用，是件利国利民的好事，市场前景 广阔，经济效益社会效益显著。 综上所述，该项目的提出符合国家产业结构调整的政策。 十分可行，亟待实施。 第二章项目建设的必要性 项目区概况 县隶属于辽宁省市，位于市的北部，辽河下 游，渤海之滨。东与台安县海城市隔河相望，南与市 区大洼县毗邻，西连凌海市，北与北宁市接壤。位于东 经，北纬。全 县下辖个镇，个乡，个行政村。面积约平方 公里。耕地万亩其中水田万亩，旱田万亩， 牧草地万亩，林地万亩，苇田万亩，滩涂 万亩。资源比较丰富，辽河，大辽河等条大中小河流经 县内在辽东湾入海，青年红旗八三大平原水库储 水量达万立方米，大小坑塘星罗棋布。绿洲，湿地面 积近百万亩，有亚洲第大苇田和辽东湾最大的湿地。 辽河入海口的国家级自然保护区生存着珍稀鸟禽丹顶 鹤黑嘴鸥等二百多个生物种群，中华绒螯蟹凤鳍鱼等 名特水产品也在这里凭借潮汐溯河产卵。县域内有海岸线 公里，浅海滩涂多万亩，天然饵料丰美，贝类鱼类繁 多，人工养殖条件优越。井盐可供开发利用面积万亩， 储量达万立方米。石油天然气储量丰富，我国第三 大油田辽河油田的主要产区以及国家特大型企业华锦集团均坐落于县域内。这里的风景秀美迷人，有辽阔壮观 的红海滩闻名遐迩的辽河碑林和正在建设中的森林公 园等旅游区，而且依傍闾山名胜风景区，是观光浏览的极 好去处。 近年来，县委县政府以科学发展观为指导，以创新 生态理念和机制为动力，以区域经济可持续发展为目标，按照 总体规划，科学布局，统推进的原则，坚持资源低耗，循环 再生，经济高效，科技为基础，公众参与的总体思路。创建了 多种具有地域特色的工程和模式，使全县经济社会环境步 入了全面协调可持续发展的轨道下降 。 二牛羊肉周价连续回落，但仍在高位运行。月第 周我国牛肉价格首次突破元大关，达到元第周 羊肉价格达到最高点，为元。牛肉价格从月第周开 始连续周下降，羊肉价格从月份第周开始连续周下降， 但下降幅度不大，仍处于高价位。 三主产区与主销区价格涨幅均较大。季度牛肉主销 区包括北京天津上海福建和广东价格同比上涨， 羊肉价格上涨。牛肉主产区包括河南河北山东 安徽吉林辽宁和黑龙江价格同比上涨，羊肉主 产区包括山东新疆河南河北内蒙古四川和江苏 价格同比上涨。 第章总论 项目概况 项目名称年加工冷藏万吨牛羊肉建设项目 企业名称肉联有限公司 建设地址县五里乡塔山村 建设投资万元 项目年产值万元 税后利润万元 内部收益率 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 占地面积亩 建筑面积 容积率 建筑密度 绿地面积 绿化率 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,我国是牛羊生产大国，产量分别占全世界的第位和第 位。但由于我国人口众多，从人均占有量来看，牛羊肉加在 起也只有公斤，远低于世界平均水平。从牛羊肉的出口 贸易来看，也只有万吨左右。我国这个牛羊生产大国，应当 在开拓国内外贸易中有所作为。 我国的养牛羊具有悠久的历史。进入二十世纪八十年代， 牛羊养殖业迅速发展，饲养量平均每年以的速度递增。 牛羊肉牛骨有较高的营养价值，牛羊皮是皮衣鞋革的 优质原料。同时带动皮毛食品加工餐饮等行业发展。因此， 牛羊肉食加工是我国农民就业脱贫增收的重要产业，已经 成为农民增收的亮点，对社会主义新农村建设发挥着十分重要 的作用。 牛羊肉是我国居民的传统营养食品 羊肉羊肉性温热补气暖中补虚开胃健力，在本 草纲目被称为补元阳益血气的温热补品。温热对人体而言就 是温补，比如冬季老年人比较怕冷，适时地吃些羊肉就会感到 暖和，可见羊肉是人们冬令进补的最佳食品。羊司依 托资源优化的技术优势市场优势管理和人才优势依托东 三省和内蒙牛羊资源的规模优势农业产业优势，企业通过资 源整合引进新技术新工艺优化和拓展市场领域，拟在条件 优越的县五里祥塔山村建设年分割加工冷藏牛羊肉万 吨建设项目。 项目选址靠近沈盘公路右侧，交通运输方便快捷，域内 电力供应充足水资源丰富周边省市牛羊原料充足。 编制的依据和原则 编制依据 县发改委的批复文件 该公司提供的有关资料和数据 建设项目的有关法律法规及政府文件 建设项目经济评价方法与参数第二第三版 肉联有限公司与开来工程造价咨询事务 所有限公司约定的咨询协议。编制原则 贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对 节能环保和安全卫生要求。 完成工业化生产，装臵运行可靠，各项技术经指 标满足建设项目要求。 优化设计合理布臵节约用地节约投资。 优化工艺，合理流程通用性强节省人财物。 合理配备公用设施，满足生产要求。 可行性研究及建设范围 可行性研究范围 通过市场分析预测，确定建设项目的生产规模 公用工程及储运物流方案。 根据生产工艺要求，提高管理水平，本着高效精 干的原则，拟定企业组织，确定劳动定员。 制定供水供电空调及供暖方式及总图运输方 案。 环境影响与劳动安全消防措施方案的确定。 估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目 的投资效益，分析项目的抗风险能力等。对项目的社会效益 环保效益和经济效益进行评价。 建设范围建设年分割加工冷藏万吨牛羊肉生产线及配套设施其 中包括 土建部分厂房库房锅炉房变电间设备 基础办公室宿舍食堂及辅助设施新建场地的七通平 及绿化工程。 生产冷藏吊运电器采暖及附属设备的制 作和安装。 机电体化的计量和控制装臵。 环保消防设施工程。 供排水和电力电讯工程。 综合评价 实施农业产业化，发展绿色食品经济，提高人民的健康水 平是我国的基本国策，实施产业化综合开发项目是促进农业增 效肉肉质细嫩， 含有很高的蛋白质和丰富的维生素，容易被消化，多吃羊肉能 提高身体素质和抗疾病能力。羊的脂肪溶点为度，而人的 体温为度，就是吃了也不易被身体吸收，不会发胖。 牛骨髓性温味甘。入肺肾经。功能润肺补肾 填髓。对体弱之人均为适宜，尤其是对精血亏损虚劳瘦弱 泄泻之寒体更为适合。我国传统医学经典本草纲目记载牛骨髓不仅用于补益虚羸，且于心血管系统疾患和肿瘤都有治 益。原因在于气血为人体组织机能运动的根本，牛骨髓与其不 足则补之，雍阻则疏之，紊乱则调之，对于人的健康生存， 其功不可谓不大。 中医药学家对牛羊肉备加赞誉，而我们在现实生活中，也 常感受到牛羊肉的良好滋补功能，有些人冬季畏寒怕冷，易 患感冒呼吸系统疾病，经常吃些羊肉，情况就大大改善了。 有人体质虚弱，常感到疲乏无力，常吃些牛羊肉，就明显觉得 有力气了，不怕累了。至于年老体虚，夜尿频多，腰腿疼痛 等情况，在吃上段时间含牛骨髓的食品后，就会有相当明显 的改善。 由于牛羊肉香浓美味，又有良好的营养滋补功能，各种吃 法制品也是广为流传，受到欢迎。常见的有红烧牛羊肉 各式牛羊肉炒菜牛羊肉水饺牛羊肉灌汤包子牛羊肉泡馍 牛羊肉馅饼烤全羊酱牛肉腊牛肉腊羊肉牛肉脯，牛 骨髓熬制成牛骨髓油加入食品中，许多许多，不胜枚 举。 本项目以牛羊肉联加工为龙头，同时带动畜牧养殖皮革 食品加工餐饮等行业发展。因此，牛羊养殖业是我国农民就 业脱贫增收的重要产业，已经成为农民增收的新亮点，对 社会主义新农村建设发挥着十分重要的作用。 从牛羊养殖肉食加工皮革加工到加工，是条龙的特 色农业产业链项目。通过整合市场资源完善产业链对各个环节进行控制，使产品达到‚绿色食品‛标准，满足国际国 内市场需求。该项目符合国家产业政策，符合行业发展规划和 法律法规。项目辐射带动能力强，带动农户数量多，符合国家 三农政策。 企业概况 肉联有限公司是家刚组建的民营企业，企业注册 资本万元，是家牛羊肉联加工的综合性企业。该肉联加工仍然是以传统的 作坊式生产为主，其加工量有限，而且也难以进入国际市场， 无法有效拉动市场需求。在这方面，国外的许多经验值得我们 借鉴，我们应重点建设几个大型的外向型牛羊肉联企业集团， 按照规范化的生产和卫生管理要求组织生产和加工，除了可以 提高附加值，还可满足消费者对绿色保健食品的需求，如高碘 高硒高锌低胆固醇富维生素富不饱和脂肪酸等产品更 具吸引力。 该项目就是在这个大背景下产生, 项目建设的必要性 该项目符合市县调整农村产业结构政策的规划， 能够调动农民养殖的积极性，采取技术辅导加定点回收的措 施，可以保证养殖户的收益。提高养殖户的积极性。在产品精 细加工后通过企业既有的营销网络和新的营销手段进行销售， 既可以提高企业效益，又可以保证产品的销售。对带动区域经 济的发展和完善企业的现代化制度，很有必要性。 加快转变经济发展方式的需要 党的十七大提出‚加快转变经济发展方式，推动产业结构 优化升级‛，为规模化牛羊肉联加工产业带来了新的发展机遇。 改革开放以来，我国农业生产飞速发展，取得举世瞩目的成绩，特别是种植业，我们用世界上的耕地养活的人 口。但种植业发展面临耕地有限，单产难以快速大幅度提高的 现实，对农村经济发展贡献的比重在逐步递减。养殖业是提高 农业科技含量和产业结构的调整的关键，是转变经济增长方 式促进农民增收的产业链接。十七大报告指出促进经济增长‛ 由主要依靠第二产业带动向依靠第第二第三产业协同带 动转变，由主要依靠增加物质资源消耗向主要依靠科技进步 劳动者素质提高管理创新转变。‛养殖业恰恰是第产业和 第二产业的链接上连种植业，下连生产加工业。 国家扶持