作概况及成果 建设规模和产品方案 建设规模 年生产各类蔬菜果品加工品吨，产品部分出口。 产品方案 由于蔬菜果品种类较多且受季节的影响较大，本项目产品方案 为主导产品的方案，具体详细的产品情况将根据市场和季节变化作适当调整，见下表 序号产品方案单位数量 果汁饮料脐橙吨年 保鲜蔬菜吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 蘑茹吨年 水煮笋吨年 原材料消耗 序号原材料名称单位数量 脐橙吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 蘑茹吨年 笋吨年 有机酸吨年 白糖吨年 各种原辅材料当地都有大量供应，能确保园区生产。新鲜蔬菜 可在高温冷藏库内贮存，贮存量按天计。产品存放在园区内用低温冷库贮存，贮存量按天计。 工业园区概况及土建 园区位址及土建 县西屏绿色食品工业园区项目位于县西屏镇城北，北面有级公 路龙丽线省道，东面有上松线通过，距丽水市约公里，距 金温铁路丽水站公里。整个园区交通与城市道路网相接，交通极 为便利。 该园区总用地余亩，其中期工程规划征地亩， 用地面积亩，园区场地地势高差较大，自然标高在 米黄海高程之间，总建筑面积平方米，其中生产车间 平方米，集中冷库平方米，科研管理中心平方米，宿舍 平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑系数， 容积率，绿化率为，具体安排如下 序 号 地块号企业名称 车间面积 生产规模 浙江金海通信建材有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江杭州英特制药有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋 四都萝卜三都姜的美誉。现已形成年产万 袋香菇万亩蔬菜其中高山蔬菜万亩万亩水果其 中柑桔类水果万亩万亩茶园万亩笋竹两用林及万 亩优质米。因此，县具有发展食品加工业，特别是绿色食品加工业的 许多有利因素，发展潜力巨大。同时，也是县奔小康的有效措施。 人民在食品加工方面有着悠久的传统，特别是在茶叶竹笋香 菇等农副产品加工方面，很有特色。许多乡村妇女，都以此作为主要 生活经济来源。在党的改革开放政策引导下，大批能人巧手在这块 土地上不断涌现出来，使县的食品加工业焕发出勃勃生机。个体私营 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 县西屏绿色食品特色工业园区期工程 项目承办单位 县西屏工业园区开发有限公司 法人代表 项目负责人 项目拟建地点 县西屏绿色食品特色工业园区选址于新华路北端至过境公路的 工业园区用地内。 可行性研究编制单位 建筑设计院 可行性研究工作依据和范围 工作依据 浙江省发展计划委员会项目受理通知书号。 本项目的项目建议书 县建设局规划定点通知书浙规证。 县土管局予审意见 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,供水供电意向书 资金承诺书 轻工业部轻工业建设项目可行性研究报告编制内 容深度规定 研究范围 研究工作的指导思想 根据依靠技术改造，促进技术进步的精神，按上级批文 要求和市场预测情况，并结合工业园区实际进行编制可行性研究报 告。并搬迁先进成熟的工艺设备，提高产品质量和市场竞争力，尽量 节约投资，以取得最大的经济效益和社会效益。 充分尊重业主及规划部门的意见及习惯做法，特别是生产设 备工艺流程总平面布置等方面，依照业主意见并征得有关规划部 门认可后进行。同时充分利用进园企业现有技术力量设备，尽可能 减少投资费用。 采取积极有效的环境保护工业安全和消防安全等措施，统 规划各入园企业的厂容厂貌。 可行性研究范围 通过对本项目在工程技术上的先进性可靠性，种植名优茶亩，种植蔬菜亩，发展香菇万 袋，另外，还有大量的野生蔬菜如蕨菜小竹笋等，近年来随着 优两高农产品基地建设的开展和绿色农业的兴起，为绿色食品工业 园区的建设提供了极为有利的条件。 食品加工工业是县的支柱产业，具有食品加工业生产 技术人才市场的优势。 进入工业园区企业 本工业园区考虑到高起点高标准以及具有工业园区的示范作 用，防止低水平的重复建设，故初步拟定进入工业园区的食品加工企 业必须具备以下条件 符合园区总体规划 固定资产投资额万元以上不含土地款 用地在平方米以上建筑占地面积占总用地面积的以上，高科技企业适当放宽， 办公住宅面积控制在总建筑面积的以内 符合环保和安全生产要求 项目实施单位在签订建设合同后，须在个月内组织施工。否 则由县土管部门废止土地使用证，收回相关土地使用权，退回购地款。 技术工艺落后或设备陈旧的企业不得迁入，些小企业如达不到 标准，可以联合起来，达标后再予以迁入。同时，各企业应积极购买 先进设备，淘汰陈旧设备，以提高产品档次。迁建不是般的搬迁， 而是个治理整顿提高的过程。 本项目迁入园区的企业共家，这些企业均属食品加工行业企 业。 迁入企业览表 序号企业名称地块号生产规模 浙江金海通信建材有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江杭州英特制药有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋 县紫江竹木制品厂水煮笋 浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋 县富松炒货厂水煮笋县成东炒货厂 水煮笋 水煮笋 县古市绿色食品厂 高山蔬菜 高山蔬菜 县古市火腿厂高山蔬菜 浙江温州希得蔬菜加工厂 高山蔬菜 高山蔬菜 县枫坪绿色食品厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江诸暨越玉兰精制茶厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江温州万寿五加皮酒厂 经济上的合理性 以及产品市场的全面分析，论述本项目的可行性情况，主要内容有 对设备选择市场需求预测工艺技术工程技术配套公用工程 厂房利用环境保护生产组织和劳动定员等进行分析，并进行投资 估算，对项目进行经济分析。承办单位概况及项目有利条件 承办单位概况 本项目主办单位系县西屏工业园区开发有限公司，该公司于 年月注册登记成立，隶属于县和西屛镇镇政府，系有限责任公司， 注册资金万元，该公司主要从事县特色工业园区项目开发等经 营活动。 园区建成后，设立园区管理委员会，引导入园企业成为现代化的 新型企业，实现产品的升级换代，并负责整个园区的环境保护消防 及其它公用设施的正常运行，定期举办产品展览，组织园内企业开发 新产品，提高科技含量，充分发挥园区的特点和长处。 项目提出的有利条件 县和西屏镇政府对本项目的建设认识清楚，并为此作 了充分的准备。首先，县镇两级部门对绿色食品加工工业极为重视， 把它作为当地特色经济的新增长点来培养，围绕企业作了大量的工 作，对进园企业进行筛选，明确了扶持对象，把绿色食品加工作为发 展的方向。 项目建设资金基本落实，项目管理模式可行。本项目由县西 屏工业园区开发有限公司牵头承建，由于当地企业大多数由 个人投资者合资合股成立，独立性较强，而对其它企业的影响较弱， 整个食品加工行业的企业规模相对不大，缺乏领头企业。为达到食 品工业园区统设计统投入统建设统管理，基础设施 和部分公用工程共享的目的，由主办单位来组织协调食品加工企业的投资行为和今后运营中的协调，公用设施的管理，尤其是环保工 作的管理，以达到项目设立的各项需求，从而保证了进园企业的高 效运作。 县食品加工工业已完成资本原始积累过程，已形成 定的生产规模，产品有了定的知名度，具备了加强企业间横向联 系，促进专业化分工协作以形成集约化生产，集团经营的外部条 件。 县位于我省西南部山区，得天独厚的自然地理条件，非常适 合发展绿色农业，名特优产品资源丰富。仅西屏镇开发水果 亩废水管网， 废水汇总至园区污水处理站，经处理达到国家污水综合排放标准 的级排放标准后，近期暂排入园区南面的松阴溪，待市政排水管网 完善后，再接入城市市政排水管网。 供电 本园区供电电源由距园区公里的白砂变电所的高 压线供给，以双回路埋地引至园区配电所。本工程变压 器总容量为。选用二十四台变压器，六台 变压器，二台变压器，年用电负荷为万度。 通风 各车间为改善工人劳动条件，需采取局部和全面换气相结合的通 风措施。全面通风采用自然进风轴流风机强制排风方式。换气次数为 次时。库房的通风采用自然通风为主，机械通风为辅的通风 方式，机械通风采用外墙上装设低噪声轴流风机强制排风，进风为门 窗自然风，换气次数为次小时。 冷库园区设置集中高温冷库和低温冷库各座，分别用于贮存原料和 成品。高温冷库冷藏量为吨，冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷 库设备选用螺杆乙二醇机组和冷风机。低温冷库冷藏量为吨， 冷库设封闭式货台及中间穿堂，冷库设备选用风冷式冷凝机组和冷风 机。 型车间在车间附房设制冷站，冷量为，选用盐水冷却 设备型套。 供热 根据园区生产和生活用汽要求，选用燃油蒸汽锅炉二台，型号 为。每台额定蒸发量为，最高工作压力为 。 环境保护与综合利用 环境保护 本项目主要污染源为噪声废气和生产废水。 噪声噪声主要来源鼓风机等，建议在车间厂房中采用隔 音消声材料以减少噪音的外泄。使园区界的噪音达到功能区要求 城市区域环境噪音标准中的三类标准，昼间分贝， 夜间分贝。 废气本园区无超标废气排放，燃油锅炉房的烟气通过排气 筒高空排放。同时车间必须进行强制通风，换气次数为次 小时。其它工段及库房换气次数为次小时。 废水生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园区污水 处理站。 生产废水工艺生产