能力，提高养牛经济效益。 项目建设有利于梨树县农业内部结构调整。梨树县通过多年的 实践，养牛数量和质量都得到了提高，通过该项目的拉动，可使梨 树县养牛业走向规模化和产业化的道路。 由此可见，项目建设的必要性主要有四个方面是市场前景 看好，出口潜力大，国内需求空间大二是项目建设区域饲草充足， 成本较低三是项目建设单位品牌效益明显，是国内唯家通过 国家绿色食品注册认证的活体肉牛养殖企业。四是项目的建设有利 于带动农民增收农业增效，通过四平市有限公司扩产改造，年需 增加头架子牛收购量，可使个养牛大户每个养牛大户现 存栏头左右有了可靠的销售保证，带动了养牛大户养牛的积 极性，每户年增加养牛头，每户可增加收入万元。养牛大户 可带动周边三县个乡镇养牛户约户，养牛户生产的架子 牛全部售给四平市有限公司，每户可增收元。该项目促进了基 础母牛数量的增加，有利于发展养牛业，促进农村经济的发展。由 于扩大了架子牛的发展，也带动饲料玉米价格的提高，本项目年消 耗玉米吨，公司为了保证肉牛是绿色食品，公司收购农户的玉 米每公斤高于市场价分钱，仅此项每户可增收元，公司还 收购农户秸秆元公斤，农户每年又可增收元。预计农业 收入将增加万元项目实施后，农民增收部分，农业增效明显。 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 梨树县位于吉林省西南部，地处东经，北 纬之间，东辽河环绕县东北大半个县境，隔河与公 主岭和双辽市相望，西南与辽宁省昌图开原西丰三县，四平铁 东铁西两区毗邻。项目场区位于梨树县十家堡镇项目区地理位 臵详见附图。该镇位于梨树县南部，东与伊通县公主岭县接壤， 南西与辽宁西丰和东辽县为邻。 自然资源状况 水系 梨树县水资源总量为亿立方米，可开发供水量为亿立 方米，地表水场供应量大。由于目前高档精品牛肉 较为短缺，因此育肥牛质量决定产品销路，销售价格制约着养牛生 产者的经济效益。而决定产品市场销售量和销售价格的决定因素是 产品质量生产成本和营销方式。 防范和降低风险对策 为保证产品活牛质量和降低生产成本，项目单位要积极推广 秸秆糖化青黄贮等实用技术，配合当地畜牧主管部门搞好新 技术普及和推广，以不断提高产品质量和降低生产成本。 此外，促销是现代化企业的产品打入市场关键的环。企业在 产品投放市场前委托最好的营销公司进行筹划，使产品投放市场后， 快速占领保持和不断扩大产品市场份额。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设单位四平市有限公司 所有制形式有限责任公司 财务状况公司始建于年月，初始注册资本万元。 年该公司资产总计万元，固定资产万元，净资 产万元，实收资本万元，所有者权益万元，主 营业务收入万元，利润万元，银行信用等级级。 项目建设内容 项目名称年出栏头供港活牛育肥养殖扩建项目 建设性质扩建 建设地点吉林省四平市梨树县十家堡镇 建设规模存栏头，年出栏优质育肥牛头 主要建设内容建筑工程新建栋育肥牛舍饲 料加工车间及库房饲草仓库晾晒作业场 青贮窖处化粪场污水处理池座打 深机电井眼修建场区道路围墙绿化。 设备购臵购臵安装饲料加工等生产设备台显微镜等实验 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 仪器及农民培训仪器设备台。 项目建设方案 育肥牛生产属于常规技术，本着冷舍培育的原则，项目建设钢 结构牛舍栋，配套建设饲料加工车间及库房晾晒作业场 青贮窖化粪场污水处理池，打机电井修建场区道路围墙和 绿化。 饲料加工也是常规技术，工艺已相当过关，设备简单操作方 便且价格便宜容易购臵。 建设期限年月年月 市场营销及组织管理方案产品以香港市场销售为主，积极开 拓市场，开展订单生产。 投资概算及资金来源 投资概算 项目总投资万元，其中固定资产投产业化经营多元化开发。 吉林省梨树县是国家重点商品粮基地县，盛产玉米水稻等农 作物，秸秆资源十分丰富。为进步落实吉林省委省政府提出的 建设粮食大省畜牧业大省农产品加工大省的发展战略和国家发 改委农业部科技部等部委提出的要加速粮食过腹转化，开发农 产品深加工，发展绿色产品，扩大出口的发展目标，梨树县委县 政府坚持走科技兴牧之路，充分利用粮食作物秸秆等资源优势， 发挥政策引导作用，使秸秆养牛业得到了迅速发展。 然而，由于传统黄牛养殖习惯，农户养牛秸秆利用率不高，致 使养牛成本偏高，加上饲养管理相对粗放，使得育肥牛的商品等级 较低，不能满足市场对中高档牛肉的需求，产品市场竞争力差，养 殖户经济效益不高。这样来，不仅导致项目区育肥牛生产的集约 化程度不高，即养牛户多，但够规模的却很少。 四平市有限公司提出年出栏头供港活牛育肥牛场扩建项 目，充分利用当地资源优势，将现代生物高科技运用到养殖领域， 并能带动相关联产业的发展，促进农民增收和农业产业结构的调整， 是实现农村现代化的重要途径，适应梨树县经济发展需要，同时也 进步拓宽了农村经济的发展空间，在进行产业化的同时，也具有 很好的示范作用。 项目建设的必要性 发展育肥牛养殖业是加快梨树县农村经济发展的必然选择。梨 树县秸秆资源和粮食资源丰富，有利于发展养牛业因此，确立发 展育肥牛养殖项目，不但能使部分农民先富起来，同时又起到辐射 和示范作用，带动大批农户走上富裕的道路。 四平市有限公司是年月面对优质育肥牛养殖业发展的良 好机遇投资多万元兴建了存栏育肥牛头的育肥出口香港牛 场和座年产吨秸秆糖化饲料的饲料加工厂，开展优质育肥牛 生产。截至年月，该公司已出栏育肥牛头，并经国家 注册认证为实佳牌肉牛为绿色食品，在企业获得良好经济效益的同 时，也有力地带动了项目区及周边乡镇农户的育肥牛生产。 为进步扩大养殖规模普及推广优质育肥牛生产技术和创地 方优质品牌，项目单位计划在现有育肥牛场内建处存栏头即 可年出栏头的育肥牛场。项目建设不仅使企业获得更高的资万元，建 设期借款资金占用费万元，流动资金万元。 资金来源 项目总投资万元，其中申请中央财政资金万元无 偿资金万元省级配套万元县级配套万元企业自筹 万元。 主要技术经济指标 项目建成后，育肥牛场正常年出栏优质肉牛头，有机粪肥 吨，产品销售收入万元各年平均，实现利润万元各年平均，总投资收益率。财务内部收益率， 财务净现值万元，动态投资回收期年含建设期 年，有偿资金偿还期年，盈亏平衡点为。 编制依据 年国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写 大纲及编制的有关要求 建设单位与吉林省绿色食品工程研究院签订的委托编制可行性 研究报告协议 建设单位提供的有关基础资料及生产实际情况。 综合评价 单位年初兴建了存栏育肥牛头的供港育肥牛场和座 年产吨秸秆糖化饲料的饲料加工厂，开展优质育肥牛生产供应 香港。截至年月，公司已供港育肥牛头，在企业获得 良好经济效益的同时，也有力地带动了项目区及周边乡镇农户的育 肥牛生产。 为进步扩大养殖规模普及推广优质育肥牛生产技术和创地 方优质品牌，项目单位计划在现有育肥牛场扩建处存栏头即 可年出栏头的育肥出口香港牛场。项目建设不仅使企业获得更 高的经济效益，通过示范可带动项目区及周边乡镇农户的优质育肥 牛生产。在开发利用当地丰富的粮食及玉米秸秆等饲料资源发展节 粮型畜牧业的同时，全面提高项目区总体肉牛产量和质量，增强产 品的市场竞争能力，提高养牛经济效益，为农民脱贫致富及社会主 义新农村建设做出贡献。 第二章背景及必要性 项目建设背景 针对入世后所面临的机遇和挑战，国务院办公厅转发农业部关 于加快畜牧业发展意见的通知中，就大力调整优化畜牧业结构 和布局，明确提出稳定发展生猪和禽蛋生产，加速发展肉牛肉 羊和禽肉生产，突出发展优质细毛羊和奶牛生产，将养牛业的发展 提到了重要战略位臵。吉林省政府确定了精准农业精品牧业和精 深加工业的总体发展战略，提出了五化模式，即专业化品种 标准化生产规模化养殖即是公路，项目区及毗 邻乡镇都实现了村村通，村路都达到了柏油化并形成网络，人员往 来货物运输便捷通畅。项目区电力供应充足，镇供电所已并入全 国电网，电压稳定，全年没有限电断电现象发生。 主要障碍因素及解决方案 主要障碍因素 方面是养殖过程中疫病因素，另方面是市场因素，上述两 种因素关系到企业生存关键。 解决方案 关于育肥期牛病的预防和治疗对育肥牛要定期防疫和检疫， 发现病牛要及时妥善处理，把损失降低到最小限度。对牛舍牛 体用具要定期进行消毒。及时防治育肥期的各种疾病。日前项 目单位与梨树县畜牧总站签订了技术依托协议书。该中心为项目 单位生产运营中提供育肥牛饲养管理饲料生产疫病防治等技术 支持。 对于市场方面应通过有效的管理，降低成本，以具有竞争力的 产品市场价格销售用户满意的产品，同时加大产品宣传力度，以确 立在目标市场上与国内外同类产品竞争中占据有利地位对于可能 发生的融资问题如贷款到位不及时问题，建设单位要准备定的资 金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如其完成。 第四章项目单位基本情况 概况 四平市有限公司建于年月，初始注册资本万元。是 以优质玉米为饲料的供港活牛育肥场，厂址坐落梨树县十家堡镇。 专门从事肉牛养殖。 公司现已建成了存栏育肥牛头的育肥牛场和座年产 吨秸秆糖化饲料的饲料加工厂。公司固定资产总额达到万元。 截至年月，公