山东省对外开放区的前沿，胶东半岛的几何中心，是 联结青岛烟台与潍坊的重心城市。市位居烟台青岛和龙口三 个对外开放港口的中心地带，有着便捷的交通条件，市内有蓝烟 铁路国道国道和青烟级公路潍莱高速公路，青 岛流亭国际机场距市区公里左右，青岛港距市区公里左 右，市各种基础设施配套完善，为工农业的发展提供了较完备的 物质基础。 社会经济状况 近几年来，市积极贯彻党中央国务院关于发展农业产业化 经营的发挥和政策，通过积极培育龙头企业，把发展农业的着力 点转移到依靠科技进步和提高劳动者素质，提高产品质量和经济 效益上来，积极实施区域化布局专业化生产产业化经营社 会化服务战略，目前全市已初步形成了市场牵龙头，龙头带基地， 基地连农户的农业生产新格局，形成了蔬菜果品畜牧奶业 四大主导产业。 项目关联产业的发展现状 项目所在的市及周边地区是山东省重要的蔬菜出口生产基 地。近几年来，各级政府围绕大力发展农业产业化经营，促进农 业标准化生产农业技术服务批发市场建设国际市场开拓等 方面做了大量的工作。在项目建设地的及周边县市形成了多处农 产品批发市场和以万福 馒头机台 和面机台 可倾式夹层锅台 测温仪台 预冷槽个 杀菌槽件 制冷槽件 实验台个 冷却箱件 洗手感应槽件 三轮拉水车辆 保管屋货架个 电动葫芦个 打包机台 蒸柜件 不锈钢切丝机台 甩干机台 库房货木架套 预冷槽件 计量用电器件 预冷槽台 切丝机台 搅拌锅台 软水设备 冷冻设备 变压器 封口包装机 温度控制仪 配电柜 电容柜 夹层锅 推拉门套 小计 二实验室投资 气相色谱仪套 液相色谱仪套 计算机台 激光打印机台 第章总论 项目名称建设单位及申报单位 项目名称调味蔬菜深加工 建设性质新建 项目建设单位集团股份有限公司 项目建设单位法人代表史福良 项目建设所有制形式股份制 建设地点规模期限及建设内容 项目建设地点位于市上海西路万福工业园内，建设年产 吨调味蔬菜生产加工厂，项目建设期为个月，主要建设内容为 建设调味蔬菜加工车间生产线及办公生活服务设施。 项目申报单位及法人代表 申报单位市农业综合开发领导小组办公室 市财政局 投资规模及资金构成 本项目总投资万元，其中，固定资产投资万 元，铺底流动资金万元。 项目资金筹措 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 企业自筹资金万元，申请银行贷款万元。 主要经济技术指标 该项目建成达农产品由于生产成本高，缺乏国际市场竞 争力，而蔬菜等园艺产品由于不便于大规模机械化生产，我国农 村人口多，劳动力成本低，进行蔬菜生产具有明显的竞争优势， 随着人们生活水平的不断提高，对蔬菜的消费量逐年增加。同时， 蔬菜产品在发达国家具有广阔的市场前景，目前，国家农业部 青岛市都把蔬菜加工业作为重点扶持的出口创汇产品。 二项目区农业产业化经营发展现状 项目区所在的市位于胶东半岛中部，是青岛市山东省重要 的蔬菜畜牧果品生产基地，经过近十几年的发展，已形成了 以大沽河流域为主的蔬菜生产基地，以丘陵为主的果品生产基 地，以平原为主的畜牧生产基地。该区域拥有龙大万福九联 等家国家级农业产业化龙头企业，是山东省主要的农产品出 口创汇基地之。 三项目建设的必要性及目的意义 该项目的建设将使集团在蔬菜出口方面改变以保鲜蔬菜冷 冻蔬菜为主的局面，通过开发调理蔬菜新产品，提高了产品的科 技含量和附加值，有力地增强了龙头企业的带动作用，壮大了主 导产业。同时，该项目的建设，对于促进当地种植业结构的调整， 引导农民大力发展高效创汇农业，积极推行农业标准化生产， 提高农产品质量，杜绝不合理使用农药肥料的现象，保护农业 生态环境等具有积极的意义。 第三章建设条件 项目区概况 项目位置该项目位于市北部新规划的工业区上海 西路，项目占地面积，该处交通产后，年可生产调味蔬菜吨，实现销售 收入万元。 项目辐射范围及带动能力 本项目建成投产后，年需各种蔬菜原料吨，可带动当 地多农户从事蔬菜种植亩，年增加农民收入万 元，增加就业人数余人。 二可行性研究报告编制依据 青岛市十五发展规划 市十五发展规划 国家农业综合开发办公室关于扶持农业产业化的有关政 策 三综合评价和论证结论 综合评价该项目建设对于提高蔬菜产品的附加值，增 强农产品出口创汇能力，增加农民收入，促进农村经济发展具有 重要意义。项目建设单位具有多年生产蔬菜产品的经验，本 项目采用国外已成熟的先进技术，生产工艺路线合理，具有较好 的经济效益。本项目通过建设污水处理设施，将生产过程产生的 废水处理达标后排至市污水处理厂。 论证结论 本项目建设有利于食品加工业内部结构调整和产业布局的 优化调整，有利于推动青岛市农业种植结构调整，实现农民增收 企业增效。本项目的调味蔬菜产品达到日本国家标准要求，符合 国际市场潮流，市场前景广阔，具有良好的经济效益。同时，本 项目建设为周边农民增收致富提供了有效途径，能有力地带动种 植业的发展，具有良好的社会效益。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 我国是世界农产品生产大国，具有丰富的农产品资源。但是， 由于我国人多地少，农业生产集约化程度低，在我国加入 后，农产品特别是大目产品的市场竞争力。 二产品生产及销售方案 根据目前市场前景分析，本项目产品主要面向日本超市，根 据目前的销售情况，确定年生产能力为吨，年实现销售收 入万元。 三销售策略和营销模式 由于该项目产品为蔬菜深加工产品，可以直接进入日本超 市，因此，在产品定位上，以中高档超市为目标，在销售策略 上，根据日本市场的特点，以与日本大型贸易公司联合进入超市 为主，利用日本贸易公司的销售渠道占领市场。 四销售队伍和销售网络建设 为进步强化项目产品销售，公司将进步加强与贸易伙伴 的合作，在日本聘请销售经理广泛联系客户，扩大销售。 第六章项目建设方案 建设任务和规模 建设任务 该项目按日本标准建设现代化蔬菜加工车间处，以及与车 间配套的水电通讯动力办公生活服务设施，新增加工 蔬菜能力吨，新增调味蔬菜生产能力吨年。 建设规模 该项目新增主要设备台，其中进口设备台套，国 产设备台套，建设生产及辅助设施及污水处理生活办 公等服务设施。 二项目规划和布局 本项目拟建厂址位于市北部新规划的工业区，上海西路南， 青岛路以西，规划占地平方米，厂区绿化面积在以上。 三生产技术方案及工艺流程 本项目生产工艺严格按日本标准规定设计。主要通过引进国 外先进生产设备检测设备和加工工艺，对蔬菜加工从原料检测 原料处理产品加工产品检验 月 月 月 月 月 月 月 前期准 备 土建 检测室 设备安 装调试 试生产 该项目计划建设工期个月，时间为年月 年月。 项目计划进度表 第七章投资估算及资金筹措 投资估算依据 投资估算依据土建工程按目前青岛建筑工程定额估算，设 备价格按询价测算，引进设备按项目单位询价测算，为价， 按国家有关规定，本项目进口设备可免征进口设备关税及进口环 节增值税，故测算未包括关税。其它费用如设计费海关商检费 工程监理费电增容费职工培训费建筑安装保险费建筑综 合配套费按实际发生额估算，土地费用按实际发生额计算。 二项目建设投资估算 项目建设投资估算 土建投资万元 土建投资明细表 名称单位数量原值万元 车间 宿舍套 机房 食堂 维修车间 锅炉房 办公室 围墙及传达室 道面 绿化带 管道 软化水池 场地使用权 合计 设备仪器投资万元 设备仪器投资明细表 名称单位数量原值万元 生产设备投资 冰箱台 电脑台套 空调台 四门柜子件 车辆辆 水槽件 数码相机台 传真机台 音响台 烘干机 洗衣机台 离心机台 夹层锅台 锅炉套 锅灶台 炒灶台 四门冰柜台 蒸车台 消毒车台包装以及冷藏各环节进行控制， 使产品符合日本国标准。 项目产品生产工艺流程如下 原料清洗沥水切块切叮切片漂烫加 味真空冷却真空包装二次杀菌预冷冷冻 金属探测包装入库 将原料进行选别，清洗沥水进行切割。 切割后按比例要求进行计量漂烫，再将调味液与半成 品进行混合。 混合后装入真空袋内封口进行加热杀菌，杀菌后冷却， 速冻探测铁，不锈钢包装贮存出货。 四项目建设标准和具体建设内容 建设标准 本项目在建设布局建筑要求均按照封闭无菌恒温的标 准建设，为保证生产车间的卫生，专门建有风浴除杂设施，防止 灰尘进入。 具体建设内容 土建建设生产车间原料处理间冷却间冷藏库 包装间及锅炉动力污水处理职工宿舍办公楼及辅助设施。 设备本项目主要生产设备有切菜机蒸汽烫锅搅 拌机真空入味机真空包装机冷冻机金属探测器锅炉等， 其中，主要生产设备从日本进口。 科技措施为保证产品质量，公司同时从美国安捷伦 公司沃特斯公司引进具有世界先进水平的气相色谱仪液相色 谱仪等国外先进的检测仪器，建立农产品质量检测实验室，加强 对原料的药残检测，保证产品质量。 五项目实施进度安排 时 间 项目 月 月 月 月 月级人民政