极端最高气温 ，极端最低气温。春秋较短，冬夏较长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。 政策环境 未来五年，松江区区将按照积极开发和推进水上古镇和乡村旅 游。努力开发各种具有地域特色的旅游商品。加快旅游产业人才培 养与集聚。 发展思路 发展思路认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善， 增强农业发展后劲大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极 探索生态循环农业发展道路以稳步推进农村改革为着力点，引进 规模经营业主，促进土地林地宅基地合理流转，活跃农村经济， 增加农民收入。 形象定位 现代农业绿色生态旅游宜居胜地。 为此，通过实施五厍镇生态农业观光旅游项目，对实现农业 可持续发展拉动松江区休闲农业旅游发展具有非常重要的意义。 二项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。 近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能， 还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓 展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 生态观光农业发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做 农家活看农家景成了新的热点。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会 基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决 温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是 观光农业 础，再造人工景观游乐设施有的集科研技术开发观光旅游于 体，兴建水果世界等等。 生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业， 有狭义和广义两种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的 农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅 游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和 农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施 工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅 游者的广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术 目录 第章总论 项目名称 二建设地点建设规模建设期限建设内容 三可行性研究的依据 四项目概况 五可行性研究的主要结论及建议 第二章项目背景及发展概况 市郊区概况 地理位置 自然状况 发展思路 形象定位 三项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业发展趋势 生态观光农业的基本特点 生态农业观光园发展定位 第三章观光农业生态园规划原则和总体思路 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,规划原则和指导思想 二观光农业生态园规划目标 生态农业示范园 观光农业旅游园 绿色食品生产园 科普教育和农业科技示范园 三生态园整体规划方案 生态农业示范区 观光旅游区域 科普教育功能区 第四章生态农业观光园市场分析与预测 生态农业观光园概况 生态农业观光的涵义 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 二生态农业观光园旅游分析 相关数据 旅游要素 经济效益第五章技术方案 设计原则 二庭院生态模式建设技术 第六章节能措施 建筑节能概述 二太阳能光伏建筑体化 太阳能光伏建筑体化概述 光伏建筑体化的优点 光伏电站效益分析 经济效益分析 社会效益分析 第七章研究结论与建议 推荐方案总体描市旅游发展总体规 划市优势农产品发展布局规划市农业八大体系建设 规划和市十二五旅游业发展规划等。 国家现行的有关政策和法规。 四项目概况 镇生态农业休闲观光旅游项目依托市松江区的地理环境优 势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为 目标，以建设新农村改善和优化农村经济为目的，将科学规划管 理绿色种植技术生态科学养殖技术绿色清洁能源示范应用 旅游资源开发有机组合的农村综合型实用型生态型的种模式， 使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游观光休闲新能 源示范教育的好去处。 五可行性研究的主要结论及建议 通过实施镇生态农业休闲观光旅游项目，形成集生态养 殖农业种植环保旅游低碳休闲太阳能光伏发电示范应用为 体的城郊型经济模式，实现推动地方经济转型促进地方经济发 展增加就业提高当地居民收入的积极作用。对于转变农业发 展方式，促进农民就业增收，推进新农村建设，统筹城乡发 展，满足城乡居民日益增长的休闲消费需求具有重要的意 义。 该项目具有投资少见效快使用周期长操作简便易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于全 国农业农村经济发展第十二个五年规划中共市委关于 制定市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议松江区 十二五规划的要求。实施五厍镇生态农业休闲观光旅游项目 是可行的。 第二章项目背景及发展概况 松江区概况 地理位置 镇地处市松江区南部黄浦江南岸，是松江浦南地区三镇 的中心东北距市中心公里，北距松江区中心公里中心 地理坐标东径北纬。镇是西南重要的交通枢纽， 水陆空交通运输都十分便利。同三高速纵贯南北叶新公路横跨 东西东连嘉金高速西通沪杭高速，南接国道。距虹桥机场， 浦东国际机场金山石化港码头芦潮港及大洋山深水港码头建 设中均不足公里。周 二结论与建议 第章总论 项目名称 镇生态农业休闲观光旅游项目 二建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 镇生态农业休闲观光座落于松江区镇，阡陌纵横，交通 便利。 建设规模 本生态园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅 游休闲以及新能源示范应用为体的绿色生态园，突出体现绿色低 碳节能环保的概念生态园聘请农业专家新能源领域专家为技 术指导，集畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，观光休闲，以 及太阳能清洁能源示范应用于体，总面积约为亩。 建设期限 建设期为年 建设内容 计划重点建设基础设施 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区 等，并进行具体分区 兴建小型现代化的种植体验中心修建工作人员办公区宿舍及规模接待区 修建娱乐休闲观光活动区 修建太阳能电站，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心满足商务需求。 建设规划 兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情 调于体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为生态农业示范 区观光植物区观景品茗区垂钓休闲区等。 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育 于体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 三可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技 术指南。 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年 规划的建议全国农业农村经济发展第十二个五年规 划 依据中共市委关于制定市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议松江区十二五规划光园的规划设计实现它的 社会效益。经济生态社会效益三者相统，建立可持续发展的 观光农业生态园。 二观光农业生态园规划目标 通过科学规划设计，现代化的观光农业生态园应该是个具备 多种功能的生态农业示范园观光农业旅游园有机农业绿色园以 及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益经济效益和社 会效益三者的统。 生态农业示范园 观光农业生态园设计采用多种生态农业模式进行布局，目的是 通过生态学原理，在全园建立起个能合理利用自然资源保持生 态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农 业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。 观光农业旅游园 观光农业生态园规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观 当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美 学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游 客进行观光游览品尝购物参与农作休闲度假等多项活 动，形成具有特色的观光农业旅游园。 绿色食品生产园 在绿色消费已成为世界总体消费的大趋势下，生态园的规 划应进步加强有机绿色农产品生产区的规划，以有机栽培模式采 用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品 转化，形成品牌。 科普教育和农业科技示范园 通过在园区内建设农业博物馆展示厅等，对广大游客和中小 学生开展环保教育和科普教育。同时应当前中国农业发展及农业结 构调整的需要，把园区规划成农业技术交流中心和培训基地以及大 专院校学生实习基地，体现观光农业生态园的旅游科普功能，进 步营造旅游产品的精品形象。 三生态园整体规划方案 生态园功能分区规划依据资源属性景观特征性及其现存环境，在考虑保持原有的 自然地形和原生态园的完整性的基础上，结合未来发展和客观需要， 规划中应采取适当的设计实现园内的功能分区， 生态农业示范区 生态农业示范区是生态园