供了极其 广阔的市场空间，据世界旅游组织的预测，未来几年内全球旅游业仍 将保持较高的增长速度，我国的旅游业也将呈跨越式的加速发展。 省风景资源丰富，从年，省建立第个国家级风 景名胜区以来，目前，全省已有个省级国家级风景名 胜区，其中经国务院批准列为国家级风景名胜区个，经省人 民政府审定列为省级风景名胜区个。有数个风景名胜区被列为世界遗产国家遗产世界地质公园，还有大批风景名胜区后备资源。 省风景名胜资源特色依山傍海林木葱郁山光水色 气候温湿境内丹霞花岗岩岩溶火山熔岩海岸溪湖地貌 应俱全，丹崖碧水天独绝，山海体气象万千，朝圣拜谒信仰广泛， 自然景观奇秀甲东南，人文景观多元而独特。 根据风景名胜区的地貌特征自然与人文景观特色，省已 建立了十大门类的风景名胜区。 人文景观具有多元化地域化的特点，遍布全省各风景名 胜区的宗教与民间信仰主题景观是人文风景的主体。闽台文化 的脉相承，决定了该类型景观对于台湾及海外侨胞具有特殊的吸引 力。 境内拥有国家级风景名胜区大圣祖山国家 级旅游景区中华藤园国家级历史文化名镇元坑镇， 以及江南第窟佛窟等处独具特色的旅游风景名胜，在 闽西北绿色三角旅游带和大武夷生态旅游圈中占有重要位置。 近年来，县委县政府深入落实科学发展观，主动融入 省委关于加快建设海峡西岸经济区提出的整合与大金湖， 构建大武夷旅游区发展大局，制订了以建设具有岸线风格山水 生态县城为重点的十二五旅游规划，实施生态立县旅游强县 战略，着力打造旅游品牌搭建大圣文化平台，积极参与各类旅游推 介巨大的海狮雄踞悬崖边上， 作护宝之态背面俯看，此石又如神龟饮光，其形象之逼真，形体之 硕大，颇为壮观。仙乳峰又是奇松最为密集之处，方圆几平方 公里的景区内，随处可见奇松与怪石相映松石山水，无限变化，可 谓移步换景。站在岗峦眺望，片林海茫茫，沟壑纵横，乃原始次生 林地带，在仙乳峰观云海，看云雾，群峰若隐若现，恍如仙境。 神鹰岩位于演山顶部，与遥相对峙，神鹰岩由拔地千尺 的三块巨岩组成，貌似展翅雄鹰，豪情冲天，因鹰眼鹰嘴分明，神形 兼俱，巧夺天工，而成为镇山之宝。登神鹰岩顶，极目远眺主目录 第章总论 项目名称业主与编制单位 编制依据与范围 项目概况 结论与建议 第二章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 建设的必要性 第三章旅游资源评价 旅游资源概况 自然旅游资源 旅游资源评价 第四章景区建设需求分析 旅游市场现状及发展趋势 本项目市场前景 第五章场址及建设条件 建设场址 建设条件 第六章建设工程方案 建设内容项目实施方案 景区管理设施建设工程 景区旅游景点建设工程 上湖旅游村建设工程 景区市政基础设施建设工程 景区展览设施建设工程 第七章环境保护 环境现状 项目执行的污染物排放标准 项目对环境的影响 环境保护措施 建议 第八章项目管理及招投标 项目业主 组织机构 人员培训 项目实施管理 招投标初步方案 第九章项目实施进度 编制原则 实施条件实施进度安排 第十章投资估算及资金筹措 投资估算依据及说明 总投资 总投资分年计划 资金筹措表 第十章财务评价 财务评价依据及方法 基础数据 财务评价效益指标 不确定性分析 财务评价结论 第章总论 项目名称业主与编制单位 项目名称 国家级风景名胜区景区旅游配套基础设施项目 项目业主 名称国家级风景名胜区管理委员会 县旅游开发有限公司 住所。 项目投资 经测算，景区旅游配套基础设施项目建设工程总投资为 万元，全部为固定资产投资。 财务指标投资利税率 投资利润率 年平均税后利润万元 财务内部收益率 投资回收期含建设期年 财务净现值万元 结论与建议 结论 本项目建设适应国家大力发展旅游支柱产业的需要，充分依托 风景名胜区景区的旅游资源优势，借海西大开发强劲东风和各 级政府的大力扶持，充分发挥景区的旅游潜力，实施景区的旅游设 施建设，项目建设非常必要，是十分迫切的。本工程建设条件落实，建 设方案可行，社会经济效益显著，各项指标基本符合国家要求，应尽快 批准实施，发挥效益。 建议 加强项目规划设计的论证工作。在项目实施过程中，要进步做 好与当地旅游总体规划的衔接，必须按照规划的要求实施，尽快进行项 目的详规设计论证。 加强项目的前期管理工作。要严格按照国家关于建设项目的有关 程序，在进行充分可行性研究的基础上作出项目决策，并按程序报批。 在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。 加强建设资金的筹集和管理工作。本项目建设资金较大，要多渠 道筹集，并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度，用好管好资金， 真正为项目建设发挥作用。 第二章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 旅游业是当今世界发展速度最快关联范围最广带动作用最强， 富有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业。同时，旅游业也是当今世界最 庞大的行业之。根据的统计，它每年产出万亿美元的收 入，直接或间接地为万人提供了就业机会，并支持着数以万计 的企业的发展。 旅游业在国际上被誉为永不没落的产业。经过多年的发展， 目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快的行业之，也是具有 明显国际竞争优势的产业之。进入新世纪，我国旅游业发展面临着 更多的机遇，是被列为国民经济新的增长点之，为其发展奠定了 基础二是各级地方政府普遍重视旅县镇 法定代表人 注册资金人民币万元整 企业类型有限责任公司 业务范围旅游资源开发保护经营管理。可行性研究报告编制单位 项目投资顾问有限公司 编制依据与范围 编制依据 风景名胜区管理暂行条例国务院年月日 省风景名胜区建设管理办法省政府令号 省风景名胜区规划建设管理暂行规定 省旅游发展总体规划 县旅游开发规划 有关本项目的国有土地使用证 有关本项目的放射性测量报告 有关本项目的批文 县旅游开发有限公司章程 当地提供的有关本项目的基础资料及数据 报告编制范围 本报告着重对国家级风景名胜区景区旅游配套基础设施 项目的背景和建设意义，建设条件，建设内容和规模，建设工程方案， 建设进度，组织管理措施进行分析论证，并进行投资估算和效益分析， 供建设单位和有关部门决策参考。 项目概况 建设地址景区位于县城西北部，与等市县毗邻，距县 城约公里，总占地面积平方公里。 建设内容 该建设项目重点实施以景区旅游配套基础设施为主要内容的景区建 设项目。 建设内容景区基础设施建设工程景区旅游景点建设工程上湖 旅游村建设工程景区市政基础设施建设工程景区展览设施建设工程 等。具体包括建设上湖景区综合停车场游客服务中心游客餐饮接 待中心景区门径系统集散广场景观山门竹文化博物馆通天大 圣湖临风亭电瓶车换乘中心朝圣广场大圣文化交 流中心大圣湖圣药园休闲游赏步道步道休闲亭台景区公 厕上湖景区古廊桥修缮宝峰顶餐饮服务部宝峰顶安保消防管理房 电瓶车双乳峰回车场候车及管理服务用房景区智能化管理中心 景区给排水系统景区垃圾污水处理系统景区环保 电瓶车道路五里排山门公里山门景区道路浏览栈道等。 建设期 本项目建设期为年个月的建设，对于推进新 农村建设具有重要意义。首先，以游步道为代表的旅游基础设施的建 设，为周边的农村居民带来了更多的就业机会，将会增加农民 收入，特别是在该地区遭受特大洪灾后，旅游基础设施建设的民生内 涵更加凸显，另外，游步道将增加名胜区的旅游容量，从而扩 大了旅游接待量，间接的增加当地农民的旅游收入。 三风景名胜区自身发展的需要 风景名胜区内已开发景点多个。然而以游步道为代表 的旅游基础设施建设非常简陋和滞后，使目前已开发的旅游景点接待 游客的能力受到极大的限制，景点的观赏效果也受到极大的影响，加 强和改善旅游基础设施建设，不仅能够解决亟需的不断扩大的游客容 量问题，同时也使国家级风景名胜区提高区域旅游品位，在大 武夷旅游圈中有立足之地。 四满足游客的需要 随着国民经济的不断发展，人们可支配收入与文化素质的普遍提 高以及休假期的延长，人们的旅游经验越来越丰富，对旅游活动的要 求也越来越高，旅游已逐步成为人们生活中的必需品，因此，游客对 于景区的要求也越来越苛刻。作为景区的部分，以游步道为代表的 旅游基础设施不仅仅发挥它最基本的作用即增强景区的接待能力，提高景区的可进入性，而且它也逐渐成为道靓丽的景观，赏心悦目， 从而不断满足游客的需要。 第三章旅游资源评价 旅游资源概况 景区位于县城西北部，与等市县毗 邻，距县城约公里。为风景名胜区的三大景区之 风景名胜区由中区景区南区演山景区和次景区七台 山景区三部分组成，三个核心区面积平方公里，总面积为 平方公里，主峰宝峰海拔米，古为县境内最 高山。 风景名胜区文化历史久远，遗产丰富，自古便是旅游胜地。 登宝峰顶俯视群山，云雾翻腾，富屯溪金溪似银带缠腰蜿蜒盘亘， 景色蔚为壮观。现状游览范围主要为演山和七台山三大区域， 风景区范围内山水形胜奇崖怪石飞瀑山林田园等自然景观 资火般燃烧，奇峰变幻不定，云层层次分明，天地 已融为体，难分哪是山哪是云了。