美元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用万美元，该 软件设计项目的建设资金全部为企业自筹资金。 环境条件 区内生态环境十分优良。近几年来，区按照构筑天堂硅谷 建设科技新城的总体要求，坚持环境立区，加强基础设施建设，推进平安清洁等工作，全区生态居住政务人文 治安等环境不断改善，年被环保总局和科技部评为国 家示范区，成为第六个获此国际绿卡的国家级高新区。同时，本 项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后 将产生定的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在 建设运营中严格执行三同时的要求，全面落实环境报告中提出的 控制污染的措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环 境角度考虑，本项目的建设是可行的。 社会条件 项目周边区域的基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务 环保银行医疗等功能为体的行政服务区，和集休闲娱乐餐 饮办公超市为体的商贸服务区，建有体育中心体育公园以及 青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研 发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质的服务。 施工条件 软件设计项目的施工现场位置面积经规划部门已予控制规 划预留，区建设以来，相继建成了江南大道江晖路时代大道 中兴立交桥等条，总成约公里的城市道路，冠山隧道及接线 工程已接近完成，四纵八横的区域交通主干道构架已经形成，铁 路以北区域交通网络已基本完善。随着道路网架的构建，城市公交系 统建设步伐也得到了可喜的发展，目前，路经我区的公交线路已有 条，始发线路的有条，建有座公交首末站，使区到市中心的公交时距缩家企业进入国家规划布局内重点软件企业。年完成技工贸收 入亿。初步形成天堂软件品牌，代表企业有诺基亚软 件研发中心咨询服务西门子软件与系统工程信雅达恒 生电子浙大网新浙大中控等。船舶矿山机 械开采软件设计项目的设立可以推进区两强两优两新的特色产 业格局的形成。 项目建设的意义和必要性 项目建设的意义 有利于做大做强我区软件产业 软件设计项目的建立可以很好的带动相关软件行业的发展， 第章总论 项目提要 项目名称∶软件设计项目 项目承办单位∶有限责任公司 建设性质∶新建 项目提出的理由与过程 近年来，在国家科技部和省科技厅的正确领导下，区创新型 能力持续增强，今年认定高新技术企业家，全区专利申请量和授 权量分贝比上年同期增长和，的高新企业加大了研 发投入，新产品产值率达到了，创新投入持续加大和创新能力 增强有力地促进了区的快速发展，今年前三季度，我区生产总值保 持了的增幅，软件设计电子商务文化创意动漫游戏设 计服务服务外包等新兴产业增长幅度都在以上。 创新是个民族进步的灵魂，是个国家兴旺发达的不竭动力。 同时，创新也是国家高新区的灵魂，是应对金融危机，促进产业转型 升级的最好武器。软件园四期整合，软件开发创新服务平台建设 是区软件产业集聚的重要抓手，目前工程的建设正如火如荼地推 进。召开会议专题研究软件园四期整合，软件开发创新服务平 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,台建设和软件服务外包展厅布置等公所。 软件和服务外包产业的高速发展离不开产业环境的打造和技术 平台的支撑。相关职能部门以高标准高要求，进步加快软件园 四期整合建设，完善园区功能布局和基础配套，确保工程质量和安全。 要注重细节，力求精致，全面提升园区的品味和形象。软件开发创新 服务平台建设的关键是要重在使用，要与参数 第三版，年 市建设工程技术经济指标 市建设工程造价信息。 编制范围本可行性研究报告主要对软件设计项目可行性问题进行分析 评价，主要包括项目建设的背景与必要性市场分析及市场项目选 址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施， 节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措， 经济效益评价，风险分析及研究结论等内容。 项目概况 拟建地点 项目建设地点选址在区，高新开发区总面积 平方公里，其中江钱塘江北区块平方公里，地处老城区 中心，毗邻高等院校科研单位集聚智力资源密集的优势，正在成 为高新技术项目的创新源和中小科技企业的孵化器。江南区块平 方公里，辖西兴长河浦沿三个街道，是公司未来的城市副中心 和科技城。 主要建设条件 软件设计项目应具备的基本条件为∶市场条件技术条件资 金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支 持和满足的程度。 市场条件 区软件产业基地是被国家发展计划委员会和信息产业部正式 批准的各国家级软件基地之。全区拥有软件企业余家，其 中家企业进入国家规划布局内重点软件企业。年完成技工贸收入亿。 技术条件 软件设计项目建在区。区相继被国家各部委确认为国家 通信产业园国际软件产业基地国际软件出口创新基地国际集成 电路设计产业化基地国际动画产业基地国家留学人员创业园中 国服务外包城市基地示范区中国软件出口欧美工程试点基地， 正逐步成为省最有影响的科技创新基地高新技术产业基地。目前 区集聚了市以上，省左右的高新技术企业，企业总 数五千家左右，包括来自美英日韩等各国家的外商投资企 业家，外商总投资亿美元。 年依赖引进各类人才万人，其中博士名，硕士 名，归国留学人员多名，创办企业家。 近年来，区与大学等高等院校中国科学院等充分发挥服务平台的作用和价 值，吸引更多的外资高新软件企业，让更多的软件动漫服务外包 等企业和创业人员从中受益。为大力吸引高新技术型企业，做大做强 区软件业，推动区软件行业的发展，经过公司领导层研究决定， 公司拟在区建设船舶矿山机械开采软件设计项目。 项目承办单位概况 软件公司的总部设立在英国，占地面积约为英亩。软件 公司软件研发与技术支持实力强大。英国总部拥有余人，绝大多 数为资深的软件研发和技术支持工程师和科学家。拥有多位具有硕士 和博士学位的专职及兼职技术支持工程师。同时，还包括世界其他多 个国家和地区的书名技术支持专家。公司注重创新，创新是为了更好 的满足客户需求。创新意味着自以为非，意味着打破常规，意味着善 于创造性地模仿和借鉴，意味着有效合理的颠覆，意味着不断的给自 己制造危机打破舒服感，意味着永远不说不可能，意味着创造 种新的资源。中国经济的快速发展，出现了巨大的市场机会，新型企 业联盟信息化正在以前所未有的深度和广度重塑传统商业世界。作为 互联网时代软件设计厂商，公司坚守着自己的理想与信念，持之以恒地探索着为中国企业降低成本，提高效率，创造价值的最佳软件设计 模式。 可行性研究报告的原则依据与范围 编制的目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目 所处的区位环境，对项目可行性与开发经营提出初步意见。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效 益社会效益环境效益方面的可行性。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 对项目决策及实施提出优化建议。 编制依据 船舶矿山机械开采软件设计项目建设计划书 软件设计项目可行性研究报告编制委托书 国家计委关于项目进行可行性研究的试行管理办法 市鼓励软件产业发展的若干政策规定 市科技发展十二五规划纲要 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方 名称费用单位∶万美元 运营成本 工资与福利 水电费 行政后勤费 维修费 建构筑物折旧 研发投入 利息 总成本费用 第二章项目区域状况及建设的必要性 项目区域状况 省社会经济和人民生活水平现状 年，深入贯彻落实科学发展观，深入实施八八战略 和创业富民创新强省总战略，大力推荐全面小康六大行动计划 ，坚决贯彻落实中央刺激经济的揽子计划和相关政策措施，坚持 标本兼治保稳促调，全力应对国际金融危机冲击，迅速扭转了经济 增速过快下滑的势头，全省经济回升向好，社会和谐稳定。 年全省生产总值为亿元，比上年增长。其中第 产业增加值为亿元，第二产业增加值亿元，第三产业 增加值亿元，分贝增长和。人均为 元按年平均汇率折算为美元，增长。三次产业增加值 结构从上年的∶∶调整为∶∶。 年，全年粮食播种面积和单产分别比上年增长和， 粮食总产量为万吨，增长，其中晚稻总产量为万吨， 减少。主要经济作物播种面积有赠有减。其中油料播种面积 千公顷，蔬菜千公顷，分别比上年增长和，棉花播 种面积千公顷，比上年减少。畜牧业生产增长，渔业生产 保持稳定。全年肉类总产量为万吨，比上年增长，水产品 总产量万吨，其中海水产品产量万吨，淡水产品产量 万吨，远洋渔业产量万吨。现代农业进步发展。全年净增有效灌溉面积千公顷，新增机电排灌面积千公顷。农业机械总 动力万千瓦，比上年增长。 年，全部工业增加值为亿元，比上年增长，其 中规模以上工业增加值为亿元，增长，轻重工业增加值 分别增长和。规模以上工业销售产值亿元，增长 。国有及国有控股工业企业增加值亿元，下降出 口交货值占销售产值的比重为，比上年下降个百分点。 根据全省城乡住户抽样调查，全省城镇居民人均可支配收入 元，农村居民人均纯收入亿元，扣除价格因素，分别比 上年实际增长和，城镇居民人新的特色产业格局两 强指通信设备制造业和软件业，两优指集成电路设计制造业和 数字电视产业，两新指动漫产业和网络游戏产业年高新 技术产业实现技工贸收入亿元，占全区技工贸总收入的。 通讯设备制造业。年月，高新