经营的需要 贺兰县及周边活畜交易还处在以乡镇集贸市场交易为主的阶段，路边交易 赶集交易的有市无场经营还依然存在，现有的畜产品流通交易不但规模小， 而且没有完善的基础设施和交易规则，交易数量和质量受到限制，欺行霸市哄 抬物价现象时有发生，特别是畜禽粪便污染和卫生检疫问题不能有效解决，制约 了活畜暨畜产品的流通交易和畜牧产业的健康发展。项目建设有利于扩大贺兰及 周边活畜市场交易规模，形成交易技术手段先进基础设施配套完善商品供求 信息畅通服务功能齐全的区域性的现代化畜产品交易市场，更大范围发挥其商 品集散和产地规范交易的作用，转变交易方式，搞活商品流通，促进畜牧业的专 业化生产规模化经营和可持续发展有利于扩大农户生产与市场的有效联系， 延伸产业链，促进畜牧业产业化经营及畜产品的顺畅流通便捷交易，减少市场 波动，稳定增加农民收入，不断提高畜牧业的竞争力整体效益及抗御市场风险 的能力。 是建立种畜登记拍卖机制，实现种畜优质优价公平交易的需要 贺兰县及周边已有活畜交易市场的经营规模和交易功能水平难以适应畜产 品快速流通及区域经济发展的客观需要。建设现代化的活畜交易市场，提高活畜 交易各环节的科技含量，打造公平公开的商品交易平台，充分发挥其价格形成 功能，有利于形成分品种分质量分年龄的等级交易机制，引导农民积极 参与市场竞争和优质畜产品的引进生产，调整畜牧业产业结构和品种结构，提高 畜牧业生产效益依托资源优势和产业优势，充分发挥交易市场的商品集聚扩 散作用，带动畜牧业扩大生产规模，增加经济总量，促进农民增收，实现区域经 济协调发展项目结合种畜禽测定工作，建立推行种畜登记拍卖机制，实现种 畜交易优质优价，推动种畜禽生产的有序竞争，逐步建立适合市场经济条件的购 销和价格体制，保障畜牧产业 建设方案 土建工程 项目土建工程主要由活畜交易区牛交易大棚羊交易大棚种畜拍卖厅 活畜交易停车场装卸台综合服务区综合服务楼及商铺楼业务用房活 畜暂存服务区急宰处理区急宰间冷库屠宰污水处理设施建设粪污处理 区排污管网预混调节池下料池辅助生产区锅炉房配电室蓄水池 泵房机井大门门卫及泵房检疫及防疫室垃圾收集点厕所围墙道 路绿化建设等内容组成。详见表项目建设内容览表。 表项目建设内容览表 序 号 建构筑物名称结构形式外形尺寸单位数量备注 目录 第章概述 项目概况 项目由来及建设的必要性 承办单位概况 可行性研究报告编制依据 第二章市场需求分析 市场需求分析 第三章项目选址与建设条件 项目选址 项目场址条件 项目建设条件 第四章项目建设内容与规划 项目总体平面布置 建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第五章建设期限和进度 建设期限 项目实施进度安排 第六章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第七章财务评价 营业收入估算 成本费用估算 财务评价 第八章结论与建议 附图项目总平面布置图 第章概述 项目概况 项目名称 宁夏伊顺园活畜交易市场建设项目 项目性质新建 建设地点 贺兰县常信乡光明村四十里店占地约亩。该地点土地平坦，通讯 供水供电条件具备，交通运输十分便利，适合本项目的建设。 建设规模及内容 建设规模 新建集活畜交易市场信息服务于体的西北地区最大的活畜交易中心， 牛年交易量达到万头，羊万只。 建设内容 项目建设规划占地亩，由活畜交易区综合服务区活畜暂存服务区 急宰处理区粪污处理区及辅助工程等六部分组成。配套购置检疫市场管理信 息系统信息发布及网上交易系统电子结算系统急宰及化制设备粪污处理 设备辅助设备等台套。 主要建设牛羊交易大棚，锅炉配电贮水各处，污水粪污 处理系统各处，畜产品交易平台物流配送信息交流等市场 交易环节，形成活畜养殖产品收购活畜屠宰加工运输销售等为体的产 业链。该产业链的形成，是可以提高资源配置效率，把区域内丰富的活畜产品 集中起来销售，采取产销直挂连锁经营及网上交易等方式，拓宽畜产品流通渠 道，保证鲜活畜产品的运销畅通，为农民进入市场提供优质服务二是通过加强 信息服务，建立健全多种形式的信息传播网络系统，完善畜产品生产销售和消 费信息的收集和发布制度，为农民企业提供及时有效的市场信息，正确引导 畜产品生产和流通三是调整利益关系，使广大养殖农户分享到流通加工增值带 来的利益。项目的建设对于促进项目区畜产品标准化生产和发展，满足市场需求， 增加农民收入，促进农村经济发展，促进开发扶贫，带动畜产品加工销售为 体的农牧业产业化经营都具有重要作用。 项目由来及建设的必要性 项目提出的理由与过程 随着畜牧业的快速发展，国家加大了对畜牧产业体系的建设力度，特别是把 畜产品交易市场建设和配套服务体系的完善提上重要议事日程。自治区和各级政 府把做强做大清真食品行业作为振兴经济的突破口，提出立足于资源优势和比 较优势，统筹规划合理布局，通过加强优势产业带和优势农产品生产基地加 工与市场流通体系建设，推动农业生产方式的根本性转变，示范带动农业生产的 标准化规模化和产业化经营。 项目所在的贺兰县及周边地区是传统的农业区，发达的种植业和丰富的饲草 料资源为畜牧业的发展提供了优越条件还是回族少数民族聚居区，群众具有牛 羊养殖贩运及经营畜禽产品的传统习惯，畜牧业已成为促进当地经济发展的优 势产业和重要支柱产业。 项目建设的必要性 是发挥资源优势，落实产业政策，促进经济持续健康发展的需要 贺兰县是畜牧业发展较快的地区之，畜产品资源丰富，县委政府审时度势， 提出了把以牛羊为主的畜牧业作为经济发展的重要支柱产业和优先发展的重点， 尤其是把完善活畜交易市场建设作为健全农产品市场体系切实解决农民卖畜 难问题促进农民增收的重要措路面硬化及地面硬化，电子信息服务中心，急宰间 及隔离室，检疫及防疫室，地磅处，办公及休息室 建设目标 适应全面建设小康社会发展的需要，面向当地，辐射陕甘宁青 海地区，以建设西部地区规模最大，功能最完善，设施和信息化程度全国领先的 活畜暨畜产品交易市场为目标，改造提升传统营业方式，积极发展电子商务等现 代营业方式，加快流通速度，降低流通成本，提高区域内活畜的市场竞争力，促 进和带动区域内农业结构调整和农民增收，保证城乡居民的消费质量和安全。 通过对市场的检疫检测信息运输电子结算等功能软硬件建设， 使活畜交易从对手交易向代理制拍卖交易转变从分散的现金结算向统的电 子结算转变不断完善市场的物流配送信息检测等功能，打破地区和企业性 质限制，转变经营理念，走市场基地农户的发展路子。 加快活畜交易市场内部检疫检测设施建设，健全检测制度，增强检测 手段，提高检测水平。按照国务院关于加快建立农产品检疫检测体系的要求，对 运入市场的活畜进行监测，以保证活畜产品的质量及消费安全。 加强活畜交易市场信息网络建设。在市场内，设专人整理各地活畜市 场的供求交易和价格信息，并通过信息网络和公开媒体及时向广大市场主体公 布，积极引导市场价格的合理形成，引导本地区内的产品的正常生产和有序流通。 完善市场内的环境治理和环境保护设施，对市场产生的垃圾污水及 时进行清除处理，使之达到环保排放标准，营造现代化的大型活畜及畜产品交易 市场的形象，构建环境优越的市场的整体档次。 对市场交易活动实行全面电子监控，提高交易纠纷的防范和应急处理 能力。 项目投资 投资总额本项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，仪器 设备投资万元，工程建设其他费用万元。 资金筹措公司自筹万元，申请资助万元。 效益情况 项目通过收取牛羊等活畜的交易管理服务费商铺出租出售有机肥等 方式确保项目正常运行。经估算，正常年可实现营业收入万元，税金及附加 为万元。 同时，通过建立和完善活畜羊万只，牛万头， 年销售收入达万元，形成养殖生产销售条龙，农工商为体的 清真肉制品的绿色循环发展模式，具有明显的竞争优势和辐射带动作用。项目建 成后，产品可销往全国大中城市，部分产品可远销东南亚和阿拉伯国家，可为当 地解决就业多人，带动周边养殖业共同发展，为城乡居民提供安全放心的 清真肉食品。目前，公司已建成标准化育肥牛舍平米，存栏肉牛 头，建成高标准清真牛羊肉屠宰期工程，并于年月正式投产。 可行性研究报告编制依据 年中央号文件关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供 给保障能力的若干意见 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见国发号 农业部关于加快西部地区特色农业发展的意见 自治区年推进特色优势产业促进农业产业化发展的若干政策意 见 第二章市场需求分析 市场需求分析 畜禽产业发展现状 我国畜牧业的生产规模不断扩大，综合生产能力稳步提高。预计年肉 类禽蛋奶类产量分别达到万吨万吨万吨，比年分别增长 ，有力地保障了畜产品市场有效供给。目前，我国人均肉类占有量公斤， 超过世界平均水平人均禽蛋占有量公斤，超过发达国家水平。同时，畜产品结构 更趋合理，肉类比重从年的下降到年的，而奶类比重则 由年的提高到年的，肉类品种也呈现多样化发展。由于人 们生活水平的不断提高和膳食结构的改变，国内牛羊肉市场直处于供不应求状 态随着国内外市场的逐步融合和牛羊产业增长方式的进步转变，全球市场对 牛羊肉的需