业扩张的需要，同时像日本 些国家对商品鸭药物残留的要求进步苛刻，有必要新建处高 标准的商品鸭养殖基地。 建设条件 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 该项目位于寿光市街办南庄村。 寿光市位于山东半岛中部，渤海莱州湾南畔。跨东经 ，北纬。东邻潍坊市寒亭区， 西界广饶县，南接青州市和昌乐县，北濒渤海。纵长公里，横 宽公里。城区位于境西南部，处北纬，东经。 有公路铁路通全国各地，交通便利。直线距离至北京市公 里，至济南市公里，至潍坊市公里，至青州市区公里， 至广铙县城公里，至昌乐县城公里。正东达寒亭区界 公里，正西达青州市界公里，正南达昌乐和青州市交界 处公里，正北达广饶县界公里，东北达寒亭区界公 里，西北达广饶县界公里，西南达青州市界公里，东南 达昌乐县界公里。 街道面积平方公里，辖个行政村，人口万，位于 寿光市区东郊，寿光农业生态观光园座落该地。年，全街道 完成国内生产总值亿元，较上年增长，完成财政收入 万元，超额完成万元，实现农民人均纯收入元，较前年 净增元。 自然条件 地形地貌建设条件 寿光大地是个自南向北缓慢降低的平原区。海拔最高点在孙 家集镇三元朱村东南角埠顶处，高程米最低点在大家洼镇 的老河口附近，高程米。南北相对高差米，水平距离公 里，平均坡降万分之。河流和地表径流自西南向东北流动，形成 大平小平的微地貌差异。 全市地形总体分为部分，划分成个微地貌单元。寿南缓岗 区西起孙家集镇大李家庄，经东埠乡张家庙子附近至王望乡管村以 南，为泰沂山区北部洪积扇尾。成土母质多为冲积物，土质较好。 全区地形部位高，地面起伏大，地表径流强，潜水埋深大于米。 土壤类在项目建设招投标时，严格执行国 家相关规定，制定标准合同，成立专门的项目建设班子，并委托具 有相应资质的工程监理部门监督项目的建设进程，及时协调解决施 工过程中出现的问题，确保项目在规定时间内保质保量的完成 三是营运过程中，在养殖技术和环境方面可能出现问题，造成 商品鸭的产量和质量受到影响，给公司造成经济损失。这点公司 要通过完善人员管理和建立执行相关的养殖业质量管理体系， 保证该商品鸭养殖基地营运过程中质量体系的高效运行。 第章总论 项目单位基本情况 单位概况 食品有限公司是二四年九月由原食品厂改制而设立的 股份制企业。现有总资产万元，其中流动资产万元，固 定资产万元，注册资金万元，占地面积万平方米， 现有员工人。 公司于二四年二月经国家质量监督检验检疫总局验收 合格，取得了国家食品质量安全市场准入证。二五年底被潍 坊市市府授予农业产业化龙头企业。二六年三月经国家国际质 量体系验收合格，取得了质量管理体系认证。 目前公司有四大产业是在路中段有生资市场处，占地面 积平方米，房产平方米二是有套目前潍坊地区最大 最先进的冷饮加工生产流水线条。年生产雪糕万箱，实际销 售收入万元三是二四年底投资万，新上肉食鸭杀 鸭项目，设计能力为日屠宰肉食鸭只，年产量万吨，年 可完成销售收入亿元。四是二七年三月份公司占地亩 投资万元新建种鸭孵化场处，在同年月份又投资 万元新建养殖基地处，现公司已形成了农户合同饲养公司收购 公司加基地生产模式，未来发展前景广阔。 财务状况 根据寿光鲁东有限责任会计师事务所出具的食品有限公司年和年财务会计报表见附表，公司财务状况主要数 据如下 年期末数 资产总额元 固定资产元 流动资产元 净资产元 负债总额元 所有者权益元 销售营业收入元 净利润元 净资产收益率 投资报酬率 资产负债率和地方政府的政策以及居民消费升级支持该商品鸭养 殖基地的建设。 该项目属政府资金支持项目，资金充裕。 食品有限公司本身具有年加工肉鸭产品吨的能力， 本项目投产后可大大降低工地经营成本。 该项目从财务数据良好，资金来源明确，收益稳定，具有 明显的经济和社会效益，所以该项目是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 政策环境 近几年，国家对三农问题的重视程度不断加强，相继出台项目建设背景及必要性 了系列政策来扶持。其中为充分发挥供销合作社在发展农民合作 经济以及农业产业化经营等方面的系统优势，根据新时期国家农业 综合开发工作总体部署，国家农业综合开发办公室决定从年 安排专项资金，围绕农业产业化经营，支持供销合作社体统领办的 农民专业合作社和兴办的农业产业化龙头企业，实施农业综合开发 项目。 市场需要 随着人们消费升级的需要，近几年来商品鸭的国内外需求日益 扩大，出现了供不应求的局面。华银食品有限公司从事食品加工行 业多年，形成了套比较完整的食品加工意识和产品质量保证体 系，近年来企业不断做大肉鸡肉鸭条龙生产体系，有能力 建设商品鸭养殖基地来满足市场和企业自身发展的需要。 项目建设的必要性 带动农民增收 此次中华全国供销合作总社和国家农业综合开发办公室共同 提出安排专项资金，围绕农业产业化经营，支持供销合作社体统领 办的农民专业合作社和兴办的农业产业化龙头企业，实施农业综合 开发项目。并发出了关于组织申报年农业综合开发供销合 作社项目的通知，本项目在申报范围。通过建设本项目，可以实 现国家相关部门全面落实党的十七大和十七届三中全会精神，深入 贯彻落实科学发展观，按照中央指示做好三农工作的方针政策， 立足供销合作社的体统优势，发挥项目示范引导作用，着力提高农项目建设背景及必要性 业生产组织化程度，优化农业产业结构，带动农民增收。 企业发展的需要 食品有限公司近年来企业实力的不断增强，产品远销各地， 国内市场日 年期末数 资产总额元 固定资产元 流动资产元 净资产元 负债总额元 所有者权益元 销售营业收入元净利润元 净资产收益率 投资报酬率 资产负债率 法人代表基本情况 。项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称食品有限公司新建商品鸭养殖基地项目 建设性质新建 建设地点寿光市街道办事处南庄村 建设规模及产品方案 建设规模该项目计划占地亩，新建鸭舍座，鸭舍 总面积。 产品方案该项目养殖种类为商品鸭，计划年存栏量为 万只，年出栏量为万只。 技术设备建筑物主体工程 主要技术采用国内普遍采用的技术成熟的网上养殖技术 主要设备选择见下表 表主要设备览表 序号名称型号及规格数量备注 颗粒饲料机 超微粒雾化喷雾器全方位锥阀禽用饮水器 模拟式汽车衡 投资结构及资金来源 投资结构 项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金 万元。 资金来源 申请中央财政资金万元 申请银行贷款万元 企业自筹资金万元。 项目效益 经济效益 该项目投产后，年销售商品鸭万只，可完成销售产值 万元，实现利税万元。 生态效益 该项目不产生废水，对周围生态环境不会产生任何破坏作用， 而且商品鸭养殖过程中产生的粪便，定期收集后卖给当地蔬菜大棚 用户作为蔬菜的肥料使用，完全符合政府提倡的循环经济的发展思 路。 社会效益 该项目虽然享受国家相关免税政策，但投产后总公司的肉鸭加 工量增加了，每年为国家上缴税金相应增加，并且给当地解决了个就业机会，具有良好的社会效益。 可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数 城市规划编制办法建设部第号令 建筑设计资料集工业建筑设计通则建筑设计防火 规范 建设单位提供的有关资料 有关部门提供的资科和证明等 综合评价 国家平坦，无其它特殊建筑物，易于施工建 设。经青州市勘察测绘研究院对项目用地进行勘察测绘，场地地势 平坦，土质物理力学性质较好，无不良地质现象发育，可作建筑工 程场地，厂区属抗震有力地段，场地类别为Ⅱ类，场地土类别为中 硬场地，无地震液化性。 项目区地震设防烈度为度，地耐力为，所有建构筑物 均需按度设防。自然坡降。 拟建工程建设场地土地平整，无沟壑纵横，无地上地下建筑 物，无工程管线和高压线，地基稳定，地下无矿藏。 气象条件建设条件 本工程所在地区属中纬度暖湿带半干燥季风气候，有显著的大 陆性气候特征，四季分明。春季多风，降雨量少，蒸发量大，气候 干燥夏季湿热多雨秋季降水突减，天气稳定冬季漫长，干冷 少雨雪多大风。主要气象条件如下 环境温度 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 夏季最高平均温度 冬季最低平均温度 空气湿度 全年平均相对湿度 最大相对湿度 最小相对湿度 大气压力 年平均气压 月平均最高气压 月平均最低气压 降雨量 年平均降雨量 最大年降雨量 小时最大降雨量建设条件 空气湿度年平均相对湿度 年最大空气湿度 年最小空气湿度 风向 全年主导风向东南 夏季主导风向东南 冬季主导风向西北 全年平均风速 冻土历年最大冻土深度 月平均最大风速 降雪最大积雪深度 基本雪压 日照全年总时数 冬季日照率为 雷暴日数全年平均天 社会经济状况 改革开放年来，寿光经济快速发展，社会全面进步，城乡 面貌显著变化。年，全市地区生产总值年均增长， 财政总收入地方财政收入分别增长和，城 乡居民储蓄存款余额增长，城乡居民人均收入分别增长 和。年，全市地区生产总值达到亿元，人 均地区生产总值超过万元，城镇居民