住建筑领域的合作开 采有机物资源科技发展合作建设物流系统发展货物运输共同建 设的旅游基础设施和酒店等方面是双方合作和发展的方向，前景广阔。 交通运输条件 伊尔库茨克州的交通运输方式主要有铁路运输公路运输和航空运 输。 项目总投资及效益情况 项目计划总投资万元，其中建设投资万元，流动资 金投资万元。 项目达到预订生产能力时，可实现年生产万平方米扣板，实现销 售收入万元，年平均净利润万元。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表所示。 表主要技术经济指标表 序号名称单位数量 经济数据 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 流动资金投资万元收入万元 总成本费用万元 年均利润总额万元 年均净利润万元 二财务评价指标 基准收益率 税前内部收益率 税后内部收益率 税前财务净现值万元 税后财务净现值万元 税前投资回收期年 税后投资回收期年 投资利润率 笫二章市场预测 产品市场现状 随着俄罗斯居民收入的提高和建筑规模的扩大，俄建筑材料市场也 在蓬勃发展。俄建筑行业的积极发展，尤其是大众多层住宅楼的大规模 建造，是其发展的主要因素同时由于的房屋售卖都不带室内装修， 也促使对建筑装饰材料需求的不断扩大。因此，俄装饰材料市场正经历 快速发展的时期。统计资料显示，俄联邦建筑行业系统共有万家组织 和工业企业，以及万多个各种性质的设计公司。近些年，俄装饰材料 零售市场直稳步扩增，年增幅达。据分析家评估，俄罗斯装饰材 料市场总额达多亿美元。俄罗斯装饰材料市场的良好形势吸引了外国 商家的注意力，同时俄本国工业也受到外国商家的排挤。在俄罗斯装饰 材 伊尔库茨克州的交通运输方式主要有铁路运输公路运输和航空 运输。 外贸与投资 伊尔库茨克州属于出口份额较高的区域，主要是原料出口。在该 州的外贸周转额中，出口占。 养植业畜牧业加工肉奶的工艺设备等方面的先进技术是利 用外资的最主要的方式之。 伊尔库茨克州出口生产供货量逐年增长。铝出口量已占生产总量 的，纸浆出口量占生产量的，板材出口量占产量的， 原木出口量占产量的。该州的出口部门结构为铝厂化工企业 石油化工企业林业木材加工企业和纸浆业飞机制造厂。 第章总论 项目背景 项目名称装饰扣板厂扩建项目 项目单位概况 建设单位 法人代表 注册资金万元 业务范围玻璃制造，进出口贸易。 可研报告编制的依据 适用的法律及法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 建设工程勘察设计管理条例 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 俄联邦对外国投资者的投资政策 俄联邦税制 俄罗斯出进口管理政策 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,俄罗斯外汇管理体制 俄联邦外国投资法 俄罗斯税收管理办法 俄罗斯劳动管理法 应遵循的规程规范以及应采用的标准 工业企业总平面设计规范 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范版 建筑照明设计标准 火灾自动报警系统设计规范 砌体结构设计规范 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 钢结构设计规范 建设设计防火规范 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配置设计规人们认为建材超市是价格 低廉的大卖场，而目前俄罗斯建材超市中产品的价格，却相当于中国最 高品牌的价格。近年来，中国建材已在该地区占有席之地。为满足不 断增长的建材需求，俄远东地区经销商经常组团到中国采购建材产品。 此外，由于中国商人在俄罗斯承包了些建设项目，客观上也为中国建 材进入俄罗斯打开了方便之门。 项目概况 拟建地点 本项目拟建在俄罗斯伊尔库茨克州塞里霍瓦市 建设规模与实施预期目标 本项目完成后可实现年生产装饰扣板万平方米，预计实现年销售 收入万元。 主要建设条件 政策环境自年俄罗斯联邦国家杜马代表团访华以来，中俄之间的贸易往 来更加密切，项目建设所在地伊尔库茨克州直以来从中国进口电器设 备化工化合物产品黑金属制品民生用品等，对华出口主要为纸浆 木材石油及其加工产品化工产品等。为使双方交易拥有更加合法 规范的平台，伊州政府专门建立个原料交易市场，为中俄两国合作发展 提供了便利的市场条件。为鼓励更多的外商特别是中国的投资者到伊州 投资，伊政府特别提出在以下方面提供优惠在定的年限内，免征利 润税财产税土地税另外税收政策如有变动，这些变动暂不涉及在 此投资的外商。 资源优势 俄罗斯远东地区有非常丰富的矿产资源，石油，天然气，金，银，铜，金刚 石，锡以及钾盐等非金属矿产预测资源量巨大例如仅碳氢化合物原料的 预测资源就相当于俄罗斯该种原料整个探明储量的远东地区除了油 气资源储量非常丰富外，还占有全俄金刚石储量的和开采量的， 锡相应为和，金为和，钨为和，锌为和 另外，俄远东地区的钾盐等非金属矿产的储量和开采量也名列俄罗斯各地 区前位。 社会经济条件 项目所在地伊尔库茨克州面积约万平方公里，位于东西伯利亚 南部，现有人口万，年生产总值亿卢布。近年来，中国 已经成为伊尔库茨克州最主要的贸易合作伙伴。年，中国首次 在对伊州出口贸易中处于领先地位，直到现在，这个地位还依然保持着。年中国对伊出口贸易额 工业企业设计卫生标准环境空气质量标准 污水综合排放标准 工业企业噪声控制设计规范 工业企业厂界噪声标准 生产过程安全卫生要求总则 生产性粉尘作业危害程度分级 俄罗斯相关工程设计规范。 项目提出的理由与过程 近年来，中国的天花扣板行业发展迅猛，由单的产品向系统化智 能化发展，特别是金属天花扣板的广泛应用，使得该行业获得了新的生 命力。 随着世界经济形势的好转，俄罗斯环城公路周围崛起了大批高层建 筑。目前，经营房地产已成为俄罗斯个热门的致富行当。据报道，近 两年俄全国工业建筑和商用房建筑竣工面积分别达到亿平方米和 万平方米，几乎相当于前十余年建筑面积的总和。房地产开发需要 大量的建筑装饰材料。因此，俄各地对石材隔板吊顶材料壁纸 地板厨房卫生设备塑钢门窗散热器的需求十分旺盛，许多地区出 现供货短缺现象。据报道，哈尔滨市公司在弗拉迪沃斯托克海参崴 为俄方客户装修座使用面积平方米的办公楼，跑了家商店才凑 齐了所需的扣板。除市内住宅外，进入小康之家的俄罗斯人在郊外都有 别墅，且近年来，俄罗斯修建了大量的度假村和疗养院。这就增大了市 场对装饰材料的需求。但是，轻工业直是俄罗斯的弱项。由于近年来国内建材市场需求旺盛，俄建材企业根本无法满足。据俄有关部门统计， 年俄罗斯保温材料门窗和地板的进口量分别占国内需求的 和。目前，俄罗斯的建材主要从英国德国美国意大利 瑞典芬兰丹麦等国进口。由于价格昂贵，般俄罗斯人不敢问津。 中国建材生产工艺先进，从历史上看，俄罗斯人就很喜欢中国建材，并 直用其布置家居。俄罗斯建筑行业十分强调发展具有高科技含量和环 保功能的项目，而中国建材在这方面得天独厚，许多工艺已接近世界顶 级水平。中国建材的最大特点是质优价廉，在价格上般要比欧洲同类 产品便宜半左右。据有关人士介绍，在中国市场也很乐观。 第三章建设规模与产品方案 建设规模 根据市场预测，项目建成后可实现年产万平方米扣板，预计销售 收入万元。 主要建设内容 土建工程 现代化标准厂房购置现代化厂房栋，建筑面积平方米， 长米，宽米，高米。 生活用房生活用房建筑面积平方米，框架结构 设备购置 表设备购置览表 序号设备名称规格型号单位数量备注 双螺杆塑料挤出机台 牵引机台 切割机台 覆膜机台 双螺杆塑料挤台出机 牵引机台 切割机台 覆膜机台 产品方案 产品名称装饰扣板 产品型号 哑光膜系列 哑光膜系列 闪银膜系列 闪银膜系列 闪银膜系列 镭射膜系列 镭射膜系列 镭射膜系列 电镀膜系列 立体膜系列 立体膜系列 产品质量耐衰变，耐高温，防滑，抗紫外线，耐酸碱性腐蚀，经 久耐用，符合国家质量标准。 产品用途主要用于家庭装饰用天花板。 产品特点质量轻隔热保温防潮阻燃耐酸碱抗腐蚀。 稳定性介电性好，耐用抗老化，易熔接及粘合。 抗弯强度及冲击韧性强，破裂时延伸度较高。 通过捏合混炼拉片切粒挤压或压铸等工艺极易加工成 型，可满足各种型材规格的需要。 表面光滑色泽鲜艳极富装饰性，装饰应用面较广。 施工工艺简单，安装较为方便。 推荐方案及理由 随着世界经济的复苏和中俄经济贸易合作的不断发展，中俄两国的 进出口贸易有了长足发展，尤其近年来，俄罗斯房地产市场发展迅速， 除了居住用房外，很多别墅疗养院等建筑数量也不断增加，这就使俄 罗斯建筑材料市场需求迅速膨胀，而轻工业本身是俄罗斯发展的弱项， 建筑装饰材料市场供需矛盾日渐明显。 该项目的实施可充分利用当地现有资源，拓展项目单位生产领域， 增加企业在国际市场上的竞争力。 第四章场址选择 场址地理位置及区域范围 伊尔库茨克州成立于年月日，领土面积为万平 方公里。位于东西在这个区内 有滑石粉水泥石灰岩镶面石宝石原料用于冶金业的非矿物 原料及其它原料。此外，在伊尔库茨克州还发现了锰金刚石多金属矿锡天然