聚乙烯瓶万个 水桶万个 三劳动定员人 四占地面积平方米 五建筑面积平方米 六运行时间天年 七主要经济指标 总投资万元 建设投资万元流动资金万元 生产成本万元年 年销售收入万元年 年利润万元年 投资回收期 税前年 税后年 财务内部收益率 税前 税后 投资利润率 盈亏平衡点 结论 本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城 市基础设施及房地产类的镇供排水和中水管网工程供水水源 及净水厂污水处理厂工程改造和建设行业，属于国家鼓励类， 符合国家产业政策。 项目方案策划遵循了可持续发展的道路，环保设施 与生产设施同时设计同时改造同时投产的方针，对纯净 水生产过程中产生的污染物进行有效处理，有利于对环境的保 护，有利于创造绿色和谐的社会环境。本项目建设具有定的技术含量，能够吸纳富裕劳动力， 创造部分就业机会，增加农民收入，促进地方经济的发展。 本项目经济评价可行投资回收期适中，方案抵御市场 波动的能力强，具有较高的可信性。 总之，本项目建设符合国家农业产业政策和地方发展规划， 具有很好的社后，全年总运输量为。其中运入量， 运出量万。 场区运输量表 序号货物名称单位用量 运入 原辅材料 二运出 纯净水万 三合计 运输工具的选择 本项目运输全部为公路运输，运输力量由企业自行组织解决。 建设标准 建筑设计标准 项目生产车间仓库等建筑物设计遵循适用经济美观的方 针，在满足工艺电气及给排水等专业需要的前提下，合理布置 综合考虑，尽量做到美观与环境相协调。建筑设计遵循 •工业与民用建筑结构负载规范‣ 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 年产万吨纯净水项目 项目承办单位法人代表 项目承办单位平泉县辽河源食品有限公司 法人代表贾魏 建设性质与地点 建设性质新建 建设地点平泉县柳溪乡石虎村第三居民组马蛇沟门 可行性研究报告编制单位 编制单位柳溪乡人民政府 工程咨询等级 研究工作的依据内容及范围 研究依据 关于编制•辽河源食品有限公司年产万吨纯净水项目 可行性研究报告‣的委托书 •中华人民共和国环境保护法‣年 •中华人民共和国水污染防治法‣年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,•中华人民共和国水污染防治法实施细则‣年月 •中华人民共和国清洁生产促进法‣年月 •†中华人民共和国水土保持法‡实施条例‣国务院令 号，年资额 三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时 投产。排出物符合国家及地方的三废排放标准。 节能与降耗并重，做好工艺余热的回收和水的重复利用， 提高水的循环利用率。 项目概况 项目单位简介 辽河源食品有限公司为私有制企业。该公司新上年产万吨 纯净水项目，产品质量国家规定标准的要求。本项目的开发具有 定的社会环境效益和经济利益。符合国家产业调整政策，又 有较好的发展前景，是项利国利民的产业。本项目旦投入正常生产，对促进地方经济的发展将起积极的作用。 建设规模与产品方案 本项目在平泉县柳溪乡石虎村第三居民组马蛇沟门处，占地 亩，厂区东西宽米，南北长米。新上自动灌装纯净 水生产线条。 本项目投产后，年产万吨纯净水。 场址概述 平泉县柳溪乡石虎村。 基础设施条件 本项目在新建辽河源旅游专用公路北侧，交通便利，地势平 坦，水源充沛，基础设施配套齐全。本项目水源自来自备井，本 项目用电由柳溪供电所供给，可以满足本项目生产生活的需求。 环境保护 本项目设有环保设施，可以控制污染物，使其达标排放。 项目定员和来源 本项目的劳动定员为人，全部面向社会招聘。 项目实施进度 本项目建设期为年，年月年月为土地 征占手续审批等准备阶段，年月月为建设厂房安 装设备阶段，年月月为设备调试和试运行开工生产 阶段。总投资及资金筹措 本项目总投资亿元，其中建月 •水利水电工程项目可行性研究编制规程‣水利部水规 号文 •开发建设项目水土保持工程概估算编制规定‣水 利部水总文 •生活饮用水卫生标准‣ •瓶装饮用纯净水标准‣ •瓶装饮用纯净水卫生标准‣ 建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 项目单位提供的基础材料 现场勘查所得的资料和数据。 研究内容及范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析， 对企业销售市场发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟 建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研 究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益 分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 编制原则 积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家 和地方颁布的标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先 进，经济合理，安全适用 重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设 计水平和降低工程 年开始，国内的碳酸饮料果汁市场份额分别下降 ，而桶瓶装纯净水市场份额已上升到。果汁类消 费降低，水饮消费上升与百姓生活水平提高有关。饮料的的功能 是解渴，但由于中国百姓过去在解渴中还需要味觉的感受，所以 选择果汁等。随着生活水平的提高，解渴的观念也发生变化，开 始由解馋回归到解渴，到喝健康。消费者的口味变化带来了桶 瓶装纯净水的销量上升。 营销策略方案模式本项目的建设对于提高经营效益，延伸和完善产业链，是十 分必要的。 营销策略 首先，采取多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和国际 国内市场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场 需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，不 断提高市场占有份额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如地保证品质的前提下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。 产品营销方案与营销模式 建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍。采取 委托代理等形势发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销 售有机结合的销售网络。第五章建设方案 建设规模和产品方案 本项目占地平方米，厂区东西宽米，南北长米。 新上自动灌装纯净水生产线条，全部新建。 本项目投产后，年产万吨纯净水，约万瓶瓶装 纯净水和万桶桶装纯净水。 建设规划和布局 总图布置原则 根据•工业企业设计暂上。同时考虑厂区排水的顺 畅，并尽量减少土方工程量。 厂区道路和绿化 作为现代化工厂，应使厂内外交通运输相适应。厂区内道路 系统的布置应有足够的宽度使运输车辆能够方便快捷地到达每个车 间，并形成环形路网，在形成简捷的单向运输路线的基础上，能够 满足厂内运输以及厂区消防疏散等要求。本项目道路分主干道次 干道二种，连接厂区主要出入口的道路主干道宽，生产车间之间 次干道宽。道路路面结构为水泥砼路面带盖板明沟，路肩宽度 宜采用。厂区绿化布置重点在道路两旁围墙内侧和建筑物周围，因地 制宜种植适合当地自然环境和气候条件的花草树木。沿围墙内侧布 置绿篱，厂区出入口附近可适当布置些花坛，使全厂形成点线 面相结合的绿化空间，力求创造个整洁美观的生产环境，厂区 绿化系数。 总平面主要技术指标 总平面主要技术指标表 序号项目单位指标 厂区用地面积 建筑面积 生产车间 原料仓库 产品仓库 办公楼 化验室 配电室等附属设施 道路及硬化地面占地面积 绿化面积 绿化率 运输 工厂运输设计应符合企业总体规划要求，并根据生产要求，运 输现状，统筹安排，合理组织人流货流，确保工厂原材料运进和成品运出，使运输路线短捷，经济合理，有利于提高劳动生产率， 减轻劳动强度，使厂内外运输装卸和储存形成个完整连续的 运输体系。 全年运输量 本项目达产行卫生标准‣等规定，本项目规划布局 设计时，重点坚持如下原则 认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产的 前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产及货 物运输创造良好的条件。 根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置， 力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并为方便 施工创造有利条件。 充分满足当地城镇总体规划及消防安全环保卫生等 要求，配置合理的绿化设施，创造良好的生产和生活环境条件。 厂区总平面布置 根据本项目行业特点和厂区各建构筑物的功能要求，结合 厂区地形气象条件等综合因素，因地制宜地布置本工程建构筑物，使厂区总图布置符合物流有序经济合理安全环保的要求， 同时又满足合理紧凑节省用地的原则，为员工创造个良好的工 作环境。 为了充分合理的利用土地，本着物流顺畅，便于管理，形式美 观的设计思路，将大门设置在厂址南侧，靠近旅游公路。生产车间 布置在厂区的西侧。根据生产工艺流程要求，化验室配电房等附 属设施围绕生产车间设置。仓库设置在生产车间的北侧，靠近生产 区主干道，方便原辅材料和产品的运输。厂区主要道路与每个车间 之间道路相连形成环路，符合消防要求。办公楼位于整个厂区的东 北角，方便外来人员来访。 竖向布置 厂区竖向设计地坪标高根据场地自然场面标高及厂外城市道路 标高确定在，