，温度低，升温快， 干旱严重夏季，温度高，湿度大，降水日数多，降水量多而集中 秋季，天气晴朗冬季，寒冷干燥，降水量少。气候总的特点是光 照充足，气候温和，雨量集中，雨热同季，无霜期长。 年平均太阳辐射量为，其中大于或等于的辐 射量为，大于或等于为。年平均日 照小时，年平均日百分率为，日照时数平均为小时。 日照时数季节性变化明显，春季最多，平均小时，占年总日照 时数的，其中最多的月份是月份，日照时数为小时， 占年总日照时数的冬季最少，平均为小时，占年总日 照时数的，其中月份最少，平均为小时，占年总日照 时数的夏秋两季介于冬春之间，分别为小时和 小时。 水文地质 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖冲 积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其它 大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异不 大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地表水 肥乡县境内无自然河流流经，穿越县境的主要游三条人工渠道， 分别是团结渠民有渠耗新水总量约为万。 分户计量 每套设臵独立计费水表，分户水表能相对集中读数，水表设在公 共部位管井内或公共部位嵌墙表箱设臵。 排水设计 工程将实行雨污水分流制，污水均为生活污水，经室外化粪池 处理后排入排水干线，雨水及屋面雨水通过落水管及室外雨水篦子 管道排入雨水干管，最后均排入市政雨水污水管网。 供热与制冷 采暖制冷形式 项目区域内不具备集中供热条件，项目拟采用地源热泵系统，实 现冬季采暖夏季制冷。 工作原理 水源中央空调系统的是由末端室内空气处理末端等系统水 目录 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 综合利用方案 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 节能背景分析 项目消耗能源种类数量及能耗指标 节能措施 节能结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章建设用地合理性分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境和生态影响分析 环境保护 生态环境影响分析及保护措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响 第七章经济影响分析 投资估算及资金来源 财务评价 间接经济影响分析 第八章社会影响分析 社会影响分析 社会适应性 结论与建议 第章项目申报早日建成并服务与肥乡经济建设，项目单位积极筹建项目二 期工程。 项目选址地及建设条件 项目选址地 该项目位于肥乡县县城，北临兴安路原交通路南临长安路 东临滨园街原民渠街。占地亩，包括 两个块，详见后附土地证及总平面图示。 项目选址地自然环境概况 地理位臵 肥乡县位于邯郸市辖区东部，地处东经至北纬 至之间。东与广平县交界，南与成安县相连，西与邯郸 县接壤，北与永年曲周二县毗邻。县境东西横距公里，南北纵 距公里，面积平方公里。县人民政府驻地肥乡镇西关，西距 邯郸市公里，北距省会石家庄公里。 地质条件 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖 冲积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其 它大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异 不大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。 地貌 肥乡县全境处于平原地带，地势平坦，西南略高，东北略低。 最高点为寨中堡村偏北处，海拔，最低点为瓜精庄东南 处，海拔，相差。 全县境基本处于漳河冲积扇区，按河北省地貌图分类，属 于堆积平原区之新冲洪积平原亚区，以扇上平地或缓斜地为主，间夹 古河道微高地和扇上洼地，呈北东向狭条带状分布。全县地貌主要类 型有故河道自然堤缓岗微斜平地二坡地位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目名称肥乡长安商贸城二期工程 项目申报单位河北煊宸房地产开发有限责任公司。 河北煊宸房地产开发有限责任公司以下简称项目单位成 立于年月日，法定代表人徐会臣，注册资本壹仟万元，公 司住所河北肥乡县东环城路东侧北段。 项目单位成立后，即投资开发了长安商贸城项目，项目位于 肥乡县城东北角，是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目。 项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给排水设计规范年版 建筑照明设计标准 国家现行的其他设计标准及规范 项目申请报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 项目建设背景分析 项目单位投资开发的长安商贸城项目，位于肥乡县城东北角， 是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目详见邯郸市人民 政府办公厅号文件。 长安商贸城项目是对原肥乡县肥邑市场的拆迁重建工程。期工 程于年月动工建设，目前已达到竣工验收和交付使用条件。 为使项，建筑密度 ，绿地率。符合规划条件要求。 工程方案 设计原则 该项目将严格按照国家相关规范标准的规定进行规划设计，合 理规划科学布局。 在努力控制建设成本的前提下，提高工程的整体规划水平， 突出人性化的设计，创造既满足人们日益提高的精神需求作为建筑的 重要功能。 坚持经济实用美观为原则，在现有条件下创造个 功能分区合理，交通流线顺畅，空间组合有序，服务设施齐全的建筑， 并符合消防环保卫生等规范要求的室内外空间环境。 在充分论证的基础上，积极推广应用先进成熟适用节 水节能节材环保的新技术新工艺新材料新设备，提高建 设水平，努力打造个节能环保健康的商业与办公综合场所。 建筑方案 设计依据 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑设计防火规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 项目设计方案 栋层商业公寓建筑，为平屋顶，层为商业，层为公寓， 分户建设，出售给各商户自主经营。 建筑均南北朝向，公共部分装修次到位，户内毛墙毛面。南北 阳台中空塑钢窗密封，外装修为高档外墙涂料。 室内设备每户厨房内预留燃气位臵卫生间预留上下水位臵， 安装排风设备和洗衣机电源插座。室内设集中供应设备，水表电表 燃气表热力表均集中户外显示鲜 明的园区绿化景观形象。 除了公共区域大面积的景观活动区域水体绿化以外，每栋建 筑都有自己的绿地系统，以增加各单体建筑间的识别性和归属感。 整个绿化系统都强调社区的整体感，加强生态资源和视觉上 的相互关联。 整个商贸城在总体景观布局上由两条各具特色的景观带组成，形 成点线面有机组合的景观空间，强调每个建筑居住环境的均好 性。贯穿商贸城南北向的主要景观绿化带和向两边延伸步行休闲景观 带，不仅将多个景观环境空间相互连接，还是区内主要的步行交通空 间，为方便到达任商铺提供了便利条件。此区部分景观空间由绿化 和硬地交错而成，其间设臵主题公园健身设施和小型集中绿地，赋予 其不同喻意，既有自然美景的再现，又有阳光居室的感受，为不同人 群的多方面需求提供活动场所。 基础设施配套工程 给排水 设计依据 建筑给排水设计规范年版 民用建筑节水设计标准 建筑设计防火规范 建筑灭火器具设计规范 水源 本工程用水由室外市政给水管网提供，其水质水量均由市政管 网保证，为保证建筑的生活及消防用水的安全，需从市政环状管网上 分别引入根的引入管，并与区内室外形成环状管网连接。 市政给水管供水压力为。 在环管上设室外地上式消火栓。供室外消防使用。市政 供水压力暂按设计。 耗水量 项目用水主要为商户生活用水清洁绿化等用水。预计建成后， 年消预留电话电视宽带网照明插 座，分别单设线路。 结构设计 设计依据 建筑工程抗震设防分类标准 建筑抗震设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑变形测量规范 结构设计方案 根据中国地震动参数区划图，项目区域抗 震设防烈度为度第二组，设计基本地震加速度值为。 项目按度设防，高层商住楼采用框架剪力墙结构，多层住宅采 用砌体结构，商业建筑采用框架结构，结构安全等级为二级，设计使 用年限为年。 交通组织 道路 商贸城主干路宽米，组团路宽米，入户路米。环道作为 主要的车行路，结合支路形成通而不畅的道路系统，力争作到机动车 进组团而不进院落，以保持居住的安静。 出入口 项目向南沿长安路设主要出入口，沿街布设花池等沿街绿化景 观。提升商贸城的整体形象。同时向东沿民渠街设商贸城的次出入口。 住宅区部分向北沿交通路设出入口，实现居住区人流车流与商贸 区人流车流物流的分隔，使交通路线流畅，互不干扰。 停车方式 本方案将地面停车与环境设计两者有机结合，平衡环境经济及 使用之间的关系。采用地面停车与地下停车相结合的方式。 景观设计 绿化走廊紧密结合商贸区内的步行系统，从整体环境绿化 功能要求出发，通过植物群的体块色彩肌理的对