个五年计划 纲要强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。农业结 构调整优化的目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收为 出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质高产高效，推进农 业产业化和现代化进程，抓好名优特瓜果基地建设。发展新 疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生产， 提高品质，扩大市场占有率。重点建设农二师香梨基地，农十三 师葡萄哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地，农六 师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿 色食品品牌。 农八师中心团地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠 边缘。气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。农业是团 场经济的支柱产业，规模化经营机械化生产是团场农业的显著 特点。但团场大面积的棉花种植有较大的潜在风险，如种植结构 单的风险对环境及土壤污染的风险易受自然灾害病虫灾 害的风险等。因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产 业结构，培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。促 进团场经济结构合理布局和协调发展，加快脱贫致富步伐，使 中心团经济上个新台阶。 面对西部大开发的有利机遇和新形势下国家兵团对农业发 展的要求，农八师中心团提出本项目建设，以调整团场单 的种植结构，优化团场农业产业结构，提高团场经济实力，增加 团场职工收入通过项目建设优化农业生态环境，有助于团场经 济的可持续发展。 项目建设是全面建设小康社会，发展壮大兵团，致富职工群 众的需要。项目建设的必要性 是调整和优化产业结构，适应国际竞争的需要 种植业是农八师中心团的主要产业。农产品以棉花为主， 产业结构单，农业生产抵御风险能力较低。我国加入世界贸易 组织后，给兵团的农地面积亩。中心团共有荒山面积 亩，目前末开发的荒山面积为亩。 社会经济 在科学发展观的指导下，全团年实现生产总值亿 元，比上年增长，完成师市下害任务的。其中第 产业增加值亿元，比上年，完成师市下害任务的 第二产业增加值亿元，比上年增长，完成师市下达任务 其中工业增加值亿元，增长，完成师市下达 任务建筑业增加值亿元，与去年持平，完成师市 下达任务。第三产业增加值亿元，比上年增长， 完成师市下达任务的。三次产业结构由上年的 调整为。全团实现结合经营利润万元，比上 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 农八师四三中心团亩鲜食葡萄基地建设项目 项目承担单位 农八师四三中心团 项目建设地点 农八师四三中心团连连连连园连 园二连园林公司。 项目性质 续建 项目法人 周新仁 项目建设期 年 可行性研究报告编制单位 新疆商业建筑设计院 研究工作的依据及范围 研究工作的依据 中共中央国务院关于加快林业发展的决定 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,西部大开发新疆开发规划 自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业 发展的意见 中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划 和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持 民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发 展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势， 逐步变为经济优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计 划和年远景目标纲要提出结合兵团发展林业的特点和 优势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆 本地的名特新果品的林业，培育兵团经济新的增长点。 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年 计划纲要新疆生产建设兵团农业第十个五年计划。 农八师四三中心团自然地理社会经济资料国民经 济发展规划及行业发展规果的生产条件。 项目区投资及资金筹措 项目投资万元，其中申请上级贴息贷款万元， 自筹万元。 项目实施进度建议 本项目建设期年。 本项目投资内部收益率为，高于基准收益率财务净 现值万元，全部投资回收期年含建设期。项 目经济效益较好，并有定的抗风险能力。 研究结论与建议 项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化 团场农业产业结构提高团场经济效益和生态效益为目标。项目 资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。因此，该项目建设是必要的可行的。 农八师中心团亩鲜食葡萄生产基地建设项目 序号指标名称单位数量备注 项目建设规模 鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元 固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 国家实施西部大开发，我国加入世界贸易组织给农业产业发 展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑战。不仅要面对本区 本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能 适应如此强烈的竞争。唯的对策就是因地制宜，切实加强农业 基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加 速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展特色农业。 长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土 地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的 农业产业化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有席之地，必须 适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优 势。新疆特殊的气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内 甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在品质。依靠科技进 步，调整优化结构，实施划。 国家林业局关于年林业治沙贴息贷款项目建设 计划的通知林基发号文件和要求。 无公害农产品生产技术规范。 兵团园艺发展指导思想以资源优势为依托，以科 学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生 产，标准化管理产业化发展，把名优特色园艺发展作为工作 的重点。 兵团葡萄优势区域发展规划年树立绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵团 葡萄产业化发展，到年全兵团葡萄总规模达万亩，总 产量达万吨。 研究工作的范围 研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必 要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技 术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案， 进行项目的经济社会生态效益分析。 研究工作情况 年月，农八师四三中心团领导及技术人员来我院进 行洽谈亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门 会议，做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与四三 中心团的技术人员就项目的建设规模建设地点建设方案等问 题进行研讨，确定了本项目可行性研究报告的编写原则。 本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工 作财务评价结论。 项目建议书内容及审批意见 本报告代项目建议书 研究结论 市场分析产品销售方向 随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来 越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期 主要在石河子乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯乌克 兰及中亚各国。产品方案 以无核白鸡心美国红提为主。 建设规模 建设鲜食葡萄生产基地亩，年产鲜食葡萄吨。 生产方法 严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料， 生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求 为申报绿色鲜食品做准备。 项目区的地理位置 项目区位于农八师四三中心团连连连 连园连园二连园林公司。地理位置优越，交通便利，大 气土壤环境良好，符合无公害水灾害能力强的果树。葡萄不仅色鲜味美，爽口怡人，而且营养丰 富，浆果中含的葡萄糖和果糖，的有 机酸，的矿物质以及多种维生素。近年的研究还 发现，具有抗肿瘤防治冠心病的白藜芦醇在葡萄中的含量很高， 所以它也是种保健食品。无核葡萄克瑞森是种营养价值高 耐贮运果形美观的鲜食品种，其用途广泛，经济价值高，市场 前景十分广阔。 国内市场 改革开放以来，随着人民生活水平的不断改善和提高，人们 膳食结构发生了显著变化，人均瓜果占有量大幅度上升，从而也 有利地推动了瓜果业快速健康发展。无核葡萄克瑞森作为品质 优良营养丰富耐贮藏的海内外有名的葡萄品种，今后在区内 外消费量将会明显增长。 我国年人均占有瓜果公斤，人均消费瓜果公 斤左右。年人均瓜果占有量要达到公斤，去掉出口和损 耗，人均消费公斤左右。截至年底，全疆有瓜果商品基 地万亩，以葡萄香梨哈密瓜为主的名优特稀果品 占果品总量的，产品主要集中销售到粤沪浙港澳等 大中城市或沿海城市，内陆省份市场尚未完全开拓。十五期间，新疆自治区和兵团葡萄都有较大的发展， 年自治区葡萄面积达到多万亩，结果面积万亩，总产 万吨兵团葡萄面积万亩，结果面积万亩，总产万 吨，位于天山北坡的伊犁州昌吉州农五师农六师积极推广 种植新品种，全球红红提面积达到万亩。 近些年，全国葡萄面积逐步扩大，全球红葡萄形成了定规 模，特别是农五师万亩全球红葡萄基地的快速发展受到业内人 士的好评，但除新疆吐鲁番鄯善托克逊无核白葡萄老产区外， 全国无大型优质无核葡萄生产基地，在国内只是局部地区的零星 种植，没有形成规模效应。因此，