1、“.....我国社区服务体系建设面临着系列机遇和挑战。 方面，我国已经进入全面建设小康社会，努力构建社会主义 和谐社会，加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会发展中 的地位越来越重要，国民经济的持续快速发展和综合国力的迅 速提高，为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。另方 面，由于城街道办事处化进程的加快和人民生活水平的提高， 居民对社区服务提出更高更新的要求，特别是面对城街道办 事处亿以上的流动人口多万退休职工多万困 难群众和多万下岗失业人员，社区服务的压力不断加大， 加快完善社区服务体系已成为满足社区居民社区服务需求和 促进社会和谐的紧迫任务。 可行性研究结论 设计方案及建设规模 项目总建筑面积平方米，三层砖混结构，其中居民健 身娱乐中心和办公室各平方米，残疾人康复中心平方 米，医疗卫生室会议室和图书阅览室各平方米，计划生 育人口学校平方米......”。

2、“..... 本项目拟对广水市广水街道办事处九皇社区工作服务用 房和公共基础设施进行新建，绿化草皮道路并配套路灯，购 置健身器材乒乓球台及图书等。 建设工期 该项目建设工期为个月，从年月开始，年 月底工程竣工验收。 投资估算及达到家 比去年同期净增家，税收过百万元的企业达到家比去 年同期净增家。风机制造医药化工金属冶炼造纸包装 纺织服装等主导产业扩能扩张，新上万元以上的项目 个，完成投资亿元，增长，五大产业产值增幅均 保持在以上。在骨干企业主导产业的拉动下，全市规模 工业完成总产值增加值亿元亿元，增长 入库税金万元，增长。 农业特色板块日益壮大，农业生产喜获丰收。元至 月，全市新上投资万元以上的农业产业化项目个，龙 头企业达到家，带动食用菌种植万棒袋......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第六章投资估算和资金筹措 估算说明 资金估算 资金筹措方案 第七章综合效益分析 经济效益 社会效益 第八章实施和运行管理 组织机构设置 实施管理 运行管理 第九章环境影响与评价 环境现状分析 项目实施对环境的影响 对策及措施 第十章结论和建议 可行性研究结论 问题与建议 第章总论 项目概况 项目名称广水市广水街道办事处九皇社区服务工程咨询公司提出的委托书 广水市广水街道办事处九皇社区提供的其它资料 项目背景 世纪年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加 快，设施数量不断增加......”。

4、“.....截至十五末期， 全国社区服务中心已达到个，般社区服务设施 个，特别是近年来通过实施老年福利设施星光计划和国债 社区服务体系建设试点项目，全国城街道办事处新增万多 个老年活动之家和约个较完善的综合社区服务设施，促 进了全国社区服务体系的建设与发展。 社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人残 疾人优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民服务内 容从社会救助延伸到就业服务卫生和计划生育社区治安 文化教育和体育便民利民等领域。 但是，我国社区服务总体上仍处于初级发展阶段，社区服 务体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应， 与社区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区 服务设施数量不足，功能单，总体水平不高。针对这点， 国家发改委民政部专门在十五社区服务体系发展规 划中重点指出发展社区文化教育和体育......”。

5、“.....积极开展群众 喜闻乐见的多样化的社区文化活动。在有条件的地区建立 面向社区的老年大学市民学校未成年人文化活动场所，积 极开展多样化的社区教育培训活动。继续推进全民健身设施建 设，特别要积极发中 心建设项目 项目承办单位名称广水市广水街道办事处九皇社 区居民委员会 项目单位负责人韩忠兴 项目建设地点广水市广水街道办事处九皇社区赵 家冲 项目建设性质新建 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资 质广水市工程咨询公司，公司法人代表吴强。公司资质证 书号国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级 丙级。 承办单位概况 九皇社区隶属于广水市广水街道办事处，位于广水街道办 事处东北部，辖区面积平方公里，居民人。社区目前 有社区干部人，其工作服务用房不足平方米，由于年久 失修，破损现象严重......”。

6、“.....随着农村城街道办事处化进程不断加 快，广水街道办事处招商引资的力度加大，落户的工业企业越 来越多，大量的农民工进入广水，社区承担的社会职能越来越 多，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现有的设施是不能 适应工作要求的，为此九皇社区在街道办事处的支持下，决定 在社区内赵家冲桐柏大道北侧征地亩，建成平方米的 服务中心。 项目编制依据 国家发改委民政部十五社区服务体系发 展规划 中共中央办公厅国务院办公厅关于转发民政 部关于在全国推进城市社区建设的意见的通知中办发 号 国家发展计划委员会发布的建设项目可行性研究 报告编制指南 广水市广水街道办事处九皇社区就本项目向广水 组织，建成完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断 增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从 而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作 用......”。

7、“.....使社区更好地 为群众服务。 有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁 荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建 立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重 要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。 该项目具备的条件。九皇社区居委会位于广水街道 办事处西北角，具备建设项目所需要的土地水电配套设施等 基本条件，建成完善社区服务设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符 合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。 第三章项目建设条件 项目选址 项目地理位置该项目位于广水市广水街道办事处 赵家冲桐柏大道北侧。 项目用地权属类别该项目用地是九皇社区辖区内 集体所有土地。 项目建设条件 自然环境条件 地质地形 广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端......”。

8、“.....地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块 平原，依次分布。山地占总面积的，丘陵占，平 原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为 至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至 米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔年五年遇。境内地下水资源贫乏， 为无统地下水体的贫水区，地下水量为万立方米。因地 表为丘陵地带，分布极不均匀，虽部分低洼地区有地下水，但水 位低，储量小，对农田灌溉无开发价值。 广水市有大中型水库座，都分布在北部山区，其中，黑洞 湾花山飞沙河许家冲座水库形成四库联网的花飞 灌区。四库共拦截雨面积平方公里，有效库容亿 立方米。高峰寺霞家河二水库共拦截雨面积平方公里， 有效库容亿立方米。其他蓄水工程有小型水库 座，年末水总量万方小型水库座，年末水总量 万方塘堪口，年末水总量万方大小水厂 个，提水能力万方......”。

9、“.....全市农作物需水量为亿立方米，共缺水总量 亿立方米。境内另有徐家河水库，承水面积平方公里， 有效库容亿立方米，主要灌溉安陆云梦孝昌三县市， 广水市受益面积仅万亩先觉庙水库，承水面积平方公里， 有效库容亿立方米 社会经济条件 社会环境条件 年上半年，全市实现生产总值亿元，同比净增 亿元，增长，高于全省平均水平个百分点三 次产业结构不断优化，第产业比重由去年同期下降到 ，二三产业实现增加值亿元亿元，增长 ，高于全省平均水平个百分点个百分点。 工业骨干企业产销两旺，主导产业扩能扩张。元至月， 鼎盛冶炼金汇冶炼广彩印刷双雄催化等批骨干企业产 销两旺，全市产值销售收入过万元的企业般在 米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在 中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市 水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障， 丘陵岗地主体......”。