等也将得到进步发展，项目区 农民主要是养猪散户也由此增加收入。 湖南省养猪业历史悠久，生产水平较高，是全国生猪重点产区 之。全世界每年的生猪存栏量有亿头，中国占了亿头，其中 湖南就有多万头，近乎人养猪，以猪为基础的种养加工业 成为湖南省的支柱产业之，仅唐人神集团家，产值便达数十亿 元，其产品从全国余家肉食品生产厂家中脱颖而出，荣膺中国 名牌产品称号。据调查，湘西州年全年出栏肉猪万头，定 点屠宰市场屠宰量为万头，来自州外的约占左右其中 重庆秀山酉阳为左右，贵州铜仁和松桃为，常德为， 而州内肉猪仅占的市场份额。从州内及省内市场分析，随着生猪 规模养殖的进步发展，对优良品种的需求量将会进步增长，特 别是瘦肉型商品猪的需求量逐年增大。 县富民畜牧科技开发有限公司通过市场调研，咨询畜牧业相 关专家及企业，在得到定技术支持的基础上，决定在县花园镇 投资建设年出栏头生猪只猪仔的标准化生态化规模 养殖场项目。 市场分析 我国养猪业特点分析 生产者类型多样化，生猪饲养量和猪肉产量居世界第 猪肉是我国城乡居民的传统消费肉品，境内养猪生产者的类型 很多，包括农民专业户和散户私营养猪场国营养猪场外资养 猪企业合资养猪企业部分大型企事业单位的附属农场以及些 育种场中心等，生产者类型多样化是我国养猪业的重要特点之。 其次，我国猪肉产量和生猪饲养量居世界第，其产量仅次于粮食。 不仅要供应国内市场，还供应到国际市场，特别是加入以后，猪 肉出口比重逐年增加，据联合国粮农组织 ，最新统计资料显示世界猪肉产量万吨， 中国猪肉产量为万吨，占世界猪肉产量的。 从种意义品方案 项目建成后，年出栏肥猪头，销售猪仔头，外销 饲料吨，肉品吨其中猪肉吨，杂碎吨。 销售服务 向购买猪仔的散养户提供技术指导及优质疫病防治服务，并根 据农村散养户的实际经济情况，有针对性的适当提供先货后款服务 向购买肥猪和肉品的客户提供购猪运输条龙服务。 差异化分析 通过调查，消费者普遍反应目前市场上的猪肉肉质不好，口感较 差，主要是因为养猪环节饲料问题。鉴于这种情况，富民生态养猪 场市场定位首先应在饲料上做文章，其次可考虑适当扩大猪圈面积， 增加猪的活动量，使它的肌肉口感更好。 第章总论 项目概况 项目名称湖南省县富民生态养猪场建设项目 项目选址县镇佳民村 项目性质新建 投资规模万元 承办单位县富民畜牧科技开发有限公司 项目法人 建设期限个月 建设规模与产品方案 本项目建成后，年可出栏商品猪头，销售猪仔万 头，外销饲料吨，肉品吨。 主要建设内容 新建各类猪舍，包括公猪舍配种舍妊娠舍分 娩舍保育舍生长舍育肥舍病猪隔离舍售猪舍后备母猪 舍引种隔离舍。 新建兽医诊断实验室人工授精实验室，消毒室更 衣室淋浴室饲料车间及仓库房屠宰用房 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, ，冷库，办公用房员工宿舍食堂 门卫接待室，有机肥厂房贮粪池设备维修 锅炉房等其它用房，建筑面积。 新建沼气池二座，计及相配套的污水处理设施， 生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设 施安全填埋井个。 相关水电道路围墙绿化亮化等配套工程和设备工程。 投资估算与资金筹措 本项目估算总投资万元，含建安工程费用万元， 设备购置安装种猪购买费用万元，工程建设其他费用 万元，不可预计费万元，建设期利息万元，流动资金 万元。 可行性研究报告编制单位 单位名称 资质等级 资质证书 发证机关中华人民富发展 城乡经济的好项目。该项目前期各项基础条件具备，有较强的竞争 力和广阔的市场前景，经济效益明显，社会效益显著，建设方案实 施性强，项目建设是必要的，也是切实可行的。 第二章项目提出背景及市场分析 项目区概况 县地处湘黔渝三省市经济腹地，与贵州松桃县重庆秀 山县紧邻，具有突出的区域性中心战略地位。交通便利，张家 界花垣长沙渝重庆两条高速贯穿该县。境内矿产 资源丰富，已探明矿产余种，其中锰矿铅锌矿储量分别居全国 第二位第三位，有东方锰都有色金属之乡的美称。 近几年来，县人民在县委县政府的正确领导下，全面落实 科学发展观，立足发展主题，全面推进新型工业化和新农村建设， 努力建设和谐，全县经济实现又好又快发展，产业结构调整和产 业升级的步伐加快，经济活力不断增强，质量效益稳步提高，人民 生活进步改善，社会各项事业全面发展，实现了十五开好 局起好步的目标。年，全县实现生产总值亿元，实现 财政总收入亿元。独特的区位优势优良的交通条件强劲的 经济增长旺盛的投资活力宽松的经济环境，使成为全国中小 城市综合经济百强县，成为周边经济活动最活跃的区域。 项目提出的背景 随着社会经济的不断发展，人们生活水平不断提高，人们对动 物蛋白质特别是猪肉的需求量越来越大，对猪肉质量要求也越来越 高，安全无公害高瘦肉率的猪肉需求量不断增长。同时，随着 城市化进程的推进，大量农村劳动力向城镇转移，传统的家庭散 户养猪数量正在迅速减少，导致猪肉价格不断上涨，猪肉生产大 省的猪肉生产量下滑，使得猪肉供应形势越加严峻。因此，发展标 准化规模化养猪顺应了农业产业化的发展方向，是实现由传统农 业向现代化农业转变的根本途径，也是稳定物价，减缓上涨的 项重要举措，而发展生态型养殖场则更是符合目前兴起的大力实 施绿色战略的形势。 发展畜牧业，帮助农民增收致富是我国农业产业的重要内容， 而养猪业是共和国国家发展和改革委员会 项目编制依据原则研究范围 项目编制依据 国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见国发 号 农业部关于贯彻国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供 应的意见的通知 县统计年鉴 湘西州统计年鉴 投资项目可行性研究指南 商品猪场建设标准 生态化规模猪场建设规范 冷库设计规范 项目建设单位提供的基础资料 国家现行的其它有关规范规程和标准。 编制原则 贯彻落实国家有关政策方针，充分利用县特殊的区位优势， 发展生态化标准化规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定， 发挥养殖效益。 按照独立公正科学的执业原则，充分调查取证，从客观 角度研究项目的各项可行性。 项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。 研究范围 依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设 标准，本可研报告主要对本项目建设的必要性建设规模和内容 市场前景建设内外部条件工程技术方案环境保护项目实施 进度投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。 主要经济技术指标 主要经济技术指标表 序号项目名称单位数据备注 总用地面积亩 建筑面积 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 公司自筹万元 申请国家支持万元 销售收入万元年平均 补贴收入万元年平均 增值税万元年平均 税金及附加万元年平均 总成本费用万元年平均 企业所得税万元年平均 净利润万元年平均 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 利息备付率倍 盈亏平衡点 简要结论 县富民畜牧科技有限公司提出的生态养猪场建设项目符合国 家产业政策和行业发展规划，符合农业产业化发展的要求及生猪养 殖规模化生态化的行业发展趋势，是丰富城乡居民菜篮子保 证猪肉供应，保障肉品安全，带动周边生猪养殖户脱贫 角洲和京津沪区域经济圈的形成，每年生猪调入量将增加 万头，以满足沿海发达地区对猪肉的需求。 目前，市场以品质较差的杂种猪肉为主，猪肉品质低劣已成 为猪肉市场急需解决的问题。人们消费水平的提高使得市场对优 质猪肉的需求出现了较大的供求缺口，发展优质猪肉产业， 可以提高养猪经济效益，满足人们生活改善对优质安全肉的需求。 年中国猪肉总产量达到万吨，假设每年有半的消费 者愿意消费优质猪肉，每年优质猪肉的需求量约为万 吨。事实上，我国猪肉产量和需求量还有较大的增长空间，优质猪 肉的潜在需求量要大于这个数据。可见，优质猪肉拥有广阔的 市场前景，优质猪肉生产项目具有较好的社会经济效益。 湖南省生猪生产现状 湖南省是猪粮型经济结构和农业大省，生猪养殖是湖南 农村经济的支柱产业，农民增收的希望产业。作为全国生猪产销大 省，年全省出栏肉猪万头，居全国第二位猪肉产量 达万吨，占全省肉类总产量的生猪出栏率达， 达到发达国家水平，位列全国各省区第出口和外销生猪万 头，其中出口生猪含中仔猪万头，销往外省生猪万头， 外销量均居全国第，出口居全国第二位，出口鲜冷冻猪肉万 吨，居全国第五位生猪产品出口创汇万美元，占全省农 产品的创汇总值的养猪业产值亿元，占全省畜牧业产值的 ，占农业总产值的。 养猪业行情分析与预测 我国养猪业近几年经历了几个大的波动，可以说是有喜有忧。 年期间，生猪价格徘徊在较低价位，到年非典 过后的下半年才开始回升，同年月份进入盈利区，年生猪价 格达到历史最高水平，盈利状态直持续到年月，此后开始 由南向北迅速下跌，年月跌至低谷后开始有所回升，同年 月份生猪价格直上升，直到现在仍保持在历史最高价位。 年生猪存栏亿头。生猪存栏不足，养猪业仍处于高盈 利区。年政府将给予养猪业大力支持，引种的扩群的会很多， 但是短时间