物质和社会基础。社会的物质生产 水平从根本上决定着体育运动发展的规模和速度，决定着体育事业内 部的结构和比例。 市共有个乡镇街道，个行政村，总人口万， 其中城镇人口万，总面积平方公里，海岸线公里。 年全市财政收入亿元，农民人均收入元，是辽西地区较为富庶 的鱼米之乡。 近年来，市城市建设不断扩大，重心已逐步向城南转移，目 前市委市政府四个班子以及部分市直机关办公地点均已新建。大批 居民住宅楼也已动工，新区人口将达数万人之多，因此，为满足广大人民群众的健身需求，完善城区各项功能，市决定在城南新区新 建座综合性多功能的全民健身广场。 项目的实施，是建设和谐的需要。 体育是人类文化的重要组成部分。随着经济发展和社会进步，体 育的地位越来越重要作用越来越突出。体育运动的开展和体育精神 的培育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代的独特 功能和作用。在构建社会主义和谐社会的进程中，体育承担着重要的 历史使命。 体育中蕴涵着和谐理念与和谐精神。更高更快更强，是体 育运动的不懈追求，体现了积极进取的和谐理念。公正是体育运动的 灵魂和重要价值尺度，也是社会和谐的基本条件充分考虑当地的自然环境生 活习惯和地方特色，具有舒适性安全性和选择性，尽量采用新材料 新结构且与当地材料相结合。该中心具有交通便利设计精美功能 齐全经济性带动性景观性强等特点，是体育建设选址的 大亮点，它将成为的个地标性建筑。 规划设计构思 篮球排球羽毛球门球环形跑道及全民健身场所在建筑 布局上相互配合统规划。 合理的功能分区和方便的交通联系。 建筑形象充满现代化和高科技气息，反映新形象。 运动比赛健身娱乐体育教学三大功能的综合考虑。 第章项目总论 项目名称 市全民健身广场建设项目 建设单位 市体育局 建设地点 市商业路南 建设性质 新建 建设规模 市全民综合健身广场占地亩，建筑面积平方米。 建设内容 项目建设包括草坪环形跑道篮球场 羽毛球场门球排球场地乒乓球场 健身路径其他体育设施占地四周植树。 编制依据 国家发展改革委关于做好年中央预算内投资计划草案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,编报工作的通知发改投资号 国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三 版 投资项目可行性研究指南试用版 建设单位提供的设计依据资料及关于市综合全民健身广 场的建设思想和使用要求。 我国现行相关设计标体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民的健康水平，而 且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对 于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃 发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心自豪 感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育 事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发 展体育将成为空谈。 为了进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要， 推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于年月日发布 了全民健身计划纲要以下简称纲要，明确提出了全民健身计 划的年奋斗目标，努力实现体育与国民经济和社会事业的协调 发展，全面提高中华民族的体质与健康水平，基本建成具有中国特色 的全民健身体系。 近年来，随着经济的发展和社会的进步，市的城乡建设发生 了巨大的变化，初步建成了享誉全国的钼铁之乡小菜之乡海参之 乡和石材大县运输大县及生猪出口大县。在人民生活逐步改善的情况下，城市中心逐步南移，城市规模不断壮大。 经济的发展带动了全市各项事业特别是体育事业的发展，全市 上下通过认真贯彻体育法和全民健身计划纲要，先后进入了全 国体育先进县全国田径之乡，获得了全国群众体育工作先进单位， 全国全民健身先进单位的荣誉称号。体育场馆日趋完善，全民健身掀 起了高潮，全市体育人口已达总人口的以上。 项目建规范及定额。 编制原则 根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定标准 规范。 积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。 根据群众体育文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展， 合理进行布置，节约用地，积极采用新技术新材料节约能源节 省投资，注重环境保护，注重立面造型，进步美化环境。 建设周期 年月年月 详见项目进度安排 总投资及资金筹措 本项目总投资万元。其中工程费用万元，工程建设 其他费用万元，预备费用万元。资金来源为申请中央投资万元，地方配套资金万元。 项目效益 项目的建设将大大改善了人居环境，增加了经济发展的空间，可 带动当地商贸流通体育健身娱乐以及餐饮服务等行业的发展，不仅 能大大改善公共体育设施，配套县城功能，提高城市品位，扩大 对外开放和交流，还将加快推进城市建设，从而进步推动经济 健康快速发展，有效改善人民的生活和居住条件，强力推进小康社 会和谐社会的全面建设。本项目充分体现社会经济环境的综合 效益。能进步提高广大人民群众的健身热情，满足社会大众的 需要。 主要技术指标 主要技术经济指标 表 单位数量备注 总用地面积平方米 总建筑面积 建筑系数 容积率 总投资万元 建设工期月第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大 力发项目选址，符合国家法规城市发展政策城市规划和土地 利用规划等有关规划条例的规定，特别是符合对用地性质强度 整合土地资源等方面的规定。 工程地质和水文地质应较好。 投资节约，效能优先的原则 坚持事实求是，科学对比的原则 符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则 保护生态环境，坚持可持续发展的原则。 地质条件 市地理优越，历史悠久。辽西最大的河流大凌河从境内 穿过，流入渤海。故名市。市依山傍海，地势险要，历来为 兵家必争之地。项目建设地点地质条件较好，建设区域地势平坦，符 合项目建设地质要求。 自然条件 气候气象 市地处北温带，属温带季风大陆性气候。四季分明，雨热同 季，日照充足，年平均气温。年平均降水量毫米，无霜期天。年日照时数为多个小时。多风，有风天数平均可 达天。 市水资源总量为亿立方米，流长在公里以上的河流 有条，分属于大凌河小凌河和辽河三个水系。其中，大凌河流程 为公里，流域面积为平方公里。 自然条件 基本风压 基本雪压 冻土深度。 选址方案 本项目建设地点位于市商业路南，用地亩，该地地段现 状地面较为平整，地块基本为规划方形。地理位置相当优越，交通十 分便捷。给水输电通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建 设条件良好。 该项目选址符合城市规划，项目兴建活动中心实现可持续发展。在此基础上，项目的 建设中应贯穿生态文化的理念，建立生态教育系统，提高市民的 生态意识。 整体交通概念 以平方米体育活动中心的设置，将使该地区的瞬时交通量 骤增，因此必须依靠周边地区的交通背景，从更大范围进行交通整备， 确保中心以连续交通方式疏散。 多元发展概念 必须把中心建设纳入到城市社会发展的战略中，从整个城市 功能结构中寻求定位，要能够适应多功能多元化体育事业的发展， 实现设施群众化，类型多样化，功能综合化。因此，体育活动中心规 划需适应全民健身的使用要求，并面向社会提供丰富的体育休闲活动 内容，创造有活力的城市空间。 高新技术概念 二十世纪是个信息化的科技时代，新兴的体育科学成果更进 步推动体育实践的进步，体育竞技更加朝着国际化以及高水平的方向 发展。群众体育活动中心及其配套设施建设必须运用高新技术的成果，才能适应新时代的需求树立新时代的形象。 社会服务概念 规划设计要兼顾各种社会活动的多功能用途，并结合商业与文化 产业，以充分发挥体育活动中心的潜能，为体育事业产业化和全民健 身运动创造条件，为社会创造更大的效应。同时，规划设计中还体现 对弱势群体的关注，树立相互关爱的典范。用地内所有设施力求符合 国际通行的无障碍设计标准，室外避免过多高差。 建筑设计 以人的生活行为出发，注重平面功能，南北通风，外部采光，空 间质量，外观形式和周围环境相结合，满足现在需要又符合长 远发展的要求。 项目将建设成为个集草坪环形跑道篮球排球羽毛球 门球及全民健身的综合性场所，项目地地理位置好，交通便捷环境 优美，是理想的全民健身及锻炼场所。 选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设的需要。第五章建设规划方案 规划设计原则及依据 规划设计依据 中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城 市规划编制办法实施细则 总体规划年 其他相关规划和建筑设计规范 规划设计依据原则 项目强化六个概念标志形象概念生态环境概念整体交通概 念多元发展概念高新技术概念社会服务概念。充分体现绿色 科技人文三大主题理念。 标志形象概念 强调精品意识，数百年大计，规划应遵循时代精神民族精神 地方特色的原则，既有二十世纪的超前意识，又能充分尊重 的历史文化，延续文脉特色，使之成为社会经济发展的座里 程碑。 生态环境概念 复归自然成为当今世界体育场馆规划设计的主要发展趋势，体 育活动中心设施般为永久性建筑，对于城市景观环境将会产生重要的影响。因此规划设计中强调环境意识，以环境设计体现价值，注重 生态效应，将人造景观与自然环境相融