展生命健康循环产业链，为国内其他城市发 展健康产业做出示范。 发展高新技术产业，提高地方企业自主创新能力，促进区域经济增长 项目发挥科技园的聚集聚合聚焦聚变效应，广集地方的资源和政策优势，以科技 创新为手段，建设整合生命健康的新型产业链，通过与区域经济融合，与地方经济技术 区形成生物质产业上下游的连接，与地方优势经济互补，提供地方经济新的增长点。 项目概况 建设地点新乡市平原新区 建设内容科研楼产业化楼综合办公楼配套服务 建设规模占地面积亩，总建筑面积万平方米 投资估算计划总投资亿人民币 建设期三年 项目建设单位河南爱心堂生物科技有限公司 河南兰东科技园发展有限公司筹建 第二章市场调查与市场预测 市场供应调查与预测 健康产品和服务供应分析 健康服务 作为世界公认的最具发展潜力的产业健康服务产业近年来在中国得到了快速发展。 从国家统计局获得的数据来看，截至年底中国健康服务行业规模以上企业共有 家，随着宏观经济及产业环境的变化，到年底中国健康服务行业规模以上企业变为 家，年该行业企业变动了家，同比增长。随着行业规模的不断变化，截 至年底，中国健康服务行业的企业数量已经变为家，同比增长。 现在国内健康服务市场主要以体检为主，健康体检能实现对疾病早发现早预防，但它 仍属于发现问题，而不是解决问题。作为促进健康，降低疾病发生率的种新的健康服务 健康管理，逐渐引起人们的重视。 健康管理是基于个人健康档案基础上的个体化健康事务管理服务，它是建立在现代生物 医学和信息化管理技术模式上，从社会心理生物的角度来对每个人进行全面的健康保障 服务。 健康产品 在健康产品方面，世界各国对健康产品的开发都非常重视。 截至年底，我国已审批健康产品引系统。 给水工程规划 管网布置及敷设方式 管网为枝状布置，管网敷设在冻层以下，供水管均由单元入口引入。 管材选择 管材选择两种管材当管径选用镀锌钢管管径选用防腐铸铁管。 排水工程规划 污水排除 污水量估算 污水量按综合生活用水量的计算。 管网布置及敷设 污水管为枝状管网布置，各排出口之前设化粪池座。管网起点埋深不得小于米， 坡度不得小于‟，管网敷设在道路中间。管材选用钢筋混凝土管。 雨水排水系统 暴雨强度按当地暴雨强度公式计算，重现期年，地面径流系数取。 目录 第章总论 项目背景 项目概况 第二章市场调查与市场预测 市场供应调查与预测 市场需求调查及预测 市场定位 市场竞争能力分析 营销策略 第三章项目建设规模与方案 建设原则与理念 项目建设内容 结构设计 给排水工程规划 供电工程规划 电信工程规划 采暖空调工程规划 消防 第四章项目选址 场址所在位置现状 场址建设条件 自然条件 第五章环境影响评价 环境保护 节能减排 第六章劳动安全卫生与消防 安全措施方案 消防设施 第七章项目管理 组织机构与人力资源配置 项目管理 项目招投标 工程质量 竣工验收 第八章项目实施进度计划 第九章项目投资估算与资金筹措 编制依据 投资估算范围与说明 建设投资估算表 资金筹措与使用计划 第十章财务效益经济与社会效益评价 财务评价依据 销售及经营收入测定 损益状况分析 现金流量表与盈利能力分析 不确定性分析 国民经济社会效益评价 第十章项目风险与对策 市场风险及对策 开发风险及对策 经营风险及对策 财务风险及对策 第十二章结论 市场条件 建设条件 主要指标 经济效益 社会效益 环境效益 可行性研究结论 附件 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称年产万吨功能性维生素及食品项目 项目依据 健康产业的战略重要性 不管是在中国，还是在全球，健康产业全世 界从五十年前的几百万人翻到几千万，现在已到了全球几亿人患糖尿病。当西药在人体降血 糖的同时，长期服用西药对人体肝脏和肾脏产生了巨大的损害。全世界年前糖尿病患者 以老年人居多，年前中老年患者居多，到了今天连十几岁的少年甚至几岁的儿童都莫名 其妙地患上糖尿病„„越来越多的现实显示人类的健康保护不是等有病再治，那样只能越 治越被动,预防医学防治未病，才是从根本上解决人类健康的根本出路和唯途径, 全球的健康产业已经开始从治疗医学向预防医学战略大转移。 年月，历来抵制中医中药文化的美国，也不得不立法承认中医中药是个 独立的科学体系。 而预防医学防治未病的根本依据，就是中华独有的以预防为主的养生文化 理论和系列珍贵的植物资源, 健康科技产品，在中国乃至世界健康产品市场中尚属于初期发展阶段。依照中华养生文 化预防医学的理论坚持功能食品的产品定位拥有民族自主知识产权的健康产业基地， 将创造中国乃至世界史上健康产业的奇迹成为健康产业的巨擘, 功能食品定位优势 年月日，国家技术监督局专门发布并正式实施了国家标准。 标准明确了功能食品的定义为功能食品是食品的个种类，具有般食品的共性， 能调节人体的机能，适于特定人群食用但不能以治疗疾病为目的。 当前，我国对健康产品的分类正逐渐与国际接轨，我项目定位为功能食品，对于美 国食品药品局的产品分类标准具有吻合性，而且这种定位直接归属于食品行列，对 于产品在出口检测检验等方面简化程序具有很大的优势。 项目建设意义 紧随国家发展战略，促进健康产业升级调整健康产业结构 近十年来，健康产业也在国民经济中的比重不断上升，成为推动我国经济发展的又新 兴动力，也是近几年国家经济发展新的战略点。基地以生命科技和健康科技为主题，自主研 发创新健康产品专业打造高端健康服务，都将在定程度上促进产业升级调整产业结构， 为国家发展健康产业做出贡献。 打造生命健康循环产业链，建设全国健康产业示范基已经成为项令人瞩目的产业。随着社会发展 和人们生活水平的不断提高，以及人类生活方式的改变，健康产品的总需求量急剧增加。以 生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生营养保健健身休闲等健康服务功能的健康产 业已成为世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。 现在各国均在抓紧制定和实施国家健康促进行动规划。健康管理及其相关产业已成 为重点关注领域与优先发展方向如美国正在实施的第三个健康人民规划欧盟 国家正在实施的第二个欧盟成员国公共健康行动规划日本正在实施的第三 个健康日本国家健康促进行动规划中国正在制定的健康中国战略规划。 目前健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，美国的医疗服务医药生产 健康管理等健康行业增加值占比重超过，加拿大日本等国的健康产业增加值占 比重也超过。而在我国，健康产业仅占中国国民生产总值的，远低于许多发 展中国家。 对此，我国正做出积极应对措施中华医学会健康管理学分会先后组织了五届中国健 康产业论坛，来总结和促进健康产业发展年，在中国科协的支持下，由联合基因集 团主办的首届中国国际人体基因科学与健康产业发展论坛更是把健康产业的发展提到了 个更加前沿的新高度同时，我国国家中长期科学和技术发展规划纲要年 提出疾病防治重心前移，坚持预防为主促进健康和防治疾病结合研究预防和早期诊 断关键技术，显著提高重大疾病诊断和防治能力，把预防未病健康管理提上新的战略 点。 从国家战略来说，发展健康产业是提高国民生活水平降低医疗成本的需求。 党的十六大提出提高国民健康素质是全面建设小康社会的重要保证党的十七大进步 提出健康是人全面发展的基础，为中国的健康产业指明了方向年中国政府制定的 健康中国发展战略，更是我国发展健康产业遵循的目标和原则。 健康科技预防医学的特色和趋势性 现实中，我们偶然会发现这样的怪圈 自从有了西药降血糖以后，糖尿病患者的群体不但没有减少，反而群体越来越大，业的发展。 卫生部颁发预防性诊疗服务规范 卫生部保监会及劳动保障部明确健康管理为医疗保险风险控制策略 卫生部健康产业非医疗服务的主题定为健康管理 中国人保全面推广以健康管理为基础的健康保障模式。 市场定位 河南兰东健康科技产业园以生命科技和健康科技为主题，以中华传统养生文化和预防医 学为主导产业，同时重点发展健康管理教育培训产业，打造可持续发展的生命健康循环经济 产业链。项目定位是 中国兰东生物科技产业化基地 中国兰东生物科技国际生态健康管理基地 中国兰东生物科技新成果研发基地 中国兰东生物科技新成果展示交易中心 中国兰东生物科技行业标准制定中心 中国兰东生物科技文化传播中心 兰东生物科技养生文化国际高峰论坛 以健康信息为主体新型产学研相结合的信息技术创新平台 高端知识整合及现代健康管理服务业聚集的平台。 市场竞争能力分析 优势分析 项目位于新乡市平原新区，具有良好的地理区位优势政策导向优势和景观资源 优势 项目规模适中，建设和服务功能完善，既便于管理又保证产业链比较完整 项目开创了传统养生预防医学与文化旅游相结合的理念，概念创新，建造了独具 特色的集养生健康管理旅游科研交流生产于体的健康循环产业基地， 定位差异化 基地拥有民族自主知识产权，拥有国内流健康医疗专家团队和郑州大学的教育 培训优势，对于开展健康管理教育培训优势明显。 项目投资方在中医养生理论健康产品研发方面具有丰富的实践经验和行业资源， 操