善，市场定 位科学合理，发展目标明确，政府资源优越，具有极大的发展潜 力和优势，积极寻求合作伙伴，走强强联合之路，共谋发展，实 现共赢。 项目可行性研究报告编制单位 单位名称新泰市新国建设工程咨询有限公司 单位地址山东省新泰市府前街号银河铭座 工程咨询资格等级丙级 工程咨询资格等级证书编号 发证机关国家发展和改革委员会项目可行性研究的依据和范围 项目可行性研究的客观依据原则 国家药监局颁布的药品流通监督管理办法和药品经 营质量管理规范 国家颁布的中华人民共和国药品管理法 在市工商管理部门办理有关开办连锁配送业务的许可 手续 省市医药公司提供的各种项目建设的立项参数财 务指标人员分布和安臵办法 国家医疗体制改革方案 项目可行性研究的原则 项目的研究本着建立可行性依据，达到客观经济合理 长远，实施标准，并对项目做出科学实行全面客观 公正的评价。 可行性研究的方向 本项目重在以促进流通体制改革和医药市场的规范发展，注 重社会效益，保证人民用药方便安全有效。 建设规模及项目方案 建设规模 本项目包括符合规范要求的医药配送中心。在市鹏泉 东大街以北，大桥南路以东建设符合国家要求的医药配送中 心，包括新建的仓储建筑和相配套的设施设备，实现对全市的医药批发零售的集中配送。 项目实施的条件 主要条件 医药公司有多年的确良医药经营经验，并拥有批药学专 业技术人员和熟悉业务的员工 有多年实施连锁经营的基础和经验，连锁店的形象和品牌 在区内有定的影响，人民群众已认可信赖连锁经营 医药公司与百多个厂家建立了良好的供 标准的小流通企业取消其经营资格等诸多措施的进步落实， 市县些小药店或亏损医药流通企业都将会被淘汰，为正规 医药企业发展连锁经营提供了发展空间和难得历史机遇。 综合以上因素，医药公司立足本市辐射六县发展现代医药连锁，成立医药配送中心，以品牌为依托，强强联合，资产重组， 优势互补，发展壮大朝阳产业，势必带来的不仅是自身的发展， 同时会创造可观的社会效益，解决名下岗人员就业，带动 经济的整体前进。 目录 总论 概论 项目名称及承办单位 企业概况 项目可行性研究报告编制单位 项目可行性研究的依据和范围 建设规模及项目方案 项目实施的条件 研究结论 二项目建设的背景及目的 项目建设的背景 项目提出的宏观背景 项目建设的微观背景 项目建设的目标 三项目需求与预测 四项目方案及拟建规模 项目方案 总体布局 道路系统规划 建筑工程设计方案 土建工程设计依据 建筑结构 工艺技术与设备选择 总体工艺流程 货物上站流程 货物下站流程 储存流程 公用动力 给水 排水 供电 通讯 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,网络 消防 采暖通风空调 拟建规模 五项目布置及运输方案 项目总体布置方案 运输方案 年运输量 运输方案 六企业组织与劳动定员 企业体制及组织机构 七环境保护节能和安全 环境保护 本项目能源消耗的设计依据 能耗状况和能耗指标分析 安全管理 消防安全 药品安全 八项目投资估算和资金筹措 项目内容 投资估算和资金筹措 投资估算 九项目实施进度安排 十财务经济效益分析 十结论 总论 概论 项目名称及承办单位 项目名称物流配送中心建设项目 承办单位省市医药公司 做强提供了保障。 市场经营销售状况 年公司药品年销售额近亿元，年实现利税万元，继续保持着年销售额的良好增长势头。其中医院基层 批发业务在市通过招标签订协议等多种方式积极利用各种方 式拉关系找路子，扩大销售量。县级以上招标医院销售覆盖面 达到，基层乡镇卫生院及个体诊所药店覆盖面达到， 赢得了较高的市场占有率，取得了较好的经济效益。但距全市 亿多的销售量尚有较大差距，特别是广阔的农村市场发展潜力极 大，有望进步下大力气挖掘。 公司远景目标规划 加强连锁门店管理，整合资源，实现大部分县级以上药房 托管，实现统采购统定价统配送统销售，形成 个完善的强有力的药品经营网络体系，继续保持医药经营市场 龙头地位，在医药行业占据举足轻重的位臵。 公司在站稳市场的同时，将发展目标投向省会济南，以 点带面，形成辐射，提升知名度，扩大品牌效应，赢得更大的市 场，以谋求更大的发展。 与政府协作组建大型医药物流配送。根据新医改政策集 中采购，统配送，减少中间环节，在合理确定生产环节利润水 平的基础上统制定零售价，确保基本药物的供应，保障群众基 本用药。规范基本药物的配送，基层医疗卫生机构基本药物直接 配送覆盖面力争达到。等相关要求。 ④托管药房，实现跨越发展 随着国家新医改政策的陆续出台，医药行业的发展将面临新的机遇和挑战，为抓住这千载难逢的良机，公司将逐步在市 场探索实施医院药房托管业务，实现公司发展战略质的突破。该 项业务已与个别医院及政府主管部门初步达成共识，具体环节正 在协商沟通之中。该项工作在实施过程中将利用公司庞大的批发 连锁零售等网络体系迅速提高产品销售量，与各供应厂家积极协 作沟通，实现品种区域代理，创造绝对的价格优势，并以高效优 质的服务，稳定可靠的质量保证，来赢得医院和患者的信赖。同 时，制定优厚完善的合作意向和实施方案顺利实现药房托管。 总之，在市场公司完善规范的经营网络，融洽的政府关系 和企业性质全民所有制 法人代表 企业概况 企业概况 省市医药公司于年组建而成，公司拥有固定资产 多万元，注册资本万元，是当地集正规化规模化连 锁化为体的大型医药经营批发企业。公司现拥有员工多名， 其中大专以上学历多名，各类专业技术人员多名，执业 药师名，药学专业技术人员多名，专业营销人员多名。 公司软硬件配备齐全设施先进，严格按照国家要求规 范经营，顺利通过国家认证。现有药品储存仓库配送仓库 较为陈旧，透风透水现象的存在不能满足药品储存的安全性， 为了更好的存储药品，让全市人民用上放心药，顺利通过年 月份的国家食品药品监督管理局对公司考核，公司拟在 市鹏泉东大街以北，大桥南路以东建设物流配送中心项目，予以满足上述需求。 公司组织机构健全，经营管理规范，营销策略科学，员工培 训到位，人力资源蓄备丰富。几年来，经过公司上下共同努力， 创立了益寿堂品牌，并开通了小时药品配送专 线，对于满足市民及时用药需求重大疫情病情的防治，起到 了极大的作用。目前益寿堂已成为市规模最大信誉度最 好的医药品牌，买放心药进益寿堂的宣传标语逐渐深入人心， 成为医药公司对外宣传的魅力名片。 公司组建以来，在市形成了以医药批发定点委托配送 零售加盟连锁经营等为主体的医药经营网络体系，是全市唯 的国家专控药品供应单位。截止年底，大药房连锁店已发展 到余家。连锁店遍布全市各县及主要乡镇，网络覆盖面广阔， 业务配送可延伸到乡镇卫生院诊所药店，及县级以上所有招标医 院，在全市药品供应和零售行业占重要地位。 公司良好的经营业绩和社会声誉连年被评为全市明星企业， 多年来与政府机构关系非常融洽，在开拓市场发展业务上都能 得到市政府各县级政府及卫生药监等相关职能部门的大力支持， 同时在省政府具有良好的声誉，为开拓市场奠定了坚实的政府 基础。良好的外围关系为企业的长远持续发展创造了有利条件， 为企业的不断做大这种小散乱的医药流通状况已无法适应经济的快 速发展和人民群众安全用药的需要。我国已加，将全面开放医 药零售市场，些不规范的医药商业企业注定要破产倒闭工人 失业，经济效益无从谈起。医药作为种特殊商品历来引起党和 国家的高度重视。年月实施的新药品管理法，对医药 经营企业提出了法律性的规范要求，国家药品监督管理局为贯彻 药品管理法和保障人民群众用药安全有效，特制定了药品 经营质量管理规范简称，要求在年全面达标，国家 十五规划也明确指出医药产业发展方向和政策鼓励，逐步实 现批发企业组织结构集团化经营方式规模化，批发企业推行代 理配送制，实施认证。因此，发展连锁经营集中配送和建 设符合规范要求的仓储经营条件显得非常迫切重要。 市委市政府历来对发展地方医药产业十分重视，为迎接 市大招商大发展这个千载难逢的历史机遇，战略性提出 以招商攻坚总揽全局，把医药化工农副产品建筑建材矿产 治金四大支柱产业发展放在突出位臵，重点加强对医药产业的投 入，以此带动相关行业的互动性发展，有利推动地区产业结构 商业流通等区域的调整，大胆改革和规范流通体制，加快促进 经济发展步伐，增加就业机会，保障社会稳定和人民群众用药安 全，建设经济强市具有重要的现实意义。公司现有药品储存仓库配送仓库较为陈旧，透风透水现 象的存在不能满足药品储存的安全性，为了更好的存储药品，让 全市人民用上放心药，顺利通过年月份的国家食品药品监 督管理局对公司考核，公司拟在市鹏泉东大街以北，大桥 南路以东建设物流配送中心项目，予以满足上述需求。 项目建设的目标 本项目目标是为公司规划建设座现代综合物流基地主要 物流对象为药品药材医疗器械保健品等服务对象为制药 厂地区药店和医院等主要功能为仓储和向地区药店和医院 配送。 首先以自身配送为主面对医院零售药店和其他商业。 二是吸引主要供应商并与