护堤 林木恢复棵 山体护坡 大坝东至沙滩浴场段 董家屯至蘑菇广场段 青松岭至月亮湾段 游客服务中心改扩建长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论 序号工程内容单位指标 装修工程 外部路面改造 内部景观改造 拆迁及安置 民宅 餐馆 狩猎城 净月派出所 公安厅宾馆 北方绿化中心 卫星观测站 项目建设投资及资金筹措 项目建设投资总计万元，全部为建设投资。 资金筹措项目总投资万元，拟全部由建设单位自筹 解决。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 主要技术经济指标表 表 序号指标单位数量备注 项目总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 项目建设期 项目永久占地万 拆迁万 财务指标 预计收入万元以年为基数长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论 预计成本万元以年为基数 预计利润万元以年为基数 问题与建议 通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行。针对项目建 设特点，提出建议如下 抓紧落实自筹资金及银行贷款等有关手续。 本项目涉及到供水排水电力通信及规划等问题，项目建 设单位应抓紧履行有关审批程序。 根据工程建设进度的安排，按照当地标准尽快与拆迁居民签定 拆迁补偿协议，争取按计划施工，节省时间和投资。 应尽快完成供水排水道路供电等基础设施的详细规划。 项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量和 工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。 长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设的必要性及容量预测 第二章项目建设的必要性及容量预测 项目提出的背景 我国旅游业的发展生机勃勃 旅游业是新兴的朝阳产业，大力发展旅游有入口包括正门入口杨家沟入口潭南入口小东沟入 口双庙入口勤俭入口北入口等，先仅正门入口较为正规，其他均 为临时设施。 上述问题不利于游客的游玩，有些问题还容易对游客产生威胁，使 景区的游客数量增长减慢，已影响了景区的形象，严重制约了景区的进 步发展。 项目建设的必要性 长春净月旅游风景区旅游基础设施建设对打破旅游发展的瓶颈制 约改善旅游环境扩大旅游消费增加有效需求拉动社会投资起 到较大的促进作用，对长春市旅游业的当前和长远发展都具有重要意 义。 旅游基础设施建设是现代旅游业发展的需要目录 第章总论 项目背景 项目概况 问题与建议 第二章项目建设的必要性及容量预测 项目提出的背景 项目建设的必要性 环境容量 旅游市场分析与预测 第三章建设内容与建设规模 长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施规划概况 建设内容与建设规模 第四章区域概况及建设条件 区域概况 建设条件 第五章建设方案 项目的组成 建设指导思想及原则 设计依据 道路工程 给水管网工程 排水管网工程 供电工程 通讯工程 游客安全设施管理用房及停车场 游船码头 环卫设施 环境整治 拆迁安置 第六章环境影响评价 环境条件现状调查 执行的环保标准 项目建设和运营对环境的影响 污染治理措施 环保投资 环境影响评价结论 第七章节能 概述 编制依据 能源消耗分析 项目所在地能源供应状况分析 项目节能管理设计 节能节水措施综述 第八章组织机构设置与项目管理 组织机构设置 项目管理 第九章项目实施进度 第十章投资估算资金筹措与投资使用计划 估算编制依据及说明 投资估算项目总投资 资金筹措 分年投资使用计划 第十章工程招标 第十二章财务分析 编制依据及说明 收益分析 成本分析 财务生存能力分析 财务分析结论 第十三章社会评价 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第十四章研究结论 附图附表附件 附图 拟建项告的合同书 项目建设单位提供的其他有关资料。 项目概况 建设地点 根据长春八大部净月潭国家重点风景名胜区总体规划 以下简称总体规划，长春净月潭国家重点风景名胜 区基础设施拟建于长春净月潭旅游经济开发区净月潭国家重点风景名 胜区内。 景区具体范围确定为北起石碑岭，南至南大岭子马家岭，西起 甘大山邰家屯水库长双公路，东至石碑岭前罗全背原 郊区双阳边界，占地面积公顷。 建设内容与建设规模 本项目是长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施建设工程，主要 建设区内道路及各种管网环卫设施和环境整治等，主要建设内容及规 模详见表。 长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论 主要建设内容及规模览表 表 序号工程内容单位指标 道路工程 道路 外环路道路工程 外环路桥梁工程 外环路涵洞工程道 绿化工程 内环路栈道 泽民广场至橡树湾码头栈道 内环路与二环路间连接游步道 土方工程 观光车候车亭个 内环路二环路交通设施 给水工程 给水加压泵站座 清水池 污水工程 污水提升泵站座 雨水工程 明渠截面积 明渠截面积 供电工程 电缆线埋地 电缆线 箱式变电站套 备用柴油发电机组滑雪场套 通讯工程 通讯线路 通讯机房 微型移动基站套 游客安全保障设施 监控线路视频控制电力线路长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论 序号工程内容单位指标 彩色摄像头套 广播系统套 巡更系统套 消防系统套 景区监控中心 管理用房及停车场 管理用房 大门处 景区门禁系统套 管理用房变配电设施套 景区外停车场 景区通透式围栏 游船码头 码头管理区 管理区变配电设施套 休息等候区 码头区 船坞 环卫设施 星级厕所栋 移动卫生环保厕所个 仿生垃圾箱个 粪便清目区域位置图 拟建主要工程内容布置示意图 道路及桥涵横断面示意图 附表 建设投资估算表 总投资使用计划与资金筹措表 附件 企业法人营业执照 总体规划批复 长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论 第章总论 项目背景 项目名称 长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目 项目建设单位 建设单位名称长春净月潭旅游发展集团有限公司 法定代表人宫文彬 成立时间年月 公司注册地址净月经济开发区净月潭公园正门东侧米 注册资本贰亿捌仟万元 企业类型有限责任公司 长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林 省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。作为开发区骨 干企业，承担着对长春净月潭国家重点风景名胜区保育和开发的重任。 公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗 木业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。集团下属 四家全资子公司，二个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属的长 春净月潭国家重点风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国风 景区工作先进单位国家级旅游景区，并通过了环 境管理体系认证。 自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不 动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营， 实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。集团公司奉行业为主， 多种经营，多元化实体化国际化发展的方针，坚持高起点高标长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第章总论 准高速度高效益的原则，通过联营兼并控股参股等形式不断 拓展经营领域，实现超常规跨越式发展，为长春市乃至吉林省的经济 发展做出更加突出的贡献。 可行性研究的依据 国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指 南试用版 长春八大部净月潭国家重点风景名胜区总体规划 吉林省城乡规划设计研究院 项目建设单位委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究 报设施 改善和闲暇时间增多，人们的旅游热点转向远程旅游目的地。东北西 北云南海南等偏远地区已经成为国内新的旅游热点。 目前全国已有个省市区都把旅游业作为当地经济发展的支柱产 业龙头产业或先导产业，旅游业的发展日益受到各级政府的 高度重视。 吉林省旅游业发展潜力巨大 吉林省原省委书记王云坤曾指出，吉林省生态旅游特色鲜明，冰雪 旅游优势明显，民俗文化多姿多彩，边境旅游魅力独特，红色旅游资源 丰富，发展潜力十分巨大。为加快发展旅游业，实现由旅游资源大省向 旅游产业大省跨越，充分利用旅游业增长牵引力强的作用，必须把培育 壮大旅游产业纳入到全省服务业跨越式发展规划，科学谋划。 要全面推进旅游业改革开放，积极探索体化管理市场 化运作产业化经营的管理体制和发展模式，进步完善旅游企业经 营机制改组和改造，大规模开展招商引资，广泛开展旅游合作。 加快完善城市旅游配套服务设施，加快重点旅游景区硬件设 施建设。整合旅游资源，打造旅游精品。重点开发建设生态观光旅游 冰雪体验旅游温泉度假旅游等系列特色产品，形成多样化复合型 的旅游产品系列，把资源优势转化为经济产业优势，使我省真正成为极 富吸引力的旅游目的地。 延伸旅游产业链条，提升产业化水平。积极引导开发销售 具有地方特色的旅游商品和纪念品，大力开发旅游文化娱乐项目，要全 面丰富游食住行娱购内容，提升水平，进行产业化的开发和 拓展。 扩大对外宣传，树立品牌形象。充分利用电视报刊网络长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目第二章项目建设的必要性及容量预测 等媒体宣