害有旱涝风霜冻冰雹等。气候特点是 四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春秋季短， 冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒 潮频袭。水电路通讯设施完善，自然资源丰富，土地肥沃，水 质优良，很适宜脱水蔬菜生产的发展。 蔬菜生产基础较好。泗县县政府从实际出发，积极调整农业 及农村产业结构，发展蔬菜生产，扩大脱水蔬菜种植规模。年， 全县蔬菜种植面积万亩，总产万吨。近几年，我市通过实施农 产品绿卡行动计划，大大提高了蔬菜基地管理水平，当地菜农对蔬菜 病虫害防治施肥喷药等技术，严格执行国家绿色食品标准，提高 了产品质量。 蔬菜加工滞后泗县无脱水蔬菜加工企业，些蔬菜出口厂商 来我市争相购买原材料，绿色蔬菜种植面积不断扩大，为农民增加了 经济收入，同时为该项目提供了充足的原料，创造了良好的经济和社会环境。 企业脱水蔬菜生产已初具规模。项目建成后，企业拟通过租 赁方式建有自己的脱水蔬菜基地亩，可为加工提供充足的货源。 项目建设的必要性及目的意义 我国加入世界贸易组织后，农业发展面临更加激烈的市场竞 争。当今农业的国际竞争已经不是单项产品单个生产者之间的竞争， 而是包括农产品价格质量品牌和农业经营主体经营方式在内的 整个产业体系的综合竞争。为增强我市农业的国际竞争力，根本在于 提高农产品的质量档次和卫生安全水平，提高农户的专业化组织 化程度，提高农业生产经营的效率。发展农业产业化经营，培育批 有竞争力的市场主体，靠他们带动农户与国际市场接轨，实行专业化 标准化生产，可以充分发挥农户家庭经营生产成本低的优势，尽快扩 大我县优势农产品的生产规模，提高精深加工水平和科技含量，创出 批有较强出口竞争力的名牌产品。 脱水蔬菜加工容易操作，见效快，经济效益高。加工系列产品深受日 本韩国美国及加拿大等国客户青睐，产品畅销，有极大的市场潜 力和广阔的市场发展空间。国内方便食品厂家对脱水蔬菜的需求量也 不断增加，以特种蔬菜为原料的脱水蔬菜加工业正场风险能力强。产品加工按外商定单要求进行生产， 并且产品销售价格稳定，无市场风险。 产品生产及销售方案 产品生产方案和市场定位 该项目年加工出口脱水蔬菜产品吨，主要加工蔬菜品种有 豆角黄瓜芹菜青辣椒蒜薹萝卜生姜青刀豆马铃 薯胡萝卜洋葱竹笋黄花菜食用菌等。产品市场定位于国 内大中城市超市。 第章总论 项目提要 项目名称年加工吨脱水蔬菜和速冻食品项目 建设性质新建 项目建设单位项目负责人 建设单位泗县天华食品有限公司 项目负责人王志永江苏泗洪金锁镇 建设地点规模期限及建设内容 建设地点泗城镇工业园区 建设规模年加工脱水蔬菜产品吨 建设年限个月年月年月 建设内容建筑面积平方米，其中蔬菜加工车间 平方米，冷藏库平方米，保鲜库平方米综合办公楼 平方米制冷机房及附属设施平方米购臵蔬菜加工设备制冷 设备台套水电配套系统科技研发设施等。 投资规模及资金构成 项目总投资万元。其中固定资产投资万元土 建投资万元，设备及安装投资万元，安装工程费万元， 土地及其它投资万元。铺底流动资金投资万元。 资金筹措 项目总投资万元，用于固定资产投资万元。资 金来源主要于企业自筹。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主要经济技术指标 根据静态分析，项目达产后，年加工蔬菜吨，产成品 吨，年均实现销售收入万元。项目总成本万元，利 税万元，其中销售税金及附加万元，销售利润 万元。投资利润率，内部收益率，财务净现值万 元，静态投资回收期年。 单位万元 序号项目名称数据 项目总投资 其中计算注册资本的总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 其中注册资本 项目债务资金 其中与注册资本匹配资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期 平均利息备付率 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 建议 原料生产必须实现标准化。该项目产品的销售定位于国际市场， 产品的质量至关重要。因此，产品生产必须从源头抓起，采取切实可 靠的措施，解决好蔬菜基地的标准化生产技术问题，合理用药施肥， 确保产品原料质量。要严格按照国家脱水蔬菜生产标准，杜绝蔬菜药 残，产品生产符合国际标准。第二章项目背景及必要性 项目建设背景 脱水蔬菜生产是政府长久支持的重点行业。脱水蔬菜生产和 加工是当今世界农业发展的方向。泗县是蔬菜种植面积较大，是全县 农业生产的支持产业。当地政府把蔬菜生产作为振兴农村经济的重要 产业，出台系列优惠政策，扶持发展。 行业和市场优势突出。蔬菜作为我国农业生产中的第二大产 业，其年产量高达亿多吨，产值超过亿元。但在流通中，绝 大部分蔬菜均以未经任何处理的毛菜形式出现在农贸市场上，造成高 产后损失，高成本流通，高度环境污染。随着人们生活水平的日益提 高，人们对无公害绿色食品脱水食品的需求量越来越大，于是生产 保鲜速冻的蔬菜深加工产品受到了人们的广泛关注。我国大中城市 超市保鲜速冻蔬菜销量不断增长。特别是些发达国家和地区，如 日本香港韩国荷兰美国新加坡法国等，对我国的蔬菜出 口需求量更大，我国蔬菜出口总量为多万吨。因此，开发高档保 鲜蔬菜，进步提高城市蔬菜供应的水平质量，扩大出口创汇，增 加菜农收入，繁荣城乡经济，提高综合效益，是蔬菜产业发展的必然 趋势。 项目建设弥补泗县蔬菜加工空白，可促进农民经济收入增长。 就泗县当前蔬菜生产形势看，虽然是蔬菜种植大县，但生产存在盲目 性，市场销售也存在很大的被动，蔬菜产品常常出现滞销或脱销，应 有的经济效益没能得到很好的发挥。究其主要原因，是产品自身属 性决定其采收时间短而集中，加上当地没有合适的防护和贮存措施， 产品既不宜保存又不能保鲜，影响了产品质量二是受市场牵制大。本地产量多，当地消化不了，靠外地销售，价格不稳定三是无加工 企业，产品得不到深加工增值四是初级产品效益低，而且常常出现 销售难的现象，农民增产不增收，亟需龙头企业的拉动和扶持。 项目区农业产业化经营发展现状 泗县农业发达，为全国粮食生产先进县，境内大部分为坦荡 平原，海拔在米以下的平原面积占总面积的气候上属暖 温带半温润季风气候，适于部投资回收期年项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 项目辐射范围及带动能力 建设该项目，填补了泗县脱水蔬菜加工的空白，可有效地带动 全县及周边地区蔬菜种植业的发展，促进农业种植结构的优化调整。 新发展脱水蔬菜基地亩，带动脱水蔬菜种植面积万亩，带动 农户种植致富，项目区人均增加纯收入元。蔬菜加工可安臵 农村剩余劳动力人，实现农村劳动力向二三产业转移。 可行性研究报告编制依据 本报告主要依据以下文件和资料编写 安徽省农业综合开发办公室安徽省财政厅关于做好 年农业综合开发项目前期有关工作的通知。 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲。 农业部优势农产品区域布局规划。 泗县国民经济与社会发展十五规划及年发展目 标纲要。 泗县年农业开发总体规划。 本项目其他有关资料。 综合评价和论证结论 综合评价 项目地处皖北地区，自然环境和社会条件优越。蔬菜生产基础 较好，被国家命名为中国山芋之乡。各种蔬菜种植万亩，并且品种齐全，资源丰富。该项目建设主要充分利用当地环境资源优势， 把千家万户的小生产通过整合，达到标准化生产。并以项目建设单位 为龙头，把产品推向市场。 该项目符合国家产业化政策，符合当地农村经济发展的要求， 有利于带动当地农民种菜致富，促进农业产业结构的调整，增加农民 收入。通过可行性分析，财务有盈余，社会有效益，财政有增长，农 民有收入，是个可行的项目。 论证结论 年加工吨脱水蔬菜项目，通过从技术经济社会和 生态环境各方面进行反复调查研究和分析论证，该项目选项合理，技 术方案具有定的先进性，承建单位在经济实力技术人才管理措 施运行机制产品销售基地建设等方面具有很强的优势。项目建 设具有显著的经济社会和生态效益，符合年国家农业综合开 发扶持产业化项目申报指南的要求，项目完全可行，是非常必要的。 存在的问题与建议 存在问题 目前，国内出口蔬菜种植和加工业。主要存在的问题是如何有 效地控制药残肥残和灌溉水水质的问题。如不能解决上述问题，产 品将因质量出口受阻。 远征汽车公司喜洋洋花生饮品春岛手套厂利华纸品等 多家企业先后入驻，现有建成投产企业家在建项目个，即将开工项目个，协议利用外资亿元，就业人数达多人， 已成为由卫生洁具纺织服装板材加工精细化工机械制造食 品加工等六大支柱产业为主导的现代化工业集聚区。 工业区市政道路工业园区的规划为了地块比较方便出让和 有利于招商引资，道路分三级和。沿泗城西南二环外 侧修条红线宽米的金环大道作为工业园区的主干道，沿主大道 南新修条红线宽米的金光大道，另根据需要新修红线宽 不等宽度的支干道，沿路修不少于的道路绿化带。 给排水 工业园区排水采用双管网排水系统，实行排污管道和雨水分流， 雨水直接排入河内。污水排入污水处理厂处