关部门和省市各级政府，都突出的把开展石粉砂废物的综合 利用，作为治理环境的项重要内容，制定了系列方针和法规。生产新 型墙体材料免烧砖，可推进墙体材料革新，进而限制和淘汰粘土上实心砖 生产。同时还可以大大节约投资。本项目产标免烧砖万块万立 方米，设备总投资万元，年销售收入总额万元。总投资收益效益 ，财务内部收益，盈亏平衡点，投资回收期年， 企业经济效益显著，抗风险能力强。综上所述，本项目的开发建设，符合 环境保护﹑节约土地﹑节约能源﹑循环经济等重大国策，符合国家经济方 针，符合国家经济方针和产业政策，具有良好的社会效益﹑经济效益和生 态效益，是可行的建设项目。 第二章项目背景和必要性 第节项目背景 据我我国有关部门不完全统计，目前每年排出的各种工矿废渣亿 多吨，其中建筑垃圾亿吨，粉煤灰万吨，高炉矿万吨，钢 渣万吨，有色金属渣万吨，并且随着我国国名的经济迅猛发展， 排放的速度以惊人的速度增加，不经耗费巨额资金，占用大量土地，并 且严重污染环境，危害慎重。因此，对工业废渣的利用，逐渐得到各级 领导和人民群的重视，利用率逐年增大，符合国家发展国民经济规划 中提出的加强墙体材料改新的要求，节能节地节财的投资方向 和产业政策，也符合国务院和地方政府发出的关于限制毁田烧砖发展 新型墙体材料的通知精神，大量吞掉工业废渣，化费为利，变废为宝， 减少污染，节能降耗，保护耕地，造福子孙后代。 我国是世界上人口最多的发展中国家，以占世界的耕地养育着占 世界的人口，土地资源十分宝贵。城乡建设迅猛发展需要大量的墙体 材料，而传统墙体材料实心粘土砖需要大量占地取土，与土地资源缺乏 严重缺乏形成了强烈的矛盾。为此，国务院办公厅号文件，企业的核心竞争力和企业活 动利达到进步增强。 市场优势目前长安区有砖厂十余家，且只有家新型墙体材料免 烧砖生产企业，远远不能满足长安建筑的需求。免烧砖应用广泛，资源独 特，市场前景广阔，产品具有较强的竞争力。 技术优势产品技术成熟可靠。项目业主多年从事企业，经营管理 能力较强，实力雄厚，项目实施有技术保证。 交通条件项目交通运输便利，县内县乡公路纵横交错，厂址紧挨 公路。 供电，电源条件长安区以实现电力并网，项目区已完成农网改造 工程，电源供应稳定有保障。通信以覆盖项目所在地。 目录 第章总论 第节项目概况 第二节可行性研究的依据和范围 第三节综合评价 第二章项目背景和必要性 第节项目背景 第二节项目投资的必要性 第三章建设条件 第节资源条件 第二节建设条件 第四章市场分析与预测 第节市场现状 第二节市场分析 第五章建设内容与规模 第节产品方案 第二节建设内容与生产规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六章项目总体布置与建设方案 第节厂址 第二节项目组成 第三节工艺方案 第四节主要技术参数 第五节设备方案 第六节总图运输及仓库 第七章组织与管理 第节机构设置与组织管理 第二节工作制度和劳动定员 第八章环境影响评价 第节项目环境影响 第二节环境保护标准 第三节综合利用与治理方案 第四节环境影响评价 第九章节能劳动安全与消防 第节节能 第二节职业安全卫生 第三节消防 第十章项目实施期限与进度 第节项目建设期限 第二节项目建设进度表 第十章投资估算和资金筹措 第节投资估算编制依据及取费标准 第二节项目投资估算 第三节资金来源与筹措 第十二章财务评价 第节财务评价依据 第二节财务基础数据估算 第三节财务效益分析 第四节财务敏感性和不确定性分析 第五节财务评价结论 第十三章可行性研究结论 第节结论 工程项目建筑节能审查工作通知建科 号 关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯实施及监督工作通知建 标涵号 关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知建科号建 设部年月日颁布实施 陕西省发展应用新型墙体材料管理规定省政府令第号 建筑项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社年版。 国家发改委投资项目可行性研究指南。 可行性研究的范围 本项目的研究根据国家关于进步推进墙体材料革新和节能建筑的导 向，陕西省发展应用新型墙体材料管理规定的指导思想，以及企业自身的 实际情况，把编制项目建议书和可行性研究合起来，按规范的要求，进行 市场分析，拟定合适的规定纲领，确定项目技术方案，绘制新厂区总平面 图，进行新增设备选型，计算材料和运动耗材，确定环境保护﹑职业安全 卫生﹑消防等公共设施，对项目进行技术经济评价。 设计指导思想 确定贯彻执行国家陕西省西安市的有关方针政策法规，结合 陕西省年年底，部分政府的所在地方市场要实现禁止使用实心粘木砖 目标的精神，为长安区开辟新型墙体材料做出应有的贡献。 本着促进科技进步的原则，加大科技投入，调整产业结构，实现免烧 彻块的专业化生产，真正形成个产品技术先进质量可靠节约资源 经济合理的现代企业。同时，该产品符合国家产业政策，行业发展方向。 利于工厂的区位优势及营销优势，占领本镇乃至周边乡镇的市场，积 极参与周边企业的竞争，稳定推进产品的正规化生产，为长安区推广应用 新型墙体材料做出积极的贡献。 合理规划和使用资金，把资金投入到最需要的地方，争取用较少的投 资获得较高的效益。 环境保护节能劳动保护及职工安全均按国家有关法律规定实行。 第三节综合评价 免烧砖是利用建筑垃圾煤千石河沙石渣冶炼渣和各种尾矿渣 作主要原料，推广免烧砖建筑材料，不但可以解决工业与环境的矛盾，从 而保护了环境节约了能源，做到废物利用。此项目是项建设资源节约 型环境友好型的新型建筑材料工业。 第章总论 第节项目概况 项目名称项目业主 项目名称新型墙体材料免烧砖厂建设项目 项目业主长安民盟土石方有限责任公司 项目法人李选哲 项目建设地点 长安区王曲街道办事处兴盛村 建设期限 项目建设期年，即年月年月 建设内容与规模 新建新型墙体材料免烧砖厂座，占地亩。购置相关设备新建 厂房办公楼及其它综合配套设施，年产万立方米万块新型 墙体材料免烧砖。 总投资与资金来源 本项目投资万元，资金来源为企业自筹万元，申请银 行贷款万元。 技术指标 主要经济指标表 序号指标名称单位指标备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 企业资金筹措万元含建设期利息 银行长期货款建设投资万元 财务指标万元 年产品销售收入含税万元生产期年均 年总成本费用含税万元生产期年均 年销售税金及附加万元生产期年均 主要经济指标表二 序号指标名称单位指标备注 年增值税万元生产期年均 年利润总额万元生产期年均 年税后利润万元生产期年均 投资回收期税前年 投资回收期税后年 总投资收益率年 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值税前万元 财务净现值税后万元 盈亏平衡点 第二节可行性研究的依据和范围 可行性研究的依据 中华人民共和国可再生能源法年月日第十界全国人民代 表大会常务委员会第十四届会议通过。 国务院批准国务建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑 意见的通知国发号 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知 国办发号国务办公厅年月日颁布实施 建设部建筑节能试点示范工程小区管理办法建科号 关于加强民用建在市场前沿来把握这次机遇，这是建筑史上的次革命，这次墙体改革 必给各位有志于发展新型墙体材料的投资着带来巨大的经济效益和社会效 益。 近年来，国家为限制生产使用实心粘土砖，鼓励发展新型墙体材料， 制定了系列的奖惩政策如下 凡生产实心粘土砖的企业要根据其销售量每块缴纳分新型 墙体材料开发金。 凡新建扩建改建的建设工程，逐步实行新型墙体材料保证金制 度，每建筑平方米收保证金元 墙体材料革新为生产免烧砖发展提供了巨大的市场空间。由新型墙体 材料代替秦砖汉瓦以是大势所趋。势在必行。为此，进行该项目建设 必要性在于 是保护生态环境，发展循环经济，促进区域经济可持续发展的需要。 项目压制的免烧砖完全达到和超过标准砖的指标，不存在二次污染的问题， 完全是环保项目，而且它利用废渣粉煤灰煤千石实砂和少量的浇灌 砂添加剂，大大降低了成本，提高了资源利用。根据国务院国发办 号省政府陕政办发号关于进步推进墙体材料革新和推广 节能建筑的通知等相关文件要求，到年，陕西省实现新型墙体材 料产量占墙体材料总量的比例要达到以上，建筑应用比例要达到 以上。推进墙体材料革新，培育和发展长安区新型墙体材料，对于坚持科 学发展观和走新型工业化道路，加快新型墙体材料的开发和利用，节能 节地费物利用，发展循环经济，促进经济社会和资源环境的协调发 展具有重大作用。 二是加快县域经济发展的需要。新型建材工业的发展以节能，节地利 费环保为重点，发展适销对路产品，淘汰抵质落后高能耗污染大 浪费土地资源的产品。免烧砖具有轻体保温隔音节能利费施工 快捷强度大吸水率低等优点，是种新型建筑内外墙体材料。十几