低，特别是脱壳大豆粕，粗纤维不到，所以能 量较高，这些都具有很好的利用价值和市场前景。 资金条件 项目实施单位中粮新沙粮油工业东莞有限公司，在制定项目规划 的同时，按项目的要求落实项目资本金，目前申报工作和资金筹措方案已 基本确定。环境条件 选址区域大气环境中二氧化硫和总悬浮粒监测日均浓度偶有超标 二级标准现象，氯化氢日均浓度超标严重， 大气环境受到定程度的污染，主要污染物是氯化氢。 正常情况下，选址区域环境噪声值低于工业集中区标准 值，声学环境质量良好。 施工条件 拟选场址已具备九通平条件，施工用水电可就近使用。 法律条件 项目建设得到了麻涌镇政府的大力支持，项目建成后将在建设规费 税收等方面享受系列的优惠政策。 外部协作配套条件 公司所在地有较齐全的供水供电通讯设施，邮政电信条件具备， 完全可以满足项目建设和今后生产经营的要求。 项目投入总资金及效益状况 本改建项目建设投资为万元，建设期利息万元，认缴资本 金总额为万元。 项目改建后年节约劳力成本万元。 通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由吨日提高 到吨日，每年可多加工大豆原料万吨，年加工能力达到万吨。 主要技术经济指标 表主要技术经济标 序号指标单位数量备注 生产规模 散粕立筒仓吨个个混凝土 豆皮立筒仓吨个个钢板仓 工作塔个 配电房间 新增劳动 定员 工人人 管理人员人 合计人 投资指标 固定资产投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 投资效益 指标 项目投资财务内部收益率 项目投资财务内部收益率 资本金财务收益率 投资回收期年税前 投资回收期年税后 每百人移动电话拥有量超过台。 该场址交通较为方便，邮电通讯基本具备。如需要扩大，电信部门可 办理。 防洪防潮排涝设施条件 本设计采用的城市坐标系统，与国家系统相同，高程系统为黄海高程 系统。场地的设计整平标高位于当地洪水以上米计算采用的洪水频 率为。 厂区四周均用围墙围住，其中靠近外环线路的围墙用钢栏杆式，其余 用封闭式。大门采用不锈钢电动伸缩门。 本工程的绿化本着普遍绿化重点美化的原则，采用点线面 相结合的手法，沿道路两侧种化植树，将高大乔木与低矮灌木草坪与鲜 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目背景 项目名称 中粮新沙粕库改建工程项目 承办单位概况 单位名称中粮新沙粮油工业东莞有限公司 注册国家中国 法定地址东莞市麻涌镇新沙港 注册资本万美元 法定代表人吕军 国籍中国 中粮新沙粮油工业东莞有限公司原名为新亚油脂，成立于年。 年由中谷粮油集团和香港佳信公司收购原中外股份成立中谷油脂有限 公司。年并入中粮集团，更名为中粮新沙粮油工业东莞有限 公司。公司生产和销售食用棕榈油人造奶油起酥油及其它植物油及以 上产品的仓储，饲料蛋白开发和生产。 承担可行性研究工作的单位和法人代表 国家粮食储备局武汉科学研究设计院成立于年，是国家级粮油 淀粉饲料研究设计院，是我国著名的研究院之，经过年的理论研究 科学实验和工程设计实践，已发展成为集粮油淀粉饲料科学技术研究 和工程设计制造于体，在国内外享有定知名度的科研设计院，拥有 批工程咨询设计产品开发等方面的专家学者，取得了国家计委建设部颁发的工程咨询甲级工程设计甲级等资质。 工程咨询资格证书等级甲级编号工咨甲 发证机关国家发改委年月日 工程设计证书等级甲级编号 发证机关建设部年月日 工程总承包资格证书等级甲级编号 发证机关建设部年月日 质量管理体系认证证书注册号 法人充分分析后，提出中粮新沙粕库改建工程项目。 年月，国家粮食储备局武汉科学研究设计院受中粮新沙粮油工 业东莞有限公司委托，在上述调研的基础上进步核实收集资料， 对技术方案深入研究，结合公司及当地宏观经济要求长远规划行业规 划和国土规划的要求及农业交通和市场等的发展，并与中粮新沙粮油工 业东莞有限公司有关人员共同研究讨论，编写本报告。 项目概况 改扩建地点 本项目场址在广东省东莞市麻涌镇新沙港工业区中粮新沙粮油工业 东莞有限公司内。 建设规模与目标 散粕库改造 拆除原有的散粕库和散粕库相关设备，拟建座混凝土筒仓，每座立 筒仓单体容量约吨，总高度，其装粮高度基础高直径 ，增加成套的输送及电器设备，其中包括清仓机套。 豆皮打包系统改造 拆除原有的简易豆皮仓和豆皮打包全套设备，拟建座钢板立筒仓， 每座立筒仓单体最大容量吨总高度，与现有的日仓外部尺寸基本 相同，装粮高度，基础高，直径，增加全部成套的输送设备及 电器设备，其中，包括清仓机套。 电力增容 本次改造新增设备容量，其中豆皮仓，豆粕仓。 根据业主的要求，结合厂区目前各电力变压器的负荷率情况，拟将预榨车 间部分负荷调配到新增电力变压器。在适当考虑容量预留和配套改造需要的前提条件下，将本次电力增容定为。 拟在厂区新增变配电所座，内设高压配电室低压配电室值 班室休息室。配备有四台高压配电柜，台干式变压器，为本 次改造项目及预处理车间部分负荷供电。 生产规模 通过对上述项目进行技术改造，使公司的额定产能由吨日提高 到吨日，每年可多加工大豆原料万吨，年处理能力达到万吨。 主要建设条件 市场条件 随着我国改革开放的深入人民生活水平的不断提高和食品行业高速 发展，对油脂的需求量越来越大。 随着我国饲料工业的高速发展，各种蛋白原料日趋紧缺。尤其在养殖 业发达地区，饼粕资源更是短缺，每年需用大量外汇从国外进口大量豆粕 鱼粉等饲料蛋白原料。我国蛋白表陈德炳 可行性研究报告编制依据 中粮新沙粮油工业东莞有限公司委托国家粮食储备局武汉科 学研究设计院编制中粮新沙粕库改建工程项目可行性研究报告的委托 书 国家发展计划委员会计办投资号文之投资项目可行 性研究指南试用版的通知 国家发展改革委建设部发改投资号文之关于印发建 设项目经济评价方法与参数的通知 有关工业三废方面的国家标准，如 工业企业厂界噪声标准 大气污染物综合排放标准 有关卫生规范，如 食品企业通用卫生规范 食用植物油厂卫生规范 有关安全规范，如粉尘防爆安全规程 粮食加工储运系统粉尘防爆安全规程 粉尘爆炸危险场所用收尘器防爆导则 ④浸出制油工厂防火安全规范 有关工业企业设计规范和标准，如 植物油厂设计规范 工业企业噪声控制设计规范 工业企业采光设计标准条文说明 ④工业企业照明设计标准 工业企业总平面设计规范 工业企业通信设计规范 工业企业通信接地设计规范等等。 业主提供的其他资料。 项目提出的理由 中粮新沙粮油工业东莞有限公司生产系统经过技术改造，额定产 能由吨日提高到了吨日。原有仓容明显不能满足产能的要求， 并且制约生产能力。目前所用粕库为简易平房仓，仓容，因生产能 力和安全管理要求的提高，需要增加仓容并配置相应的成套设备和豆粕存 储设施，包含成套设备的配置和电力增容。 项目提出的过程 为促进农业高科技化，企业走产业化商品化道路，提高农副产品出 口创汇能力，加快农民奔小康步伐，根据公司生产能力和安全管理要求的 提高的实际情况，中粮新沙粮油工业东莞有限公司专门组织人员对多 个方案进行初步研究和论证，并对项目投入产出管理风险等方面进行炉房油浸式变 压器装机容量约，已没有增大装机容量的余地。本工程装机容量约 ，因此，需要电力增容。在适当考虑容量预留和配套改造 的条件下，本工程的电力容量需增至。第章项目场址 场址所在位置现状 地点与地理位置 本项目场址在广东省东莞市麻涌镇新沙港工业区。东莞市位于广东省 中南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲。东莞地处东经 北纬。麻涌镇位于珠江三角洲黄金腹地，广州市与东 莞市的交界处，东距东莞市区公里，西距广州市区公里，南邻深圳 市和香港，与广州经济技术开发区桥相通，是扼守珠三角经济圈的中枢 之地。 场址土地权属类别 项目规划用地为中粮新沙粮油工业东莞有限公司规划和预留用地， 项目承办单位已经办理国有土地使用证。项目改造用地在规划区内，无拆 迁移民安置。 土地利用现状 项目规划用地为中粮新沙粮油工业东莞有限公司规划和预留用地， 已具备九通平条件，地势平坦，无地上建筑物，无地下文物。 场址建设条件 自然地理条件 地形地貌地震情况 麻涌镇地质灾害的主要类型是堤围崩塌地面坍塌沉降等突发性地质 灾害为主，诱发的主因是台风暴雨潮水工程建设等自然和人为因素。 根据建筑抗震设计规范，本地区设防裂度为度区，属于地震影响较小的区域。 气候条件 东莞市属亚热带季风气候，长夏无冬，日照充足，雨量充沛，温差振幅 小，季风明显。年平均气温为，年中最冷为月份，最热为月 份。年极端最高气温，年极端最低气温。日照时数充足，平均 日照时数为小时。年平均雨量为毫米。常受台风暴雨春 秋干旱寒露风及冻害的侵袭。 麻涌镇总面积平方公里，这里气候温和，年平均气温，属亚热 带海洋性气候，土地资源丰富，平原辽阔，有公里长的海岸线。 城镇规划及社会环境条件 改革开放以来，麻涌的经济建设取得了巨大成就，目前成为东莞经济 发展最快的地区之，已经形成了以粮油食品加工港口物流高档玻璃 建材太阳能电池电区和淡水河作业区，规划建设个万吨级泊位和 个万吨级以下泊位。 机场 麻涌地处香港澳门广州深圳珠海五