是 承载德隆县界市镇发展的需要。 因此该项目的建设是符合国家和人民的利益的，具体操作上也是可行的。建 议建设单位按照总体规划，依据基本建设程序分步实施，确保项目的顺利建成。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 经过十五发展，四川省经济社会发展的基础更加牢固，发展的内生 动力和活力不断增强，进入推进更好更快更大发展的新阶段，正处于抢抓机遇 攻坚克难乘势突破的关键时期。十二五时期，面临国家把深入实施西部大 开发战略放在区域发展总体战略的优先位置把扩大内需作为经济发展的基本立 足点和长期战略方针进步支持地震灾区发展振兴大力扶持民族地区和贫困 地区跨越发展等重大机遇，具备了进步加快发展的良好基础和有利条件。同时， 人口多底子薄不平衡欠发达仍然是四川最大的省情，城乡二元结构突 出初级阶段特征明显仍然是四川最大的实际，发展不足发展水平不高仍然是 四川最大的问题。四川省面临着资源环境约束增强科技创新能力不强区域发 展竞争加剧社会矛盾明显增多等压力和挑战。必须科学判断和准确把握发展趋 势，抢抓发展机遇，积极应对各种困难和挑战，努力实现四川经济跨越发展和社 会全面进步。 成渝经济区规划 年，在中国实施十二五规划的开局之年和推进新轮西部大开发 的重要时刻，国务院正式批复了成渝经济区区域规划，是国家推动科学发展 加快转变经济发展方式的重要战略部署，是促进区域协调发展的又重大举措。 成渝经济区区域规划战略定位建成西部地区重要的经济中心全国重要的现代产业基地深化内陆开放的试验区统筹城乡发展的示范区和长江上游 生态安全的保障区。明确了成渝经济区 四川省实施中华人民共和国城市规划法办法 德隆县界市镇总体规划 德隆县北部新城界市镇总体规划说明书 关于发布村镇规划编制办法试行的通知建村号 关于下发四川省村镇规划编制与审批办法的补充规定的通知川建 委发号 界市镇区域优势条件 土地具有巨大的升值潜力 选择区位要有超前意识，虽然目前界市镇的周边环境交通状况还存在很多 不足，但成渝高铁德隆站的建设市政设施的投入城市环境的改善土地用途 目录 第章总论 项目概况 可行性研究编制依据 可行性研究编制原则 项目建设内容及规模 项目总投资及资金来源 项目研究目的及范围 可行性研究结论 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 建设的必要性 第三章项目选址条件分析 德隆县界市镇概况 界市镇用地布局规划 项目选址 项目拟建地址建设条件 第四章建设内容和规模 建设内容 建设规模 第五章项目建设方案 项目设计的指导思想和原则 设计依据及规范 设计依据 设计规范 总平面设计 出入口通道 停车位设计 道路工程 停车场内部道路 路基设计 路面设计 市政道路 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,标准路路幅断面设计 路基设计 路面设计 排水工程方案 设计依据 工程概况 设计标准 管径设计 给水工程方案 绿化工程方案 照明设计 采用规范及手册 道路照明标准 供电电源 配电线路 照明控制 照明布置及光源 防雷与接地 其他 第六章劳动安全卫生 雨季施工 辅助配套设施 劳动安全与卫生 安全控制目标 安全生产管理机构 第七章环境影响评价 概况 法律法规 法律法规 技术规范 技术文件 评价标准 环境影响分析评价 评价范围 环境现状 环境影响初步分析 环境保护的主要措施 结论及建议 第八章节能措施 设计依据 能耗状况与指标分市镇发展的状况，合理确定实施时序。确定采用技术和指标时，遵循实用美观适度超前留有余地的原则。 项目建设内容及规模 本项目为德隆北部新城停车场道路以及配套的给排水电力通信绿化 路灯安全防护设施等附属配套设施的建设。 项目建设规模表 名称单位数量备注 规划总用地面积约亩 停车场 规划用地约亩 绿化乔木灌木草坪等 道路 沥青混凝土米宽道路长 米，米宽道路 米，米宽道路米路面 汽车车位嵌草砖铺装，个车位 摩托车车位嵌草砖铺装 出入口及岗亭处 给水及消防管网 排水管网 二道路 规划用地面积约亩 其中横向道路长米，宽米 竖向道路长米，宽米 项目总投资及资金来源 本项目共计投资万元。资金来源为业主自筹。项目研究目的及范围 我公司受界市镇人民政府的委托，对德隆北部新城停车场建设工程项目项 目进行可行性研究报告的编制并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括 项目建设的背景及必要性项目选址条件分析建设内容及规模建设方案环 境影响评价节能措施项目实施进度招标方案投资估算及资金筹措项目 组织及管理风险分析及对策社会效益分析财务分析结论及建议。并提出 结论意见，为政府决策提供参考依据。 可行性研究结论 德隆北部新城停车场建设工程项目项目是在成渝经济区区域规划德隆 县界市镇总体规划成渝高铁德隆站建设以及国家宏观经济背景下提出。 成渝高铁的修建将加大成都重庆核心城市对高铁沿线城镇辐射作用的发挥，加 快沿线的城镇化与产业化进程，对沿线的城镇发展带来了重大的历史契机。位于 界市的德隆站方面是界市和德隆以致其周边乡镇人员外出的重要快速通道，另 方面也是其他地区，如成都重庆及沿线城市等进入德隆的前沿门户。 本项目属于德隆北部新城配套工程，也是成渝高铁德隆站的配套工程，通 过完善成渝高铁德隆站配套设施，推动德隆北部新城建设进程。项目建设有利于 城市能耗使用 项目能耗分析 能耗指标分析 节能措施 采用节能设备 加强施工节能 加强节能管理 节水措施 第九章招标方案 招标范围 组织形式 招标方式 评标委员会的人员组成和资格要求 评标方法 招标备案 第十章项目组织与管理 组织机构 项目的组织管理 第十章项目实施进度计划 施工条件 项目实施进度 实施进度横道图 第十二章投资估算及资金筹措 投资估算的依据与说明 编制依据 说明 投资估算方法 投资估算 资金筹措 投资计划 相关说明 第十三章风险分析及对策 建设方的筹资垫资的融资风险。 建设期间风险 主要社会风险 第十四章社会效益分析 项目的社会效益和影响评价 项目与所在地互适性分析社会评价结论 第十五章结论和建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 德隆北部新城停车场建设工程项目 建设地点 本项目位于德隆县界市镇。 项目所在位置 项目业主 界市镇人民政府。 项目建设性质新建项目。 建设期限 本项目建设期为个月年月至年月。 征地拆迁应该在项目开工前完成。 以上为设想的施工进度，实际状况宜根据现场施工量天气情况及项目建设 单位与施工方默契程度等因素适当做出调整。 可行性研究编制依据 投资项目可行性研究指南 四川国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中华人民共和国规划法 中华人民共和国环境保护法 德隆县界市镇总体规划 德隆县北部新城界市镇总体规划说明书 中华人民共和国招投标法 建设项目经济评价方法与参数国家发改委建设部第三版 其他相关政策文件 业主提供的项目有关资料 编制人员收集的相关资料。 可行性研究编制原则 应符合规划条件。 在满足规划总体要求的前提下，考虑周边实际情况，充分结合已建成和 在建项目的建设情况，减少废弃工程。 按近远期结合原则，考的社会服务。它是当代城市居民生产生活保 障的不可缺少的重要组成部分。在当下，在公共车场极具缺乏的情况下，通过投 资修建公共停车场，用以解决市民生活中的诸多不便和些社会生活问题，从而提高城市市民的生活工作质量增强市民的认同感归属感增强当地区域的整 合和总体机制功能，为社会的发展作出定贡献。因此，随着德隆北部新城的不 断建设，德隆北部新城停车建设是势在必行的。 项目建设是经济发展对道路交通的要求 城建是城市升级的马达道路是城市建设的动脉。国内外城市发展的经验表 明快速便捷的交通网络改善了城市经济圈的交流条件，加快了区域内的经济 循环，带动了城市经济圈的开发和建设，对经济社会的发展具有重要的促进作用。 同时，城市道路交通在提高城市资源整合度优化城市产业结构促进城市化进 程，满足物流业商贸业特别是对旅游文化产业将产生了积极的作用。 项目建设是提升城市品味的需要 加强城市区域公共停车场建设和管理，规范停车秩序，有利于保持良好的市 容市貌，有利于提升市民的生活品质，随着城市的发展，该片区也必将成为未来 的商圈之，该项目有利于增强区域吸引力和经济活力，提升形象，增强对周边 的辐射力。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章项目选址条件分析 德隆县界市镇概况 德隆处于成渝两大都市中部，距成都市公里重庆市公里位于内 江自贡宜宾泸州和永川五个中等城市中间，距内江公里自贡公里 宜宾公里泸州公里永川公里，素有川南门户之称。坚持以巩 固深化试验示范区建设为总揽，着力推进新型工业化和新型城镇化互动，联 动推进农业现代化和商贸多元化，全县各产业经济持续稳定协调健康发展。 年，共实现国内生产总值亿元，增长，人均达到美 元。其中二三产业分别实现增加值亿元亿元和亿 元，分别增长和，全县经济呈二三的经济结构模式， 二产业占的比