业也面临纺织工业所遇到的国际贸易摩 擦人民币升值的压力等问题，同时在国际市场上，中国针织品主要是以来样来 料加工等形式进入国际市场的，出口产品的档次低，使中国针织产品难以 获得高附加值。中国针织业要想进步加快在国际市场的发展步伐，必须要走多 元化的发展道路，加大科研投入，加快产业升级，加大产品结构的调整，并在品 牌质量特色等方面重力出击。 由于纺织业对劳动力依赖性很大，使得中国的低工资成本占有明显优势，再加上中国巨大的市场份额和成熟的技术配套，未来全球针织业将会大部分集中在 中国发展，而作为纺织成衣业的中上游产业，随着海外先进技术的不断引入， 针织业正加快实现产业升级，并形成区域性针织基地。总体上来讲针织业的发展 前景良好。 项目建设的必要性 符合国家产业政策 项目建设符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类产业中的 第十二类纺织产业中的无梭织机针织纺织。同时项目建设也符合无锡市无锡市 制造业导向目录年本和无锡市产业结构调整指导目录试行锡 政办发号中非限制类和非淘汰类产业要求。 是满足国内外市场需要 由于针织服装设计纺纱织造染色和缝制加工部门工艺水平的不断提高， 已使其发展成为独树帜的经典型时装，成为世界服装贸易中的重要商品。入 世以后，受益最大的是纺织行业和些劳动密集型资源密集型企业，而纺织 行业受益最大的应是服装产业。服装作为种最终产品，具有高附加值的特点。 在中国，服装是第大类出口商品。加入，取消了配额限制，减少了关税壁 垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲击，而针织服装由于受 环保的限制和劳动密集型号等特点，发达的欧美国家已不具备生产的优势。近年 来发达国家对其进口的服装纺织品在染料及棉纱原效减 少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。同 时，屋面采用隔热架空层，采用新型的节能门窗，以改善建筑热工性能，该项目 准备采用双层玻璃节能窗。 主要节能设计构造做法 设计部位 构造措施 屋顶外墙 框架部分砌体部分框架部分砌体部分 保温材料挤塑聚苯板挤塑聚苯板挤塑聚苯板挤塑聚苯板 厚度 传热系数 修正系数 本项目门窗采用断冷镀塑铝合金门窗比例小于，气密性为级建筑 外墙填充墙采用厚砼多空砖，内墙采用厚加气砼砌块，以节省能源。 第章申请单位及项目概况 项目申请单位概况 建设单位名称无锡晔佳服饰有限公司 建设单位性质有限责任公司台港澳法人独资 建设单位注册地址无锡惠山区长安街道友谊街号 法定代表人陈亚娟 经营范围生产服装手套及针织品，从事上述产品及塑料制品箱包皮 革制品纸板制品服装面料特种机制物陶瓷制品玻璃制品鞋帽 玩具日用品床上用品的批发佣金代理拍卖除外及相关进出口业务。 项目联系人李晔佳联系电话 项目投资根据相关资料，经测算，项目总投资为万元。 公司简介 无锡晔佳服饰有限公司创建于年，座落在江苏省无锡市惠山经济开发 区。沪宁锡澄高速公路横穿境内，交通便利。公司由原来的私营企业转型为外 商独资企业，产品销售也由原来的内销慢慢变成内外同销，直至年为全部 外销，成为外贸出口企业。通过十几年的不断努力打拼，注册资本由原来的 万美元，增加到万美元年生产能力由原来的多万元，增加到多 万元。公司专业加工制造各类针织休闲装等服饰及相关产品。款式新颖独特， 揉和了国内外流行的时尚理念，具有强烈的时代气息。产品主要销往澳大利亚 欧美及日本。近几年公司全心致力于研发适合国际市场需求的产品，以致企业这 几年以每年万元的速度提增，企业得到了快速有序的发展。公司始终坚持 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,以质量求生存，以实力求发展的宗旨，相信化，突出标准化精致的工业化建筑特征，同时又能体现城市建筑的特色。风格上力求简洁大方，清 亮明快。 建筑结构类型 综合办公楼为多层建筑，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为年， 地基基础设计等级为丙级。因未进行地质勘探，基础形式采用天然地基或混凝 土基础。待岩土工程勘探报告提出后，根据工程地质具体情况，通过多方案比较， 采用最简洁合理和可行的基础方案。上部结构采用钢筋砼框加结构。 配套工程方案 消防设计 厂区消防设计应符合厂房建筑设计防火规范的要求，在每个 车间应该设有相应的灭火器材配置 设置只手提式干粉灭火器和只泡沫灭火器。 按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范的规定配备营业用 房灭火器材。 给排水及供配电 厂区内生活给水和排水均与市政给排水管网沟通。用电由惠山经济开发区统 供应，根据用电情况进行配供。在厂区内防爆区域内需采用防爆电器及灯具。 道路及绿化 厂区现有道路基本完成，新建的部分路面采用㎝水泥混凝土路面，道路 基础压实后采用㎝的二灰混合料铺设沿路基车间周围安置有绿化植被等， 以美化景观。 项目实施进度安排拟用个月左右时间完成项目申请报告规划设计方案审批招投标等前 期准备工作，再用个月时间完成整个工程的土建施工设备安装各项验收等。 从项目申请到整个工程的竣工验收，预计项目用时总共为个月。 项目建设背景 随着我国加入和世界经济体化的逐渐形成，给纺织企业带来了新的发 展机遇，也带来了严峻的挑战。针织业是纺织工业的重要组成部分，针织行业在 我国正处在个兴旺发达的新阶段。 年规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同比增长 ，其中针织服装亿件，同比增长梭织服装亿件，同 比增长。针织服装行业以中小企业为主体，国家统计局规模以上服装企业 不能完全体现全行业生产完成情况，产量数字约仅为全行业总产量左右。 年规模以上服装企业累计完成服装总产量亿件，同比增长 。年月规模以上服装企业累计完成服装我们先进的设备现代的管理 流的质量以及合理的价格，定能与客户建立长久的合作关系。 报告编制的依据 企业法人营业执照 土地租赁协议 项目总平面图 建设项目环境影响预评价报告表 公共建筑节能计算报告书 城市居住区规划设计规范年版 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 厂房建筑设计防火规范 江苏省安全生产条例江苏省人大常委会公告第号 无锡市建设项目安全设施三同时管理暂行办法锡政办发 文 项目概况 项目建设地点 项目地址 本项目实施地位于无锡市惠山经济开发区堰桥工业园长安园区长宁无畏桥 社区，无锡晔佳服饰有限公司建设项目建设符合无锡市惠山区经济开发区堰桥工 业集中区的总体规划，符合当地产业结构的发展方向。区域环境 本项目所在的惠山区地处江苏南部，长江三角洲腹地。距上海公里南 京公里，位于苏锡常中心地区。京杭运河国道沪宁高速公路京沪 铁路锡澄高速公路贯穿全境，境外数公里的硕放设有无锡机场，水陆空交通便 捷。 年月日，因无锡市建设特大城市的需要，正式建立江苏省无锡 市惠山区。全区现有区域面积平方公里，下辖个省级经济开发区，个 建制镇和个街道，总人口万，是无锡特大城市规划蓝图中的副中心之，长 三角国际制造业基地的重要板块。项目位置如下图所示 项目建设内容和规模 建设内容及规模 本项目为存量土地翻建厂房及综合楼项目。项目占地面积，总建筑 面积约为。拟投资万元。 总平面布置 根据项目所规划的地理位置，本项目基地为形，南北长米，东西宽 米，按照初步设计方案，本项目车辆进出口设在厂区北侧长安大街旁。 建筑设计方案 立面设计 综合办公楼要求建筑与建筑建筑与环境要有机联系，统和谐。通过建筑 的形式相近风格致的手法获得统与和谐。在统中求变化，在变化中求统 ，强调有秩序的变化。 在立面处理中以整体的统性，又求得了丰富多彩的争力。同时，本项目经过无锡市惠山区发改委规划局和 国土资源局的规划审批，符合无锡市区域和专项规划。 产业政策分析 经核查，本项目不属于国务院颁发的产业结构调整指导目录年本 和无锡市产业结构调整指导目录年本中限制类和淘汰类项目项目 用地不属于限制用地项目目录年本和禁止用地项目目录年 本国土资发号中规定的禁止或限制用地项目不属于江苏 省限制用地项目目录年本和江苏省禁止用地项目目录年本第二章 中禁止或限制用地项目。且项目经过无锡市惠山区规划局同意立项建设，项目申 报单位已经取得无锡市惠山区国土资源局建设项目用地审批。 本项目是建设无锡晔佳服饰有限公司综合办公楼，符合国家和地方的产业政 策。 行业准入分析 本项目的用地面积结构布局容积率建筑密度及绿化率等技术经济指标 将严格执行无锡市惠山区规划局和国土资源局相关文件的规定。建筑物按照建 筑设计防火规定规定，确定建筑物的耐火等级，建筑物之间 的间距满足建筑防火规范的要求，道路布置满足消防通道通行的要求，并按规定 设置了室外消防栓。 本项目属于纺织企业的综合楼建设，其建设标准执行为民用建筑设计规 范，生产产品为服饰手套及针织品，是国家政策鼓励的行业之。因此，行 业没有限制政策，只要符合相关开发环保和节能措施即可。 本项目的设计引进了先进的技术和生产设备，通过研发和创新，所采用的污 染防治措施技术经济可行，能保证各种污染物稳定达标排放，排放的污染物对周 围环境的影响较小。项目切实落实环评要求的各项环保措施和总量平衡方案的情 况下，符合环保部门的要求，也符合相关行业准入标准。 第三章 第三章节能方案分析 合理用能标准和节能规范 本项目建设地点为江苏省无锡市惠山区，应遵循国家以及江苏省的如下合理 用能标准及节能设计规范。 相