目的建设具有较好的社会效益。 项目招标管理方式 本项目采用公开招标的方式。 结论和建议 市人民整体搬迁项目建设，将为检察机关加强其法律 监督职能，改变检察基础设施长期落后局面，保障和促进审查逮捕 提起公诉诉讼监督查办和预防职务犯罪等业务工作的高效开展， 维护社会公平正义，提升办公办案效率，促进地区经济和社会事业 发展，提供强有力的保障平台。 为确保项目的顺利实施，建议建设单位加快项目前期工作，积极 落实项目建设资金，同时加强项目领导小组工作，督促项目建设，保 证工程顺利完成。 第二章项目背景及必要性分析 项目背景 宏观政策背景 近年来，中共中央国务院印发了关于进步严格控制党政机 关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发号等文 件，明确了党政机关办公楼建设的指导思想建设标准审批权限和 程序等，总体要求党政机关办公楼建设要贯彻艰苦奋斗勤俭建国 厉行节约的精神要统筹兼顾量力而行，合理确定建设内容和建设 规模。 中共中央办公厅国务院办公厅转发国家发展和改革委员会关 于进步加强政法基础设施建设规范投资保障机制的意见的通知中 指出，政法基础设施是市人民整体搬迁项目建设分为两期，期建设内容主 要有办公用房办案用房专业技术用房信访接待用房预防职务 犯罪警示教育基地文化体育活动场所职工餐厅及其它附属配套用 房等。 二期建设为检察官学院分院。 项目建设规模 项目期总建设规模为平方米，项目二期总建设规模为 平方米。 期建设项目具体如下 根据国家发展计划委员会党政机关办公用房建设标准，办 公楼面积和单位综合造价严格执行国家有关规定。 面积标准市级机 关人均建筑面积平方米，使用面积平方米，编制定员超 目录 第章总则 项目名称 建设单位 拟建地址 建设内容与规模 投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 项目实施计划 效益分析 项目招标管理方式 结论和建议 第二章项目背景及必要性分析 项目背景 宏观政策背景 中观建设背景 微观现实背景 项目必要性分析 第三章项目拟建选址及建设条件分析 项目拟建选址 项目建设条件分析 现状用地条件 地形地貌 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,气象条件 工程地质条件 基础设施条件分析 道路交通条件 给水排水条件 电力条件 第四章项目建设内容及规模 项目建设内容 项目建设规模 第五章项目工程建设方案 指导思想 设计原则 设计依据 总平面布局 总平面布局原则 总平面布局 立面设计 剖面设计及交通组织 防火和 号地块。 净用地面积为公顷合亩。 建设内容与规模 本次项目建设分两期进行，期建设内容主要有办公用房两 房办案用房和专业技术用房信访接待用房预防职务犯罪警示 教育基地文化体育活动场所会议室职工餐厅及其它附属配套用 房等二期建设内容主要是检察官学院分院。 期总建筑面积为平方米，其中 规划办公用房建筑面积平方米 规划两房建筑面积平方米 规划信访接待用房建筑面积平方米 规划预防职务犯罪教育基地建筑面积平方米 规划文化体育活动场所建筑面积平方米规划职工餐厅建筑面积平方米 规划会议室大中两小建筑面积平方米 规划其它附属配套用房建筑面积平方米 二期总建筑面积为平方米。 投资估算与资金筹措 投资估算 本次项目投资估算重点为期建设内容，二期暂不进行投资估 算。 本项目总投资估算为万元，按支出范围划分建筑工程 费万元，占总投资的，设备购置费安装费万元， 占总投资的，工程其他费用万元，占总投资的，不 可预见费用为万元，占总投资的。 资金筹措 期建设投资中，两房建设资金万元由中央财政省 财政市财政按比例拨付。 剩余建设资金由单位现有资产处置筹集。 项目实施计划 本项目建设工期为年个月。 从年月日开始至 年月日建设完成。 效益分析 本项目的建设，将有效改善办公办案条件，强化检察机关法律监 督职能，更加适应新刑诉法设计 安全疏散设计 节能设计 结构设计 设计依据 抗震设计及荷载取值 结构形式 第六章公共工程技术方案 给排水设计 设计依据设计范围及水量计算 工程设计 消防系统设计 设计依据 系统设计 采暖通风设计 设计依据 设计参数 采暖系统 通风系统 电气照明设计 设计依据 设计内容 用地负荷及负荷等级 供配电系统 照明系统 防雷接地保护 防电磁干扰及消除谐波 消防电气 室外道路照明 电气节能措施 弱电系统 抗震设计 设计依据 抗震设计 第七章项目施工安全生产与卫生 概述 编制依据运行过程中主要职业危害因素的分析 职业安全卫生防范的措施 第八章工程项目实施计划 项目实施计划与安排 项目建设人员组织 工程质量施工进度的监督管理 第九章投资估算与资金筹措 投资估算的依据 投资估算范围 投资估算 资金筹措 第十章工程效益分析 社会评价的原则和要求 社会评价的主要内容 第十章招标管理方式 招标范围 投标开标评标和中标程序 评标委员会的人员组成和资质要求 第十二章结论与建议 结论 建议 总投资估算表 第章总则 项目名称 市人民整体搬迁项目建议书 建设单位 市人民 拟建地址 拟建地址位于市商务中心区的中部金谷东路东侧甘棠南 路西侧商务五街南部，中心大道以北，规划号地块改善湖滨区旧城区环境 市人民现用办公楼位于崤山路东段，处于湖滨区的旧 城区。 其机关办公楼及附属设施设计落后布局不合理，建筑质量较 差。 新的项目搬迁建设，不仅能提升自身形象，同时也能改善现在 周边地块的环境和城市景观，有利于旧城区环境的改善。 四项目建设有利于推进商务中心区的建设 市人民整体搬迁项目建设，有利于推进商务中心区的 建设，使整个城市建设重点向商务中心区转移，从而进步加快商务 中心区的开发和建设步伐，提高商务中心区土地使用效益，使城区空 间结构向有序化方向发展，同时也能起到美化城市，改善城市形象的 作用。 第三章项目拟建选址及建设条件分析 项目拟建选址 市人民在充分考虑全市目前布局规模和发展趋势的基 础上，积极响应四大高战略，将建设地址选择到市商务中 心区的中部号地块和号地块金谷东路以东甘棠南路以 西商务五街以南，中心大道北侧。 净用地面积为公顷合 亩。 项目建设条件分析 选址地块现状用地条件 项目地块位于韩庄村的南部，火烧羊沟的西侧，规划划分为东西 两个地块。 东侧地块规划面积为公顷，现状地块北侧为开 发区韩庄小学，南侧为市晶点钢化玻璃制品有限公司。 韩庄小学 已规划异地重新建设，晶点钢化玻璃制品有限公司也整体进行搬迁。 西侧地块规划面积为公顷，现状用地性质相对比较单，主要 道已经开工建设，为项目的下步施工建设提供了良好的交通条件。 道路名称道路等级道路红线宽度 甘棠南路主干道米 中心大道主干道米 金谷东路次干道米 金门东路支路米 商务五街支路米 给水排水条件 在项目地块的北面，规划的商务五街东段，现状有处水塔，主 要是供现状韩庄村部分村民的生活用水，近期，可以解决项目施工期 间的临时供水问题。 商务中心区在本次规划地块的四周布置有城市给水管网和排水 管网，污水主要是沿中心大道甘棠南路和商务五街向北汇集到 市新选址的污水处理厂。 雨水沿着中心大道和商务五街就近排入到火 烧羊沟。 电力条件 在地块的中部有供给韩庄小学的生活用电线路。 近期，可以解决 项目施工的临时用电问题。 规划在金谷东路和甘棠南路有的电力线，可以直接接入规 划地块。 第四章项目建设内容及规模 项目建设内容 办案用房是指人民履行法律监督职能过程中，专门用于查 办和预防职务犯罪侦查监督公诉和审判监督执行监督和控告申 诉等因安全保密需要而需相对独立设置的特殊用房。 专业技术用房是指人民在履行法律监督职能过程中，运用 各种专业技术手段和专门设施条件进行检验鉴定等需相对独立设置 的特殊用房。 两房建设与办公用房相对独立又紧密联系，相互之间是不能 割裂的。 因此，建设两房，需要将办公用房纳入其中，统规划， 统设计，统建设。 为林果业用地。 项目的前期拆迁和安置赔偿问题由商务中心区统负责，现状韩 庄村拆迁安置工作已开始进行，因此本项目现状拆迁等不存在建设障 碍。 地形地貌 市属于典型的黄河台塬地貌，项目所在的市商务中心区 为黄河二级台塬地，规划地块的最高高程为米，最低高程为米，在规划地块的东南角，有个面积约为平方米的凹地， 高程约在米米之间。 整个地块地势相对比较平坦，工 程土方量较小，土地整理难度相对较小。 气象条件 选址地块所在的市地处中纬度内陆区，属暖温带大陆性季风 气候，四季分明，春秋季短而夏冬季长，冬季冷而夏季热，春季湿而 秋季干，热量丰富。 日照充足，霜期短，气候条件优越，年平均气温 度，历史最高气温，最低气温零下，主导风向为 东风。 年平均降雨量毫米，年日照时数小时。 年平均 无霜期天。 为我国少有的宜居城市之。 工程地质条件 规划地块内场地依据工程特征判定属中硬土，建筑场地类别属 类，区域内地势相对比较平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂 和不良地质现象，利于项目施工建设。 基础设施条件分析 道路交通条件 现状地块的中部有条现状的乡村级道路，宽约米，北连