效自 动化管理珍禽的目的，同时为食品安全提供保障。 年月年月计划重点建设多功能休闲园区 兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为休闲区水果 采摘区观光植物区观景品茗区。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 建立绿色农产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的生态 农业高科技示范园，生产质优价高的无公害瓜果蔬菜和畜禽肉类等。 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及 生态园的休闲的特点，建造巨树古树群巨石奇石群和青松翠竹园， 充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居的环境景观和 集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体， 发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元 含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万 元。 可行性研究报告编制依据 �中华人民共和国土地管理法 �中华人民共和国环境保护法 �中华人民共和国城乡规划法 �中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 �中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定�国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号 �国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字 号 �农业部关于促进设施农业发展的意见农机发号 �农业部关于创建国家现代农业示范区的意见农计发 号 �省政府关于加快旅游体制改革加快旅游产业发展的决 定 �屯昌县国民经济和社会发展十五规划 �屯昌县城市总体规划年 �教育赏花品果采摘娱乐休闲游憩等综合性多功能的多元产 业基地，融生产性观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文 化性参与性于体的绿色休闲立体农业产业园。园区建设目标定位 为全省农业旅游示范区生态农业观光区绿色农产品生产基地科 研院所教学实验基地农业科普教育基地参观游览度假娱乐体化 旅游胜地都市农夫乐活族的农业休闲基地和提供游客参与 农事活动的农耕乐园。 是为确保农产品优质安全高产，园区聘请农业专家为技术指 导，将果树蔬菜药材的标准化种植，畜禽水产的标准化养殖， 第章总论 项目提要 项目名称 项目名称龙河湾休闲立体产业园建设项目 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位屯昌县海南现代农业科技开发有限责任公司 法人代表 注册资本万元 企业类型股份制有限责任公司 注册地址屯昌县屯城镇村 成立日期年月 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 龙河湾休闲立体产业园座落于屯昌县屯城镇龙河湾两岸溪近村 大东村大长村沙湾村和大石村等五个自然村，山清水秀，绿树成 荫。 二建设规模 龙河湾休闲立体产业园是个以生态农业开发为宗旨，集农业现 代化生产科研成果转化，并具有开发经营博览示范教学实习 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,科普教育赏花品果采摘娱乐休闲游憩等综合性多功能的绿色 休闲立体农业产业园。园区建设目标定位为全省农业旅游示范区生 态农业观光区绿色农产品生产基地科研院所教学实验基地农业 科普教育基地参观游览度假娱乐体化旅游胜地都市农夫乐 活族的农业休闲基地和提供游客参与农事活动的农耕乐园。 园区总规模亩。其中山坡地亩，沟坪地亩。龙河湾 休闲立体产业园建设生产体验区接待服务区景观游览区娱乐 活动区办公管理区五个功能区，总规模占地亩，将生态 生产生活服务景观培训等功能有机结合，充分体现生产性 。位于园区景观最高处，提供游客停车休憩及公用设施，诸如亭廊坐凳标志牌垃圾箱以及各式圆灯 等。以人性化设计为本，兼顾功能与美观，体现绿色生态的现代化要 求。 园路亭阁占地亩。其中主园路亩，次园路亩， 亭阁亩。 娱乐活动区占地亩。 人家集群栋，占地亩。内设酒吧棋牌室健身 器材，体现人在绿中居花在庭院开鱼在水中游情到农家来 的优美环境，为游客提供健康娱乐休闲养生的世外桃源，给游 客种高品位的精神享受。 儿童乐园占地亩。园中设置淘气堡毛绒木制发声摇马 摇椅滑梯秋千组合球池充气蹦床等儿童游乐设备，在这里，孩 子们可以跑可以钻可以爬可以攀可以滑可以翻可以滚。 为儿童提供集跳，爬，钻，滑，荡，滚，摇等功能性动作于体的 综合性儿童游乐设施，把孩子们带入童话般地境地，体验牧童的 梦幻与诗意，享受牧童的欢声与笑语。 垂钓园占地亩。位于人家集群旁，是集垂钓烧烤 餐饮住宿为体的综合休闲胜地。幽雅的林间小路，醉人的山谷 月色，清澈的山涧小河，甘冽的潺潺清泉，肥美的冷水鲜鱼绘制龙 河湾农业观光园道靓丽的风景。成为您厌倦都市的烦嚣，渴望回归 大自然的快乐天堂。 嬉水园占地亩。座落在龙河湾农业观光园区芦沟河谷，四周青山环抱，景色宜人，为游客提供夏日休闲娱乐场所。以自然景 观作衬景，叠泉雕塑音乐声控喷泉，为嬉水园平添生趣。池边建 造巨树古树群巨石奇石群和青松翠竹园，栽植忘忧草柽柳金丝 柳梧桐石楠木槿紫薇南天竺红叶李金叶女贞等，在树 林中设有帐篷竹楼，供人们纳凉休憩，以方便游客周末节假 日休闲度假。 三建设期限 建设期为年 四建设内容 年月年月计划重点建设基础设施 按功能规划为生产体验区接待服务区景观游览区娱乐 活动区和办公管理区等，并进行具体分区 兴建生产体验区 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建园区道路园门集散广场供电及给排 观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文化性参与性于体。 在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色具有农林氛围 生态意境的农林景观。 生产体验区占地亩。以特色动植物资源为重点， 建设百花百果采摘观赏园百药百菜生产观赏园珍禽养殖观赏园， 其中 百花百果采摘观赏园占地亩。以核桃时令鲜水果 为重点，加大香玲鲁光陕核号西林号西洛号等核 桃良种，欧美大樱桃中华魁金杏大红甜杏美国红脆蜜桃中华 寿桃蟠桃瑞光油桃红喜李梅大石早生李琥珀李黑宝石李 玫瑰香及户太号葡萄等名优特水果的种苗繁育生产与开发。 百药百菜生产观赏园占地亩，其中连栋温室亩。以 道地中药材和秦岭山野菜开发为重点，加大丹参黄芩连翘等五大商药，荆芥鱼腥草石蜡菜蘘荷等山野菜的繁育生产与开发。 珍禽养殖观赏园占地亩。以三黄肉鸡岩鸡野鸡 锦鸡鹌鹑等特色珍禽为重点，进行笼养网养和散养生产与开 发。 接待服务区占地亩。具备接待专业技术培训科普教 育办公管理员工住宿等功能。 景观游览区占地亩。以服务为平台，以商品农业自然 景观产业为道具，环绕消费者，创造出值得消费者回忆的活动为农 业体验。 现代农业科技馆占地亩。主要展示农业科研与推广的新 品种新技术新工艺新设施新成果和新产品，突出体现现代农 业的科技含量。 农耕文化博览馆占地亩。主要展示农业发展史回顾展。 展室以详实的实物模型图片和文字说明等形式展示我国古代农业 传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍我国古代农业和传统 农业的大田作物种植技术园艺作物种植技术以及农业生产工具和生 产设施的发展，突出农业的知识性趣味性观赏性，对市民青少 年和学生具有定的教育意义。 农耕文化广场占地亩。体现历史文化地域特色和生态 内涵。布置亲切宜人的游客活动场所，配置完善的服务设施，满足游 客休闲游憩娱乐等综合性开放空间。 祥云广场占地远效益与社会效益于体的现代农业新体 系。 龙河湾休闲立体农业产业园是现代农业发展的个趋势，有着丰 厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。 在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样， 这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的 实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情 趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现 实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为休闲立体农业产业园的 快速发展提供了广阔的发展市场。 屯昌县气候温润，冬无严寒，夏无酷暑，水资源丰富，在农业 及其相关产业方面具有比较优势。屯昌县正在加大农业现代化的步 伐，对农业新科技的需求极为迫切。 屯昌县也是新兴生态旅游市，无论是从自然生态还是自然风光 历史文化，以及海南民俗风情，都有独特的地方。近几年随着经 济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，如金丝峡仙娥湖风光资源都开发出来了。旅游资源本身很丰富，现在更丰 富，而且覆盖面也非常大。国家旅游局公开数据显示，年全年 国内旅游人数达亿人次，增长国内旅游收入万 亿元，增长旅游总收入万亿元，增长。其中，城 镇居民亿人次，农村居民亿人次。数据表明，旅游已经 成为中国百姓生活消费函数中的常规因子。可支配收入闲暇时间和 消费模式三大促进因素共同构成了我国生态观光旅游市场发展的总 体背景。经过二十多年的发展，进入个以农业生态观光休闲为主的 度假旅游时代。所以在发展农业生态旅游势在必行。而屯昌县丰 富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为休闲立 体农业产业园的发展提供了广阔的发展空间。因此海南现代农 业科技开发有限责任公司抓住机遇在屯昌县屯城镇龙河湾兴建个 以生态开发为宗旨，集农业科研，果树蔬菜和药材的种植，畜禽 水产的养殖，以及观光休闲集于体的绿色休闲立体农业产业园，总 面积约为亩。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必影，林立的高楼大厦疏远了人与 自然人与人的