁的速度，才能保证新区生产和居民的 正常生活的需要。 所以，社区服务中心建设是必须随着新城建设，同步进行。 五大连池新城区的社区服务中心建设立足于农场，面向全镇，扩 展到周边地区。本着这原则，建设的规模要适应整个区域的发展和 要求。 根据五大连池镇农场新区年建设规划对社区 服务中心建设提出了规范性的要求，确定建设目标建设规模，建设 标准。同时也要考虑到随着农场小城镇建设进程与规模的发展，人民 生活水平的不断提高，农场和城镇周边人民群众不断发展的需求。 三建设规模与建设内容 建设规模 本项目是社区服务中心建设，包括农场机关和社区的服务中心的综合建设。项目总占地面积平方米，建筑占地面积平方米。 整个建筑为П型，建筑面积平方米，主楼建筑层面为五层，左 侧建筑层面为两层，右侧建筑层面为三层。社区服务中心中的农场机 关建设部分按照国家发改委公布了党政机关办公用房建设标准的 标准，社区服务部门的建设结合实际需要，参照相关的建设标准。 建设内容 社区服务中心总建筑面积平方米，使用面积平方米。 其中主楼的建筑面积是平方米，使用面积是平方米右侧 建筑面积是平方米，使用面积是平方米左侧建筑面积是 平方米，使用面积是章总论 项目提要 项目名称建设单位与负责人 项目名称黑龙江省农场社区服务中心建设项目 项目建设性质新建 项目主管部门黑龙江省农垦总局 项目建设单位黑龙江省五大连池农场 项目建设地点黑龙江省五大连池农场新区 项目总负责人姜世佳五大连池农场场长高级工程师 项目技术负责人王子龙五大连池农场副场长高级工程师 项目经济负责人姜世佳五大连池农场场长高级工程师 可行性研究承担单位黑龙江农垦工程咨询评审中心 承担单位负责人李尚民主任注册咨询工程师 二项目由来 黑龙江省委省政府于年月确定，五大连池镇是是率先 建设的个旅游名镇之。五大连池风景区经向国家申报，于 年月日经国务院批准，作为中国政府年向联合国教科文组 织唯提名的世界自然遗产项目。根据按规定编制了申遗文本的重要 附件五大连池世界遗产提名地保护与管理规划的 要求，为了更好的保护五大连池珍贵的火山熔岩台地自然资源，将火 山熔岩台地边缘和五大连池沿湖范围内居民行政办公等搬 迁至镇区。总局的工作重点是抓城镇，强工业，优农业。根据黑龙江省的统部署，总局正在深入谋划，强力推进的的工程指 出，参与建设五大连池风景区。五大连池农场场部及其所属分场居民 点属于全部拆迁至风景区的范围。搬迁后，新区成为五大连池旅游名 镇的重要组成部分，建设成为现代化的农垦新城。 根据国家五大连池风景区的发展建设，给农场带来了新的机遇。 新城要成为集现代化大农业展示农保险农场居民生活的服务机构公检法等机构统在 起，建设社区服务中心是有利于生产可持续发展，有利于方便职工生 活，有利于文化的大发展大繁荣，有利于繁荣边疆，有利于建设社会 主义新农场的举多得的建设。加快社区建设工作加快小城镇建设 加快农场经济的发展。同时能满足使居民对社区服务提出更高更新 的要求。因此，项目建设是农场创造良好社区的有效途径。 四项目建设是加快垦区社会主义新农村建设的需要 我国的十二五规划指出要加快社会主义新农村建设。项目建 设是农场十二五规划的重要组成部分，今年是十二五规划的 开局之年，为了加快社会主义新农村的建设，要政治经济教育和 文化等各项事业全面发展。加强小城镇建设，完善城镇的功能，建设社 会主义新农村，缩小城乡的差别，使职工享受和城市样的生活，是建设 社会主义新农村的需要。 五项目建设是构建社会主义和谐社会的需要 党中央国务院在十二五规划中明确提出了全面建设小康社 会的宏伟蓝图。在努力构建社会主义和谐社会的形势下，加快医院建设，对于促进社会和谐，保证社会稳定有着重要的意义。面临全面搬 迁建设新的场区的机遇，农场按照省政府批准的规划，在城镇新区新 建社区服务中心，满足农场职工的需要，使农场职工能向城市样， 享受完善社会的服务能力，是构建社会主义和谐社会的重要标志。我 国在经济高速发展过程中，出现地区和城乡之间不平衡，这是社会的 焦点。解决这种矛盾，是社会的要求，也是人民群众的要求。如果长 期得置 五大连池农场隶属于黑河市五大连池市，位于黑龙江省北部，黑 河市南部，小兴安岭与松嫩平原的过渡地带。东邻逊克县，西与克山 县讷河县毗连，南接北安市克东县，北与孙吴县接壤，西北与嫩 江县隔河相望。处于火山爆发形成的世界地质公园五大连池风景 名胜区境内，地理坐标为东经，北纬 。 二自然气候 全年平均气温为零下，大于等于的活动积温， 年日照总时数为小时，年平均降雨量为，海拔 之间，属大陆季风气候，地形为丘陵漫岗地，夏季短暂湿 润，冬季严寒漫长。春季多大风，夏季温热湿润，雨量充沛，秋季短 暂，气温下降迅速。年平均降水量毫米农场水资源丰富， 地下水资源年可利用量为亿，其中年可利用地表水量亿 ，地下水年可利用量亿。五大连池堰塞湖环绕场部三面 北部东部西部。多年平均径流深，多年平均年径流亿 。地形地貌，五大连池地区山丘起伏连绵，河流纵横交错，平均海 拔在米之间。小兴安岭犹如道绿色的屏障自西北向东南贯 穿全市，使地势呈现出中部高两侧低，北部高南部低的特点。 农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草甸土种，土质肥沃， 有机质含量为，值在之间，属微酸性。地理和自 然环境适合大豆小麦蔬菜等农作物生长。 三土地及人口情况 现全场总占地面积万亩，其中耕地万亩，林地万 亩，草地万亩，建筑物及道路占地万亩，待定湖泊水面万 亩。全场播种面积万亩。 全场总户数户，拥有总人口人，其中从业人员不到解决，影响社会的安定团结。社区服务中心建设是按照建设 小康社会的目标，加快经济社会的建设，缩小城乡差别，是构建社会 主义和谐社会，加快小康社会建设的需要。 六项目是是该地区加快城镇化工业化现代化的进程 我国经济连年高速增长，特别是城市经济的高速增长，促进了农 村的发展。我国农村的城镇化工业化和现代化的进程不断加快。农 场搬迁建设新的城镇，符合经济发展的要求。社区服务中心建设是城 镇建设的重要组成部分。城镇建设完善，功能健全，全方位发展，加 速城镇化工业化和现代化的进程。也是垦区提出的抓城镇，强工业， 优农业的体现。农村村镇的建设发展迅速，城市和农村差别减少，有 利于加快农村城市化工业化和现代化的发展进程。促进城乡体化 进程。 七项目建设是发展旅游