况 我国钢铁物流企业总体概况 钢材物流型的钢贸企业依托行业电子商务平台，以钢铁物流的供应链 为主干进行资源整合，改进企业的经营模式，使企业内部的作业链上 含有物流供应链上部分或全部的主要经营环节，组建集采购配组 分装贮存调运加工和信息服务于体额钢铁物流配送中心，借 助钢铁物流供应链上个功能部门之间的协同效应和成本转嫁效应，为 目标企业提供点对点门对门零库存站式服务的整体解决方案， 实现钢铁物流业的集约化发展。 年，我国社会物流总额达万亿元，同比增长 年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，审议并原则通过物流业调整振兴规划 物流业振兴规划的出台及国家相关政策的倾斜，必将推动我国物流行 业包括钢材物流行业的发展。 中国目前流通领域发展仍显不足，物流行业发展潜力巨大，物流行业 对国内经济的影响正日益显现。 项目主要的噪声污染问题，选取噪声较低的机器设备，另 外加大场区内的绿化投资，增强隔音效果。 五环境影响评价 拟建项目建成后可能会造成定的噪声污染，但是经过综合处理 后，预计场区噪声能够满足工业企业厂界噪声排 放标准中要求，对环境影响不会太大。 拟建项目在生产过程中产生的各类固体废弃物，分别采取有效的 目录 第章项目总论 第二章市场预测 第三章项目建设规模与产品方案 第四章项目厂址选择 第五章项目建设方案与工程方案 第六章项目环境影响评价 第七章项目劳动安全卫生与消防 第八章项目组织机构及人员配置 第九章项目实施进度 第十章项目投资估算依据以及资金筹措 第十章项目经济效益与社会效益评价 第十二章项目可行性研究结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 项目名称郑州万马奔腾钢材物流仓储中心 项目性质联合创业 研究工作依据 国家十二五发展规划纲要 郑州市国民经济和社会发展十二五发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 项售后服务的大型现代化钢材物流中心郑州具有得天独厚的地理条件 运输成本低投资效益高和竞争力强等优势。 本项目的建设符合国家十大产业振兴规划，集中体现国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水平。本项目具有投资回收期 短，效益好，利润高的特点，有利于企业较快实现盈利，因此，从国 家和企业的角度双重评价都是可行的。 第二章市场预测 随着国家宏观经济政策的调整和社会建设的扩大，必将带来钢材消费 新的增长，特别是钢材期货交易市场的开通，钢材物流企业的仓储 加工销售效益十分看好。目前在郑州地区投资建设钢材加工企业和 钢材期货交割库定有良好收益。 由于国家产业政策的调整，政府万亿投资重点主要为铁路公路 机场灾后恢复重建廉租住房等，年以来，钢材的消费情况发 生很大的变化。建筑和交通受益于政策投资，钢材消费增长明显。 我国钢材消费市场分析 近十年来我国的钢铁消费量 据测算，上半年，国内钢材消费总量亿吨含重复材，比去 年同期增长，增幅较季度提高将近个百分点。宏观经济政策 促进了国内钢铁消费量增加。年上半年，国内粗钢产目概况 项目拟建地点 郑州市南四环与中州大道交叉口向东米南十八里河镇区 域，此处物流业蓬勃发展。 物流仓储项目建设规模 充分考虑当地经济社会条件以及创业者的综合情况，本项目拟 建成集钢铁加工配送仓储于体的钢材物流中心。 具体建设规模如下 项目占地面积亩，建筑面积万平方米 运营后，具有年卷板开平万吨，仓储万吨的能力。 项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，年实现营业收入万元，年实现净利润多万元，投资可以在年内收回，具有很好的经济效益。 项目主要技术经济指标 指标单位 占地面积亩 建筑面积平方米 投资总额万元 财务内部收益率所得税前 财务净现值所得税前万元 静态投资回收期所得税前年 动态投资回收期所得税前年 财务内部收益率所得税后 财务净现值所得税后万元 静态投资回收期所得税后年 动态投资回收期所得税后年 投资净利率 项目建设必要性 随着国家经济的平稳回升和中原经济区建设步伐的加快，钢材需求出 现回暖为钢贸企业带来新的机遇。建设集销售加工仓储配送和 闲置地块，无拆迁移民方面的问题。 施工条件 本项目所有施工条件都已经具备。 物流仓储项目选址地理位置图 第五章项目建设方案与工程方案 项目主要设备方案 项目主要设备选型主要设备选型表 序号设备名称型号规格数量 全自动开平设 备 双切边 型吊车吨 型吊车吨 货场吊车吨 车间吊车吨 车间吊车吨 辅助设备 项目主要设备来源本项目设备主要选用国产设备。 二物流仓储项目工程方案本项目占地面积亩，厂区内建筑面积约占平方米。主要建筑 物包括卷板开平厂房和仓储库。卷板开平厂房仓储库均采用钢结 构建筑。 名称单位建筑面积结构 卷板开平厂房平方米钢结构层 仓储库平方米钢结构层 第六章项目环境影响评价 场址环境条件 水环境 水体自净能力较强，水质较好，且排入河道的生活污水和工业废水 尚未超过河道的纳污能力。 环境空气 近年来，该厂址环境空气质量优良天数达天其中优级天数 天，良级天数天，优良率为，且近三年的空气质量优良 率呈现逐年升高的趋势，总悬浮颗粒绿化，以减少表土的裸露。 在施工过程中，采用低噪声的施工机械，减少同时作业的高噪施 工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响严格执行建筑施工场 界噪声限值和郑州市有关建筑施工噪声管理的 有关规定，避免施工扰民事件的发生。 施工期垃圾宜分类回收，施工人员生活垃圾定期运至当地环卫部 门指定地点处理。施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。渣土运输 过程中严格执行有关条例和规定，运土车辆应在规定的时间和规 定的路线进出施工场地，沿途应注意保持道路的清洁，尽量减少 装土过满车辆颠簸等造成的渣土倾撒。 针对拟建项目的主要设备噪声源特征，从声源上和传播途径上采 取相应的降噪措施，这样可进步降低车间内的整体噪声水平， 同时可改善厂区内声环境状况，使厂界环境噪声达标。 拟建项目在生产过程中产生的各类固体废弃物，计划分别采取回 收利用专人清理等有效的综合处理处置利用措施，妥善解决固 体废弃物的污染问题。 本项目产生污水较少，经处理后全部回收利用。 四环境保护投资 针对本二氧化硫可吸入颗粒物二 氧化氮的年均值稳定达二级标准。 声环境 项目所在地噪声情况较为严重，因此本项目在施工过程中要注意 采用低噪声的施工机械且做好噪声防治工作。 二项目建设和生产对环境的影响 物流仓储项目建设对环境的影响 项目施工期间会产生少量污水，直接排放会对当地环境造成定 的污染 施工期间会有扬尘产生，会对当地空气质量造成影响施工期间机械设备及其它噪声会影响到当地居民生产生活 施工期间产生的固定垃圾如果不进行处理将会严重污染当地环 境。 物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响 本项目主要污染物为噪声固定垃圾和少量污水。噪声可能对周围居 民生活造成影响，固定垃圾和污水如果不进行处理会污染环境。 三环境保护措施方案 施工期生活污水的水量相对较少，在施工现场设置临时废水沉淀 池座，收集施工中所排放的各类废水，在沉淀定时间后，作 为施工用水的部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了 对周围环境的污染。 为减轻扬尘对区域环境空气质量的不利影响，根据设计方案对规 划中的绿地进行合理 我国钢铁物流产业取得了较为丰硕的成果，主要表现在以下三个方面 钢材加工配送中心渐显规模 我国现有余家钢材加工配送中心，分布全国各地 钢铁物流园区不断涌现 随着钢铁工业的快速发展，钢铁物流园区作为现代钢铁物流产业 发展的个新趋势，建设速度加快，并越来越受到我国各级政府和相关企业的重视和支持。 钢铁行业电子商务发展迅猛 我国钢铁行业的电子商务日益成熟，在促进钢铁大物流的形成 活跃钢材流通市场降低物流成本增加信息的透明度等方面起到应 有的作用。 结论钢材物流仓储项目市场前景广阔，效益良好，潜力巨大 第三章项目建设规模与产品方案 建设规模 本项目建设规模为 月产万吨卷板开平 万吨库存量钢材仓库 二产品方案 作为物流仓储项目，其提供的产品是指与物流相关的各项服务，本 项目的服务方案包括 卷板开平服务 提供钢材期货交割场所服务 钢材仓储服务 螺纹钢线材装卸服务 第四章项目厂址选择 物流仓储项目场址所在位置现状 物流仓储项目地点与地理位置 郑州市南四环与中州大道交叉口向东米南十八里河镇位 于北纬，东经之间 十八里河镇镇在我市的交通位置十分重要，国道省道豫 豫纵贯南北，辅道郑州绕城高等级公路横穿东西，西南绕城 高速公路小刘出入口与国道在此交汇，独特的交通区位优势，使 十八里河镇成为名副其实的郑州南大门，所在管城区物流邮政 电信业务总量居全国前列 在此地建设集销售加工仓储配送和售后服务的大型现代化 钢材物流中心具有得天独厚的地理条件，与其他地方同行业相比，有 着立地条件好运输成本低投资效益高和比较竞争力强等优势，发 展现代钢材物流前景广阔。 项目占地面积亩 土地利用现状 目前，此地块处于闲置状态 二项目场址建设条件 气候条件属北温带半