方式万元 年销售收入万元达到设计生产能力年份 年总成本费用万元达到设计生产能力年份 年利润总额万元达到设计生产能力年份 年税后利润万元达到设计生产能力年份 年利税总额万元达到设计生产能力年份 财务内部收益率 资本金收益率 投资回收期年含建设期 财务净现值万元基准收益率 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点保本生产能力利用率 借款偿还期年含建设期 第二章项目建设的背景及市场分析 我国军用纺织品发展趋势 纺织品是用量仅次于钢铁材料的军用物资。虽然军用纺织品的品 种及其繁多，但是从社会需求军事斗争准备需要和科学技术发展现 状看，均遵循着个共同点发展方向，即在生产加工方面致力于绿色 环保，在资源利用方面致力于多元化可持续发展，在使用性能上致力 于功能性和舒适性，并力图在高技术战场的各种伤害因素中尽可能给 军人以更多的保护。 服用纤维品种的选用经历了天然纤维人造纤维合成纤维新 合纤多纤维混用的发展轨迹。天然纤维化学纤维和合成纤维的科 学结合，是使纺织品获得良好的服用性能的条捷径。为了提高军用 纺织品综合使用性能，以及避免石油资源减少造成的些纤维品种采 购困难，采用多种纤维混能的要求，采用 简洁的设计表现形式，以适应工厂的功能特点。厂房呈立房形布局， 给人种庄重沉稳之感。 剖面设计 研发中心应用软件开发中心为四层建筑 层为职工用房库房 二层为科研用房办公用房 三层四层为生产车间。 三结构设计 基本风压风压。 抗震设防烈度基本烈度，度设防烈度，度。 建筑结构安全等级二级。 结构特征均为框架结构。 基础基础持力层为中风化岩层，拟采用钢筋砼独立柱基。 四主要结构材料 混凝土，钢材和。 第章总论 项目概况 项目名称纺织工业公司整体搬迁项目 二项目建设地址渝北两路工业园区地块号标准 区 三项目业主单位市纺织工业研究所 四项目性质整体搬迁新建 五项目建设内容 拟征地约亩，楼层数层，总建筑面积平方 米。建设科研综合用房生产用房库房办公用房职工生活用房 等建筑。主要生产设备是络丝机倍捻机整经机穿筘机织布 机验布机折布机打包机。 六建设规模 项目主要产品及规模见下 产品型号名称产值万米用途 军用多功能蓬布军用特品 飞机蓬布军用特品 防化作训服面料军用特品 防静电作训服面料军用特品 工业蓬布基布工业用布 麻棉类服装面料高档民品 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,弹药 拟建项目符合国家产业政策和行业发展方向项目市场前景广 阔，建设规模和产品方案合理，所需的原材料和辅助材料供应充足 加工设备和工艺成熟，产品附加值较高。 项目业主技术力量雄厚，经营管理完善，机制运转灵活。该工程 的建设必将使纺织工业研究所技术上水平生产上规模，进入新 的发展轨道，同时也将有力地促进地方经济的发展。项目建设所需的水电气等基础设施完善项目运营后对环境 影响较小，环境影响评价可行。 在正常年份，该项目每年可实现销售收入万元，利税总额 万元，税后利润万元，全部投资财务内部收益率为 。投资回收期年。经济效益评价可行。 综上所述，本项目的经济效益社会效益都十分显著，项目建设 是必要而可行的。 五主要技术经济指标 根据国土资源部关于城市类等别划分表划分，本项目属第 类等，纺织业代码，根据市城市园林绿化条例及 工业项目建设用地控制指标国土资发号文件规定， 本项目必须达到的要求是建筑系数，容积率，投资强度 万元公顷，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项 目总用地面积的。 本项目总用地，总建筑面积生产厂房建筑面积 。 本项目指标为建筑系数，容积率， 总投资万元，投资强度万元公顷万元公顷行 政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的 。 综上所述，本项目指标完全达到要求。 多功能蓬布军用特品 吸毒面料军用特品 多功能伪装网底布军用特品 多功能伪装网面布军用特品 系列产品军用特品 七总投资及资金筹措 项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流 动资金投资万元。 资金筹措自筹资金万元，银行贷款万元，其他 资金万元。 八经济社会效益项目建成完全达产后，年销售收入达 万元，上缴税金万元以上万元，可提供就业岗位人。 九项目建设周期总建设周期年，其中厂房等基建时间 年。 二报告编制依据 原国家计委颁发的建设项目可行性报告编制指南 年，国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第 三版 国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规 范和设计标准 本项目有关资源市场生产技术情况调查 有关工程技术规范标准等资料 业主单位的委托书及提供的相关材料。三研究范围 本报告主要针对市纺织工业研究所有限责任公司退城入园 整体搬迁项目的可行性进行研究，报告主要就以下几个方面进行论 证 项目建设的背景和必要性 建设规模和产品方案 厂址选择和建设条件 工艺方案设备方案和工程建设方案 物料供应和外部配套设施 环境保护消防和劳动安全 项目组织架构和人力资源配置 投资估算与资金筹措方式 财务评价与社会经济效益分析 项目风险分析。 四主要结最大最小年较差 毫米，年变率。降水在季节上分布很不均匀，春占全年的 夏占秋占冬占。半丰年月占全年的。 五地质构造及地震 该地区地质条件较好，地震基本烈度为度，属般地震地区。 根据访问调查和收集资料，项目沿线岩土层结合较为简单， 基本特征为上覆第四系松散堆积层，下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙 组砂岩泥岩。地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生。 六生态环境条件 该区域为浅丘地貌，土壤肥沃。道路的高填深挖地段施工均会 造成水土流失。因此，在设计和施工中，要执行中华人民共和国水 土保护法，建立切实可行的防止水土流失的工程措施。工程沿线地 区为城市人工生态系统。沿线地区分布定的山地，植被覆盖率较高， 无野生动物，显示城市生态特征。拟建项目区域内无自然保护区，无 受国家及市级重点保护的稀有植物以及受保护的野生动植物种群，所 经过的河流中未发现受保护的珍稀水生生物。 三交通条件 项目用地场区交通十分便捷，初步形成了公路铁路水路航 空立体交通网络。 铁路渝怀铁路贯穿园区，西南地区最大的火车站龙头寺编组站 已竣工并投入运行，它的建成，将形成八条铁路枢纽，辐射全国各地。 公路机场高速路渝邻高速路，已开工建设的中环路贯穿 其中，并与国道线，渝涪高速路组成了园区四通八达的公 路交通网络。 机场园区北面紧临年客流量达万人次的江北国际机场， 从园区合理进行总图布局做到远近结合，分期实施，留有发展余地。 加强环境保护劳动安全卫生节能及消防，严格执行三同时的 规定。 二生产工艺流程 其生产工艺流程图如下 工艺流程原料络纱捻线整经穿筘织布验布折布修 整打包入库 二设备方案 新增生产设备选型依据生产效率高能耗低的原则。本项目的主 要设备均选用具有本行业技术水平最先进的低能耗高效率高精度 的生产设备。 根据本项目的生产工艺及产量要求，主要生产设备如下 表产品加工设备明细表 单位万元 设备名称规格数量台套单价万元总价万元 络纱机 倍捻机 整机机 穿筘机 织布机 验布机 折布机 打包机 科研设备 合计 三工程方案 设计依据及原则 严格执行现行的防火防雷消防安全环境保护等国家 和地方颁布的规范法规和标准。 厂区总体规划认真贯彻国家的有关政策法规，设计中根据 原厂区的情况，合理规划，精心布置，最大限度地满足的要求。 力求生产工艺技术先进可靠且经济合理。 选用先进可靠适用的设备，提高机械化和自动控制水平， 降低能耗，达到同行业领先水平。 二总图布置 平面设计 本项目主要建筑物为厂房，楼层数层，总建筑面积平方 米。底层建筑面积为平米，二三四层建筑面积都为平 米。 立面造型设计 建筑造型根据园区总体规划平面形式和使用功机场只需要分钟。 水路园区距长江上游唯的内河深水港寸滩港公里，万吨级 船舶可直达，吞吐量达到万标准箱滚装汽车万辆。 轻轨正在建设的三号九号轻轨线贯穿园区，横贯东西， 跨越南北。 四公用工程现状及建设条件 电力线路 项目场区内目前用电已初具规模，主要电力线路为及以下 架空配电线路，场区内供配电需要能得到保证的。 二电信 场区内已建有电信支局，宽带电信已开通，光缆已到工业园区。 移动通信已覆盖全区。 三天然气 场区内天然气设备及管网已初步形成。 四给排水 预计本项目水源由渝北自来水厂提供，供水压力 ，总进水管径，其水质和水量均能保证生产需要。 目前正在建设条污水主干管，场内项目建设按雨污分流制建排 水管网，污水将排入市政排污管网及污水处理系统。 园区以其自身及周边完善的教育医疗居住娱乐休闲配套， 为入驻园区企业及员工提供良好的生活环境。 第五章技术设备与工程方案 技术方案 设计指导思想和设计原则 采用现代化企业管理理念，做到提升产品档次增强竞争能 力降低能耗，面向市场，迎接新的挑战。 采用以精益生产包括准时生产为目标的拖动式生 产组织方式，以适应多品种小批量的生产模式。 选用成熟可靠的先进工艺和装备，保持生产线及设备的柔性 化生产，加强检测手段，提高核心产品制造能力和保障能力，提高生 产率。 防线。除了防弹衣防化服导 弹推进剂防护服核生化沾染防护服防酸防碱