种养殖业运输业包装业通讯业饮食业等产业的繁 荣，使莱西地区国民经济迅速增长。并可因与全国各地的业务联系，增加全 国各地了解青岛的机会，有着不可估量的社会效益。 第三章建设条件 第节项目区概况 项目地理位置 该项目建设地点位于莱西市青岛路号，肉类联合加工厂院内，项目 占地面积平方米合亩。 二交通与能源状况 莱西市位于胶东半岛中部，居青岛烟台威海潍坊四市之间，隶属 青岛市。莱西市地处北温带，属季风区大陆性气候。农业发达，农业产业化 水平起步高。公司年运输量约为吨，公司所在地莱西市距青岛港口公里， 距城阳国际机场约公里，距青岛火车站公里，北靠省道线，潍 莱高速和通三高速公路过境莱西，交通运输十分便利原辅材料及产品运输 以公路运输为主，以铁路运输为辅，由公司自行安排。电力供应就近接入莱 西电网，电力供应充裕，完全能够满足生产需要。热气供应由青岛热电集团 金莱热电有限公司供应，完全能够满足生产需求。莱西市各种基础设施配套 完善，为工农业的发展提供了较完备的物质基础。 三社会经济状况 近几年来，莱西市积极贯彻党中央国务院关于发展农业产业化经营的 方针和政策，通过积极培育龙头企业，把发展农业的着力点转移到依靠科技 进步和提高劳动者素质提高产品质量和经济效益上来，积极实施区域化布 局专业化生产产业化经营社会化服务战略，目前全市已初步形成了市 场牵龙头，龙头带基地，基地连农户的农业生产新格局，形成了蔬菜果品 畜牧奶业四大主导产业。 四项目关联产业的发展现状 莱西市畜牧业发达，畜牧业产业化水平起点高。近几年来，全市把发展 畜牧业的着力点转移到依靠科技进步和提高劳动者素质，提高产品质量和经 济效益上来，积极实施区域化布局专业化生产体化经营社会化服务 战略，全市传统单的畜牧业生产形式已转向与市场经济相适应的新的产业 化经营模式。目前，全市已初步形成了市场牵龙头，龙头带基地，基地连农 户的畜牧业生产新格局。年全市大牲畜存栏万头，其中牛对产品从原料到终端产品进行 全过程质量监控，确保产品在达到企业卫生执行标准参照日本有关标准制 定的情况下，在卫生质量两方面符合国家标准。 第五节项目实施进度安排 该项目可行性研究报告批准后，进行项目初步设计及项目施工前的准备 工作，并组织人员进行培训，同时进行设备定货确定原辅材料的供货等工 第章总论 项目概况 项目名称猪副产品熟食加工项目 建设性质新建 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位青岛集团股份有限公司 法人代表 所有制形式股份有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设地点莱西市青岛路号 建设规模该项目完成后，年生产猪副熟食产品吨。 建设期限 建设内容借用原集团蔬菜加工厂生产车间平方米，食堂 平方米，宿舍平方米，机房平方米，同时进行改造和厂区绿化，并 购置不锈钢夹层蒸锅绞肉机盐水注射机杀菌罐真空包装机制冷机 组等设备。 项目申报单位及法人代表 项目申报单位青岛集团股份有限公司 法人代表 投资规模及资金构成项目总投资万元。其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。 资金筹措该项目建设总投资万元，其中企业自筹资金万 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,元，银行贷款万元。 主要经济技术指标项目达产年生产猪副熟食产品吨，实现销 售收入万元，总成本费用万元，利润万元，上交所得税 万元。 项目辐射范围及带动能力项目实施竣工后，可增加就业岗位 个，新增带动当地多农户从事养猪业，每年可增加农民收入万元。 由于生产规模的扩大，可带动周边地区相关产业的迅速发展，比如种植业 养殖业运输业包装业通讯业饮食业等产业的繁荣，使莱西地区国民 经济迅速增长，有着不可估量的社会效益。 二可研报告编制依据 国家农业综合开发办公室关于扶持发展农业产业化的有关政策。 莱西市十五发展规划 青岛市十五发展规划 三综合评价和论证结论 综合评价青岛集团是国家级农业产业化重点龙头企业，为进步 提高农副产品深加工能力，增强对农户的带动作用，扩大销售收入，新建猪 副产品熟食加工吨年的生产能力。项目建设在满足国内市场需求的同 时，可充分发是国务院确定 的沿海地区对外开放县市，也是中国农村综合实力百强县市之。 莱西市近年来经济发展迅速，特别是农村经济结构更趋合理，粮经作物 面积达到，畜牧蔬菜林果花生大主导产业在农业总收入中所占 比重达，其中畜牧业达到，畜牧养殖肉食制品加工行业有了长足 发展，经济效益显著。农产品加工企业不断壮大，龙头企业的带动作用更加 突出。各种行业协会如奶牛协会蔬菜协会生猪协会等专业经济合作组 织在该市相继建立，并逐步成为联结农户与市场的桥梁和纽带，提高了全市 农业产业化的经营和管理水平。 莱西市现已发展各类农产品加工企业多家，其中销售收入过万 的有家，年生产加工各类农产品万吨。围绕畜牧花生林果蔬菜 四大主导产业，该市已基本形成了以雀巢九联为代表的畜产品加工龙头 企业，年加工畜产品近万吨以青水林为代表的蔬菜加工龙头企业，年 加工蔬菜万吨以东生佳德为代表的花生加工龙头企业，年加工花生 万吨以南南食品为代表的果品加工龙头企业，年可加工果品万吨。在全 省农业产业化工作会议上，莱西市被山东省委省府授予农业产业化经营 先进县市区荣誉称号。 第三节项目建设的必要性及目的意义 意义该项目的实施，对于进步提高农户的科学养殖水平，提高 农产品质量，增加农民收入，繁荣农村经济，为企业的发展提供稳定的原料 基地，增强企业的市场竞争力，保持企业的健康发展具有重要意义。 必要性随着我国农业进入新阶段加入，农业面临着农民收入增加缓慢农产品因质量问题遭遇发达国家技术壁垒农业标准化生产严重 滞后等多方面挑战。面对挑战，要从根本上破解农民增收企业发展的难题， 有效途径之就是必须积极适应加入后农业面临的新形势，通过龙头企 业的带动，以企业技术创新体系为依托，方面加强对农户的科技服务建设， 提高农户的科技水平，引导农户按标准化组织生产，从源头上保证农产品质 量另方面，龙头企业要加快科技进步，加强科技投入，按照市场需求， 积极开发新产品，提高产品的附加值和科技含量，增强企业的市场竞争力， 实现农户和企业双赢。该项目通过推广猪副熟食产品生产新技术和标准化养 猪技术，能够有效地引导农户从事标准化养猪，提高猪产品质量，为企业提 供稳定合格的原料，增挥龙头企业在开拓市场引导养殖基地建设标准化生产方面 的带动作用。项目符合国家产业政策。项目设计熟食产品新增生产能力为 吨年，项目建设主要内容为对集团原蔬菜加工车间平方米 进行改造，厂区加以绿化，新增部分配套设施和生产设备，工程施工条件具 备，产品实行内销外销相结合，产品市场销售有保障，项目工程建设方案 合理可行。 论证结论 项目的实施可带动相关产业迅速发展，并可大量的解决剩余劳动力，为 青岛莱西市周边地区经济繁荣及三农建设做出贡献，具有较好的经济效 益和社会效益，该项目可行性研究结果是可行的。四存在的问题与建议 资金是否全部及时到位，直接影响到项目的建设，公司应与有关单 位协调好，做好前期的准备工作，保证项目的顺利实施。 针对市场的激烈竞争，应加强充足的原料供应，进步优化加工工艺， 在产品的质量和价格上做文章，提高产品的市场竞争力，拓展广阔的市场空 间。 第二章项目背景及必要性 第节项目建设的背景 农业是国民经济的基础，发展农业，提高农业综合生产力，是我国长期 的基本国策。随着改革开放的不断深入，我国农业加快了由传统农业向产业 化多元化生态化效益化规模化发展的步伐。但与发达国家相比较， 我国还存在较大差距。比如，农副产品加工在发达国家的加工深度已达 以上，而我国只有发达国家从事农副产品加工的劳动力是直接从事 农业生产的倍多，而我国还不到五分之。由于食品工业是农副产品面向 市场的主要后续加工产业，所以对推动农业产业化进程作用巨大，对推动我 国农村经济的发展有着重要的作用。 随着我国农村经济的不断发展，党中央国务院对如何解决好三农 问题越来越重视。温家宝总理曾明确批示我国发展农副产品深加工潜力很大， 关键是要根据市场需求，依靠科技进步，提高加工水平，产品质量和经济效 益，走贸工农结合的产业化路子。 在年月日十届全国人大二次会议政府工作报告中温家宝总理 又强调指出要推进农业和农村经济结构的战略性调整，大力发展优质高 产高效生态安全农业，提高农产品质量和竞争力。要推进优势农产品 产业带建设，促进农业产业化经营。 第二节项目区农业产业化经营发展现状 项目区莱西市位于山东半岛中部，隶属于山东省青岛市 用户使用情况的有效信息，帮助集团改善产品和服务，而且代表着青岛集团 的形象和水平。因此，项目建设单位将建立高标准的培训考核机制，建立 支高效能的销售队伍。 项目拟采用按地区结构组建销售队伍的方式，每个销售代表被指派负责 个地区，作为该地区经销该公司全线产品的唯代表。这种结构有许多好 处，第，销售代表的责任明确第二，地区责任能促使销售代表与当地商 界和个人加强联系，有助于提高销售代表的销售效果第三，由于每个销售 代表只在个地区工作，因而差旅费等开支相对较小。 二销售网络的建设 为确保产品的顺利销售，避免降价倾销窜货的问题，该项目拟采用直 营制，直接面向指定商社铺货。 第六章项目建设方案 第节建设任务和规模 通