1、“.....因此，本项目共需考虑安臵户。不尽快解决好拆迁群众的安 臵问题，就会严重阻碍经济开发区区的启动，因此乃琼镇搬迁安臵小 区的建设不仅是十分必要的，而且已经刻不容缓，希望相关部门给予大 力支持。 三可行性研究报告编制依据 甲方提供的设计委托书 建设方批准的本工程方案设计文件 建设方提供的现状地形图相关国家现行技术规范，规程，标准及规定 第二章项目可行性与建设规模 项目可行性 堆龙德庆县县城距离拉萨市中心约公里，距离贡嘎机场公里， 青藏公路横贯东西，链接德庆至东嘎个乡镇，长约公里，拉贡公路 穿越县城东南公里，青藏铁路从开发区穿过，拉萨火车站隔河相望， 铁路货运站与开发区相邻。今年来，堆龙德庆县的城镇建设和基础设施 条件均有了很大发展，供水供电得到了较大改善，城镇绿化面积大大 提高，能够满足人们物质和文化生活的需要。随着经济的发展，批批 新的建筑拔地而起......”。

2、“..... 本项目在市政府的大力支持下，在经开区管委会的全力配合下， 我县已经完成了搬迁群众资产评估选址项目总评等工作。多吉次珠 市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高 度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底的基础工作， 年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会， 成立了以县委书记县长为组长的领导小组及项目建设指挥部，下设六 个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择的前期工作。目前，项目选 址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积 亩。周边市政道路给排水电照等配套设施相对完善，从建设用 地以及现状条件而言，本项目是具备可行性的。 二项目建设必要性 拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏的经济发展中心，对整个西藏 的发展具有极强的示范效应，套建筑面积，拟建套。 户型住宅面积......”。

3、“.....拟建套。户 型住宅面积，单套建筑面积，住宅建筑面积 ，共套。建筑总高度女儿墙墙顶。 设计范围 本设计范围包括用地红线以内的室外给水排水消防等管 道系统小型给水排水构筑物。 室外总水表井至城市给水管和本工程最后个污雨水 检查井至城市污雨水 检查井之间的管道由市政有关部门负责设计与施工。 各栋楼内的给水排水工程消防工程和卫生工程由我院设 计。 给水排水管道系统阀门 给水系统 本工程设有室外给水系统 第章总论 项目简介 项目名称 拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区 项目承办单位 堆龙德庆县政府 建设地点 堆龙德庆县乃琼镇 建设内容 拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区 建设规模 总规划面积，约亩。 期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为 平方米，共含四种户型，套。其他配套附属用房建筑面积 为......”。

4、“.....单套建筑面积，拟建套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建 套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,套。 户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。 大门，门房建筑面积 公厕垃圾收集房设备用房建筑面积 砼道路面积， 透草砖停车场面积，共个车位 大型货车砼停车场，个车位。 铁花围墙长度米 绿地面积 总体给排水电照等 绿地率 容积率 建筑密度 二期预留总建筑面积为， 预留商品房建筑面积， 预留村委会建筑面积， 预留物管配套用房建筑面积， 预留会所建筑面积， 预留幼儿园建筑面积。 概算投资 期项目总投资为亿元，其中群众安臵房建设费用 亿元，总体及配套附属投资万元，设备购臵费万元，工程 其它费用为万元，基本预备费万元，资金来源由国家 投资县人民政府驻东嘎镇......”。

5、“..... 随着我国城镇化进程的加快，城市已成为区域经济现代化的重要支 撑点排头兵和扩散源。拉萨经济技术开发区是经国务院批准建设的国 家级经济技术开发区，同时也是西藏自治区第个经济技术开发区。开 发区规划总用地平方公里，分为两区分别位于拉贡公路东西两 侧，区平方公里，区平方公里。开发区自成立以来，得到了 国家各部委自治区和拉萨市两级党委政府的高度重视。热地副委员 长在与商务部马秀红副部长会谈中，提出了把拉萨开发区作为中央支 持西部大开发的试点的要求。自治区拉萨市把开发区的建设列为政 府重要工作来抓，领导多次到开发区进行工作调研，推动了开发区各项 工作的稳步开展。按照国家自治区和拉萨市政府安排，先期开发区， 在区开发形成规模后，启动区开发。 年月日自治区张庆黎书记视察了开发区区建设情 况，对取得的成绩给予了赞赏......”。

6、“.....提出区尽可能在不违背功能分区 的前提下，建设用地达后，及时启动区建设。开发区区规划可出让土地亩，现已出让土地 亩，占可出让土地的，开发五年内年均出让土地亩，所 余土地已不足满足两年供地需要。按照开发区区主要基础设施建 设期年形成土地建设使用条件分析，为保障开发区建设的可持续发展 要求，启动开发区区基础设施建设项目已迫在眉睫。 开发区区用地分属堆龙德庆县先乃琼镇乃琼村和岗德林村，用地 范围北临波玛路，南邻军区岗沙库，西邻乃琼镇德吉村，东临拉贡公路， 用地现状基本为村庄和农田，区内村庄居民点十三处，分别为乃琼村 组二组三组四组五组六组七组八组，岗德林村组 二组三组四组六组，总户数户，涉及安臵农业人口人。 鉴于开发区区基础设施建设项目十分紧迫，开发区区内涉及需要 搬迁的群众安臵工作更显得更为重要。年月日......”。

7、“.....二项目建设的背景 西藏自治区首府拉萨市，位于雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平 原，东经，北纬，海拔米。年西藏和平解放， 年实行民主改革，西藏历史掀开了社会主义建设的新纪元。拉萨年 正式设市，现辖城关区堆龙德庆曲水尼木当雄达孜墨竹工 卡林周七县区，东西跨距公里，南北跨距公里，总面积万平 方公里，城市建成区平方公里。年拉萨中心城区常住规模达到 万人，其中户籍人口万人，外来常住人口万人。拉萨中心 城区人口规模为万人，其中户籍人口万人，外来常住人口万人。 堆龙德庆县位于西藏自治区首府拉萨市近郊，距市中心约公里， 地处西藏中南部，雅鲁藏布江中游，拉萨河与堆龙河两岸。面积平 方公里，耕地面积万亩。现辖个乡，个镇。堆龙藏语意为上谷， 德庆藏语意为极乐。位于西藏自治区首府拉萨市近郊，距市中心约 公里......”。

8、“.....拉萨河拐弯处及其支流堆龙 河两岸，平均海拔米，年日照时数达小时左右，年无霜期约 天，年均降水量约毫米。全县总面积平方公里，耕地面积为 亩。全县总人口万余人，其中藏族人口约占。堆龙德庆县 是以农业主为农牧并举的县。年被指定为西藏自治区商品粮生产 基地县。盛产小麦春小麦青稞豌豆蚕豆马铃薯等。畜牧业为 本县第二支柱产业，饲养奶牛绵羊山羊家禽等。植被有自然灌木 林及农田防护林。工业以传统家庭手工作坊为。集体工业有农具厂和 县粮油加工厂。 堆龙德庆县作为西藏自治区首府近郊县，是拉萨的西大门，具有得 天独厚的区位交通信息资源优势。加之西部大开发青藏铁路市东展等战略的实施，为堆龙德庆县经济社会的发展提供了更加广阔的发 展前景。堆龙德庆县以实现五个突破两个率先为目标，紧紧扣住发 展这根主弦，立足堆重在发展度发展重点和发展布局上创新，不断解 放思想转变作风......”。

9、“.....努力把我县建设成为西藏首府 拉萨市的城郊优势产业区和现代物流中心区。 堆龙德庆县全县辖个镇个乡东嘎镇乃琼镇羊达乡古荣 乡柳梧乡马乡德庆乡。共有个行政村 总体活动场所。 单体建筑立面要充分体现本地传统藏式建筑文化元素于其中。 设计依据 拉萨市堆龙德庆县政府提供的设计委托书。 甲方提供的现状地形资料 国家相关设计规范。 建筑设计防火规范 民用建筑设计通则 屋面工程技术规范 民用建筑采暖设计标准 公共建筑节能设计标准 住宅设计规范年版住宅建筑设计规范年版 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 二总平设计 乃琼镇搬迁安臵小区分区合理空间紧凑集中交通便捷流 畅并疏密得当管理方便有效，尽可能的投资省，效益高，努力创造 个符合使用要求，环境优美的居住场所。 功能分区考虑当地群众生活实际，在小区集中设臵大型货车 停车场......”。