1、“.....已落成持有投资物业建筑面积万平方米。 区域划分城市地区截至年月日的香港财政年度落成楼面面积 东北地区沈阳，平方米大连 华北地区 北京 ，平方米天津 济南 华中地区 上海 ，平方米南京合肥 武汉 华南地区 广州 ，平方米海口 珠江三角洲 香港集团在中国的主要房地产投资项目 早在八十年代初，香港集团就选择在广州开始其在中国的首项重要投 资，在之后的多个发展项目中也频创佳绩。自九十年代起，香港集团开 始更积极地参与城市改造工程，如九九三年香港集团开始投资北京崇 文门和朝阳区的改建工程，九九六年开始进行天津市市中心重建工程。同 时，为满足内地住宅市场的需求，不断开发新的房地产项目，香港集团 从九十年代初开始投入开发武汉常青花园，总楼面面积达平方 米，是中国大陆地区大型住宅发展项目之......”。

2、“..... 截止至二零零二年六月三十日，香港集团于中国大陆地区注册成立及 经营的独资企业，中外合资及合作企业已达家，已批准总注册资本约为 ，美元。其详细资料参见附件二。 发展中国在上海地区投资项目之详细内容 九十年代初，香港集团为参与中国大陆的投资控股业务，成立了全资附 属公司发展中国。该公司在中国大陆地区为香港集团直接或间接投 资了相当大数量的项目，其主要投资领域包含房地产开发物业服务及其相 关行业。截止至二零零二年六月三十日为止，发展中国在上海地区直接 与间接投资的独资及中外合资合作企业共计家，其中直接投资的独资及 中外合资企业有家......”。

3、“..... 目录 引言 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有 限公司简介 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有 限公司的介绍 设立注册地及注册办公地址 授权代表 经营范围 发展中国有限公司对市场的分析 中国市场情况 结论 香港集团目前在中国的活动及业务经营 总体概况 香港集团在中国主要的房地产投资项目 发展中国有限公司在上海地区投资项目之详细内容 发展中国有限公司未来在计划中的投资项目 建议的投资公司简况 公......”。

4、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 电子能源和交通 环境保护 劳动保护 综述和结论 附件拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示意图 附件二香港集团在中国投资房地产项目览表 附件三发展中国有限公司在上海地区投资项目示意图 引言 香港集团是香港知名的大型企业集团，该集团由发展有限公司中国 地产有限公司创建有限公司等三家在香港联合交易所有京群岛注册成立及经营的卓资企业有限公司以下简称卓 资全资拥有。卓资是发展中国控股的子公司。 设立注册地及注册办公地址 拟在上海设立投资公司的香港控股为香港注册成立之有限公司......”。

5、“..... 授权代表 香港控股的授权代表 姓名先生 职务董事长 国籍中国 经营范围 根据其公司成立文件的规定，准备在上海设立投资公司的香港控股主要 从事投资控股业务。 发展中国对市场的分析 中国市场情况 近几年来，中国国内住房需求强劲按揭政策开放，以及物业二手市场兴起 经济持续增长国民可支配收入持续提高，均为日趋蓬勃的市场创造了优越 的条件。此外，外资流入趋于高水平，内地的持续投资及消费中国加入世 贸以及成功申办世博会二零零八年奥运会等有利因素，更对物业市场的发 展起到推动作用。 结论 香港集团开发的房地产项目多为住宅楼宇商场写字楼及酒店。其中 住宅占到七成，这对于满足国内对于住房的需求起到了积极的作用。同时在 中国经济快速发展并逐步与国际接轨的大环境下......”。

6、“.....需求呈现稳步增长。因此，香港集团及其旗下之 发展中国已将中国作为业务发展计划的重点之。 发展中国将会顺应中国房地产市场的发展势态，不断加大在中国的投资 力度，投资开发出更多更新适合中国国情的物业项目。为此，发展中国 希望通过香港控股在中国内地独资设立投资公司，以更适宜的方式管理 在中国的投资业务，这种集约管理的形式将会更有效地发挥企业集团资本运 作及管理的优势，对于国内同行业共同进步也将有定的带动作用。 香港集团目前在中国的活动及业务经营 总体概况 香港集团直积极致力于在中国大陆地区房地产业及其相关行业的发展 和投资。集团现已在限公司以下简称 香港联交所主板上市的主要公司，以及众多附属公司组成，其旗下的产业主 要可划分为物业开发基础建设服务电讯业务四大核心板块。多年来的不懈努 力......”。

7、“.....中国成功加入世界贸易 组织，以及中国现行的开放政策投资前景的巨大吸引力和发展潜能，亦进步刺 激了集团在中国加大投资的信心和雄心，香港集团极为希望能够通过发展 中国有限公司以下简称发展中国的家全资子公司香港中 国投资控股有限公司以下简称香港控股，按中国外资企业法及其实 施细则以及中国其他有关法律法规，在上海设立家外商独资投资公司以下简 称投资公司。投资公司将以上海为基地，积极参与和推动中国各个领域的发 展，致力于投资中国内地的房地产市场。毫无疑问，投资公司的设立不但可以推动 香港集团在中国业务的进步发展，而且必将为发展和建立有中国特色的社会 主义市场经济做出卓越的贡献。 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限 公司简介 发展中国有限公司及其全资子公司香港中国投资控股有限公 司的介绍 发展中国注册于香港......”。

8、“.....中国地产是家于开曼群岛注册成立之有限公 司，并于九九九年六月在香港联交所主板上市。 发展中国作为香港集团在中国投资房地产及相关项目的重要组成 部分，致力于在中国进行房地产及其相关行业的投资，其主要投资领域包 括 房地产开发 物业管理 酒店开发及服务 其它相关服务 发展中国截至年月日的香港财政年度总资产约为 。 上述公司之股权结构图请参见附件。 拟在上海设立投资公司的香港控股成立于年月日，并由 家于英属维通渠道下，管理阶 层的决策来得更快捷灵活。再者，由于管理决策阶层设在中国，通过培训 和提升当地的雇员可以直接加速管理阶层的本地化。 此外，投资公司管理阶层对中国各所投资企业业务有更深切的认识，从而能 更快地洞悉在中国的业务及投资契机并及时建议反馈给发展中国在香港 总部的管理阶层。同时......”。

9、“.....避免些不必 要的决策延误。 日常业务运作 成立投资公司以后，管理阶层身处中国，对下属更能知人善任，发挥团队的 合作精神，能更有效地运用各方面人才，汇聚多元化技能与知识，结合最佳 的国际与本地经验，从而提高工作效率，达到完美成果。日常业务中所遇到 的问题都能及时被察觉并能作出适当的措施，改善有关的劳动程序，以达到 个更具经济效率的模式。这与香港集团精益求精勇于创新保持 贯良好业绩的经营哲学是相致的。投资公司的成立定能加快发展中国 在中国的投资发展，与中国的经济发展同步前进。 集中化市场营销和服务功能 香港集团通过其关联公司在中国国内已投资的房产开发项目有家， 目前均处于正常的经营开发中，投资公司设立后，还将进行新的大规模投 资。无论是已设立企业开发经营所需的设备建材，还是各企业所开发物 业的销售和管理......”。