泌阳当地收入，带动相 关产业发展具有重大意义。同时，由于本项目的特殊性，也成为 泌阳对外宣传的窗口，因此，泌阳县政府无论在政策上还是在其 他方面都会给予大力支持，帮助项目快速推进。 项目提出背景 天然果汁饮料是世纪全世界重视的高级珍品。随着大众 生活水平的不断提高以及消费品位的多元化，味美可口营养丰 富的果汁饮料越来越受到消费者的青睐，预测我国果汁市场将进 入高速成长阶段，果汁饮料作为种天然低糖的新型健康饮料， 越来越被消费者所接受。 驻马店市水果资源丰富，其中，桐柏木瓜是该市的名优特产， 桐柏木瓜栽培历史悠久，种植面积高达万亩，被国家林业 局命名为中国首个木瓜之乡。本项目建设地位于驻马店市泌 阳县，与桐柏县临近，泌阳县自然资源丰富气候独特，非常适 合经济植物的栽培。近年来，泌阳县立足资源优势，树立产业化 观念，大力发展林果业，并制订了系列优惠政策鼓励农民承 包租赁四荒对成本荒山种植林果的，简化审批手续，积 极协调优惠贷款对林果开发大户实行五优先政策，即资金 扶持优先，种苗供应优先，技术指导优先，通报信息优先，提供 市场优先。这些优惠政策的出台，大大推动了泌阳县林果业的发 展，目前，我县已建成林果专业村多个，为本项口机。 主要设备 新增设备览表 序号名称参考型号产地数量 油墨移印机上海台 收缩包装机上海台 砂棒过滤器张家港台 钠离子交换器江苏台 微孔膜过滤器四川台 胶体磨沈阳台 液体定量灌装机江苏台 储罐江苏台 发酵罐江苏台 均质机上海台 超高温瞬时灭菌机北京台 自动灌装封口机杭州台 不锈钢卫生泵沈阳台 碱水罐江苏个 硝酸罐江苏个 清水罐江苏个 锅炉吨北京台 打浆机上海台 自动洗瓶机上海台 集装箱货车沈阳辆 目录 第章项目概要 项目名称 项目公司 项目简介 项目建设背景 项目效益分析 资金需求 第二章融资企业介绍 第三章融资项目介绍 期项目建设方案 二期建设方案 项目建设特点 第四章市场分析 宏观市场分析 项目市场分析 第五章项目建设地条件 地理环境 气候特点 自然资源 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,交通条件 社会环境条件 第六章项目分析 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 分析结论 第七章融资项目实施进度 项目组成 项目管理 进度安排 第八章项目风险分析及规避对策 风险分析 规避风险 第九章融资项目投资估算 总投资 资金筹措 第十章融资项目投资价值分析 赢利预测编制基准 盈利预测的基本假设 收入预测盈利能力分析 财务报表 第十章工作制度与劳动定员 工作制度 三班制，每天小时，年工作天。 劳动定员 应设置员工约人。 项目建设背景 政府政策支持 直以来，农业产业化程度低，农产品加工滞后，是影响农 民收入增长的深层次因素。只有走产业化经营之路，大力发展优 势主导产业，扶强扶壮龙头企业，扩大基地规模，培育市场体系， 才能充分开发利用农业资源，把资源优势转化为产品优势和经济 优势，实现农业增产增效和农民持续增收。 农业综合开发通过推进产业化经营，发展壮大优势产业，拓 宽农民增收渠道，为解决农民民生问题提供保障，是解决农民民 生问题的根本环节。农业综合开发是党中央国务院加强农业的 项重大决策，是国家支持和保护农业的重要举措，是发展农村 生产力的有效途径，是提高农业综合生产能力的关键措施，对于 解决好三农问题，加快农村小康建设步伐，具有十分重要的 意义。 为了保障农业综合开发的稳步进行，年，国务院颁布 关于深化改革严格土地管理的决定，其中关于农民集体所 有建设用地使用权可以依法流转的规定，强调在符合规划的 前提下，村庄集镇建制镇中的农民集体所有建设用地使用权 可以依法流转。中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题 的决定指出要加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健 全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民 以转包出租互换转让股份合作等形式流转土地承包经营 权，发展多种形式的适度规模经营。 本项目积极响资与退出 投资建议 资本结构 公司管理层条件 投资者介入公司业务程度 投资者退出方式 第十二章融资项目结论 第章项目概要 项目名称 木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目 项目公司 河南盘古食品总公司 项目简介 项目建设内容 本项目位于河南省驻马店市泌阳县境内，项目建设地有座 水库，水库旁边是座山，环境优美，空气清新。本项目拟利用 山水的独特资源，进行农业综合开发。其中 期建设 利用项目建设地平坦区域种植木瓜葛根，并对木瓜葛根 进行深加工，形成种植采摘加工运输条龙的木瓜产业链。 二期建设 对水库进行深度开发。包括建设大型水幕电影，利用水 库水质较好的特点，进行中华鲟等鱼类的养殖观赏。 在山上建设集疗养休闲观光为体的度假村。项目 建设地有山有水，空气中负氧离子含量高，对人体健康大有好处， 人们可在此收获别样的度假感受。 无公害食品 项目建设目标 随着国家经济发展，人民生活水平提高，人们对优质水果及 果汁饮料的消费逐步增多，休闲文化娱乐的需求档次也越高。本 项目依托吧山水的独特资源，建设个高档次集种植 产品深加工及生态旅游为体的休闲场所，促进农民调整产业结 构，增加就业机会，加快致富奔小康步伐。 项目管理与实施 本项目承办单位为。为做好建设项目的各项工作，公司成立 项目建设领导小组，负责各项手续的办理设计报批与实施等 工作。 项目建设期年。 家生产厂家。 环保投入 农产品加工业用水量大，为了保护环境，防止污染扩散，须 对废水进行处理。公司特投资万元，购买污水处理设备， 建设污水处理工程，着力发展生态农业，对解决水污染优化环 境保持经济可持续发展具有重要意义。 总之，河南盘古食品总公司将以木瓜种植产业绿色深加工农 业综合开发项目为发展契机，成为全国木瓜饮料先进生产厂家以及 河南省为数不多的拥有自主品牌的饮料生产厂家。本项目建设打破了 河南省饮料行业技术薄弱，代生产加工的局面，树立河南省饮料行业 知名品牌，大大促进河南省饮料行业发展。木瓜种植产业绿色深加工 农业综合开发项目关乎当地农民的利益，所需投资比较大，为了项目 更好的运营，泌阳县政府大力支持河南省盘古食品总公司，河南盘古 食品总公司也将不负众望，成为河南省饮料行业龙头企业，积极带动 泌阳县农民种植木瓜葛根，形成规模种植效应，进而泌阳县林果业 发展。 第三章融资项目介绍 期项目建设方案 项目建设分为两期，本次主要是期建设 期建设重点是木瓜种植区的建设以及木瓜葛根深加工厂 房的建设。 建设内容 本项目将新建车间座，新建仓库座，纸箱厂个安置 社区停车场座，形成饮料生产线条，条万瓶小时木 瓜饮料生产线，条万瓶小时葛根饮料生产线，条万 瓶饮料小时的生产预备线，并完成配套设施建设。公司引进两 条全自动三合瓶生产线，全新的自动线采用机器化操作， 操作人员无须直接接触产品，充分保公用辅助设施结合厂区主要建 筑物的布局，按照利于生产方便生活，并兼顾厂区整体形象和 节约用地的要求进行布置。厂房周边空及厂区道路两次地种植草 坪和树木，提高绿化，改善工作环境。厂区主要道路与每个车间 之间道路相连形成环路，符合消防要求。 总体上生产区办公区功能分区明确，布局合理，联系方便， 动静分离，互不干扰，满足生产与生活的要求。 竖向布置 本项目厂区内地势平坦，本次新建建筑物竖向设计本着尽量 减少土方工程量节约基建投资的原则，场地标高及排水坡度尽 量结合原地形进行平整。根据生产工艺总平面布置交通运输 管线综合，以及厂区场地雨水排除等要求，坚向设计采取平坡式 布置。场地排雨水坡度为，场地雨水汇入道路边沟，最后排 入污水管网。 工艺流程 设备 设备方案 在生产过程中，采用流水生产线作业， 破碎利用胶体磨进行 糖分原水水处理单元工艺用水 化糖杀菌热水换热器热水罐 硅藻土过滤 袋式过滤 段冷却 冰水二段冷却 保安过滤调配定容保安过滤辅料溶解辅料 茶汁还原保安过滤 浓缩茶汁半成品杀菌脱气均质 充填 木瓜汁发酵采用发酵罐 过滤采用钠离子交换器砂棒过滤器 灭菌利用超高温瞬时灭菌机 包装收缩包装机自动灌装封产品的质量。 土建工程 车间建设座，每座建设面积为平方米。 仓库建设原材料贮存库平方米成品保存库 平方米杀菌库平方米。 纸箱厂座，占地面积亩，生产饮料包装材料。 安置社区主要用于职工宿舍和村民安置。 设备及安装 购买钠离子交换器微孔膜过滤器胶体磨液体定量灌装 机污水处理设备等设备。 完成厂区道路硬化绿化工程。 建设规划和布局 规划原则 区总平面布置要求做到功能分区明确，动力负荷集中， 工程管线顺捷，环境安全卫生，生产和生活管理方便，符合相关 要求。 运输是生产工艺流程中重要的环，道路是联结各生产 环节的纽带，总图布置应尽量避免人流车流的交叉，力求人货 分流畅通，以节省时间，提高生产效率。 在满足生产工艺，并符合防火安全卫生等要求前提下， 尽量合并建筑，建构筑物的布置应结合地形地质工艺生产 和