， 北距宜黄高速公路公里，东荆河大桥飞架南北，随着高速公路的新 建，将在离城区公里处设置互通连接城区，即将兴建的随州岳阳 高速公路穿越过境，境内纵横交错的交通网络与对外交通更加便畅，更 加有利于中心镇的建设与发展。 电力供应 本项目电源由省变电站供应，万伏的省变电站座落于项目建第章总论 设所在的城区，能有效地保障本项目的电力供应。 环境保护 本项目所处位置为省镇辖区内，项目主要为农贸市场自来水 厂基础道路建设。项目建设不会对周边生态环境和古文物造成损害， 没有有毒有害污染物排放，主要污染为生活垃圾废弃包装及生活污水 等，对其采取管理与治理相结合的措施，即可达到环保标准。 定员与劳动力来源 项目管理要成立专门的领导班子，由党政把手负总责。实行项目 建设工程质量行政领导责任制和工程质量终身制。镇长为第责任人， 每个项目工程安排具体负责人，对建设工程质量负首要责任。项目建成 后，严格按照现代企业的运行机制，实行科学管理。 项目建设中的水厂和市场劳动力定员情况。省镇自来水厂定员 人，其中生产人员人，技术人员人，管理人员人省农贸 市场定员人，其中管理人员人，市场管理员人，保安人， 清洁工经济的需要 省镇是以北的口子镇，是县的中心城镇，也是城镇建设 形象的重要窗口，对外开放的重要门户，与外地经贸科技交 流的重要桥梁。完善小城镇发展规划，提高其城镇载体功能弥为重要。 项目单位结合该镇的十五规划，将小城镇发展融入全县乃至全市 国民经济和社会发展的总体战略中，提出建设自来水厂道路等基础设 施，塑造城镇新形象，改善投资环境，加大重点工程建设，完善城镇功 能，提高建设水平，是增强其吸纳和聚集各种生产要素能力的重要途径， 同时更是提高城镇功能，繁荣小城镇经济的迫切需要。 目录 第章总论 项目名称及承办单位 可研报告编制依据与范围 重点研究问题 推荐方案与研究结论 第二章项目背景与发展概况 项目承办单位简介 项目提出的背景 项目简介 项目建设的必要性 第三章市场预测与建设规模 市场需求预测 市场预测 建设规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目组合方案 第四章建设条件与选址 建设条件 场址 自然条件 交通运输及公用工程 第五章项目建设方案 项目组成 土建工程 地震设防 第六章环保消防与安全 环境保护 消防与安全 第七章项目实施进度建议 建设工期 项目实施进度安排项目实施进度安排 第八章项目组织与管理 项目组织 管理机构定员 第九章投资估算与资金筹措 估算依据及说明 总投资 资金筹措与使用计划 第十章财务评价性的研究。 项目建设环境与发展潜力的研究。 项目建设条件与场址的研究。 项目建设方案的研究。 项目组织与管理的研究。 项目建设投资与资金筹措的研究。 项目经济效益与社会效益的研究。 重点研究问题 重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测第章总论 对建设条件与场址的选定，推荐建设方案研究建设投资与资金筹措的 情况，以及项目建设带来的经济效益与社会效益。 推荐方案与研究结论 项目建设把基础开发小城镇功能开发生态开发与经济开发有机 结合，将直接改善城镇面貌，增强城市功能项目还将充分发挥地域 优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农 村经济发展同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用 价值，筑巢引凤，进步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动 力，从而促进地方经济整体向前发展。 市场预测 随着经济的发展，生活节奏的加快，原有的小集贸市场愈来愈不 能适应现代经济发展的需要。现代市场建设向规模化功能齐备管 理有序的方向发展。小城镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设 单位以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建第章总论 设，对开发市场，聚集地方企业，搞活农产品流通具有深远意义。 项目建设方案 建设日供水量达吨能力的自来水供水生产线，铺设 米主供水管网 建设平方米农贸交易市场 测算依据 财务分析方法 经营收入 总成本费用 利润估算 利润指标达产期 现金流量 第十章研究结论与建议研究结论 建议 有关附件附图 县省镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书 县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函 省人民政府鄂政发号文省人民政府关于抓好 中心镇建设的通知 农业部等部委联合下文农经发号关于公布农业 产业化国家重点龙头企业名单的通知 县省镇城镇总体规划含区域位置图现状图近期建 设规划图给水规划图公共设施规划图农贸市场平面布置图 向阳西路横断面图第章总论 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 省县省镇小城镇经济综合开发示范项目 项目的承办单位 省县省镇人民政府 项目拟建地点 省县省镇 可行性研究编制单位 市工程项目咨询有限公司 可研报告编制依据与范围 编制依据 县省镇政府委托我公司编制项目可研报告的委托书 县财政局关于在该项目开发中落实配套资金的函 省人民政府鄂政发号文省人民政府关于抓好中心第章总论 镇建设的通知 农业部等部委联合下文农经发号关于公布农业产业 化国家重点龙头企业名单的通知 县省镇城镇总体规划 省市县省镇人民政府提供的省镇小城镇经济综合开发 示范项目有关资料及数据。 研究工作的范围 本项目与省镇建设总体规划协调业结构升级，促进更大规模地转 移和吸纳农村剩余劳动力就业随着农业生产力水平的提高启动农村新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 市场，促进国民经济快速健康发展，探索出符合中国国情的农业产化 和农村城镇化道路，国家鼓励实施以发展小城镇经济为目的的小城镇综 合开发示范项目。 国家发展计划委员会制订发布了小城镇经济综合开发示范项目实 施与管理办法，进步明确了小城镇经济综合开发示范项目建设的指导 思想。顺应改革，省委省政府提出了以民营经济为主体，推行 工业化农业产业化和城镇化的主三化发展战略市委 市政府也制定了相应的农村改革措施，不断推进农业产业化进程个私 经济尤其民营经济发展进程和城镇化进程。 省镇人民政府在积极响应党的十六届三中全会号召，贯彻落实 省市政府有关精神，根据省镇总体建设发展规划，积极开展新集镇 建设的同时，利用自身区位交通和人才科技等方面的优势平台，实施 龙头带动科技带动市场带动外向带动品牌带动，充分发挥示 范镇在农业产业化中的载体和纽带作用，提出了带动农村经济大发展的 小城镇经济综合开发示范项目，以实现在年之内，把省镇建成江汉 平原农业产业化的加工中心销售中心和新产品开发中心，成为省食 品加工和水产品加工的中心城镇的宏伟目标。新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 项目简介 省镇农以小城镇为载体，发挥 龙头企业的带动作用。同时将机械加工食品加工农产品加工应集中 在小城镇的工业小区，利用小城镇的供水供电科技信息人才交流和 产品批发市场等载体，为乡镇企业提供配套服务。加大改善城镇基础 设施力度，形成先市后城的建设格局，把引导辖区的企业合 理集聚完善农村市场体系等与小城镇建设结合起来，符合当地经济 发展的需要，合乎辖区农民发家致富的心愿，是强国富民的重要举措。 培育专业市场，积极推进农业产业化经营的需要 自古以来，省镇边贸经济活跃，素有小汉口的美称。因此， 在始终突出抓住市场培育，把建市场活市场扭在起常抓不懈， 确立争地盘建载体引能人创实体的思路是省镇谋划发展的新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况 重要思路。省镇人民政府计划在五年内，投资万元，新建以水产 品为主的监北农副产品综合贸易市场，使其成为推销监北工农业产品 的主要口岸，以带动批个体私营经济大户，从而吸纳农村剩余劳动 力，改善农村富余劳动力转移就业环境，促进农村富余劳动力在城乡之 间双向流动就为，增加农民收入，推进城镇化进程。同时开拓农村市 场，有利于搞活农产品流通，健全农产品市场体系，促进辖区第三产 业和私营经济的发展，通过批龙头企业和乡镇企业的崛起，形成具有 地方特色的新的经济增长点和重要的经济支撑，确保农村经济的发展。 提高城镇载体功能，繁荣小城镇市场选址在省镇的新民路及向阳大道交叉处，是在 现有的县第四建筑公司预制厂光明村弹花厂的基础上重新规划建设， 市场采取回字形布局，四周门面出让到私营业主投资兴建，中心摊位 均由政府投资建设。 省镇自来水厂拟建座吨清水池，改造取水管和二级泵房， 铺设条银欣大道主供水管道米，由现在的日供水量千吨，提高 到日供水量万吨。 省镇向阳西路道路工程。向阳西路是城区路网与省熊新公 路相通的必经之路，道路红线宽米，主车道设计米，采用二级道路 标准建设，道路两侧设计直径下水道，两侧人行道各米，铺 设彩色地板砖，电力电讯绿化道路配套而成。改造长米的南后 街工程，完善排水系统，为农贸市场建设提供条件。 项目建设的必要性 全面发展农村经济，加快城镇化进程的迫切需要 党的十六大提出统筹城乡经济社会发展，建设现代农业，发展农村新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告第二章项目北京与发展概况