全 优质大米的供给，促进稻谷的增值转化，带动农业经济结构调整， 以及在农民增收农业增效和养殖产品竞争力增强等方面发挥了 重要的作用，在带动当地种植产业的发展的同时，此项目的产品将产生良好的经济效益和社会效益。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 农业是国民经济的基础，粮食是基础的基础，是人类赖以生 存繁衍和发展的必要条件，也是食品工业的基础，粮食加工业 又是所有食品工业的基本原料来源。如果没有粮食和粮食加工 业，人类将没有自下而上所需的最基本的物质基础。中国粮食加 工业已有几千年的历史，而中国更是世界上最早使用石臼石磨 等原始工具加工稻麦谷菽的国家之。随着人类社会文明和科技 的进步，现代粮食加工业已发展成为提供食品基础原料的重要产 业。 目前，中国农业和农村经济已经进入了个新的发展阶段， 农业由解决温饱的需要转向适应小康生活的需要，人们对农产品 的品种和质量有了更高的要求。越来越多的人们进超级市场，选 购自己喜好的高质量优质米。但是，中国的优质米生产开发还处 于起步阶段，问题还不少，主要表现为 市场份额低。据有关数据表明，优质米在稻米市场上 只占上下。 产品雷同。加工和贮藏。加工工艺直接影响碾米的外观品质，如普 通小机械般不易加工出长粒型的优质米。贮藏方法和年限则对 品质和口感造成较大影响。重大自然灾害的发生，如风灾干旱 洪涝等自然灾害的发生将造成本项目原料的减产和品质的下降。 解决方案 是扩大优质稻谷种植基地 二是选育开发各类名特优新品种子 三是推广使用生物有机肥料无公害农药等，种植生产优 质稻谷 四是在资金方面，希望国家给与扶持的同时，建设单位要准 备定数量的资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期 目录 第章总论 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性及目的意义 第三章项目建设条件 项目区概况 项目建设条件优劣势分析 第四章建设单位基本情况 概况 研发能力 公司财务状况 法人代表基本情况 第五章市场分析与销售方案 市场分析 销售策略方案和营销模式 市场风险分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 第六章项目建设方案 建设任务和规模 建设规划和布局 生产技术方案及工艺流程 项目建设标准和具体建设内容 项目实施进度安排 第七章投资概算与资金来源 投资概算依据 投资概算 资金来源 资金使用和管理 第八章财务评价 财务评价依据 销售收入销售税金及附加估算 总成本及经营成本估算销往国内大中城市。 组织管理方案公司建立完善的现代化管理体系，实行经理 领导下的逐级分工责任制，严格执行国际质量认 证标准。 投资概算及资金来源 本项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元，建设期资金占用费为万元，流动资金万元。 项目申请财政资金万元，其中中央财政资金万元， 地方配套资金万元。企业自筹资金万元。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注 总投资万元 固定资产投资万元 有偿资金占用费万元 流动资金万元达产年份 产品销售收入万元各年平均值 销售税金及附加万元各年平均值 总成本费用万元各年平均值 利润总额万元各年平均值 所得税万元各年平均值第章总论 税后利润万元各年平均值 总投资利润率 总投资利税率含增值税 成本利润率 销售利润率 贷款财政有偿偿还期年包括建设期 盈亏平衡点各年平均值 所得税前投资回收期年 所得税前净现值万元 所得税前财务内部收益率增量 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发办公室关于印发年农业综合开 发投资产业化经营项目申报指南的通知 国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写 大纲及编制的有关要求 建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同 建设单位提供的有关基础资料及实际情况。 综合评价 企业扩建后将会增强企业的竞争后劲 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第九章环境影响评价 环境状况 环境保护与治理措施 环评与审批第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 农民增收农业增效平价 其他社会影响 第十章项目组织与管理 组织机构与职能划分 项目经营管理模式 经营管理措施 技术培训 劳动保护与安全卫生 第十二章结论与建议 可行性研究结论 存在的问题与建议 第章总论 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设单位吉林省松原市鑫丰米业有限公司 所有制形式有限公司 财务状况截止到年月底，企业资产合计达 万元，企业负债率。银行信用等级级。 项目建设内容 项目名称年加工万吨稻谷大米扩建项目 建设性质扩建 建设地点松原市宁江区江南铁西街号 建设规模利用原有平方米厂房，新建原料库成品 库及辅料库，经改扩建后使公司年加工稻谷能力达到万吨的生 产规模。 建设内容扩建生产所需的基础设施及产品检测设备等。 项目建设方案 技术来源及先进性公司拥有技术员名，对水稻的种植实行常年全方位的跟踪指导服务。具有项目实施的优越条件，可 为该项目的实施提供强有力的技术保障。 进度安排 市场营销方案采用建立品牌形象提升服务质量发展顾 客关系，提高顾客忠诚度模式。产品大提高了农民生产致富的能力。第三章项目建设条件 产业带动是松原市新农村建设的最大亮点。全市狠抓农业产 业化经营，根据当地农产品资源和市场情况，全力培育发展农产 品加工业。几年来，全市规模以上农业产业化龙头企业已发展到 多家，年农产品转化量已达到万吨，比上年增长 。龙头企业带动农户达到万户，基地种植面积达到近 万亩，分别比上年增长和。同时，不少村镇还因地制 宜建起了水稻玉米秸秆蔬菜等小型加工厂，大大提高了农 产品的转化增值能力。今年全市农业产业化经营可实现产值 亿多元，比去年激增。记者听到农民说的最多最开心的话是 我们的苞米成了金豆子，所有农产品不再是负担，都成了抢手 货。市农委负责人算了笔帐目前全市的玉米加工量已达到 万吨，带动玉米价格每公斤增长元左右，按当地农民出 售亿公斤计算，就可为全市农民增收亿多元。 项目建设地点选择 公司位于松原市宁江区江南铁西街，这里交通便利，地处 级公路国道与国道交汇处，距松原火车站货运站 米。公司地处松嫩平原松花江流域境内，土壤肥沃稻谷栽培 技术优良，生产历史悠久，自然环境秀美，交通便利畅通。 项目关联产业的发展现状 松原市水稻资源丰富，年产量近万吨左右，是项目区的第三章项目建设条件 优势农作物。过去，由于计划经济，保护价收购，导致水稻种植 品种转换较慢，市场竞争力差。项目区的稻谷加工停留在低水平 分散经营的 中国绿色食品发展中心许可使用绿色食品标志，并通过 国际质量体系认证，销售网络已布集松原内蒙 西安云南上海北京重庆等全国各大城市。在年年 末鑫丰米业有限公司又被评为吉林省诚信企业示范试点单 位。 基础设施条件 松原市基础设施完善，发展条件较好。松原城区沿松花江而 建，面积多平方公里，人口万。经过多年的开发建设，松 原市的基础设施日益完善，交通通讯给排水绿化美化等建 设日新月异，城市承载功能显著增强。石油化工城绿色食品工 业城生态旅游城已初具规模。个省级开发区实现了七通 平，个市级工业园区实现了五通平。现代通信在全市实现 了无缝覆盖。不断完善的基础设施为建设松原创造了便利条件。第三章项目建设条件 主要障碍因素及解决方案 主要障碍因素 是品种。这是决定稻米品质的主要因素，不同的品种其稻 米的粒形淀粉性质食味品质营养品质的差异都较大，因而 要想生产优质米，首先要选好优质稻品种。 二是栽培技术和环境因素的影响。对于同品种，不同环境 条件下生产出的稻谷，其品质上存在着明显的差异，特别是温度 和光照对稻米品质的影响相当大，般灌浆结实期光照强昼夜 温差大，有利于提高稻米品质，高低温，特别是结实期的高温对 稻米品质不利，所以早稻般难以形成较高档优质米。栽培技术 特别是施肥法管水方式收脱方法，对水稻品质的影响都很大。 三是状态，项目区的资源优势没有得到发挥。本项目的实 施将资源优势转化为产业优势，实现了绿色农产品种植加工的 规模化经营，不仅提高了产品的质量，而且增加了产品的附加值。 通过项目的示范带动作用，促进了项目区优质大米深加工业的进 步。通过订单农业，将会带动种植业深加工业快速发展，同时 本项目还能够促进当地包装养殖等多个行业的同步发展。 项目建设条件优劣势分析 政策环境 为加快松原工业项目开发建设，全力推进松原经济快跑，市 委市政府将对现有政策作出重大调整。是在土地方面，凡是 重大工业项目实行零地价。二是工业项目建设办证费用全部减 掉，实行零收费。三是税收政策，新建工业项目税收地方留成部 分先征后退，减缓部分延长时间。四是提高政府办事效率，凡由 市政府负责办理的事项，日内必须完成。 资源优势 松原市地处松嫩平原，土地肥沃，风能资源丰富，是吉林省 著名的粮食产区。为了充分发挥资源优势，近年来，全市认真落 实科学发展观，在发掘资源优势上狠下功夫，围绕农业和风能等第三章项目建设条件 优势资源大作特色产业文章，地区经济发展迅猛。去年，地区生 产总值实现亿