的社会经济事业发展起到推动和促进作用，因此，其 社会效益是显著的。 主要技术经济指标 拟建项目总建筑面积 拟建项目总投资万元 项目占地面积 问题与建议 项目的建设符合学校总体规划，能够解决学生住宿就餐及 洗浴等生活问题。资金是项目可否实施的关键，建议项目单位积 极争取上级资金大力支持，尽快使项目上马。第二章需求分析与建设规模 需求分析 ㈠团二中未搬迁到团中学之前班级及 人数 团二中年到年各年级人数及总人数统计 见表。 团学年班级设置情况统计表表 学年 人数年年年年 年级 二年级 三年级 四年级 五年级 六年级 初年级 初二年级 初三年级 合计 ㈡学区调整后就学人数及在校生人数测算统计 团分校适龄儿童调查表表 出生年月年龄段分校合计备注 岁 岁 岁 岁 岁 岁年月上年级 岁 岁 岁 岁 岁 岁年月上初 根据学校以往统计，年年在校生人数分别为人 人人人。而结合上表表，推算出年年将 入学团中学的人数分别为人人，详见表。学年入学团中学人数统计表 表 序 号学年 前学 年在校 生人数 入学人数 增加 毕业人数 减少在校学生人数班级数 小学初中小学初中计算式结果递增率小学初中 由表知，中学年年在校生人数 直呈上升趋势，其中，年年期间递增率约为， 年年期间年递增率为。 依据学下 方案满足团中学总体规划及场址条件，按规 范要求设置卫生间疏散楼梯等层数为层分设个出入口， 个主出入口和个次出入口，男生女生由主出入口进入后分别进 入男女宿舍，只需间管理用房和名管理人员。在满足功能的 前提下，节约了使用面积和人力资源。 方案二满足团中学总体规划及场址条件，按规 范要求设置卫生间疏散楼梯等男女分设个出入口，层数为 层。在满足功能的前提下，与方案相比较增加了管理用房面积 和管理人员人数。 综上所述，建筑方案优先选择方案。 第章总论 项目背景 项目名称兵团团中学学生宿舍食堂开水房 及浴室建设项目 项目建设单位新疆生产建设兵团团 建设单位法人代表 项目建设负责人 项目建设地址 项目主管部门 编制单位 建设单位概况 团中学位于石河子市号小区，北临北路，南 邻建设路，西邻石河子供销学校，周围交通便利，流动人口不断 增加。团中学始建于上世纪年代，隶属 团。团中学为九年制学校，年学校建教学 楼栋。无宿舍楼食堂浴室开水房等生活用房。该校现有 教职员工人，学生人其中小学生人，中学生 人。团中学在距团部公里的团七连设有 分校，该分校设有小学和中学，有名学生小学生人 中学生人年统计。 编制依据 相关文件 国家建设部国家发改委国家教育委员会颁布的农村 普通中小学校建设标准试行建标号 国家发改委第号令中央预算内投资补贴和贴息项目管 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,理暂行办法 中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的 决定 全国教育事业十五计划和年发展规划 团中学学生宿舍食堂开水房及浴室建设项目 可行性研究报告编制委托书。 因，经团与政府有关部门沟通，拟建 学生宿舍食堂开水房及浴室为分校学生转学到团 中学就学创造条件。 项目建设的必要性 项目建设符合国家相关政策，有利于该团基础教育事业的 发展。 团中学教学楼为年新建，教学用房能够满 足新增学生就学需求。通过实施该项目，原来教学条件差师资力 量不足等问题得到解决。 团中学位于小区，基础设施完善，分校搬迁 前用水困难的问题得到解决。④项目建设改善了学生就学生活条件，解除了学生家长的后 顾之忧，促进教育公平，实现了资源共享。 综上所述，团场经济的全面发展，离不开教育事业的有力支 持。项目的建设不仅可以解决寄宿学生的住宿就餐问题，而且 对改善学校办学条件，促进团教育发展等，具有十分 重要的意义。 项目概况 拟建地点 根据团中学总体规划及选址意见，拟建 团中学宿舍食堂含开水房浴室建于该学校园内。 建设规模与目标 拟建的团宿舍食堂开水房及浴室总建筑面积 为，其中宿舍楼含浴室开水房，食堂。 通过建设学生宿舍食堂浴室开水房等学校生活设施， 可为团中学寄宿学生提供食宿条件，改善学校的硬件 设施条件，为团教育事业发展创造更好的条件。 主要建设条件 本项目建于团中学校园内，现有基础设施条件 地理区位条件满足项目要求。石河子地区项目管理所需的招投标 监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位全过 程的管理。本地区具有相应资质的施工企业多家，施工力量雄厚， 完全有能力承接该项目的施工。本地区人材物等资源供应条 件较好，能够满足项目建设需要。 项目的建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政 策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各 界的广泛支持。 根据相邻建筑物地勘报告，项目的工程地质水文条程建设有关设计规范及标准 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 民用建筑设计通则 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 宿舍建筑设计规范 砌体结构设计规范 公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则 饮食建筑设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 民用建筑电气设计规范 国家及地方政府现行的有关规范规定和标准。 项目提出的理由 坚持教育优先发展，加快教育结构调整，在全社会形成实 施素质教育的良好环境。加强西部教育事业发展，配合国家西部 大开发战略，加强对西部地区教育的规划指导，在政策和经费 方面对西部地区倾斜，支持西部地区发展基础教育。这是国务院 批准的世纪教育振兴行动计划国家十五发展规划以及中共中央国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的 决定的要求。 团中学分校位于团连的山上，是 所九年制学校。有个班，名学生年统计，现有校 舍全部建于上世纪年代。存在以下问题 校舍年久失修，屋面漏水墙皮脱落外墙及屋面保温不 到位，保温效果差。 教学用房不足且功能不全，没有多功能教室电教室微 型计算机教室，实验室及设备简陋，无规范的运动场及体育器材 室。 师资力量不足，些应开设的课程由于分校师资力量影响 了教学任务的完成。 ④山上供水困难，水资源十分紧缺，随着学生人数的增加， 供水已经成为当前最大问题 学生及家长希望到条件较好的团中学就学，经 摸底调查，该分校的学生有住校就学意愿 分校与团中学相距约公里。由于离家较远， 如果走读，将会影响学生的学习。 鉴于上述，工程地质条件 好，其中卵石砾石层密实，厚度大，作为天然地基，可满足各 种基础形式的地基要求。 该场地地震基本烈度为度，地震动峰值加速度为。场 地土属中硬土，场地类别为Ⅱ类，属抗震有利地段。 场地土分为三层层杂填土，工程力学性质差，应予以清 除。层粉土，承载力特征值为，压缩模量为 ，属中等压缩性土。层为圆砾，承载力特征值为 ，变形模量为。建议建筑物基础置于层圆 砾层上，基础形式可采用条基。 本区属玛纳斯河冲洪积砾质平原中上部地下水径流补给区。 据现有资料，场区地下水埋藏深度约，年水位变幅左右， 为潜水，以玛纳斯河侧向补给为主。地下水资源量丰富，水质良 好，可作为饮用水和工业用水。 场址地下水埋深约，本地区冻土标准深度为。为季 节性冻土，场地土冻胀等级为Ⅰ级，冻胀类别为不冻胀。 场地土对砼结构无腐蚀性，对钢筋砼中的钢筋无腐蚀性。 场地中无饱和粉土或砂土，不存在地震液化问题。 场地内无地裂采空区等不良地质作用和地质灾害存在。场地层粉土湿陷系数为，湿陷程度为湿陷性 强，最大厚度为，该层土因考虑基坑开挖清除，可不需进行 处理。 周边建筑物与环境条件 拟建宿舍楼含浴室开水房位于现状教学楼东面，建 于原附属用房位置上。南面为校园围墙，东面为小区道路。 拟建食堂位于校园南侧，南面为拟建学生宿舍，北面为现 状住宅楼，东面为校园围墙。 项目的建设有利于校园环境条件的改善。 交通条件 团中学北面与石河子市北路相邻，交通便利，有 利于项目的建设及使用。 社会环境条件 由于项目建于校园内，对附近居民区的生活服务设施以及个 人集体福利不会产生负面影响，不会改变周围居民生活方式， 也无人口迁移。项目的建设能够改善周边的社会环境条件。 法律支持条件 项目建设符合相关法律法规规定，不会引起法律纠纷。 公共设施条件 项目所在地团团部，水电暖道路等基础设 够用的原则，力求建筑造型新颖，布局合理。并从长远考虑， 精心规划新老建筑，注重提高学校文化及环境品质，提高投资的 社会和环境效益。 建筑设计原则 符合团中学总体规划要求。 充分利用场地条件，精心设计，节省投资。 充分考虑需要和可能现状和长远，局部和总体的关系。 按功能要求，合理布置各功能房间，在保持互相联系的同 时，又互不干扰。 严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程，积极合理 地采用新技术新材料新设备新工艺，以达到先进合理高 效经济安全卫生节能等要求。 项目总体规划方案 总平面布置及功能要求 根据团中学总体规划和项目建设的要求，合理规 划现状建筑与拟建设项目的位置关系，在布局上，考虑建筑物与 周边环境关系，科学合理地利用土地，保证绿地道路用地，合 理组织交